借款抵押合同书范本

借款抵押合同书范本

借款抵押合同书范本1

贷款人：___________________________

法定地址：_________________________

借款人：___________________________

法定地址：_________________________

贷款人和借款就借款人以信用证为抵押向贷款人申请外汇贷

款一事共同协商签订合同如下：

1.双方同意以下定义

1.1信用证：由银行开出通过

通知编号为的

______________信用证。

1.2债务：指借款人在本合同项下应付的贷款本金、利息及

与此有关费用。

2.贷款金额、币种和用途

2.1本合同贷款金额的最高额为（大写）

,（币种）

*

2.2本合同项下贷款限于借款人正常生产经营所需流动资

金。

3.期限

3.1本合同项下的贷款期限从合同签订日起

八月。

4.利息与费用

4.1本合同项下的贷款利率为

4.2贷款从第一笔提款日起息，利息以一年360天为基础，

根据实际经过的天数计算。

4.3贷款的结息日为每季第三个月的20日和贷款到期日。

4.4借款人到期应付利息由贷款人主动从借款人开立在贷款

人处的存款账户内扣收。

5.信用证的抵押和还款

5.1本合同签订之日起，借款人将1.1条款下的信用证正本

抵押给贷款人并由贷款人保管，作为贷款的还款保证。

5.2在提交单据后，借款人保证叙做出口押汇并授权贷款人

将押汇收入直接用于归还贷款。

6.陈述与保证

借款人在此作如下陈述与保证。

6.1借款人是从事商务经营和有民事行为能力的经济法人，

按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有美事行

为的能力。

6.2本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、

法规、条令、制度。借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的

手续。

6.3保证根据出口信用证条款的要求按时发运货物，履行信

用证规定的各项义务。

6.4保证及时将抵押信用证规定的出口单据向贷款人提交议

付C

6.5按时支付利息和归还贷款。

6.6保证按本合同2.2条款规定的用途使用贷款。

7.违约

下列事件属于违约

7.1借款人未按信用证规定的日期内运出商品。

7.2借款人在本合同第6条中所做的陈述与保证不真实或不

履行。

7.3借款人将抵押信用证项下的单据向别的.金融机构议

付。

7.4借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。

7.5借款人发生或将要发生解体、重组破产。

7.6借款人违反本合同其他条款。

8.违约的处理

8.1在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到

贷款人发出的违约通知后的7天内采取积极有效的措施，消除和

弥补因借款人违约所造成的或可能造成的损失。

贷款人：_____________________________

法定地址：___________________________

借款人：_____________________________

法定地址：借款抵押合同书范

本2

借款人：（甲方）

抵押权人：（乙方）

抵押人：（丙方）

根据甲方与乙方签订的编号的委托借款担保合同，乙方同

意为甲方提供借款人民币的担保业务，丙方自愿以有权处分的

财产（明细见抵押物清单）作为抵押物，为甲方向乙方提供反担保

保证，合同《民间借款抵押保证合同书范本》。上述抵押物清单

作为合同的组成部分。当借款人不论由于什么原因不能按上述借

款合同（主合同）规定履行还本、付息及支付为乙方实现债权而产

生的费用时，丙方愿意承担上述借款合同（主合同）的连带责任，

为此，三方特签订本保证合同。

一、甲、丙方严格遵守履行借款合同（主合同）中的全部条款

的有关约定。如丙方丧失或可能丧失代偿能力时，保证及时通知

乙方。

二、丙方提供反担保抵押物作价人民币，抵押物的最终价值

以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。

三、本项反担保金额包括借款本金，即人民币及借款利息

和为乙方实现债权而产生的一切费用。如乙方允许甲方的借款到

期后展期，丙方对展期后的借款本息继续承担保证责任C

四、丙方在收到乙方出具的要求丙方履行保证责任的付款通

知书后，无论乙方是否向甲方追偿，丙方必须保证按付款通知书

规定的付款日期、付款金额主动向乙方付清全部应付款项，借款

人或乙方出具的付款通知书的实质性内容，对甲方和丙方均有约

束力。

五、如果丙方未按乙方通知规定的期限及金额付款，乙方有

权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式

处置，从所得价款中优先得到偿还。

六、本保证合同是持续性的‘连带责任保证合同，只要甲方

在借款合同项下，按有关条款承担了任何现在的、将来的或可能

发生的债务和责任，丙方就始终承担本合同项下的所有连带责

任。乙方给予甲方的任何宽限，只要不增加丙方的担保金额，丙

方在本保证合同项下的责任均不能解除或减少。

七、只要不增加丙方的保证金额，本保证合同不会因为甲方

与乙方同意对借款合同（主合同）条款的修改、补充、删除或因甲

方与其他方面签订的任何合同而受影响或失效。

八、如果乙方现时或今后持有甲方的任何其他担保，包括存

单、汇票、留置权和其他抵押品，本俣证合同仍然有效，并不取

代、影响丙方在本保证合同项下的责任。借款抵押合同书范本3

借款人：____________

贷款人：中国农业发展银行

出质人：

借款人因需要，向贷款人申请

借款，经出质人质押担俣，贷款人同意向借款人发

放上述贷款。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管

理规定，签订本合同，共同遵守。

第一条主要借款内容

1.借款金额、用途、种类、利率、期限：

2.本合同项下借款按日计息，按结息。在本合

同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

第二条提款和还款

1,分期提款、还款计划：

2.借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供

表明借款合理用途的书面文件。

3,贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在个

营业日内将贷款放出。在本合同期限内，实际放款日、还款日和

实际借款额以借款凭证为准。

4.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，

并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的，贷款人可直

接从借款人帐户中扣收°

第三条还款资金来源

借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项

下借款本息。

第四条质押内容

出质人自愿以等动产、权利（详见抵押物品清

单）作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，主动质押担保

内容如下：

L质押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务

清偿完毕止。

2,质押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及

贷款人实现债权和质权的费用。

3.质物评估价值万元，实际质押额为

万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳

息。

4.质物未设定其他担保，所有权无争议。

5.出质人应在年月日之前将质物移交

贷款人占有，质物的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管，

质押期间，贷款人应妥善保管质物。贷款人为安全、方便也可将

质物委托与出质人约定的第三人保管。

6.质押财产在质押担保期间，由质押人办理财产保险，保险

单由贷款人保存，如发生保险责任内损失，保险理赔款应作为出

质财产较贷款人存入专户或用于提前清偿贷款本息，不足部分由

借款人另行提供担保。

7.按担保法规定，应办理质押合同登记的，出质人应按规定

向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续，所登记质押权存

续时间，应与质押担保期间一致。

8•未经贷款人同意，出质人不得将质物转让或许可他人使

用。经贷款人书面同意而取得的转让费、许可费或价款，应向贷

款人提前清偿所担保的债权。

9,质物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借

款人承担。

10.贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款本息时，贷

款人有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现的价款优先受

偿，实现质权。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。

1L贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条

第11款规定提前欠分质押财产，实现质权。

12.当出质人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入

诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前

处分质押财产，实现债权。

13.在本合同担保期间内，出质人的担保责任不因借款人与

其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉

及借款人和贷款人条款的无效而受到任何影响或免除。

14.出质人应予赔偿因其自身过失造成的贷款人损失，向贷

款人支付借款金额%的赔偿金。

第五条权利、义务及违约责任

L借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政

策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则，贷款人有权停

止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷

款。

2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则，贷

款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分

或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率计收

利息。

3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部

分按日利率计收利息。

4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的,财会报表和统计

报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查；否则，贷款人有

权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制

裁措施。

5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式

行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债

务;否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的

防范措施。

6.借款人不得擅自对他人债务提供担保，以担保政策性贷款

得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以

不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措

施和使贷款免受损失的防范措施。借款抵押合同书范本4

订立合同双方：

抵押人：,以下简称甲方：

抵押权人：—,以下简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）—元暂时不能偿还，甲方为

担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1.名称：O

2,数量：o

3.价值：o

第二条抵押期限

抵押期限为一年，自一年—月—日起，至一年—月—

日止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

L清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵

押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签

名，加盖公章，以示认可。

2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其

它管理费用均由甲方承担。

3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库

财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。

投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直

接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推

销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款

本息的资金来源之一。

2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入

—银行—分行—帐户，即乙方指定的帐户。

甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方

审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲

方审定后方可发货。

3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报

表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库

存

销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

第五条甲方的义务及违约责任

1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物

的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方

应负责赔偿。

2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单

证、票据交给乙方。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意

或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或

以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通

知甲方。

甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不

交者，乙方可依法向—人民法院申请强制执行。乙方因此所受

的经济损失由甲方赔偿。

5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行

为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的'使用顺序

L本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向

—人民法院申请处分抵押物。

2.抵押物处分方式和程序由—人民法院裁定。

3.抵押物的价格由—市物价局作价。

4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

第一：支付处分抵押物的费用。

第二：缴纳抵押物的税金。

第三：偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押

物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合

同向债务人追索欠款。

第七条其它

L本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经—市

公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本

息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请

乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以

延长抵押期限。

3.本合同系经—市公证处依法赋予强制执行力的债权文

书c任何一方当事人如不履行合同

对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，

直接向—人民法院申请强制执行。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协

议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一

份。副本一式一份，送―等有关单位各留存一份。

抵押人：（章）抵押权人：（章）代表人：

（签字）代表人：（签字）地址：地址：

银行及账号：银行及账号：

—年—月一日订立一年—月一日订立借款抵押合同书

范本5

出借人：（以下简称甲方）

借款人：（以下简称乙方）

借款人因经济困难，提出向甲方借款人民币万元，现就有

关事项在自愿的基础上，达成如下一致条款：

1、甲方借给乙方现金人民币万元，借款期限二个月，即自

年月日至年月日止，到期及时清偿，否则按照本金的20%

作为违约金支付给出借人。

2、乙方将其享有的完整产权、所有权的'①位于汝州市（汝

房权证汝州市字第20—号）；②位于林权【汝林证字（）第

号】共同作为本次借款的抵押担保，以保证出借人债权的完整实

现。

3、乙方承诺二述房产、林权证无瑕疵，无任何纠纷，权属

乙方，无争议。

4、保证人承诺对甲方的借款承担连带清偿责任。

5、借款到期乙方不能及时归还，愿将上述房产、林权抵偿

给甲方，若需办理过户手续，乙方有义务无条件配合。

6、本协议签字生效，不得反悔。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月―H

年—月一日借款抵押合同书范本6

出借人/抵押权人（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：_______________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

借款人/抵押入（以下简称乙方）：

名称：____________________

法人代表：_________________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提

供担保一事订立本合同，以供双方信守。

第一条抵押物基本情况

本房产座落于,甲方于年以出

让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：

o登记土地使用权面积为,用

途为用地，使用年限为年，使用终止日期

为。

第二条借款金额及支付方式

借款金额：人民币（大写）：，小写

元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。

甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，并

办理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个工

作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。

第三条借款用途

本合同项下借款乙方主要用于支付工程款，整个借款期间，

甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确

需改变资金用途必须经甲方书面同意。

第四条借款期限及借款利息

L借款期限为个月，自本合同生效之日起计算。

2,本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之

日。

3.乙方指定账户为：

开户名：_______________

开户行：_______________

账号：_________________________

3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙

方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续签协

议；如果乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并

经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以

退还。

4.借款年利息为：,即每月利息为：

_________________7G©

5.利息支付方式：o

6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入乂下指

定账户：

开户名：_______________

开户行：_______________

账号：_________________________

第五条抵押登记

甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙

方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的

他项权利证书及抵押登记文件交甲方俣管。

抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在

登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登

记手续。

第六条违约责任

1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成

违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应

按借款总额每日万分之五标准支付违约金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方

违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式

包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙

方担保财产等。

3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。

甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借

款总额百分之十的违约金。

4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押

或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借

款总额百分之十的标准支付违约金。

第七条乙方声明及保证

乙方声明及保证如下：

一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，

具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独

立承担民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合

法的内部和外部的批准和授权。

二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、

真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没

有任何可能影响本合同履行的其他任何负债（包括或有负债）、违

约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方

披露。

三、乙方对本合同项下的.抵押物拥有完全的、有效的、合

法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，

未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。

四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让

人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，

不受任何争议、索赔和法律借款抵押合同书范本7

贷款方（甲方）：

借款方（乙方）：

一、借款金额：人民币

二、借款用途：

三、借款利率：

为月息，利随本清。

四、借款和还款期限

1、借款时间共月，自一年一月—日起，至一年—月

—日止。

2、还款方式：—年一月—日以方式归还给贷款人。

五、保证条款

1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方

有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方

退还借款方。

2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪

作他用，不得用借款进行违法活动。

3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。

4、有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追

偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

六、违约责任

1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回

部分或者全部贷款，对违约使用的'的部分，按约定利率加收罚

息。借款方按借款总额的20%支付违约金。

2、借款方如逾期不归还借款，每逾期一天，按约定利率加

收罚息，并按借款总额的20%支付违约金。并赔偿因贷款方向借

款方追讨借款而产生的所有费用（诉讼费、评估法、鉴定费、拍

卖费、查询费、公证费、律师费，交通费、电话费以及其他必须

费用）。

七、本合同在履行过程中发生争议，由贷款方与借款方协商

解决，协商不成，贷款方有权向贷款方所在地人民法院提起民事

诉讼（本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管辖）。

八、本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一

份，本合同自三方签字，借款方出具收条时生效。

贷款方：

身份证号码：

电话：

借款方

身份证号码

电话

保证方：

身份证号码：

电话：

日期：年—月一日借款抵押合同书范本8

致分行：

根据你行于一年—月—日与我公司签订的贷款合同，由我

公司在一投资的股权作抵押，你行同意向我公司发放总金额为

—的贷款，贷款年利率为—,贷款期限自一年—月—日至

一年—月—日，因此特设定本抵押书。本抵押书是无条件不可

撤销的，是上述贷款合同不可分割的组成部分。

一、抵押物

1.抵押物是抵押人（即上述合同中借款人）在公司投资的

股权及其派生的权益。

2.抵押股权金额为.

3.抵押物项下派生权益，系指抵押股权份下应得的红利及其

他收益，必须解入抵押人在你行开立的保管帐户内，受你行监

督，作为本抵押项下贷款偿付的一项俣证。

二、抵押人声明及保证

L抵押人的抵押行为已经__公司董事会决议同意。

2.在签署本抵押书前，抵押人未曾将本抵押股权抵押给任何

其他第三者，在本抵押书有效期内，也不将本抵押股权抵押或转

让给任何第三者。

3.抵押人将不会因偿还债务或其它原因与任何第三者签订有

损于你行权益的任何合同或协议文件。

4.本股权抵押项下的贷款合同如有修改、补充、而影响到本

抵押书的'有效性时，抵押人将相应修改、补充本抵押书，使其

与股权抵押项下的贷款合同规定要求相一致。

5.本抵押书如因不可抗力的原因必须作一定删节、修改或补

充时，抵押人保证任何改变将不会免除或减少抵押人在本抵押书

中所承担的责任，不影响或侵犯你行在本抵押书项下所有的权

益。

6.你行对抵押股权拥有登记保留权，抵押人有义务协助办理

股权登记事项。

三、抵押物的处理

在发生下列事项中一项或数项时，你行有权依照本股权抵押

项下贷款合同规定程序及方式处理抵押物及其派生的权益，所得

款项及权益优先清偿你行在本股权抵押项下贷款的本息及费用。

1.抵押人在本抵押书中所作的声明和保证不真实或不履行。

2.抵押人不能按本抵押项下的合同规定，如期偿还贷款本

金、利息及费用。

3.抵押人有其他违反本抵押书或本抵押项下贷款合同规定事

项。

抵押人对你行采取各项处理抵押物措施，包括：（1）从抵押

人保管帐户及存款帐户主动扣取款项；（2）宣布拥有该抵押股权，

在法律上取代抵押人在—公司的股东地位；（3）依法转让、出

售、拍卖或采取其他手段处置该抵押股权，抵押人均无条件放弃

抗辩权。

四、有效期

1.本抵押书自抵押人有效签章后生效。

2.本抵押书将持续有效，直至本抵押项下贷款本息及费用全

部清偿后自动失效。

抵押人（即借款人）公章

授权人签字

法定地址________

公证机关公证章

日期：年月日借款抵押合同书范本9

债权人姓名：电话：借款人姓名：电话：乡（镇）村身

份证号：担保人姓名：电话：乡（镇）身份证号：抵押物

的'名称：

第一条：

1、借款用途：

2、借款金额：大写：

3、借款期限：自日起至年月

4、还款方式：

第二条：借款人承诺“

1、按期一定用现金还清债权人借款。

2、按合同规定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

3、借款人承诺签名：第三条：担保人承诺：

1、担保人对借款人的债务承担连带担责任。

2、担保范围：所借现金数额和债权人的费用。

3、我自愿担保，如借款人还不清借款，有担保人负责还清

所有现金和一切费用。承诺人签字:

第四条：违约责任

借款人违约：如不按期归还所借现金，从愈期之日起按日自

愿付给债权人百分之1违约金（万元每天100元违约金）。

第五条：本合同发生纠纷，由借款人住所地人民法院管辖。

第六条：本合同未尽事宜遵照国家有关法律、法规和规章办

理。

第七条：本合同一式二份，债权人、借款人各持一份。

第八条：本合同自各方和中间人签字指印之日起生效。

债权人签字（指印）：电话：

借款人签字（指印）：电话：

担保人签字（指印）：电话：

中间见证人签字（指印）：电话：

签约地点：

年月日借款抵押合同书范本10

贷款人：（以下简称甲方）

借款人：（以下简称乙方）

保证人：

根据国家有关法律、法规、规章的规定，经贷款人、借款人

及保证人之间协商一致，签定本合同。

第一条贷款人同意向借款人发放以下内容贷款:

（一）贷款种类：人民币

（二）借款用途：用于经商。

（三）借款金额（大写）：壹拾万元整（：100,000.00元）

（四）借款限期：12个月，自20—年5月13日起至

20年5月13日止。

（五）利息：年利息共计人民币壹万元整（：10,000.00）

（六）还款方式：合同终到期时，借款方以现金方式一次性向

贷款方支付本息青拾壹万元整（：110,000.00元）。

第二条借款人及保证人承诺

（一）保证人同意用自有的房屋所有权（《房屋所有权证》

号，公主岭市房权证怀房字第一号）作为借款人抵押担保；

（二）按期归还贷款本息；

（三）按合同约定使用贷款，不得擅自改变借款用途；

第三条贷款人承诺

（一）按期、按额向借款人提供借款；

（二）不向借款人收取合同以外的费用；

（三）不中途终止合同。

第四条抵押期间《房屋所有权》（公主岭市房权证怀房字第

一号）由—保管，合同履行结束交给房屋所有权人。

第五条违约责任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本

息，贷款人有权取得保证人为借款人提供担保的.抵押物。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

年一月一日借款抵押合同书范本11

抵押人（甲方）：____________________

法定代表人：________________________

法定住所：__________________________

邮政编码：__________________________

电话：______________________________

传真：______________________________

基本账户开户行：____________________

账号：______________________________

抵押权人（乙方）：__________________

法定代表人：________________________

法定住所：__________________________

邮政编码：__________________________

电话：______________________________

传真：______________________________

基本账户开户行：____________________

账号：______________________________

为保障实现编号为的借款合同（以下简称借款

合同）项下债权，甲方愿意以其有处分权的财产作抵押，乙方经

审查同意接受甲方的抵押担保。甲乙双方依照我国有关法律、法

规，经协商一致，订立本合同。

第一条被担保债权的种类、金额、利率和期限

一、被担保债权为借款合同项下（短期/中期/长

期）贷款，本金为（币种）（大写）（小写）

,利率为,期限自年月

日始至年月0止。

二、借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。

第二条抵押物

一、甲方保证

1.本抵押物为甲方合法所有或依法享有处分权；3.本抵押

物上设定的抵押权未超出抵押物评估价值；

4.已完成与抵押有关的审批手续，并取得所有必要的授

权；

5.提供与抵押有关的所有文件、材料，均真实、准确、合

法、有效。

二、抵押物情况

1.抵押物名称,数量或面积,质量

（抵押物清单及权属证书原件附后）。

2.抵押物使用期限o

3.抵押物所在地点。

三、抵押物评估价值为人民币（大写）

（小写）O

抵押物评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的

法定评估机构进行评估。

四、抵押率为百分之一,抵押物评估价值与抵押率的乘积

不得小于担保债权。甲方对该数额内的抵押财产不得再设抵押。

第三条抵押担保的范围

甲方抵押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复

利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现抵押权而发生的费

用（含拍卖费，乙方律师费等）以及所有其他应付费用（以下简

称担保债权）。

第四条抵押物保险

一、本合同生效前，抵押物已投俣的，甲方须按乙方要求办

理以乙方为第一受益人的财产保险变更手续；抵押物未投保的，

甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险。

二、甲方应为抵押物全额不间断投保，投保期限应长于担保

债权的履行期限。贷款展期的，保险期限应相应延长。未经乙方

书面同意，甲方不得退保。

三、甲方办理或变更抵押物保险时，应书面告知保险人投保

财产已设抵押和保险金赔付的约定情况。

第五条抵押物登记

一、以法定抵押登记范围内的财产作抵押的，甲乙双方应于

本合同签订之日起五日内共同到法定登记机关办理抵押登记。

二、以法定抵押登记范围外的财产作抵押的，甲乙双方应于

本合同签订之日起五日内共同到公证部门办理抵押登记。

第六条抵押物保管

一、抵押物由（甲方保管/甲乙双方

封存后甲方保管）。

二、甲方应妥善保管抵押物，负有维修、保养和保证抵押物

完好无损的责任，并随时受乙方的监督、检查。

三、甲方自登记之日起五日内，须将抵押登记材料、保险

单、抵押物权属证书原件等有关文件交付乙方保管。

第七条抵押费用

抵押物的评估、保险、保管、维修、保养、提存、运输和抵

押登记、公证、鉴定等抵押费用及抵押物拍卖、变卖等实现抵押

权的费用由甲方或借款合同项下借款人承担。由乙方代缴的，乙

方有权从甲方账户直接扣收。

第八条抵押的效力

一、抵押物已出租的，甲方、承租人应在本合同生效前与乙

方共同签订或由承租人出具保证抵押权实现的书面文件。

二、抵押期间，甲方不得赠与、遗弃抵押物。甲方出租、转

让、再抵押或以其他方式处分抵押物的，须经乙方书面同意，否

则无效。

三、抵押期间，甲方必须转让或差分抵押物的，经乙方书面

同意后其所得价款应向乙方提前清偿担保债权或向与乙方约定的

第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同项下借款人继续清

偿。甲方电可以提供乙方认可的新的担保，以保证乙方债权的实

现。

四、抵押期间，甲方任何行为足以使抵押物价值减少的,,

乙方有权要求甲方停止其行为，抵押物价值减少时，乙方有权要

求甲方恢复抵押物的价值或者提供乙方认可的新的担保。

五、抵押期间，抵押物发生保险事故，所得保险赔偿金作为

抵押财产。甲方应于事故发生之日起十五日内，书面通知乙方损

失及保险赔偿情况，其所得保险赔偿金应提前清偿担保债权或向

与乙方约定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同项下

借款人继续清偿。甲方和/或借款合同项下借款人也可以提供乙

方认可的新的担保，以保证乙方债权的实现。

六、抵押期间，发生非保险事故的，抵押物毁损、灭失或价

值明显减损的，甲方应于事故发生之日起十五日内，书面通知乙

方损失的情况。乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或由甲方和

/或借款合同项下借款人提供乙方认可的新的担保或提前清偿担

保债权或向与乙方约定的第三人提存。

因毁损、灭失所得的赔偿金，作为抵押财产，乙方有权优先

抵偿担保债权，不足以抵偿部分，乙方有权另行追索。

七、抵押期间，甲方更新改造的抵押物以及附着物等新增价

值，作为本抵押物的组成部分共同担俣债权的实现。

八、甲方和/或借款合同项下借款人以抵押方式提供新的担

保的，按照本合同的约定执行。

九、因抵押物所征收的一切税费均由甲方承担。

第九条抵押权的实现

一、抵押期间，甲方和/或借款合同项下借款人可能或已经

发生停业整顿、解散（撤销）、破产、关闭等情况时，应及时通

知乙方。

乙方有权要求甲方和/或借款合同项下借款人提供由乙方认

可的新的担保，或采取停止发放借款，并/或提前收回贷款等措

施而提前实现抵押权。

二、贷款期间，借款合同项下借款人未履行合同义务，乙方

按照借款合同约定采取停止发放贷款，并/或提前收回贷款措施

时，乙方有权在债权未受到清偿时提前实现抵押权。

三、贷款期限（含展期）届满，乙方债权未受清偿的，甲方

应在乙方送达书面通知的十五日内，与乙方协议折价转让或由乙

方委托有关中介机构拍卖、变卖抵押物，从而实现抵押权。所得

价款不足以清偿债务的，由甲方和/或借款合同项下借款人继续

清偿。

四、贷款按次分期归还的，如果某期应还款项已届清偿期而

未受清偿的，乙方有权依法处分全部或部分抵押物。

五、乙方对抵押物享有优于其他任何债权人的受偿权。

六、甲方采取其他方式清偿担保债权的，须经乙方书面同

,耳、O

第十条违约责任

一、甲方隐瞒抵押物共有、争议、被查封、扣押、监管、重

复、抵押、毁损、出（合）资、转让抵押物以及虚假登记等其他

情况严重危害抵押权实现时，应向乙方支付担保债权数额百分之

的违约金，并将抵押恢复到乙方认可的原状，或提供乙方认

可的新的担保。并且，乙方有权采取停止发放贷款，并/或提前

收回贷款等措施从而提前实现抵押权，或采取其他补救措施。

二、发生抵押物毁损或灭失，甲方未按本合同约定及时通知

乙方的，甲方须承担毁损或灭失之日起担保债权数额每日万分之

—的违约金。

三、甲方和/或借款合同项下借款人未按本合同约定，拒不

配合进行折价或者拍卖、变卖的。须承担贷款期限（含展期）届

满之日起担保债权数额每日万分之一的违约金，并且，乙方有

权向法院申请财产保全及起诉。

四、由于甲方的原因，致使乙方不能及时实现抵押权的，甲

方应承担妨碍清除前担保债权数额每日万分之一的违约金。

由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及时实现抵押权

的，应按其签订或出具的保证抵押权实现的书面文件中的约定，

由其承担相应的违约金。

第十一条甲方和/或借款合同项下借款人违约给乙方造成

经济损失超过违约金的，应就超过部分向乙方支付损害赔偿金。

第十二条甲方不是借款合同项下当事人的，甲方保证，发

生抵押物不足以清偿担保债权时，由其承担连带赔偿责任。

第十三条本合同项下违约金、损害赔偿金的支付方式为甲

方主动支付乙方账户，乙方有权从甲方账户直接扣收。

第十四条甲乙双方或/和借款合同项下借款人等有关各方

发生合并、分立、股份制改造等体制变更时，本合同对其继受人

仍具有法律约束力。

第十五条借款合同项下贷款展期或债权转让，无需甲方经

过同意；甲方继续承担本合同项下担俣责任。

第十六条借款合同项下债务转让，须经甲方同意；否则甲

方免除债务转让后的担保责任。

第十七条甲方不是借款合同项下当事人的，在乙方实现抵

押权后，有权向借款合同项下借款人追偿。

第十八条本合同不因借款合同的无效或解除、甲方财务状

况、经营方式、自身体制或法律地位等发生变化或甲方签订的其

他任何协议或文件而无效。

第十九条抵押期间，甲方法人名称、法定代表人、法定住所

等发生变化而末书面通知乙方时，乙方按本合同所载资料向甲方

发送的所有文书，视同送达。

第二十条本合同自抵押物登记之日起生效，至担保债权全

部清偿时终止。

抵押登记机关要求明确抵押期限的，抵押期限为本合同生效