租赁广告销售合同

PAGE租赁广告销售合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有相关广告资源可供租赁，乙方有意承租用于广告销售活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方租赁广告资源给乙方用于广告销售事宜达成如下合同：一、租赁标的1.1甲方将位于[具体地址]的[广告形式，如户外广告牌、电梯广告位等]租赁给乙方，用于乙方开展广告销售业务。该广告位的具体规格、位置、展示形式等详细信息见附件一【广告位详情说明】。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，且未续租的，本合同期满后自动终止，乙方应在期满后[X]日内将租赁广告位归还甲方。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。四、保证金4.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2保证金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方未违反本合同约定，在租赁期限届满且乙方将租赁广告位完好归还甲方后，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金以弥补甲方因此遭受的损失。若保证金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿甲方的全部损失。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。5.2甲方应保证租赁广告位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。5.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁广告位，并协助乙方办理与广告位使用相关的必要手续，但因乙方原因导致无法办理的除外。5.4在租赁期间，甲方应保证广告位的正常使用功能，如因甲方原因导致广告位无法正常使用超过[X]日的，乙方有权相应减少租金或解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务5.5乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁广告位进行广告销售活动。5.6乙方应按照本合同约定的用途使用广告位，不得擅自改变广告位的用途或进行转租、转借等行为。5.7乙方应自行负责广告销售活动的策划、组织、实施等工作，并承担相应的法律责任。乙方在广告销售活动中应遵守法律法规及相关管理规定，不得进行违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。5.8乙方应按照本合同约定按时支付租金及保证金，如乙方逾期支付，应按照本合同约定承担逾期违约责任。5.9乙方应在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求及时清理广告位上的乙方物品，并将广告位恢复原状。若乙方未按时清理或恢复原状的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，甲方有权从保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.10乙方应定期对广告位进行检查和维护，如发现广告位存在损坏或安全隐患等问题，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。因乙方未及时通知或采取措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、广告制作与发布6.1乙方负责广告的制作，但广告内容应符合法律法规及相关管理规定，不得侵犯他人知识产权或进行违法违规宣传。乙方制作的广告应提前提交甲方审核，甲方应在收到乙方提交的广告内容后[X]日内给予审核意见。如甲方审核通过，乙方方可进行广告发布；如甲方提出修改意见，乙方应按照甲方意见进行修改，直至审核通过。6.2乙方应按照本合同约定的时间和方式进行广告发布，确保广告的正常展示。若因乙方原因导致广告未能按时发布或出现中断、损坏等情况，乙方应承担相应的责任，并负责及时修复或重新发布，由此产生的费用由乙方承担。6.3在广告发布期间，乙方应负责对广告进行日常维护和管理，如发现广告出现损坏、褪色、变形等问题，应及时进行修复或更换。七、合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，并承担各自应承担的责任。八、违约责任8.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。8.2如乙方未按照本合同约定使用广告位或进行广告销售活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因乙方违约行为而遭受的其他损失。8.3如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用广告位或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的全部损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10