售楼宣传广告合同

PAGE售楼宣传广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行房地产项目的销售宣传推广活动，委托乙方提供相关广告服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方制作、发布售楼宣传广告事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责[具体楼盘名称]的售楼宣传广告策划、设计、制作及发布等相关事宜，包括但不限于线上广告投放、线下宣传物料制作、活动策划与执行等，以促进该楼盘的销售。1.2乙方应按照本合同约定及甲方要求，制定详细的广告策划方案，经甲方书面确认后严格执行。广告策划方案应包括但不限于广告目标、宣传渠道、推广内容、时间安排、预算分配等方面的内容。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权对乙方提交的广告策划方案、设计稿、宣传物料等进行审核，并提出修改意见。甲方应在收到乙方相关材料后的[X]个工作日内给予书面反馈，如逾期未反馈视为默认通过，但甲方的默认通过不免除乙方对相关材料的合法性、准确性及有效性应承担的责任。2.2甲方应向乙方提供开展广告活动所需的相关资料，包括但不限于楼盘的规划设计图、户型图、销售价格、优惠政策、项目亮点介绍等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。因甲方提供资料不实或不全导致的任何法律纠纷或不利后果，由甲方承担全部责任。2.3甲方应按照本合同约定及时向乙方支付广告服务费用。2.4甲方有权根据项目销售情况及市场变化，要求乙方对广告策划方案进行调整和优化，但应提前[X]个工作日书面通知乙方，并与乙方协商确定调整方案及相关费用的变更事宜。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和支付广告服务费用。2.6乙方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行本合同约定的义务，为甲方提供专业、优质的广告服务。乙方应确保其制作、发布的广告内容符合法律法规要求，不得含有虚假、误导、歧视性或其他违法违规信息。2.7乙方应根据甲方提供的资料及要求，在[具体时间节点]前完成广告策划方案的制定，并提交甲方审核。经甲方书面确认后，乙方应严格按照策划方案进行广告的设计、制作及发布工作。2.8乙方应负责广告制作所需的材料采购、设备租赁、人员安排等工作，并确保广告制作质量符合行业标准和甲方要求。乙方应在广告制作完成后及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后的[X]个工作日内进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。2.9乙方应按照合同约定的宣传渠道和时间安排进行广告发布，并确保广告发布的效果和质量。乙方应定期向甲方汇报广告发布情况，包括但不限于广告投放的平台、曝光量、点击量、转化率等数据，并根据甲方反馈及时调整广告策略。2.10乙方应妥善保管甲方提供的资料及在广告服务过程中产生的相关文件、资料、素材等，不得擅自泄露或用于其他任何目的。在本合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求将上述资料返还甲方或进行销毁。2.11未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的广告服务工作转包或分包给第三方。三、广告内容与形式3.1广告内容应围绕甲方楼盘的特点、优势及销售信息进行设计和创作，突出楼盘的卖点和价值，吸引潜在客户的关注。广告内容应符合法律法规及社会公序良俗，不得侵犯任何第三方的合法权益。3.2广告形式包括但不限于以下几种：3.2.1线上广告：包括但不限于房地产网站、社交媒体平台、搜索引擎广告、电子邮件营销等。3.2.2线下广告：包括但不限于户外广告牌、灯箱广告、宣传单页、海报、楼书、户型模型等。3.2.3活动策划：包括但不限于开盘活动、促销活动、看房团、客户答谢会等。四、广告服务费用及支付方式4.1本合同广告服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于广告策划费用、设计制作费用、发布费用、活动策划与执行费用、税费等乙方为履行本合同约定所需支出的全部费用。4.2支付方式：4.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2.2广告策划方案经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2.3广告制作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2.4广告发布期限届满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余广告服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。如因乙方提供发票不及时或发票不符合规定导致甲方无法按时付款的，责任由乙方自行承担。五、广告发布期限5.1广告发布期限自本合同生效且甲方按照约定支付预付款后开始计算，至[具体结束日期]结束。乙方应确保在发布期限内按照合同约定的宣传渠道和时间安排持续、稳定地发布广告。5.2如因不可抗力或甲方原因导致广告发布期限需要延长或缩短的，双方应协商确定调整后的发布期限及相关事宜。六、知识产权归属6.1乙方为履行本合同约定创作的广告作品（包括但不限于广告策划方案、设计稿、宣传物料、活动方案等）的知识产权归甲方所有。乙方应确保其创作的广告作品不存在任何知识产权纠纷，并应积极协助甲方办理相关知识产权登记或备案手续。6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用或授权第三方使用本合同项下的广告作品，也不得将其用于其他任何与本合同无关的项目或目的。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款所称商业秘密包括但不限于甲方的楼盘销售策略、客户信息、财务数据等，技术秘密包括但不限于乙方的广告策划方案、设计思路、制作工艺等。7.3本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时支付广告服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。8.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量、内容及形式完成广告策划、设计、制作及发布等工作，每逾期一日，应按照本合同广告服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告内容出现违法违规或侵犯第三方合法权益等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3若乙方擅自将本合同项下的广告服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照本合同广告服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.4任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。九、合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]个工作日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。9.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：9.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；9.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；9.3.3本合同约定的解除条件成就的。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法