建筑施工合同（34篇）

建筑施工合同实用（34篇）

通用建筑施工合同实用篇1

发包方：—村农技校（甲方）

承包方：—建筑承包组（乙方）

按照国家有关法律规定和主管部门的要求，结合本工程具体情

况，经甲乙双方协商，订立如下合同。

第一条工程概况

工程名称—村农民文化技术学校校舍。

工程地点村委会办公室东100米处。

工程内容与承包范围本工程建筑面积360平方米，1栋7间；工

程造价拾贰万元人民币。承包范围详见本合同所附工程具体项目表。

开竣工日期总工程一期完成。年月日前交工。

承包金额与付款时间、办法本工程承包金额为贰万壹仟陆佰元

人民币。工程验收后，年—月—日前一次现金交付。

第二条质量要求

一、瓦工工程

基础工程毛石砌得平直，泥浆饱满；上、下梁中钢筋摆放距离合

理，混凝土配料比例适当，捣固严密，凝固力强。

主体工程主体墙、间壁墙横平竖直，泥浆饱满，缝隙均匀。

抹灰工程室内抹灰平实，棚面不露棱迹，与墙面垂直；喷浆均匀;

隐蔽电线安装符合有关部门统一标准；室外勾缝均匀；黑棚不透光。

上瓦工程瓦片摆放平整、规范、美观。

地面工程地面与墙面垂直，水磨石凝固时间掌握及时，做到平整、

光滑。

二、木工工程

房架比例与图纸一致，坚固结实。

门窗卯严、边直、面光。

棚面与墙面垂直，棚方、灰条间隔合理，结实牢固。

房堡板平齐，瓦带均句。

小五金安装坚固、美观，破璃安装严整。

油漆均匀，整洁。

第三条双方一般责任

一、甲方

甲方提供设计图纸和工程具体项目表;提供所有建筑材料及水源。

甲方提供的材料必须符合国家统一规格标准，并及时运到乙方

指定地点，保证施工正常进行。

甲方为乙方施工提供方便，及时清除场地障碍物。

甲方派一名质量检查员随时对工程质量进行监督指导。

甲方不负责施工中出现的乙方人身安全问题，而对乙方施工中

造成甲方人员的安全问题，要追究责任。

二、乙方

乙方按照甲方提供的图纸和质量要求施工，接受甲方质量检查

员的指导与监督。

乙方自带施工中所用一切劳动工具。

乙方要合理使用材料，不得浪费或偷工减料。

乙方负责人要教育施工人员遵纪守法。如发现乙方人员偷窃甲

方财物，甲方要追究经济责任。

乙方负责清除建筑垃圾。

第四条违约责任

甲方材料供应不及时，影响施工进度，迟一日向乙方交人民币

叁佰元。

2,甲方不按期交付承包费，迟一日向乙方交人民币叁佰元。

乙方因技术问题不能保证工程质量，造成损失，要向甲方按价

赔偿，并负责拆除重建。

乙方不能按期交工，迟一日要向甲方交人民币叁佰元。

对验收中出现的.不符合要求，但又不大影响工程质量的问题,

乙方负责修补，甲方不另追加工时与工资。

第五条验收方法

甲方随时进行质量检查和验收。对隐蔽工程，必须经检验合格

后，方可隐蔽和继续施工。

工程结束后，由投资方、发包方、承包方代表组成验收小组进

行集体统一验收。具体方法包括观察、触摸、敲击、用仪器测量等。

本合同一式三份。甲乙方各一份，公证机关一份。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

_____年一月―B

通用建筑施工合同实用篇2

出租人（甲方）：签订地点：

承租人（乙方）：签订时间：一年—月—日

根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的

原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订

本合同。

第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量（详见合同附件）：

第二条租赁物资的用途及使用方法:

第三条租赁期限：自—年—月—日至一年—月—

日，共计一天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前

—日内，重新签订合同。

第四条租金、租金支付方式和期限

收取租金的标准：O

租金的支付方式和期限：O

第五条押金（保证金）

经双方协商，出租人收取承租人押金—元。承租人交纳押金

后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，承租人

返还租赁物资后，押金退还承租人。

第六条租赁物资交付的时间、地点及验收方法：

第七条租赁物资的保管与维修

一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检

查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议

定的《租赁物资缺损赔偿办法》，由承租人向出租人偿付赔偿金。

二、租赁期间，租赁物资的'维修及费用由—人承担。

第八条出租人变更

一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，

应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出

租人。

二、在租赁期间，承租人未经出租人司意，不得将租赁物资转

让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。

第九条租赁期满租赁物资的返还时间为：O

第十条本合同解除的条件：

第十一条违约责任

一、出租人违约责任：

1.未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金—%的

违约金。

2.未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金—%的

违约金。

3.未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，

除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金—%的违约金。

4.其他违约行为：

二、承租人违约责任：

1.不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金—%的违约金。

2.逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金—%的违

约金。

3.有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有

权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付

违约期租金%的违约金。

4.其他违约行为：

第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商

解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下

列第一种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十三条其他约定事项：

第十四条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》

的规定执行。

第十五条本合同一式一份，合同双方各执一份。本合同附

件一份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

甲方：

乙方：

签订时间：一年—月—日

通用建筑施工合同实用篇3

发包单位：（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑

法》及有关法律法规，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一

致，订立如下合同条款：

第一条工程概况

（一）工程名称：教学楼

（二）工程地点：_校园内

（三）工程结构及面积：砖混（框架）结构二层，建筑面积按图纸

设计为483.1平方米。

（四）承包方式：本工程的土建及安装等工程由乙方按甲方提供

的图纸设计包工包料安装（含水电安装），圻有建筑材料和人工费不

管市场如何浮动，工程总造价不可改变。

第二条工程价款

（一）按建筑面积每平方米造价一元，总造价为—万元。大写：

（二）如有下列情况，工程建设总价可作相应调整：

1、发生设计变更。

2、超过图纸设计以外的工程。

3、施工中如有建筑面积增减的按每平方米造价1228元相应增

减工程总价款。

第三条工程期

（一）本工程于20_年一月—日开工至20_年一月一日竣工，总日

历天数为128天。

（二）如遇下列情况，经甲方同意工期可相应顺延，并经甲方以

书面形式确定顺延期限。

1、重大的设计变更引起工程增加而影响工程进度的；

2、一周内，非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；

3、因遇非人力不可抗拒的自然灾害；

4、甲方代表同意给予顺延的其他情况。

第四条材料设备

（一）本工程所需要的建材、构配件、器材设备等物质，全部由

乙方负责购买。

（二）乙方购买的建材、构配件、器材设备等要保证质量。主要

建材、成品、半成品、器材设备应附有合格证并由甲方验收合格后

方可投入使用；不合格的建材、构配件、器材设备等不得使用，并由

乙方立即清除出工场。

第五条工程质量和检查验收

（一）工程质量必须达到国家标准规定的合格等级以上。

（二）乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁布的有关规

范、规程进行施工，并接受甲方派驻工地的代表监督检查。如不按

图纸设计和规范要求施工，造成返工的一切费用由乙方承担。需要

变更图纸设计，须经设计部门和甲方同意并下达变更通知书后才能

变更。

（三）隐蔽工程向中间验收，必须由甲方代表和上级相关部门检

查、验收合格签字后，方可进行下一道工序施工。如果检验没有合

格，由乙方返工并承担发生的费用，工期也予顺延。

（四）竣工验收

1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程有关规定，向甲方

代表提供完整齐全的竣工资料和竣工报告。甲方代表在收到乙方送

交的竣工验收报告后十天内请求上级有关部门验收，并在验收后5

天内给予批准或提出修改意见，乙方按要求修改，并承担由此原因

造成的修改费用。

2、全部工程验收合格后，30天内甲方为乙方办理结算手续c

3、竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达

到竣工要求的，应由乙方修改后提请甲方验收的日期。

4、工程保修按国家有关规定执行。

第六条双方负责事项

（一）甲方：

1、驻工地代表名单：

2、提供施工图纸：1套

3、完成施工现场三通一平。

4、办理工程、施工所需各种证件、批文和申报批准有关手续。

5、确定工程水准点及坐标控制点位置。

6、组织图纸会审及设计交底。

（二）乙方:

1、驻工地代表名单：

2、提供施工组织设计（或施工方案）

3、施工所需水、电费由乙方负责。

4、乙方必须做到安全施工，施工中一切安全责任全部由乙方负

责，与甲方无关。

5、为了方便甲方报账，乙方必须及0r向甲方提供税务的发票及

有关材料。

6、所有窗口安装加厚不锈钢防盗网。

7、一楼楼梯口安装铁管、铁枝制防盗门，规格要求：铁管全新,

直径35~40毫米；铁枝全新，直径14〜16毫米，防盗门整体要上防锈

漆。

8、四间隔音室及壹间教室安装由厂家生产的加厚钢板防门，附

有合格证。

第七条增加工程的结算

（一）增加工程量费用按最新的广西《建筑工程预算定额》计算。

（二）材料价差按合同期内的工程造价信息取价。

第八条工程价款支付办法

（一）基础工程完工，甲方预付总造价20%工程款给乙方。第一

层主体工程完工，甲方预付总造价30%工程款给乙方。第二层主体

工程完工，甲方预付总造价30%工程款给乙方

（二）全部工程竣工验收合格后，50天内甲方预付总造价19%工

程款给乙方，余下1%作为质量保修金，验收合格后一年内无质量问

题的甲方付清全部工程余款给乙方。

（三）基础超深的工程，乙方必须绘制竣工图纸，并经相关上级

部门和学校驻工地代表签字认定，并附有相关图片、材料，否则工

程超深部分不予结算。

第九条违约责任

乙方的责任：

1、工程质量不符合合同规定，负责无偿修理或返工。由此所造

成的经济损失由乙方承担。如果乙方不及时无偿返工超过时间，甲

方要从付给乙方的工程款中扣违约金，每天100元。

2、因乙方未能及时向甲方提供税务发票及相关材料，造成甲方

报账延迟，从而造成甲方不能按时给乙方付工程款，一切损失由乙

方负责。

甲方的责任：上级相关部门已将工程款拨到甲方账号，而甲方

故意拖延拨付工程款给乙方，造成乙方停、窝工损失的，造成乙方

施工的经济损失部分由甲方承担。

附则

（一）本合同未声明事项一律按《中华人民共和国经济合同法》

和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。

（二）本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工验收合格

交付使用，保修期满（保修期为竣工后壹年内），付清工程款后自然

失效。

（三）本合同正本两份，副本4份，甲乙双方各执壹份正本，副

本送呈有关部门。

补充条款：

1、工程竣工后乙方负责清理施工场地及存料场地的建筑垃圾。

2、乙方要做好施工场地的隔离，严禁学生进入或接近。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年一月—日年一月

—0

通用建筑施工合同实用篇4

甲方：_______

乙方：_______

为实施好—县度大中型水库库区基金项目，解决、—人饮问题,

现将该项目发包给乙方实施。为保证工程能按期、保质、保量完成

建设任务，经双方协商同意，特签订合同如下：

一、工程名称：度大中型水库库区基金项目。

二、建设内容知规模

L内容：工程。

2.规模：按设计图纸和预算。

三、工程造价

工程总造价总投资约合计人民币叁拾肆万元（¥34.00万元），

工程造价按实际验收工程量审计结算为准。

四、承包方式：工程采取由乙方包工、包料、包质量。

五、工程日期：开工时间为年—月—日，竣工时

间为年—月—日，工期为天。

六、甲乙双方责任

甲方：按时提供施工设计图纸，施工期间，甲方不定期派监理

员到实地进行技术指导和质量监督。

乙方：按照《施工合同》及甲方提供的施工设计图纸进行施工,

严格把好质量关，在施工期间要接受甲方质量检查和监督，凡工程

质量不合格造成返工所发生的一切费用由乙方承担。

七、搞好安全生产：乙方在施工中应注意安全，乙方人员在施

工中出现的意外事故均与甲方无关，由乙方自行负责。

八、工程付款方式：工程竣工后，经甲方组织相关部门进行验

收合格后，付80%工程款。经审计部门出工程结算审计报告后，再

付15%.提留5%作为工程质量保证金。如一年后工程无质量问题，保

证金如数退还。

九、本合同经双方法人亲自签盖章即生效，至工程竣工验收，

并保证金退还清楚后自行终止。

十、本合同一式四份，甲方两份，乙方一份，财政局一份。

甲方：_______

乙方：_______

日期：—年一月一日

通用建筑施工合同实用篇5

甲方：（发包方）__________________________

乙方：（承包方）__________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明

确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完

成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合

同。

第一条工程概况

（-）工程名称：_______________________

（二）工程地点：______________________

（三）工程范围：本合同土石方工

程量约为立方米。

（四）工程总造价：经双方确定本合同综合单价为

全部工程造价暂定为人民币万元,

大写O

第二条工程期限

根据双方协商工程期限自年月日起至

年月日止，若发生了不可预见或不可抗力时，工期顺延。

第三条工程质量

乙方根据甲方提供的图纸及资料进行施工，确保工程质量，工

程验收时，应按图纸和验收标准执行。

第四条工程价款结算

（一）本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：

本合同的工程量是暂定数量，待甲乙双方共同校定后作为最终

结算的依据。如甲方提供的图纸和说明书与实际不符，按实际签证

结算。

（二）工程价款结算与拨付办法：

第五条双方责任

（一）甲方责任

1、因甲方提供施工图纸、地质勘察资料及地下隐蔽设施（包

括水、电、煤气管道等地下管网设施等）不详、不及时或与实不符,

除工期得以顺延外，还应偿付给乙方由此造成的误工或停工的实际

损失；由此造成的第三方损失应由甲方负责。

2、甲方派代表在工地进行技术、质量监督、检查、办理有关

施工签证、验收手续等，解决应由甲方解决的问题。

3、由于甲方原因造成乙方施工机械，运输车辆误工或停工，

甲方应负责机械停置台班费及相应的实际损失，并相应顺延工期。

4、工程变更：甲方应于三天前以书面形式通知乙方，并签订

补充合同或另外办理施工签证。否则造成的经济损失由甲方承担并

相应顺延工期。

5、工程竣工后，甲方应组织专门人员在日内进行验收。

6、不按合同规定预付或结算工程款，除支付合同规定的预付

或结算工程款外，还应按逾期天数，以每天按逾期款项的千分之五

支付滞纳金。

（二）乙方责任

1、乙方根据甲方提供的施工图纸和地质勘查资料编制施工方

案，并经甲方同意后施工。

2、乙方应按照编制的施工方案严格组织施工。

3、乙方应制定安全措施，加强对现场施工人员的安全教育，

如发生事故应由责任方负担。

4、乙方应合理组织施工和机械车辆调配，保证工程按期完成。

工期每提前一天，甲方奖给乙方元，同奖同罚。

5、乙方应服从甲方工地代表的统一指挥。

第六条合同纠纷

因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决,

协商或调解不成，从以下两种方式种选择其中一种（在所选项下打

V,如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会）。

1、提交仲裁委员会（）

2、依法向人民法院起诉（）

第七条附则

（一）本合同自双方盖章签字后生效的，合同履行完毕后自行

无效。

（二）本合同如有未尽事宜，双方可以根据具体情况议定附加

条款，以便共同遵守。

（三）本合同正本甲、乙双方各执一份，副本应按相关法律法

规的规定向有关部门签证备案。

第八条附加条款

发包方：（章）

承包方：（章）

签约时间：

通用建筑施工合同实用篇6

建筑工程施工合同（以下简称甲方）甲方：乙方：（以下简称

乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》

的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将工程承包给乙方，为明

确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

一、工程名称：地点：

二、承包方式

三、工程承包内容

四、合同价款

五、付款方式

六、总工期要求个工作日。

七、甲方责任1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通

一平等开工条件。

2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合

同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方

承担已完工程损失向乙方所有经济损失。

八、乙方责任

1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。

2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任:

质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款元。

九、工程质量、安全及保修

1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任

何责任。

3.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。

十、争议及解决办法

未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方

式解决争议：

第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申

请仲裁；第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章

后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日

通用建筑施工合同实用篇7

一、工程地点：

二、工程名称：

三、工程面积：

四、承包方式：

五、工程造价：

六、工程期限：开工年月日竣工年注：如

遇到雨天、地震、六级以上大风等人力不可抗拒的因素，工期相应

顺延。

结算方式：合同签订后甲方付乙方作为定金，材料及人员进场

经甲方确认符合合同要求付合同款的％,完工经验收后付清全款。

七、甲、乙双方责权：

1.乙方应按钢结构标准及施工工艺施工。

2.钢构部分税攻（地税）由乙方自理。

3.乙方应按规定向甲方提供有关复印件，及时向甲方汇报工程

进度、质量。甲方应付对乙方施工质量及时验收。

4.工程质保期为年。质保期为因乙方施工或材料原因

造成的质量问题，乙方接到通知后立即组织施工人员在规定时间内

赶赴现场进行维修，不收取任何报酬，全力做好维修期内的服务工

作。

5.钢结构税收由乙方负责。

6.进场材料如需检测合格，则检测费用由甲方负责；如检测不合

格，则由乙方负责C

八、如因下列情况而发生质量问题不属于保修之列：

1.使用不善、人为破坏。

2.自然灾害：如冰雹、风暴、暴雨所造成的防水层损坏。

九、其他约定：

1.施工期内乙方人员应无条件服从甲方安全管理，但乙方人员

应自行提高施工人员的安全生产意识，施工中如甲方安全设施不妥,

乙方没提出异议，施工造成的伤亡，其经济损失由乙方承担。

2.末尽事宜，甲乙方随时协商，签订补充协议，作为合同附件。

3.本合同一式两份，甲方双方各执一份。

4.注：本合同施工范围只包括钢结构（钢柱、内外夹芯板墙及屋

面工程）施工，不包括土建、不包括消防、不包括门窗、不包括吊顶

等。

甲方：

乙方：

________年一月—日年一月一日

通用建筑施工合同实用篇8

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的

原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程立项批准文号：

资金来源：自筹

二、工程承包范围

承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土

建工程、安装工程前预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设

备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提

供）

三、合同工期

开工日期：_____年—月—日（实际开工日期以发包人、监理

人下达开工令为准）；

竣工日期：_____年—月—日；

合同工期总日历天数：天。

四、质量标准

工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）

五、合同价款

金额（大写）：;预算价约计万元。

六、组成合同文件

本合同文件包括：

1、本合同协议书；

2、图纸；

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组

成部分。

七、违约、索赔和争议

1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定

给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；

2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀

请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向仲

裁委员会申请仲裁C

八、工程结算

1、工程竣工验收报告经发包方认可后一天内，承包方向发包

方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合

同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工结算。

2、办理工程价款竣工结算的一般公式为：

竣工结算工程款二预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或

合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-保修金。

3、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金，发

包人从应付的工程软中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建

设工程出现的缺陷进行维修的资金，质量保证金为

_____________________________________元（人民币）；：

____________元（人民币）。

九、合同生效合同订立时间：年______月______日

］、合同订立地点：O

2、本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的

《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。

发包人：

法定代表人：

年月H

承包人：

法定代表人：

年月0

通用建筑施工合同实用篇9

建筑施工物资租赁合同书

出租方：合同编号：

承租方：签订地点：

签订时间：年月日

根据《经济民法典》及有关规定，按照平等互利的原则，为明

确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同

第二条租赁期限

自年月日至年月日。共订天。承租方因工程需要延长租期，应

在合同届满前日内，重新签订合同。

第三条租金

租金收取：

第四条押金（保证金）

经双方协商，出租方收取承租方押金元。承租方交纳后办理提

货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物

资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。

第五条租赁物资的维修保养

租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费

用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善

等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，

由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。

第六条出租方变更

一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，

应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出

租方。

二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方

使用，也不得变卖或作抵押品。

第七条违约责任：

1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约

金。

2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金％的违约

金。

3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，

除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金外的违约金。

4.其它违约行为。

二、承租方违约责任：

1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金为违约金。

2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金％的违约金。

3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方

有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿

付违约期租金%的违约金。

4.其它违约行为。

第八条争议的解决方式

第九条其它约定事项

第十条本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份都是合

同的组成部分，与合同具有同等效力。

出租方（章）承租方（章）

单位地址：单位地址：

法定代表人：法定代表人：

（或委托代理人）（或委托代理人）

电话：电话：

电挂：电挂：

邮政编码：邮政编码：

开户行：开户行：

帐号：帐号：

通用建筑施工合同实用篇10

甲方：_________________________

乙方：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》《国家建筑施工规范》及相关

条例，本着互惠互利的原则，经甲、乙双方协商，甲方确定把兴安

县世纪冰川旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理。为进一步明确双

方的责任和权利特签订如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：;

2、工程地点：:

3、建筑结构：;

4、承包内容及施工范围：土建水电工程按建筑施工图，结构施

工图水电施工图及设计说明。酒店装修另合同签署。

5、承包方式：包工、包料。

6、工程造价暂定万元。

二、付款方式与结算

1、本合同范围内的工程项目依据甲方提供的设计图纸文件。及

乙方实际完成的工程量计价标准。土建、水电安装按—年《广西壮

族自治区建筑工程消耗量定额》计价，下浮%后结算给乙方。

2、工程范围内所用材料按施工期间桂林市建设工程造价管理站

发布的兴安县造价信息进行调价。兴安没有列入的材料则按桂林市

相应当期的造价信息进行调整。信息价没有的，双方按市场价友好

协商确定，按实际发生的工程量计价结算。

三、工期

1、本工程有效工期为天。

2、开工时间：年月日前（以甲

方进场通知为准）C

3、竣工时间：（按实际开工日计算）

四、质量及材料要求

1、质量要求按国家建设质量标准规范，等级为合格。

2、乙方每完成一个分项，必须及时报请甲方代表、监理、技术

负责人，质检人员进行验收。并根据验收意见整理签字后方能进入

下一道工序。

3、甲方在接到乙方书面申请时必须在48小时内组织有关人员

到位验收，否则按已验收合格，在乙方进行施工后甲方必须给以签

字认可。

4、材料必须保质保量。所有进场材料必须要有出厂合格证，国

家有规定要求复检的材料必须到质检站检测合格方能使用。

五、工程款支付方法

1、本工程由乙方垫资工程款：从基础土方开挖垫资到

地面（现浇完毕）

2、在乙方垫资到位时，甲方按实际完成的工程量结付工程进度

款的%给乙方c以后，每完成一层，结付一次进度款，以此类

推。

3、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金原因造成停工20天以

上，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。

4、工程竣工验收合格后，乙方资料合格后及结算单报请甲方审

核，甲方必须在接到申报资料30个工作日内审核完成，如有争议，

可共同委托相关造价事务所审核。结算经甲方审核批准后，除留质

保金%外，三个月内一次性付清，不得拖欠。

5、如甲方不按合同付款，每一天必须按拖欠款金额总数的3%。

赔付给乙方，以此类推。

6、本工程所有工程款必须转账到乙方开户单位：

开户银行：银行：的帐户上。

六、工程竣工险收及交付

1、在工程交付前，乙方必须做好交付前的细节整改、卫生清理、

安全保卫、工程保管等相关工作。自检合格后书面申报甲方和监理

工程师复检，签字确认复检合格后，方可进行工程交付，否则因此

产生的损失由承包方负责。

2、甲方在接到乙方合格资料及书面申报书10天内必须组织有

关人员到场进行竣工验收、签证，否则，视为以验收合格。

3、在双方未验收签证交付使用前甲方不得自行占用，否则视为

验收合格以交付甲方使用。

七、甲、乙双方权责

1、甲方必须在施工前提供准确的地质地下管线资料，确保各项

保护用品不受损失，并保证在乙方进场前三天做好三通一平。

2、甲方配合乙方办理好施工噪音和环境卫生管理等手续。

4、提供标准的水准点和详细的坐标控制点，并在现场指导乙方

进行施工。在施工期间甲方必须协商好，周边的一切社会关系。确

保施工顺利进行。

5、甲方在支付工程进不能以任何理由及借口拖延支付时间。

6、乙方必须严格按图纸的设计要求和施工规范施工，甲方管理

人员发现施工质量达不到设计和施工规范要求时，有权要求乙方停

工整改，并进行相应处罚。

7、防水材料、铝合金窗所用材料必须按图纸设计规定，经甲方

同意方可使用。

8、在施工期间，乙方必须做好安全教育工作。做到安全生产,

文明施工，如因乙方原因出现一切安全事故，全部责任由乙方承担

与甲方无关。

八、违约

1、本协议条款双方共同遵守，甲方必须协调建设方处理好周边

的一切社会关系，如有村民和其它人员进行无理取闹和阻碍施工而

造成项目停工时一切损失由甲方承担（除乙方自身原因外）。

2、乙方严格按合同工期施工，不得拖延工期和无故停工，如违

反合同约定，甲方有权终止该工程合同，一切损失由乙方自负。

3、乙方在此合同又方签字生效时，必须向甲方交纳工程质俣金

叁拾万元整。此款在乙方垫资期满一次性返还给乙方。

4、此合同一式四份，甲乙双方各执两份。双方签字时即时生效,

双方必须共同遵守执行，同时具有法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年

月日

通用建筑施工合同实用篇11

甲方：

乙方：

依照《合同法》和《承包合同条例》的规定及其它有关法律、

行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程

具体情况，由乙方承担甲方地块园林绿化工程施工事项，经协商一

致，订立本合同。

工程名称：

第一条、施工范围：

按甲方提供的施工图纸为准，施工工程量详见工程清单。（注：

所有工程量按图纸要求，一次性包死，如有增补，甲乙双方向业主

协商解决）。

第二条、工期要求及开工日期

1、合同工期：日历天数

2、工程竣工时，由甲方组织相关部门进行验收，乙方负责向甲

方提交验收报告。验收合格后的当天即为竣工日期。

第三条、质量标准及施工要求

1、合格。

2、双方签定合同后，乙方将施工技术、安全方案、特殊施工技

术措施、质量保证体系、进度计划等资料经甲方审批后，乙方进入

现场施工；

第四条、工程软及支付方式

合同金额为（大写）：壹拾陆万元整（160000元）。（注：开票按

总价179000开，如有增补，按工程量最终结算开票）。

1、工程竣工验收合格后经甲乙双方签字确认后，甲方支付至合

同金额的90%；

2、保质期满一年，甲方付清余款10%。

第五条、双方责任

一、甲方工作及责任：

1、负责提供施工期间及后期养护的供水、供电电源。

2、负责对乙方各种进场材料的查验及施工质量的监管。

二、乙方工作及责任：

1、负责按甲方提供图纸要求的规格，样式，质量等施工

2、施工期间的安全措施及安全责任由乙方全权负责。

3、遵守有关管理部门及施工现场管理的要求。坚持文明施工，

安全作业，材料机具应堆放整齐，建筑垃圾应及时清运，竣工时做

到工完场清。

4、对已竣工程未交付甲方之前的成品负责保护工作，承担俣护

期间发生损害的修复工作及费用。

5、所提供苗木必须按图纸设计要求，规格、品种，并保证树形

丰满，生长旺盛，无病虫害，确保种植后成活率，必须制定具体的

措施并进行后续期内养护管理工作，确保草坪苗木植物健康生长，

保持良好的绿化景观。

6、工程结束由乙方负责联系竣工验收，（甲方协作乙方联系业

主，组织验收）并将所有详细的资料竣工图备齐，做备案验收。

7、乙方必须接受甲方管理和现场有关规章制度，否则甲方有权

进行处罚。

第六条、竣工验收与保养

1、竣工验收以相关的施工验收规范、质量检验标准、施工图纸

为依据。

2、绿化苗木、植被养护管理壹年（自竣工之日起算）。

第七条、违约责任、索赔及争议

1、乙方不得将工程进行转包。否则视为乙方合同违约。

2、乙方必须保证工程达到本合同要求标准。

3、争议及解决：如合同双方因本合同的内容、解释或履行等方

面发生争议，应当首先协商解决。协商不成的，可以向当地人民法

院提出诉讼。

第八条、本合同共贰份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方签章：

一年—月—0

乙方签章：

一年一月__日

通用建筑施工合同实用篇12

甲方：代表：

乙方：代表：

双方经过洽谈，为明确双方责任，加强协作，互相促进，结合

本工程的具体情况，签订此合同，条款如下：

第一条：承包工程合同

一、承包工程任务：供变电分公司办公室楼体装修

二、工程总造价：458000元

三、工程质量：按照施工方案施工，参照国家有关施工验收规

范，保证工程质量c

四、承包方式：包工包料。

第二条：甲方负责事宜

一、派驻工地全权代表，负责与乙方工地代表进行工作联系，

并对设计、施工技术和经济往来等事宜签证。

二、负责提供施工用水、电的协调工作。

三、负责对现差上有碍施工的建筑及车辆进行提前安排。

第三条：乙方负责事宜

一、按照所承包工程任务的设计方案的范围进行组织施工，特

殊情况应通甲方代表共同协商。

二、在保证工程质量和使用功能的前提下按规定工期竣工。

第四条：工程竣工验收与交接

一、工程竣工后，双方进行预验，如有质量问题，乙方立即返

修。经验收程质量合格后，双方在工程验收证书上签章，各执一份。

二、工程竣工验收后，十日内双方办理工程技术档案及资料的

交接手续，做完工程竣工结算，十五日内办理完全部经济往来及财

务结算。

第五条：附则

一、合同在双方签字日起即在法律上生效，双方必须严格遵守,

经济往来终止后，本合同失效。

二、本合同一式贰份，双方各执壹份，以资守信。

三、其他补充事宜：无

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日

通用建筑施工合同实用篇13

机场建设建筑施工协议书

发包方：___________________________

承包方：___________________________

根据《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程

的具体情况，经双方协商一致，签订本合司，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称;

2.工程地点;

3.工程计划批准单位及文号;

4.工程范围和内容：全部工程建筑面积平方米。（各单项

工程详见工程项目一览表）

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为一天（日历天从开工之日算起）。

2.本工程开工日期年月日，竣工

H期年月日。

3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证

后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

（1）发包方在合同规定开工日期前一天，不能交承包方施工场地、

进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工

者。

(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能

按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向

承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度

者。

(3)不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料

不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度

者。

(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续

而影响下一工序施工者。

(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而

影响施工进度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发

生的火灾、地震等)而影响工程进度者。

第三条工程合同总价

1.本工程合同总价为人民币元。

2.如遇下列情况，合同总价作相应调整：

(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化；

(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及

其它费用的变化;

(3)重大设计发生变更；

(4)基础超过设计深度；

(5)在施工中新增加了工程项目；

(6)其它。

第四条材料、设备供应

1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方

法，经双方协商按附件第一办理。

2.材料、设备供应范围的划分和检验：

(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和

二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如

在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包

方负责。

(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商

品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安

装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。

(3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细

表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。

(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验

收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可

签署出场证书，不得运出场外。

(5)已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其

运出场外。

(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检

验时，可以重新检睑，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检

验的一方承担；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。

(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的

建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人

员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。

(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于

本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负

责。

3.材料价差及实物价格的结算。

(1)发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据

指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依

据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价

差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。

(2)发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装

材料价格结算价款C

(3)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承

包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。

(4)发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，

由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一

次付清。

(5)发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程

用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进

行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费元(或承包方

不收取劳务费)。

(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定

办理，其量差、价差由发包方承担。

第五条工程质量和检查验收

1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规

范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的

监督检查。

2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通

知承包方其姓名、身份、所承担的任务。

3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员

及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知

监理工程师或工程师代表。

4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，

如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料

代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。

5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现

场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后—小

时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工

程师未接的检查验攻，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即

可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异

议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责,

因此而造成工期损失由责任方负责。

6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，

必须按照

(1)______;(2)______；(3)______

等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。

无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。

试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技

术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方

负担;定额中未包括的，由发包方负担。

7.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)

向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。

8.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计

更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

9.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，

并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关

单位进行竣工验收C

验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方

管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。

交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清

责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负

责修好再进行检验,竣工日期以最后检验合格的日期为准。

10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不

得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交

工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此

而造成的经济损失。

11.工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个

采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写

交给发包方。

由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定

时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留

保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。

第六条施工设计变更

1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的

有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并

于修改前—天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证

后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相

同，并作为合同的补充文件。

3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积（容积）增力口、

结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其

增加的费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材

料、构配件积压的实际损失）由责任方负责并调整合同造价。

4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修

改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后

实施，其节约的价值按国家有关规定分配。

5.在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必须立即以

书面通知发包方，要求确认：

(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下

水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符；

(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说

明书不符；

(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的

特殊困难等。

确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，

工期损失由发包方承担。

第七条双方负责事项

1.发包方

(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、

障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的)，并提供有关隐蔽、障碍物资料;

(2)在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平

整；按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物

不大于米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方

按表计费；负责红线以外进场道路的维修；

(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足

施工用水、用电的需要;

(4)按规定提供不少于承包合同建筑面积—%的施工用地，办理

红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许

可证，并承担所发生的费用；

(5)合同签订后天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方

提供完整的建筑安装施工技术资料______套；

(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、

水准点和坐标控制点；

(7)组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三

方签署的交底纪要，并在天内分送有关单位；

(8)审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款；

(9)按《发包方供应的材料、设备明细表》确定的供应时间及时

组织供应，应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要；

(10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、

工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题

的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其

它必须的签证；

(11)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办

好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。

2.承包方

(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时

设施的施工；

(2)编制施工组织设计(或施工方案)，施工总进度计划、材料设

备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、

隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位；

(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管

理；

(4)于每月底前一天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应

的材料、设备供应计划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和

形象进度等)；

(5)严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同

规定的时间如期完工和交付；

(6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管,

并清理好场地；

(7)提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;

(8)在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题,

负责无偿修理。

第八条工程价款的支付与结算

1.本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价的(或

当年投资的)%的预付款，计人民币万元。

2.发包方收到承包方工程进度月报后，必须在日内按核

实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的

______%时，逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。

3.工程进度款支付达到合同总价款的____%时，不再按进度付

款。办完工验收后天内支付%的价款，留%的价

款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。

4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办

法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造

成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

6.本工程造价结算方式按下列情况办理：

(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算；

(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以

内的费用，按—等有关规定结算；

(3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的赛用按—

等有关规定结算

(4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相

应的管理费结算；

(5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按

—等有关规定结算,

7.承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件

送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件—天内审查完

毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。

第九条违约责任与奖励规定

1.承包方的责任

(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修

理返工造成逾期交付的，按合同总价的%偿付逾期违约金。

(2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的%偿付逾期

违约金。

2.承包方的责任

(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期

得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停

工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的

停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压

的实际损失。

(3)工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的

质量或其他问题，由发包方承担责任。

(4)超过合同规定日期验收，按合同总价的%偿付逾期违

约金。

3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同

工期，每提前一天由发包方按合同总价的%奖给承包方。

优良工程每平方米奖元。

第十条争议的解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成

时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解；调解不成，或双

方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员

会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

第十一条特殊条款

本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结

合有关规定议定特殊条款。

第十二条附则

其它本合同未言明事项，一律按《建筑安装工程承包合同条例》

规定执行。

合同附件：（1）工程项目一览表（附表一）；（2）全部施工图纸；（3）

施工图预算；（4）发包方负责供应材料、设备一览表（附表二）：（5）国

家（或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位）对工程的批准

投资计划、计划任务书等一份文件。上述附件均为本合同的组成部

分，具有同等的法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工

程尾款，保修期满后自然失效。

本合同正本_____份，其中发包方执______份，承包方执

份，副本份，分别报送业务主管部门、工商行政管理

局和建设银行备案。

甲方（签章）：甲方（签章）：

年月E年

月日

通用建筑施工合同实用篇14

发包方：_____

承包方：

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条

例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚

实信用的原则，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

一、工程名称：拆除工程

二、工程地点：______

三、承包内容：

四、承包形式：承包方包工包料

五、工程总造价人民币（大写：）

第二条施工准备

一、发包方：

1、区域以外的“三通一平”，负责施工区域以外进场道路的畅

通。

2、开工前三日内由发包方对拆除区域内的水、电、汽