房地产项目广告合同

PAGE房地产项目广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其房地产项目进行广告宣传推广，乙方具备专业的广告策划、制作及发布能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房地产项目广告事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[房地产项目具体名称]2.项目位置：[详细地址]3.项目简介：[对项目的简要介绍，包括项目规模、业态、优势等]二、委托事项1.乙方负责为甲方的房地产项目制定广告策划方案，包括但不限于市场定位、目标客户群体分析、广告主题、宣传策略等。2.根据策划方案，乙方负责设计并制作各类广告宣传资料，如海报、宣传单页、宣传视频、户外广告等，确保广告内容符合甲方项目定位及相关法律法规要求。3.乙方负责选择合适的媒体平台进行广告投放，包括但不限于报纸、杂志、电视、网络媒体、户外广告牌等，并负责与各媒体平台沟通协调广告投放事宜，确保广告按时、准确投放。4.乙方负责对广告投放效果进行跟踪评估，定期向甲方提供广告投放数据分析报告，并根据评估结果提出优化建议，以提升广告宣传效果。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提交的广告策划方案、设计稿件及广告投放计划等进行审核，并提出修改意见。有权监督乙方按照本合同约定履行各项义务，对乙方的工作质量进行检查和评估。有权要求乙方提供与广告宣传相关的各类文件和资料，以便甲方了解工作进展情况。2.义务向乙方提供与房地产项目相关的详细资料，包括但不限于项目规划设计方案、户型图、效果图、周边配套设施等，确保乙方能够全面了解项目情况，制定准确有效的广告方案。根据乙方要求，及时提供广告制作及投放所需的相关费用，并按照本合同约定的付款方式和时间支付款项。在广告发布前，协助乙方办理相关审批手续，确保广告内容符合法律法规及相关政策要求。尊重乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得擅自使用乙方为甲方制作的广告作品用于其他任何目的。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和费用，以保证乙方能够顺利开展工作。根据本合同约定及甲方要求，自主开展广告策划、设计、制作及投放工作，但应确保工作成果符合法律法规及行业规范要求。按照本合同约定获得广告制作及投放服务费用。2.义务按照法律法规及行业规范要求，勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，为甲方提供高质量的广告策划、制作及投放服务。乙方制作的广告策划方案、设计稿件及广告宣传资料等应符合甲方项目定位和品牌形象要求，且不得侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方原因导致甲方遭受第三方侵权索赔，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。在广告策划、制作及投放过程中，积极与甲方沟通协调，及时向甲方汇报工作进展情况，根据甲方意见和建议及时调整优化工作方案。严格按照本合同约定的时间节点完成广告策划方案的制定、广告宣传资料的设计制作及广告投放工作。如因乙方原因导致广告宣传工作延误，乙方应承担相应的违约责任，并采取有效措施尽快弥补延误造成的损失。对甲方提供的资料及商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。四、广告策划方案及宣传资料的交付与确认1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交广告策划方案初稿，供甲方审核。甲方应在收到初稿后的[X]个工作日内提出审核意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善，并在[X]个工作日内提交最终的广告策划方案。2.广告策划方案经甲方书面确认后，乙方应按照方案要求进行广告宣传资料的设计制作。乙方应在[X]个工作日内完成海报、宣传单页等平面广告资料的设计初稿，并提交给甲方审核。甲方应在收到初稿后的[X]个工作日内提出审核意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善，并在[X]个工作日内提交最终设计稿件。3.对于宣传视频等制作周期较长的广告资料，乙方应制定详细的制作进度计划，并按照计划分阶段向甲方提交制作成果供审核。乙方应确保宣传视频等广告资料在[X]个工作日内完成制作并交付甲方审核，甲方应在收到后[X]个工作日内提出审核意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善，并在[X]个工作日内提交最终成品。4.广告宣传资料经甲方书面确认后，乙方方可进行制作和投放。如甲方对乙方提交的广告策划方案或宣传资料提出实质性变更要求，乙方应积极配合进行修改，并根据变更内容合理调整工作进度和费用。五、广告投放计划及执行1.乙方应根据广告策划方案及甲方需求，制定详细的广告投放计划，包括但不限于广告投放媒体平台、投放时间、投放频率、投放预算等，并在本合同签订之日起[X]个工作日内提交给甲方审核。甲方应在收到投放计划后的[X]个工作日内提出审核意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善，并在[X]个工作日内提交最终的广告投放计划。2.广告投放计划经甲方书面确认后，乙方应严格按照计划执行广告投放工作。在广告投放过程中，乙方应及时与各媒体平台沟通协调，确保广告按时、准确投放，并定期向甲方汇报广告投放情况。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致广告投放计划需要调整，乙方应及时通知甲方，并提供合理的调整方案供甲方审核。甲方应在收到调整方案后的[X]个工作日内给予答复，双方应根据协商结果对广告投放计划进行相应调整。六、费用及支付方式1.广告费用总额：本合同项下甲方应向乙方支付的广告费用总额为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用包括但不限于广告策划费用、设计制作费用、广告投放费用、媒体合作费用、相关审批费用及乙方为履行本合同所需的其他一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。2.支付方式本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。广告策划方案经甲方书面确认后，甲方向乙方支付广告费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。广告宣传资料经甲方书面确认后，甲方向乙方支付广告费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。广告投放工作完成后，乙方应向甲方提交广告投放效果评估报告及相关费用结算清单。甲方在收到报告及清单后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后，甲方向乙方支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。如因乙方未及时提供发票导致甲方付款延迟，责任由乙方自行承担。七、知识产权归属1.乙方为履行本合同所创作的广告策划方案、设计稿件、宣传视频等广告作品的知识产权归乙方所有。但乙方应确保上述作品的使用符合本合同约定及法律法规要求，且未侵犯任何第三方的知识产权。2.甲方有权在本合同约定的房地产项目广告宣传范围内使用乙方创作的广告作品，但未经乙方书面同意，甲方不得擅自将上述作品用于其他任何目的或授权第三方使用。3.双方应共同维护广告作品的知识产权，如发现任何第三方侵犯本合同项下广告作品的知识产权，双方应积极配合采取法律措施进行维权，因维权所产生的费用由侵权方承担。如因一方怠于行使权利导致另一方遭受损失的，该方应承担赔偿责任。八、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款所称保密信息包括但不限于甲方的项目资料、客户信息、财务数据、广告策划方案、设计稿件、投放计划等，以及乙方的策划思路、设计方法、制作工艺、媒体合作渠道等。3.本保密条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。如本合同期满或提前终止，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有商业价值或不再属于保密信息范畴。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告宣传工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间节点完成广告策划方案、设计制作或广告投放工作，每逾期一日，应按照本合同广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方制作的广告策划方案、设计稿件或广告宣传资料不符合甲方要求或存在质量问题，乙方应负责免费修改完善，直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或影响恶劣的，甲方有权追究乙方的法律责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同广告费用总额的[X]%向对方支付违约金。如违约行为导致本合同无法继续履行或给对方造成严重后果的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。十、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权