楼顶使用广告合同

PAGE楼顶使用广告合同甲方（广告使用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（楼顶所有权人或管理人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有在乙方楼顶设置广告的需求，乙方同意甲方使用其楼顶空间用于广告设置，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方使用乙方楼顶设置广告事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1乙方同意甲方在位于[楼顶具体位置描述]的楼顶设置广告，广告形式包括但不限于广告牌、灯箱、电子显示屏等[具体广告形式列举]。1.2广告内容应符合法律法规及相关政策要求，不得含有违法、违规、侵权、虚假或误导性信息。第二条使用期限2.1本合同使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。若一方有意终止合同，应在期满前[X]日书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付楼顶广告使用费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：3.2.1甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付费用总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。3.2.2剩余费用应在广告设置完成并经乙方验收合格后[X]日内一次性支付完毕。3.3乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权按照本合同约定使用乙方楼顶设置广告。4.1.2负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除等工作，并承担相应费用和责任。4.1.3保证广告的设置、使用及内容符合法律法规、城市规划、物业管理等相关规定，不得损害乙方及第三方合法权益。4.1.4按照本合同约定按时足额支付费用。4.1.5在广告使用期限内，如遇政府部门要求拆除或变更广告，应积极配合并承担相应责任。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定使用楼顶空间，对甲方的广告设置、使用等行为进行监督。4.2.2保证其对楼顶拥有合法的所有权或管理权，有权签订本合同并确保甲方在本合同约定范围内正常使用楼顶。4.2.3协助甲方办理广告设置所需的相关审批手续（如有），提供必要的证明文件和资料，但因办理审批手续产生的费用由甲方承担。4.2.4在广告使用期限内，不得擅自允许第三方在同一楼顶设置类似广告，不得妨碍甲方正常使用楼顶进行广告设置和展示。4.2.5如因乙方原因导致甲方无法正常使用楼顶进行广告设置或使用过程中出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条广告设置与维护5.1广告设置5.1.1甲方应在本合同签订后[X]日内完成广告的设计方案，并提交给乙方审核。乙方应在收到设计方案后的[X]个工作日内给予审核意见，如无异议，则甲方可按照设计方案进行制作和安装。5.1.2广告的安装应符合安全标准和相关规范，不得对楼顶结构和建筑物安全造成影响。安装过程中如造成楼顶或建筑物损坏，甲方应负责修复或赔偿。5.2广告维护5.2.1甲方应定期对广告进行检查、维护和保养，确保广告的正常展示和使用安全。5.2.2在广告使用期限内，如发现广告出现损坏、褪色、变形等问题，甲方应及时进行修复或更换。5.2.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致广告损坏或无法正常展示的，甲方应及时采取措施进行修复或更换，并承担相应费用。如因乙方原因导致广告损坏或无法正常展示的，乙方应承担相应的修复或更换费用。第六条保险6.1甲方应自行购买广告设置、使用期间所需的相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以保障广告及第三方人身、财产安全。6.2如因甲方未购买保险或保险不足导致的任何损失或赔偿责任，由甲方自行承担。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时甲方应承担广告拆除及恢复楼顶原状的费用。7.2若甲方违反本合同约定，擅自改变广告内容、形式或设置位置，乙方有权要求甲方限期改正；如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时甲方应承担广告拆除及恢复楼顶原状的费用。7.3若乙方违反本合同约定，擅自允许第三方在同一楼顶设置类似广告或妨碍甲方正常使用楼顶进行广告设置和展示，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因广告无法正常设置和展示而遭受的损失。7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2在合同履行期间，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算费用，多退少补。8.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具