全款购买房合同范本

PAGE全款购买房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），乙方愿意以全款方式购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]。2.该房屋附属设施设备及相关物品包括但不限于：[详细列举附属设施设备及物品清单]。二、房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不受市场价格波动等因素影响。2.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]三、房屋交付1.甲方应在收到全部购房款之日起[X]日内，将该房屋及附属设施设备、相关物品交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及相关物品进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等一切费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。四、产权转移登记1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该房屋的产权转移登记手续，并提供办理产权转移登记所需的全部资料。2.乙方应积极配合甲方办理产权转移登记手续，按照不动产登记机构的要求提供相关资料，并缴纳办理产权转移登记所需的各项税费。3.因甲方原因导致未能在规定时间内办理产权转移登记手续的，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。因乙方原因导致未能在规定时间内办理产权转移登记手续的，责任由乙方自行承担。五、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。2.甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。3.甲方应如实向乙方告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、是否存在漏水、墙体裂缝等瑕疵。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋及相关物品，并协助乙方办理产权转移登记手续。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及办理产权转移登记手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付全部购房款。3.乙方应在房屋交付后合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽