消防施工改造工程施工方案范本

消防施工改造工程施工方案范本1工程概况1.1项目基本情况本项目为某12层既有综合性商业办公楼消防改造工程，建筑总高度45.2m，总建筑面积32600㎡，地上12层，地下1层，为一类高层公共建筑。原消防系统建成投用于2010年，经第三方消防技术检测：火灾自动报警系统共有设备312台，其中207台超出使用年限，设备误报率达35%；自动喷水灭火系统DN150主立管平均壁厚由原设计4mm腐蚀至1.1-1.8mm，平均壁厚不足原设计的45%，共检测出12处漏点；消火栓系统最不利点消火栓静压仅0.07MPa，远低于规范要求的0.15MPa；防排烟系统风机叶轮积灰、风管漏风，风机实际出力仅为设计值的52%，无法满足排烟要求。本次改造为全系统更新升级，目标为符合现行消防规范要求，一次性通过消防验收。1.2改造范围及内容（1）火灾自动报警系统：更换全部312台探测器、8台区域报警控制器、1台集中报警控制器、96个手动报警按钮，重新敷设全部信号管线；（2）自动喷水灭火系统：更换全部干管386m、支管1260m，更换全部1218个喷淋头；（3）消火栓系统：更换腐蚀主立管132m，新增消火栓12个，更换消防主泵2台、稳压泵2台，将原12m³屋顶消防水箱扩容至18m³；（4）防排烟系统：更换排烟风机2台、加压送风机3台，更换全部排烟口、送风口98个，修复风管漏风点32处，增设防火阀16个；（5）应急照明和疏散指示系统：更换全部168盏应急照明灯、42个疏散指示标志、12个安全出口标志，整体更换为集中电源集中控制型系统；（6）防火分隔：更换损坏防火门18樘，修复防火卷帘3樘，更换全部防火玻璃损坏部位。2编制依据（1）《中华人民共和国消防法》（2021修订版）、《建设工程质量管理条例》；（2）现行国家规范标准：《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017、《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018、《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017、《消防给水及消火栓系统施工及验收规范》GB50261-2017；（3）本项目改造设计图纸、设计交底记录、现场勘查记录、业主招标要求。3施工部署3.1项目组织机构设立项目管理团队，明确岗位职责：项目经理1名，全面负责项目进度、质量、安全管控；技术负责人1名，负责技术交底、图纸会审、方案编制；施工员2名，分区负责现场施工调度；质检员1名，负责过程质量检验；安全员1名，负责现场安全管控；材料员1名，负责材料采购、进场检验；资料员1名，负责资料整理归档；弱电调试工程师2名，负责系统调试。3.2劳动力安排按施工阶段配置劳动力：拆除阶段配置力工8人、水电工6人，共14人；安装阶段配置水电工12人、焊工3人、保温工2人、普工4人，共21人；调试阶段配置弱电工程师4人、普工4人，共8人；高峰期总劳动力25人，满足施工要求。3.3施工分区与顺序本项目1-3层为对外营业商业，4-12层为办公区，采用分区错峰施工：1-3层安排夜间（22:00-次日6:00）施工，4-12层按防火分区分段施工，每个施工段当日完成当日清场，不影响正常办公。总体施工顺序：现场封闭围挡→原有设施标记定位→分段停水停电→原有设施拆除→垃圾分类清运→新管网敷设→设备安装→试压冲洗→系统接线→单机调试→联动调试→第三方检测→消防验收→清理退场。遵循先地下后地上、先干管后支管、先拆除后安装、先设备后调试的施工原则，减少对使用方的影响。4施工准备4.1技术准备组织全体施工人员进行图纸会审，完成三级技术交底，对作业人员进行既有建筑施工安全培训、消防规范培训；提前与物业对接，明确原有管线走向、建筑结构特点，办理动火作业、临时用电、停水停电审批手续；制定施工期间临时消防应急预案，落实应急保障措施。4.2材料准备所有消防材料进场必须提供产品合格证、第三方检测报告、CCC认证证书、消防产品身份标识，按规范要求抽样送检：报警设备每100套抽样1台送检，电线电缆按批次抽样送检燃烧性能，钢管抽样检测壁厚、镀锌层厚度，喷淋头按每批次1%且不少于5只抽样送检，不合格材料全部清退出场，不得用于工程。提前15天定购定制设备，确保材料按进度进场，避免误工。4.3现场准备在施工区域采用A级防火彩钢板进行封闭围挡，与使用区域物理隔离，设置警示标识、疏散指示；搭建临时材料堆放区，分类堆放材料，远离疏散通道；接驳临时施工用水用电，施工区域每50㎡配置2具4kgABC干粉灭火器，设置临时消防水桶，满足临时消防要求。5主要分项工程施工方法5.1原有设施拆除工程施工前断开施工段的电源、水源，对需保留的原有管线做好临时封堵、绝缘保护，刷油漆标记明确；拆除顺序遵循“先小件后大件、先支管后干管、先地上后地下”的原则：先拆除探测器、喷头、手报等小型设备，再拆除支管，最后拆除干管、设备；拆除过程中不得擅自切割建筑结构钢筋，对结构造成影响的拆除作业必须提前经设计单位、物业单位确认；拆除产生的垃圾每日清运出场，不得堆放在疏散通道、楼梯间内；拆除喷淋管时提前放空管内存水，采用接水容器引流，避免漏水浸泡原有装修。5.2火灾自动报警系统施工新敷设管线采用壁厚不小于1.6mm的JDG镀锌穿线管，暗敷时保护层厚度不小于30mm，明敷时全线涂刷防火涂料，耐火极限不低于30min；信号线采用NH-RVS-2×1.5mm²，电源线采用NH-BV-2×2.5mm²，不同电压等级、不同回路的导线不得同管敷设，导线连接采用压接端子，接头必须设置在接线盒内，导线绝缘电阻不小于20MΩ。设备安装：感烟探测器安装间距不大于15m，距墙不小于0.5m，距送风口不小于1.5m，吸顶安装水平偏差不大于1mm；手动报警按钮、消火栓按钮安装高度为1.5m，偏差不超过±10mm；火灾报警控制器落地安装时底边距地高度0.1m，壁挂安装时底边距地高度1.5m，导线引入后预留150-200mm余量，标识清晰；系统工作接地电阻不大于4Ω，联合接地电阻不大于1Ω，符合规范要求。5.3自动喷水灭火系统施工管材采用热镀锌钢管，DN≤100mm采用沟槽连接，DN＞100mm采用法兰连接，干管设置0.002-0.005的坡度，坡向泄水阀；管网安装过程中，所有开口部位及时采用塑料堵头封堵，避免杂物进入管网；喷头安装必须在管网试压、冲洗合格后进行，采用专用扳手安装，不得利用喷头骨架拧动，喷头溅水盘距顶板距离为75-150mm，与吊顶间隙不大于15mm，喷头位置偏差不超过150mm，通风管道下方的喷头加装不燃材料制作的集热板。报警阀组安装高度满足设计要求，水力警铃安装在值班室附近公共通道，安装高度1.5m，铃声强度不小于70dB。管网试压：强度试验采用水压试验，试验压力1.4MPa，稳压30min，压降不超过0.05MPa、无渗漏为合格；严密性试验压力1.0MPa，稳压24h，无渗漏为合格；管网冲洗顺序为先干管后支管，出水口水色、透明度与进水口一致为合格。5.4消火栓系统施工消火栓栓口距地面高度1.1m，出水方向向下或与墙面成90°角，栓口安装偏差不超过±20mm，消火栓箱安装平整牢固，暗装时箱体与墙面齐平；消防水泵安装：水泵基础混凝土强度满足设计要求，水泵出水管安装止回阀、电动蝶阀、压力表，吸水管设置0.005的坡度坡向吸水口，避免形成气囊，水泵盘根密封漏水量不超过15滴/分钟；屋顶设置试验消火栓，配置压力表，最不利点消火栓静压满足不低于0.15MPa，动压不低于0.35MPa；系统试压标准同自动喷水灭火系统。5.5防排烟系统施工排烟风管采用厚度不小于1.2mm的镀锌钢板制作，排烟风管耐火极限不低于1h，加压送风风管耐火极限不低于0.5h，风管穿越防火分区处设置70℃熔断的防火阀，排烟支管设置280℃熔断的排烟防火阀；排烟口安装距最远点水平距离不超过30m，手动开启装置安装高度1.5m，排烟风机满足280℃连续运行30min的要求，风机进出口设置柔性不燃减振接头；风管安装完成后进行漏风量检测，低压系统漏风量允许偏差不超过10%，中压系统不超过5%，不符合要求的部位重新打胶密封。5.6应急照明和疏散指示系统施工按规范要求，疏散走道地面最低照度不低于1lx，人员密集场所不低于3lx，楼梯间不低于5lx，系统应急连续供电时间不小于90min；疏散指示标志安装在距地面1m以下墙面，间距不大于20m，转角处间距不大于1m，安全出口标志安装在出口顶部，底边距门框不大于0.2m，集中电源安装在消防控制室专用机柜，接地电阻不大于4Ω。5.7系统调试先进行单机调试，再进行联动调试：水泵单机调试，分别手动、自动启动水泵，连续运行2h，水泵轴承温度不超过70℃，无异常振动，流量、扬程符合设计要求；报警阀调试，末端试水装置放水，5min内消防水泵自动启动，水力警铃正常报警；联动调试：触发同一防火分区两个独立火灾探测器，系统自动启动联动程序：电梯迫降首层、切断非消防电源、启动相应区域加压送风机、排烟风机、下降防火卷帘、启动消防水泵，所有动作反馈信号正确，符合设计要求。6工程质量管控本项目质量目标为：一次性通过消防验收，分项工程合格率100%，分部工程合格率100%。管控措施如下：（1）落实三检制：班组完成工序后自检，合格后工序交接检，再由质检员专检，上道工序不合格不得进入下道工序，隐蔽工程必须经监理、业主验收合格后方可隐蔽，做好隐蔽验收记录。（2）关键工序管控：管网试压、联动调试必须由技术负责人现场旁站，做好试验记录，留存影像资料。（3）质量通病防治：针对喷头污染，安装过程保留原厂保护套，装修完成后拆除保护套；针对管网堵塞，安装过程及时封堵管口，冲洗到位；针对报警误报，严格控制导线绝缘电阻，做好接地屏蔽；针对管网漏点，焊缝做煤油渗漏试验，沟槽接头按扭矩要求拧紧。（4）偏差控制：管线安装水平偏差每米不超过2mm，总偏差不超过50mm；立管垂直度每米不超过3mm，总偏差不超过20mm；设备安装偏差不超过±10mm，符合规范允许范围。7安全文明施工管理安全目标为零伤亡、零火灾、零责任事故。管控措施：（1）动火作业管理：所有动火作业必须办理动火证，动火现场配备看火人和灭火器，高处动火设置接火盆，清理周边易燃物，动火完成后检查清理余火，确认无隐患后方可离开。（2）临时用电管理：采用TN-S接零保护系统，三级配电两级保护，落实一机一闸一漏一箱，电线架空敷设，不得拖地浸泡，每日下班切断总电源，定期检查漏电保护器有效性。（3）高处作业管理：2m以上高处作业必须系安全带，脚手架搭设完成后经验收合格方可使用，不得向下抛掷物料，防止物体打击。（4）既有建筑防护：施工区域保持疏散通道畅通，不得占用疏散楼梯、消防通道，每日施工完成后清理通道，设置明确的警示标识，防止无关人员进入施工区域。（5）降噪防尘管控：夜间施工提前办理许可，采用低噪声施工设备，垃圾清运采用密闭运输，现场洒水降尘，避免影响周边用户。8施工进度及成品保护总工期为90日历天，进度安排：施工准备5天，拆除工程20天，管线安装30天，设备安装15天，系统调试10天，检测验收10天。进度保证措施：分区流水施工，错峰作业不窝工；提前储备材料，定制设备提前订货，避免误工；每周召开进度协调会，及时解决影响进度的问题，非业主原因造成的局部延误，及时调整后续工序，保证总工期不变。成品保护措施：施工过程中对原有建筑的地面、墙面、装修采用彩条布、木工板覆盖保护，避免砸碰损坏；安装完成的管线、设备不得踩踏、碰撞，不得在管线上钻孔打眼；报警设备、喷头安装后保留保护套，防止涂料、水泥污染；新安装的阀门做好标识，不得随意开关；分区交付成品，安排专人巡查，防止损坏丢失。9施工期间临时消防保障本项目为既有建筑改造，停用部分原有消防系统期间必须落实临时保障措施：（1）每次仅停用一个防火分区的原有消防系统，该区域施工完成后24小时内恢复消防功能，不得大面积同时停用原有消防系统。（2）施工区域每2小时安排一次防火巡查，每层配置不少于4具4kg干粉灭火器，临时疏散通道保持畅通，应急照明正常工作。（3）提前编制临时消防