2026年房屋验收经销合同

2026年房屋验收经销合同第一条合同标的本合同标的为位于的房屋（以下简称“房屋”），建筑面积为平方米，房屋编号为。第二条合同价款房屋总价款为人民币元。其中，首付款为人民币元，于合同签订之日起内支付；尾款为人民币元，于房屋验收合格后内支付。第三条合同期限本合同期限自起至止。第四条双方权利义务一、委托方权利义务1.委托方应按照合同约定支付房屋价款，并保证支付资金的合法来源。2.委托方有权要求服务方按照合同约定的时间、质量标准完成房屋验收工作。3.委托方有权对服务方的工作进行监督，并提出合理意见和建议。二、服务方权利义务1.服务方应按照合同约定的时间、质量标准完成房屋验收工作，并提交验收报告。2.服务方应保证验收工作的客观、公正，不得隐瞒或修改验收结果。3.服务方应配合委托方对验收工作进行监督，并及时解答委托方提出的问题。第五条违约责任一、委托方违约责任1.委托方未按约定支付房屋价款的，应向服务方支付元的违约金。2.委托方未按约定要求服务方进行验收的，应向服务方支付元的违约金。二、服务方违约责任1.服务方未按约定时间完成验收工作的，应向委托方支付元的违约金。2.服务方未按约定质量标准完成验收工作的，应重新进行验收，并承担由此产生的费用。第六条质量标准,房屋验收应按照国家相关质量标准进行，包括但不限于以下内容：1.房屋结构安全可靠，无裂缝、变形等现象。2.房屋装修质量符合设计要求，无质量问题。3.房屋配套设施齐全，功能正常。第七条验收方式房屋验收由服务方负责组织实施，委托方有权派员参加验收。第八条保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。,委托方（盖章）：服务方（盖章）：,签订日期：年月日第十一条验收流程1.委托方应在验收前10个工作日向服务方提供房屋验收所需的资料，包括但不限于房屋建设许可证、施工图纸、施工合同等。2.服务方应在收到资料后5个工作日内制定验收方案，并通知委托方。3.验收方案应包括验收时间、验收地点、验收人员、验收内容等。4.验收过程中，委托方有权要求服务方对验收结果进行解释说明。第十二条验收结果1.验收完成后，服务方应在3个工作日内向委托方出具验收报告，报告应详细记录验收结果，包括房屋结构、装修质量、配套设施等方面。2.验收报告经双方签字确认后，作为房屋验收的最终依据。第十三条验收费用1.验收费用由委托方支付，具体金额约为。2.验收费用包括但不限于验收人员费用、验收材料费用、验收设备费用等。第十四条合同解除1.在合同履行过程中，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：,a.服务方未按约定时间完成验收工作的；b.服务方未按约定质量标准完成验收工作的；c.双方协商一致解除合同的。2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十五条附则1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十六条验收争议解决1.如在验收过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十七条个人信息保护保护1.服务方在验收过程中，应严格遵守国家有关个人信息保护保护的法律、法规，不得外泄委托方的个人信息。2.委托方同意服务方在验收过程中收集必要的信息，用于验收工作的开展。第十八条法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如合同条款与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。第十九条通知,1.双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照以下地址送达：2.通知自送达之日起生效。第二十条其他附件一：验收人员名单,1.验收人员费用：每人每日元,2.验收材料费用：元3.验收设备费用：元附件三：验收标准1.房屋结构：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。2.装修质量：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行。3.配套设施：按照《住宅配套设施验收规范》执行。附件四：验收流程1.验收前，服务方应提前3个工作日将验收时间、地点、验收人员名单通知委托方。2.验收时，验收人员应携带身份证、工作证等相关证件，并按照附件三中的验收标准进行逐项检查。3.验收过程中，如发现质量问题，验收人员应立即记录，并通知服务方进行整改。4.服务方应在接到通知后3个工作日内进行整改，并重新提交验收申请。5.验收结束后，验收人员应填写《房屋验收报告》，并由双方签字确认。附件五：违约责任1.若服务方未按约定时间进行验收，每延误一天，应向委托方支付元的违约金。2.若服务方在验收过程中存在欺诈行为，导致委托方遭受损失的，应承担相应的法律责任。3.若委托方未按约定时间提供验收场地或相关资料，每延误一天，应向服务方支付元的违约金。4.若因委托方原因导致验收工作无法正常进行，服务方有权要求委托方支付元的补偿金。附件六：争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件七：合同解除,1.合同履行期间，如遇以下情形之一，任何一方有权解除合同：a.合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，并相互支付已发生的费用。附件八：合同附件清单1.本合同附件清单如下：a.附件一：验收人员名单b.附件二：验收费用明细c.附件三：验收标准d.附件四：验收流程e.附件五：违约责任f.附件六：争议解决g.附件七：合同解除请双方仔细阅读本合同及附件，如有疑问，应及时提出。本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为。附件九：验收结果记录1.验收结果记录应由验收人员填写，包括验收日期、验收项目、验收结果、存在问题及整改措施等。2.验收结果记录需在验收结束后内提交给委托方。3.若验收过程中发现重大质量问题，验收人员应立即通知委托方，并采取紧急措施进行处理。附件十：售后服务1.本合同项下房屋交付使用后，服务方应提供为期的售后服务。2.售后服务内容包括但不限于：a.房屋维修服务：负责房屋在正常使用过程中发生的非人为损坏的维修；,b.配件更换服务：负责房屋配件的更换；c.技术支持服务：提供房屋使用过程中的技术咨询服务。3.售后服务期间，委托方如需服务方提供超出合同约定范围的服务，双方可另行协商，并签订补充协议。附件十一：保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。附件十二：其他2.本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。请双方仔细阅读本合同及附件，如有疑问，应及时提出。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为。在合同有效期内，如遇国家政策调整或法律法规变动，双方应协商一致，对本合同进行修改或补充。本合同由的签订，具体地址为。委托方代表为，服务方代表为。委托方（盖章）：服务方（盖章）：日期：附：本合同附件清单中各附件的具体内容。附件一：验收人员名单附件二：验收费用明细附件三：验收标准附件四：验收流程附件五：违约责任附件六：争议解决附件七：合同解除附件八：合同附件清单附件九：验收结果记录附件十：售后服务附件十一：保密条款附件十二：其他委托方（盖章）：XX房地产开发有限公司服务方（盖章）：XX房屋验收咨询服务有限公司日期：2026年10月15日附件一：验收人员名单,1.验收服务费：人民币10万元整；,2.人员差旅费：根据实际发生情况另行计算；3.附件打印费：人民币500元整。附件三：验收标准,1.符合国家相关建筑标准和规范；,2.房屋结构安全，无重大安全隐患；3.房屋装修质量达到合同约定标准。附件四：验收流程,1.验收方接到验收通知后，应在3个工作日内安排验收人员；,2.验收人员到达现场后，需查看房屋图纸和施工记录；3.对房屋进行现场勘查和检测；4.形成验收报告，并提交给委托方。附件五：违约责任1.若服务方未按约定时间完成验收，每延迟一天，应向委托方支付人民币5000元违约金；2.若委托方未按约定支付验收费用，每延迟一天，应向服务方支付人民币5000元违约金；3.若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。附件六：争议解决,1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件七：合同解除1.在合同履行过程中，如出现不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同。附件八：合同附件清单,1.附件一：验收人员名单；2.附件二：验收费用明细；3.附件三：验收标准；4.附件四：验收流程；5.附件五：违约责任；6.附件六：争议解决；7.附件七：合同解除；8.附件八：合同附件清单；9.附件九：验收结果记录；,10