北京市安置房销售合同

PAGE北京市安置房销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有北京市[具体区域]的安置房一套，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该套安置房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就安置房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该安置房位于北京市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/其他]。1.2该房屋所在楼栋建筑总层数为[X]层，该房屋位于第[X]层。1.3该房屋的户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]。第二条房屋权属情况2.1甲方保证该安置房系其合法取得，具有完全处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，包括但不限于查封、抵押、共有权争议等情况。2.2该安置房目前的产权登记情况为[具体登记情况，如是否已办理房产证、是否正在办理等]。第三条房屋价格及付款方式3.1经双方协商一致，该安置房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.2乙方付款方式如下：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第四条房屋交付4.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该安置房交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备完好无损，能够正常使用。甲方应向乙方提供房屋的相关资料[列举资料清单，如房屋钥匙、购房合同、产权证书等]。4.3甲方应协助乙方办理房屋交接手续，双方共同对房屋的现状进行查验，并签署房屋交接清单。第五条产权过户5.1甲方应在符合办理产权过户条件后的[X]日内，积极协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由[双方各自承担的部分]承担。5.2如因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。5.3如因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。6.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未