车库转让协议书

车库转让协议书鉴于甲方合法拥有本协议约定车库的处分权，乙方自愿受让该车库，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就车库转让事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条转让方与受让方甲方（转让方）：姓名（或名称）：[甲方姓名/名称]身份证号码（或统一社会信用代码）：[甲方身份标识]住址（或注册地址）：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受让方）：姓名（或名称）：[乙方姓名/名称]身份证号码（或统一社会信用代码）：[乙方身份标识]住址（或注册地址）：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]（注：若甲方或乙方为法人或其他组织，应填写其全称及法定代表人/负责人信息。）第二条转让车库的基本情况1.车库位置：该转让车库（以下简称“该车库”）位于[城市名称][区/县][路/街道][小区名称][号楼/座]地下/地上[具体楼层/区域][车库编号]。2.产权状况：甲方确认，该车库的产权状况为：□拥有独立的不动产权证书（产权证号：[产权证号，如有]），权属清晰，无抵押、查封等权利限制情况。□为[商品房/经济适用房等]项目配套车库，尚未办理独立产权证书，甲方对该车库享有合法的使用权/处分权，并承诺该权利来源合法有效（可附相关证明文件复印件作为本协议附件）。□其他：[请详细说明，如：与房屋一并转让的使用权等]3.车库面积：该车库建筑面积约为[建筑面积]平方米（最终面积以不动产权证书登记或实测为准，如无，则以双方确认的实际使用面积为准）。4.车库结构：[如：钢筋混凝土结构]5.附属设施：[如：有/无卷帘门、照明、电源插座等，可详细列明]6.现状：该车库目前状况为[简要描述，如：毛坯/简装/带有XX设备等]，乙方已对车库现状进行了充分了解，并予以认可。第三条转让价格及支付方式1.转让总价款：经双方协商一致，该车库转让总价款为人民币[具体金额]元整（大写：人民币[中文大写金额]整）。此价格为甲方净得价，不因后续面积差异（若有）而调整，除非双方另有书面约定。2.支付方式：□一次性支付：乙方应于本协议签订之日起[天数]日内，向甲方支付全部转让款。□分期支付：（1）定金：乙方应于本协议签订之日起[天数]日内向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：人民币[中文大写定金金额]整）。此定金在乙方支付尾款时自动转为转让款。（2）尾款：乙方应于[具体条件，如：车库交付当日/办理完毕过户手续当日]向甲方支付剩余转让款人民币[尾款金额]元整（大写：人民币[中文大写尾款金额]整）。□其他约定支付方式：[详细说明支付时间、金额、条件等]3.收款账户（甲方指定）：开户行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[银行账号]（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据。）第四条税费承担因履行本协议所产生的相关税费，按以下方式承担：1.甲方承担：[如：个人所得税（若有）、土地增值税（若有）等，根据实际情况填写]2.乙方承担：[如：契税、印花税、登记费、测绘费、交易手续费等，根据实际情况填写]3.若因政策调整导致税费种类或税率变化的，按届时有效的政策执行，由原约定承担方承担。若法律无明确规定，则由[甲方/乙方/双方平均]承担。第五条车库的交付1.交付时间：甲方应于乙方支付完毕全部转让款（或符合约定的交付条件）后[天数]日内，或[具体日期]，将该车库按现状交付给乙方。2.交付标准：甲方交付车库时，应保证车库本身及附属设施（如有）能正常使用，并将与车库相关的钥匙、门禁卡、使用说明书（如有）等一并交付给乙方。3.交接：双方应签署《车库交接确认书》，明确交接时间、车库状况、附属物品等。交接完毕后，车库的毁损、灭失风险及相关费用（如物业费、能耗费等）由乙方承担。第六条产权过户（若有）1.过户责任：若该车库具备办理独立不动产权属过户登记条件，甲方应在收到乙方全部转让款（或符合约定的过户条件）后[天数]日内，积极配合乙方共同向不动产登记机构申请办理车库的权属过户登记手续。乙方应予以积极配合，并提供必要的文件资料。2.过户时间：双方应尽最大努力在[天数]日内完成过户手续。因不可抗力或行政机关原因导致延误的，时间相应顺延，双方互不承担违约责任。3.费用承担：办理过户手续所需的各项费用，按本协议第四条“税费承担”约定执行。第七条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。2.义务：（1）保证其对所转让的车库拥有合法的处分权，该车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封、产权限制或其他权利瑕疵（除已明确告知乙方并经乙方认可的）。（2）按照本协议约定交付车库并（如适用）配合乙方办理产权过户手续。（3）向乙方提供办理车库交接及过户（若有）所需的甲方相关文件资料，并对其真实性、合法性负责。（4）转让前产生的与车库相关的费用（如物业费、水电费等），由甲方结清。（二）乙方的权利与义务1.权利：按照本协议约定接收车库并取得车库的所有权（或使用权）。2.义务：（1）按照本协议约定按时足额支付转让款。（2）按照本协议约定接收车库，并配合甲方办理车库交接及过户（若有）手续。（3）向甲方提供办理车库过户（若有）所需的乙方相关文件资料，并对其真实性、合法性负责。（4）承担车库交付后的相关费用（如物业费、水电费等）。第八条违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未能按本协议约定交付车库，每逾期一日，应按转让总价款的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金（如已付）或退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的实际损失（不超过转让总价款的[百分比]）。（2）若甲方违反本协议第七条第（一）款第（1）项承诺，导致乙方无法取得车库所有权或使用权，或车库被查封、拍卖等，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失（包括但不限于直接损失和预期可得利益损失）。（3）若甲方无故不配合办理产权过户手续（若有），导致过户逾期或无法完成，应承担相应的违约责任，具体参照本条第（1）项执行。（三）乙方违约责任：（1）若乙方未能按时支付转让款，每逾期一日，应按逾期应付款额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还（如已付），或甲方有权要求乙方继续履行并支付违约金。（2）若乙方无故拒收车库，甲方有权解除协议，乙方已支付的定金不予退还（如已付），并赔偿甲方因此造成的实际损失。3.本协议项下的违约责任不影响守约方根据法律规定或本协议其他约定可享有的其他权利。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议义务，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第十条争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车库所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有，如《车库交接确认书》、车库产权证明复印件、双方身份证明复印件等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如有：不动产登记机构备案一份]，具有同等法律效力。5.双方联系方式以本协议首页所列为准，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方，否则因此产生的不利后果由未通知方自行承担。6.[其他需要约定的特殊事项，如：车库的使用限制、与物业公司的沟通、原有租赁情况（如有）的处理等]（以下无正文，为签署页）协议签署甲方（转让方）签字/盖章：日期：年月日乙方（受让方）签字/盖章：日期：年月日重要提示：1.本协议为范本，仅供参考。实际使用