车库委托销售合同

PAGE车库委托销售合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有车库一处，欲委托乙方进行销售，乙方具备专业的房产销售能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方销售车库事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方独家代理销售位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），车库建筑面积为[X]平方米。1.2乙方负责按照本合同约定的条件和方式，寻找潜在购买人，协助甲方与购买人洽谈、签订车库买卖合同，并办理相关手续。第二条委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。2.2在委托期限内，乙方应积极履行销售义务，如因乙方原因导致委托期限届满时车库仍未售出，乙方应按照本合同约定承担相应责任。第三条销售价格及付款方式3.1双方约定该车库的销售价格为人民币[X]元整。乙方有权在甲方确定的价格基础上进行适当的市场推广和价格调整，但调整幅度不得超过[X]%，如超过该幅度，须经甲方书面同意。3.2付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]，具体付款时间和金额由甲方与购买人在车库买卖合同中约定。第四条销售佣金及支付方式4.1乙方促成甲方与购买人签订车库买卖合同后，甲方应按照合同成交金额的[X]%向乙方支付销售佣金。4.2销售佣金支付时间：在甲方收到购买人支付的全部车库款项后[X]个工作日内，甲方向乙方支付销售佣金。4.3乙方应在收到销售佣金前向甲方提供合法有效的发票。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行销售义务，并对乙方的销售行为进行监督。5.1.2甲方应向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库产权证书、车库现状照片及视频等，确保资料真实、准确、完整。5.1.3甲方应积极配合乙方与购买人洽谈、签订合同及办理相关手续，按照乙方要求提供必要的文件和证明。5.1.4甲方应按照本合同约定支付乙方销售佣金。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取销售佣金。5.2.2乙方应勤勉尽责地履行销售义务，积极寻找潜在购买人，向购买人如实介绍车库的情况，不得隐瞒或夸大车库的相关信息。5.2.3乙方应及时向甲方反馈销售进展情况，每[具体时间间隔，如每周、每两周等]向甲方提交销售报告，内容包括但不限于潜在客户信息、洽谈情况、合同签订意向等。5.2.4乙方在销售过程中应遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。5.2.5乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用甲方资料用于本合同以外的其他目的。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在委托期限内，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：6.2.1因不可抗力因素导致本合同无法履行的；6.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；6.2.3根据法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。6.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定办理相关手续，结清已发生的费用。如因解除合同给对方造成损失的，有过错一方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付乙方销售佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售部分对应的佣金及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行销售义务，导致车库未能在委托期限内售出，乙方应按照本合同成交金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3若乙方违反本合同约定，擅自泄露甲方提供的资料或从事违法违规行为，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本合同成交金额的[X]%向甲方支付违约金。7.4任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2