在物业放广告合同

PAGE在物业放广告合同甲方（广告投放方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业管理方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望在乙方管理的物业区域内进行广告投放，乙方同意为甲方提供相关场地及服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方在乙方物业区域投放广告事宜达成如下协议：一、广告投放内容及形式1.1甲方投放的广告内容为，形式包括但不限于海报张贴、电子显示屏展示、灯箱广告、电梯轿厢广告等。1.2甲方应确保广告内容合法合规，不存在任何侵犯第三方权益、违反法律法规或违背公序良俗之情形。若因广告内容引发的任何纠纷或责任，均由甲方承担全部法律责任，乙方不承担任何连带责任。二、广告投放位置及范围2.1甲方投放广告的物业区域为，具体位置为。2.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更广告投放位置或扩大投放范围。若甲方擅自变更或扩大，乙方有权要求甲方立即恢复原状，并承担因此给乙方造成的全部损失。三、广告投放期限3.1本合同广告投放期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续个月，延续期间的各项条款与本合同一致。若一方希望终止合同，应在合同期满前日书面通知对方。四、广告投放费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的广告投放费用为人民币元（大写：元整）。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付广告投放费用的%作为定金，即人民币元（大写：元整）；剩余费用应在广告投放开始前日内支付完毕。4.3乙方应在收到甲方每笔款项后的个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定的内容、形式、位置及期限进行广告投放。5.2甲方应按照本合同约定按时足额支付广告投放费用。5.3甲方负责广告的设计、制作、安装及维护，并确保广告的安全性和稳定性。在广告投放期间，甲方应定期对广告进行检查和维护，如发现广告出现损坏、变形、褪色等影响美观或安全的情况，应及时进行修复或更换。因甲方未及时维护导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.4甲方应遵守乙方物业区域的管理规定，不得干扰乙方的正常物业管理活动。在广告投放过程中，如因甲方原因给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.5甲方应在广告投放前向乙方提供广告内容的样稿及相关审批文件，确保广告内容符合法律法规及乙方的要求。若广告内容需要进行变更，甲方应提前日书面通知乙方，并重新提交样稿及审批文件，经乙方书面同意后方可变更。（二）乙方权利与义务5.6乙方有权按照本合同约定收取广告投放费用。5.7乙方应按照本合同约定为甲方提供广告投放场地及相关服务，并确保场地的正常使用。5.第八条乙方应协助甲方办理广告投放所需的相关审批手续（如需），但因办理审批手续产生的费用由甲方承担。5.9乙方应监督甲方广告投放的实施情况，如发现甲方违反本合同约定或物业区域管理规定的行为，有权要求甲方立即改正。若甲方拒不改正，乙方有权采取必要措施制止甲方的违约行为，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。5.10乙方应保护甲方广告投放的知识产权，不得擅自复制、传播或使用甲方的广告内容。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的广告投放权转让给第三方或与第三方合作进行类似广告投放活动。六、广告维护与管理6.1甲方负责广告投放期间的日常维护与管理，确保广告的正常展示。如因不可抗力或乙方原因导致广告损坏或无法正常展示的，乙方应及时通知甲方，双方协商解决修复或更换事宜。6.2在广告投放期限内，乙方应允许甲方定期进入物业区域对广告进行检查、维护和更换。甲方进入物业区域时应遵守乙方的管理规定，不得影响乙方的正常物业管理活动。6.3若广告投放涉及公共安全或影响物业区域整体美观，乙方有权要求甲方对广告进行整改或拆除。甲方应在接到乙方通知后的日内完成整改或拆除工作，并承担因此产生的全部费用。若甲方未按时完成，乙方有权自行采取措施进行整改或拆除，由此产生的费用由甲方承担。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付广告投放费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已投放期间的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。7.2若甲方违反本合同约定的广告投放内容、形式、位置、期限或未经乙方书面同意擅自变更广告投放相关事项，乙方有权要求甲方立即改正，并按照本合同广告投放费用的%向乙方支付违约金。若甲方拒不改正或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。7.”3若乙方违反本合同约定未为甲方提供广告投放场地或相关服务，每逾期一日，应按照本合同广告投放费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用及违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。7.”4若乙方擅自将甲方的广告投放权转让给第三方或与第三方合作进行类似广告投放活动，乙方应按照本合同广告投放费用的%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的全部费用。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。7.”5任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理。若因一方违约导致合同解除的，违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖