厢房销售合同

PAGE厢房销售合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[厢房具体地址]的厢房（以下简称“该厢房”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该厢房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条厢房基本情况1.1该厢房位于[厢房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。1.2该厢房附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。第二条厢房价格及付款方式2.1该厢房的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付给甲方。付款方式包括但不限于银行转账、支票等。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。第三条交房时间及条件3.1甲方应在收到全部房款后[X]日内，将该厢房交付给乙方。3.2交付条件：3.2.1该厢房应保持原有结构及设施完好，无明显质量问题。3.2.2甲方应结清交付前该厢房所产生的水、电、气、物业等费用。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理该厢房的产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。4.2双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权过户登记手续。甲方应提供办理过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续。4.3若因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同第三条约定的时间交房，每逾期一日，应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房款。5.2若乙方未按照本合同第二条约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。5.3若甲方违反本合同第四条约定，导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房款。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价上涨损失、装修损失、中介费损失等。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。5.4若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协