小区物业楼层广告合同

PAGE小区物业楼层广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[小区名称]的物业管理服务提供者，拥有该小区内楼层广告位的管理和经营权利；乙方具有从事广告业务的资质和经验，有意在甲方管理的小区内投放楼层广告。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方在甲方管理的小区内投放楼层广告事宜达成如下协议：一、广告位描述1.乙方投放广告的具体楼层为[具体楼层范围]，每个楼层的广告位数量为[X]个，广告位的位置位于[详细位置描述]。2.广告位的形式为[灯箱广告/框架广告/电子显示屏广告等具体形式]，广告位的尺寸为长[X]厘米，宽[Y]厘米。二、广告内容要求1.乙方投放的广告内容必须符合法律法规的规定，不得含有任何违法、违规、有害、虚假、误导性或侵犯第三方合法权益的信息。2.广告内容应与小区的整体环境相协调，不得影响小区的美观和居民的正常生活。3.乙方应确保广告内容的真实性、合法性和准确性，并承担因广告内容引发的一切法律责任。三、广告投放期限1.本合同约定的广告投放期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.广告投放期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数为[X]次。每次延续前，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、广告费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的广告费用为人民币[X]元/年，该费用包含广告位占用费、管理费、维护费等一切相关费用。2.广告费用支付方式为：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内向甲方支付首年广告费用的[比例]作为定金，计人民币[X]元；在广告投放开始前[支付期限]内，支付剩余首年广告费用，计人民币[X]元。此后，每年广告费用应在当年[支付期限]前一次性支付给甲方。3.甲方应在收到乙方支付的广告费用后[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取广告费用，并对乙方的广告投放行为进行监督管理。2.甲方应确保其对小区内广告位拥有合法的管理和经营权利，并向乙方提供必要的协助和支持，以确保乙方能够顺利投放广告。3.甲方应按照本合同约定，对广告位进行必要的维护和管理，确保广告位的正常使用。如因甲方原因导致广告位无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应在乙方投放广告前，对广告位进行清洁和整理，确保广告位的整洁和美观。5.甲方应协助乙方处理与小区居民或其他第三方之间因广告投放引发的纠纷，并承担相应的法律责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的广告位位置、形式和期限投放广告。2.乙方应按照本合同约定的广告内容要求设计、制作和投放广告，并承担因广告内容引发的一切法律责任。3.乙方应在广告投放前，将广告设计样稿提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可投放。如广告设计样稿需要修改，乙方应及时提交修改后的样稿供甲方审核。4.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付广告费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已投放广告期间的费用及违约金，乙方还应承担因解除合同给甲方造成的损失。5.乙方应自行承担广告投放过程中的一切费用，包括但不限于广告制作费用、安装费用维护费用、电费等。6.乙方应确保广告投放的安全和质量，如因乙方原因导致广告位损坏、脱落或造成其他安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.乙方应在广告投放期限届满后或本合同解除后[拆除期限]内，自行拆除广告，并清理广告位，恢复原状。如乙方未按时拆除广告，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。同时，乙方应按照未拆除期间广告费用的[比例]向甲方支付违约金。六、广告位的维护与管理1.广告投放期间，甲方应定期对广告位进行检查和维护，确保广告位的正常使用。如发现广告位有损坏或其他问题，甲方应及时通知乙方进行修复或处理。2.乙方应按照甲方的要求，及时对广告位进行维护和保养，确保广告位的整洁和美观。如因乙方未及时维护导致广告位损坏或影响小区环境，乙方应承担相应的修复费用和违约责任。3.如遇不可抗力或其他特殊原因导致广告位无法正常使用，双方应协商解决。如因不可抗力导致广告位损坏或灭失，双方互不承担责任，但乙方应按照剩余广告投放期限的比例向甲方退还相应的广告费用。七、违约责任1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等一切合理费用。2.如乙方未按照本合同约定的广告内容要求投放广告，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已投放广告期间的费用及违约金，乙方还应承担因解除合同给甲方造成的损失。3.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常投放广告或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲