led招租广告合同

PAGEled招租广告合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有用于发布LED招租广告的场地及相关设施设备，乙方有意承租该场地及设施设备用于发布招租广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方将位于[具体地址]的LED显示屏及附属设施（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。该租赁标的包括但不限于LED显示屏、控制设备、电力供应设备、支撑结构等，具体以双方现场确认的清单为准。1.2租赁标的应具备正常运行的条件，能够满足乙方发布招租广告的需求。甲方应保证租赁标的在租赁期间不存在质量问题或影响乙方正常使用的障碍。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。2.2租赁期限届满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。3.2支付方式：租金支付采用[支付周期，如按月/季/半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。该押金在租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方。4.2若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利义务（一）甲方权利义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。5.2甲方应保证租赁标的的合法性，确保乙方在租赁期间能够合法使用该场地及设施设备进行招租广告发布。5.3甲方应负责租赁标的的日常维护、保养及维修，确保租赁标的正常运行。因甲方原因导致租赁标的无法正常使用，影响乙方发布广告的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.4甲方应按照乙方的要求，协助乙方办理与租赁标的相关的审批手续，确保乙方的广告发布活动符合法律法规及相关政策的要求。5.5在租赁期间，甲方如需对租赁标的进行改造、升级或其他重大变更，应提前[X]天书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。因甲方的上述行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务5.6乙方有权按照本合同约定使用租赁标的进行招租广告发布。5.7乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。5.8乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构、用途或进行其他有损租赁标的的行为。因乙方原因导致租赁标的损坏或故障的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。5.9乙方应负责租赁期间租赁标的的安全管理，确保广告发布活动的安全进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.10乙方在租赁期间发布的招租广告内容应符合法律法规及相关政策的要求，不得发布违法、违规或侵犯他人权益的广告。如因乙方广告内容引发的纠纷或法律责任，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.11在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求及时拆除广告，并清理租赁标的场地，恢复原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除或清理，费用由乙方承担。六、广告发布要求6.1乙方应按照双方约定的时间、频率及内容发布招租广告。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告发布计划。6.2乙方发布的招租广告应清晰、完整、准确地展示招租信息，不得进行虚假宣传或误导性宣传。广告内容应符合甲方场地的整体形象及周边环境要求。6.3乙方应确保广告发布的质量，避免出现画面模糊、闪烁、黑屏等影响广告效果的问题。如因乙方原因导致广告发布出现质量问题，乙方应及时采取措施进行修复，并承担相应的费用。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供租赁标的或保证租赁标的正常运行，导致乙方无法正常发布广告的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。7.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。7.3若乙方擅自改变租赁标的的结构、用途或进行其他有损租赁标的的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。7.4若乙方在租赁期间发布的招租广告内容违反法律法规及相关政策的要求，或因广告内容引发纠纷或法律责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.5若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同金额的[X%]向对方支付违约金。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的合同变更或解除事宜。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律