幼儿园出租合同范本5篇

幼儿园出租合同范本5篇

幼儿园在租用房子的时候也要用到租房合同的，那你知道幼儿园出租

合同吗?里面须要写什么内容呢？下面是我为你整理的幼儿园出租合

同范本最新5篇，盼望对你有用！

II!点击获得更多幼儿园合同III

★幼儿园转让合同★

★幼儿园临时工劳动合同★

★幼儿园股份合同协议书★

★幼儿园承包合同★

幼儿园出租合同范本1

出租方:

承租方:

依据中华人民共和国合同法及有关规定就甲方拥有星星幼儿园出租

给乙方运用，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商达成以

下协议。

第一条租赁期为15年，即从20—年8.日至20—年8.日止，甲、乙

双方议定幼儿园租金为每年伍万零陆佰元。付款方式合同签订时付贰

万元保证金。每年的9月10日前把一年租金付清。如未按期付清，

甲方有权解除合同，保证金不退回乙方。

其次条在租赁期间，甲方须把幼儿园的全部证件和公章交乙方运用

并保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。甲方在经营期间为了结的

债权与乙方无关。

第三条乙方在租赁期间对房屋进展装修需询问甲方并同意装修。装

修费用由乙方自理，如特别缘由需转租第三人运用时，必需取得甲方

同意。

第四条财务（清理列表）损坏应刚好修复，归还时，如损坏的按价赔

偿。

第五条乙方不得损害星星幼儿园的一切名誉和进展违法活动，应加

强平安、卫生等工作。严防事故发生在租赁期内，乙方经营中所发生

的任何事故由乙方负责甲方不负如何责任，经营过程中全部的税费和

办理相关证件的一切费用由乙方负责。

第六条合同期满后，如甲方接着出租房屋，乙方拥有优先承租权。

假设期满乙方不在续约应提前半年告知乙方，并帮助甲方做好相关工

作。

第七条不行抗力，如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损与

甲方无关。在租赁期间因政策改变要收回房屋。甲方需赔偿乙方装修

折旧后费用。

第八.未尽事宜.甲乙双方应本着互谦互让，诚恳信用的原则进展友

好协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份;自双方签字之日起生效。

甲方.乙方：

身份证号：.身份证号:

电话：,电话:

.•日

幼儿园房屋租赁协议书2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）•身份证号码：

本着同等自愿、互惠互利的原则，经双方友好协商，就原广沅宾馆

租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋和用途

1、甲方将位•的面积为,宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园;原宾

馆内的相关设备设施一并租赁给乙方（明细作为合同附件）。

2、乙方未事先征得甲方书面同意，不得擅自更改租赁用途。

二、租赁期限

承租期限年，从年月日.年月日止。租赁期满后，如甲方接着对外出

租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租赁金额

每年租.万元。

四、租金支付方式

1、第一年租金于合同签订之日一次性付清，同时加付壹万元作为押

金。以后每年租金均须在当年月日前一次性支付。如未按期一次性全

额付款，每逾期一天，乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳

金;如逾.天，甲方有权单方解除合同，由乙方担当违约责任并按实际

逾期天数支付滞纳金。

2、租赁期满或合同解除后，押金于双方办好交接手续之日无息返还

给乙方」假设乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发觉甲

方资产毁损的，甲方有权从押金中扣除，缺乏局部有权向乙方追偿。

五、双方权利义务

1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。

2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方，双方当场验收清点后签

字确认，移交前如存在故障或不能正常运用的，由甲方出资修复,甲

方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关，概由甲方负责。

3、租赁期间，乙方经营所产生的一切税、费（包括但不限于水、电、

通信、设备修理及日常消耗品的更新更换费用等）由乙方担当，同时

乙方应担当延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。

4、乙方在承租期限内对甲方供应的房屋享有运用权，但必需保持设

备设施完好，如因乙方管理不当，导致甲方设备设施毁损无法接着正

常运用的，由乙方负责赔偿。但乙方不担当自然损耗的赔偿责任。

5、未经甲方事先书面同意，乙方不得对房屋进展装修改造，不得擅

自变更或破坏房屋构造;乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施，或者

变更租赁用途的，甲方有权单方解除合同，由乙方担当违约责任，并

由乙方担当因此而产生的一切费用。

6•合同期满或合同解除后，乙方不得破坏已装修局部，应将租赁房屋

（包括装修局部）无偿交付给甲方。

7、乙方必需依法经营，否则，乙方担当由此产生的一切后果;假设

因乙方的行为给甲方造成损失，乙方应担当赔偿责任;同时，甲方有

权提前解除合同并没收乙方的押金。

8.下面是制止活动区域，为保证平安，乙方应采纳有效措施制止幼儿

园帅生进入。否则，由此造成的后果由乙方担当。

9、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有

权解除合同，没收押金，造成甲方损失的，由乙方赔偿。

六、违约责任

1、在本合同执行过程中，由于一方违约或因违反法律法规造成损失，

违约方应向守约方支付违约.元。如有损失，违约方还应另行按实际

损失金额予以赔偿。

2、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，

任何一方均可以向沅江市人民法院起诉，因诉讼所产生的一切费用

（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师

费、差旅费及其它费用等）均由违约方担当。

七、其他

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月―

日

幼儿园房屋租赁协议书3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方

在同等自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、根本状况

该房屋坐落该房屋位..该场地为：社区配套幼儿园用房。建筑面积

室外面.行，室内无其他根本设施，乙方作幼儿园运用时，乙方应按

国家相关规定进展增补根本设施，并确保幼儿平安。甲方仅供应现状

房屋及室外场地，不负责乙方在经营办园以及运用过程中出现的平安

问题。

二、权属状况

甲方对该房屋享有全部权。甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完

全的全部权和独立运用权，并有权将该房屋依照本协议规定有偿租给

乙方;甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。

三、房屋用途

该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同

意并按规定经有关部门审核批准前，不得道自变更该房屋用途。

四、租赁期限

（一）房屋租赁期…日…日，共.年。遇以下状况应顺延：

1.发生不行抗力事由的;

2.甲方非正常缘由逾期交付房屋的;

3.非甲方缘由致使房屋无法居住的；

4.经双方协商相同并书面更改的。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提.

日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方接着租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效,租赁期满，

乙方享有在同等条件下优先于其他第三方接着租赁的权利。

五、租金

合同有效期内，房屋租金按年计收.年为定额租金。•年起每年按上年

租金标准提・％的比率收取租金。即：

年数

第一年

其次年

第三年

第四年

第五年

第六年

,年

.年

.年

..建筑面积（约・年租金（元.年租金递增系数年累计租金,租金支付地点:

甲方办公楼.租金支付方式：转帐。乙方应当刚好遵照约定向甲方支

付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。

一.房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额.元（大写.万

元整）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向甲方担当的

费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还

乙方。

二.其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：

（一.乙方担当房屋运用期间的（水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电

视收视费/物业管理费/房屋修理费用/新增幼儿园教育设施费）等相关

费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二.物业收费标房屋所在社区的住宅收费标准收取，双方也可另行约

定。

（三.房屋修理自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限

内，由甲方负责修理。

（四.房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当（按

国家法律规定应有乙方应担当的正常经营过程中的相关费用除外）。

三.房屋的交付与返还

交付：甲方应…日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、

设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交

付完成。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施C甲

乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙

双方应结清各自担当的费用。（乙方添置的可动独立设备用品由其自

行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为乙方放弃收

回来甲方全部）。

四.房屋及附属设施的维护

五,房屋改善及修缮

（一）甲方应在本合同签订后对该房屋按幼儿园相关标准和标准进展设

计建立（出租方的交房标准后附明细）。

（二）租赁起先后，乙方正常运用的前提下，甲方应保障该房屋主体构

造处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有故障时,

应刚好通知甲方修复。

（三）甲方允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修装饰或

添置新物的范围是：室内幼儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲

方同意并征得规划部门同意，不添置与幼儿园无关的装饰内容，双方

也可另行书面约定。

（四.租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付乙方代行修理，

修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须

要。

（五.租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由迨成的自然损坏，或人为损

坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙

方通知之日起3天内予以修缮，超过3天，乙方有权自行修缮。因修

理房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应削减租金或延长租赁

期限。对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并

可追究甲方违约责任。

（五.租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它紧要阻碍乙方正常居住的，

或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进

展修缮或短暂补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采纳修理

保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

（六）对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可

追究甲方违约责任。

（七.租赁期间，对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导

致的损耗，乙方不担当责任。房屋内原有附属设施、设备的修理由甲

方负责，修理费用由甲方负担。属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开

关、下水道堵塞等，甲方不担当修理责任。

（八.乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方管理运用不

善造成房屋及其屋内原有附属设施、设备的损失和修理费用，由乙方

担当责任并赔偿损失。如乙方拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理

或购置新物，费用由乙方担当，

（九）在保修期内，甲方每半年进展一次房屋状况查验，发觉问题，当

场书面通知乙方，乙方确保协作修理，幸免平安事故发生。

六.转租

（一.除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方

可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。否则，视为乙方违约

,甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。

（二.承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方

担当赔偿责任。

七.全部权变动

租赁期内甲方将该房屋全部权转让给第三人时，应当事.日通知乙方,

乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。

八.合同的解除

（一.经甲乙双方协商相同，可以解除合同。

（二.有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当责任：

1.该房屋因城市建立须要被依法列入房屋拆迁范围的。

2.因地震、火灾等大行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三.甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.未按约定时间交付该房屋.日内。

2.交付的房屋不符合合同约定紧要影响乙方运用的。

3.不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。

4.交付的房屋危及乙方平安或者安康的。

（四.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房

屋：

1.逾期不支付房屋租.日以上的。

2.欠缴各项费用.元的。

3.擅自变更该房屋用途的。

4.擅自拆变更动或损坏房屋主体构造的。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

6.利用该房屋从事违法活动的。

九.违约责任

（一.甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的

日仟分.,向乙方支付违约金。天数按乙方收到甲方出具的提前收回房

屋通知时间起至合同约定房屋租赁截止日止实际天数计算。

（二.因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方

过错责任程度担当赔偿责任（乙通知甲方修理，甲方书面表示担当修

理费用时除外）。

（三.租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应

提.日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。

（四.其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起日内清

算.日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协

议履行之日起除不行抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退

还。

十.无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方

代理人应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确

定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行

为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

十一,合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协

商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二•其他约定事项

（一.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其

中甲方..份，乙方..份，房屋租赁管理行政机关备案一份。

（二.本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章.承租方（乙方〉签章：

年月日：

幼儿园房屋租赁协议书4

甲方：（以下简称甲方）

乙方.（身份证号码.）（以下简称乙方）

双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府

对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一局,房屋概况

第L甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的全部权和独立运

用权，并有权将该房屋依照本协议规定有偿租给乙方;甲方所出租房

屋不存在任何权属、其他经济纠纷。

第2.出租房屋概况

甲方将座落在娄底市涟钢娄星北路的自有房产，娄星支公司院内的附

楼三层闲辂房、房前6米空地和车库，整体出租给乙方作为创办幼儿

园的场所，无抵押。厨房前约120平方米无偿供乙方户外活动运用，

租用场地实行封闭式管理.附房屋一平面示意图：

其次局.租赁期限

第3.房屋租赁期限：…日…日止。遇以下状况应顺延:

1.发生不行抗力事由的；

2.乙方非止常缘由逾期交付房屋的；

3.非甲方缘由致使房屋无法居住的；

4.经双方协商相同并书面更改的。

第三局,租金条款

第4条：乙方在合同成立时须缴纳押金6000元（大写：陆仟元整）租金

每年人民币52800元（大写：伍万贰仟捌佰元整），续租租金从其次年

递增3%（百分之三）。

第5条：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应

支付给甲方26400元（大写：贰万陆仟肆佰元整）的租金;半年期满时,

乙方应在一星期内向甲方支付下个半年的租金，承租期以此类推。

第6条：租金支付地点：甲方办公楼.7条：租金支付方式：转帐。

第四局.其他相关费用

第8.房屋在租赁期间产生的税收由甲方方担当，不因本租赁合同无效、

撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第9.租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、

有线电视费、网络运用费等由乙方方担当;环境卫生费、治安费、物

业管理费用等由甲方担当。

第五局,房屋变更与设立他项权利

第10.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前2个月

书面通知乙方。

第1L租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知

乙方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在15日内无异议或不作

为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同，那么租

赁关系自终止木合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上

约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违

约责任。

第12.甲方设立其它他项权利必需征得乙方同意。

第13.租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或委第六局.房屋修缮

托乙方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正

常运用和居住之须要。

第14.租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为

损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到

乙方通知之日起3天内予以修缮，超过3天，乙方有权自行修缮。对

房屋进展的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲

方违约责任。

第15.租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它紧要阻碍乙方正常居住

的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马

上进展修缮或短暂补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采纳

修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。对房屋进展的修缮

费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

第16.租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设

第17.因乙方管理运用不善造成房屋及其屋内原有的施、设备的修理

由甲方负责，修理费用由甲方负担。家电、家具等附属设施、设备的

损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。

第七局,保险责.第18.在租赁期限内，甲方负责购置租赁房屋的保险。

假设各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由甲方担当。

第八局.甲方权利与义务

第19.甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括

房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实答复乙

方的相关询问，否则视为欺诈行为

第20.在承租期内，如甲方确因国家政策性改变，或由总公司成立新

的分支公司时甲方确需用房，方可收回附楼作为公司办公之用，但须

提前半年通知乙方，并按乙方所租年金标准，对乙方用于房屋装修改

造的费用进展补偿，但不担当其他损失。合同期满后，如乙方不愿再

租用，装修归甲方全部。

第21.乙方承诺所租房屋仅用于开办幼儿园，亦不得擅自转租，否那

么甲方有权终止合同。乙方在租住期间如造成房屋损坏或不按时缴纳

水电费的，公司有权在押金中扣除或采纳停水、断电或终止合同等措

施。

第22.合同有效期内，除法律规定和本合同约定的甲方可以单方解除

合同的情形外，甲方不得解除合同。

第九局,乙方权利与义务

第23.租赁期间，如乙方须要退房，必需提前三个月书面通知甲方。

甲方依据乙方的申请和合同约定办理合同解除的相关手续及费用结

算。

第24.依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方

正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商

除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，那么

甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交

清租金。

第25.租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。乙方需续租，应

提前2个月书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起10天内应提

出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起10天内甲方

不予以书面答复，那么视为默认同意乙方续租，木合同自动延长1年,

自期满次日起计。

第26.乙方在承租期内自觉遵守甲方院内的公共秩序和有关管理制度,

教育和管理好儿童，尽量幸免午休时间内住户的吵闹干扰。

第27.家长接送儿童的车辆，应支配在大门外等候，不得随意进入院

内。

第28.乙方承租后，应自己单独安装电表和水表，每月按水电管理部

门收取甲方的营业电费标准，按时向甲方交纳。

第29.乙方在租住期内未经甲方同意，不得变更房屋主体构造。

第十局,不行抗力和例外

第26.不行抗力意指不能预见、不能幸免且不能克制的客观自然状况。

第27.因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协

议约定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗

力的一方或双方应于不行抗力发生后10日内将状况告之对方，并供

应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双

方应当接着履行合同。

第28.不行抗力影响如持续1个月以上，任一方均有

第29.合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏权单方面终止合

同。水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居

住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

第30.因不行抗力致使本合同无法履行，本合同那么自然终止，甲方

应在本合同终止之日起7天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题

按国家相关规定处理。

第十一局.争议解决

第31.本合同归中国法律、法规管辖,第32.甲、乙双方在履行本合同

过程中假设发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择

以下第1种方式解决：

1.提交娄底仲裁委员会仲裁；

2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

第十二局.合同生效

第33.本合同自双方法定代表人（主要负责人）或授权代表签字、盖章之

日起生效。

第十三局,违约责任

第34,乙方不按本合同约定期限内足额支付房屋租金，每耽搁1日，

应向甲方支付应付租金的3%。作为违约金。如乙方在逾期三个月未刚

好缴纳房租的，甲方除有权要求乙方支付违约金和应付的租金外，甲

方有权终止合同，并不担当乙方的各种损失。

第35.甲方有以下情形之一的，乙方可以解除合同，并有权要求甲方

支付2个月的租金作为违约金。

⑴因房屋质量存在问题，或因消防平安不符合要求，使乙方无法正常

运用的；

⑵因该房产的产权、债务纠纷而影响到本合同履行和乙方正常运用的。

⑶无正值理由变更合同的或无正值理由中途解除本合同或导致本合

同不能诚信履行的。

⑷其他违反本合同约定的。

协议人:

日期：_年_月一日

幼儿园房屋租赁协议书5

出租方：_________

承租方：_________

出租方（甲方）：.承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方

在同等自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一.根本状况

该房屋坐落于.该房屋为：社区配套

幼儿园用房。建筑面积约nf,室内无其他根木设施，乙方作幼儿园运

用时，乙方应按国家相关规定进展增补根本设施，并确保幼儿平安。

甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及运用过程中出现的

平安问题。

二.权属状况

甲方对该房屋享有全部权。

三.房屋用途

该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得

甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自变更该房屋

用途。

四.房屋改善

（一）

甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装

防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担（出租方

的交房标准后附明细）。

（二）

甲方允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添路新物。装修装饰或添珞

新物的

范围是：室内幼儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲

方同意并征得规划部门同意，不添辂与幼儿园无关的装饰内容，双方

也可另行书面约定。

五.租赁期限

（一）房屋租赁期自一年—月—日至一年—月一日共计

________年。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提.

日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方接着租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效。

六.租金

合同有效期内，房屋租金按年计收，1至3年为定额租金。第4年起

每年按上年租金标准提高—％的比率收取租金。即：

第十年

租金支付方式：乙方应当刚好遵照约定向甲方财务部门支付租金。款

项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。

七.房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为

元（大写：.万元整）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方担当的

费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还

乙方。

八.其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：

（一.乙方担当房屋运用期间的（水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电

视收视费/物业管理费/房屋修理费用/新增幼儿园教育设施费）等相关

费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。

（三）房屋修理自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限

内，由甲方负责修理。

（四）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当（按

国家法律规定应有乙方应担当