购买门市合同范本

PAGE购买门市合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门市具体地址]的门市（以下简称“该门市”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、门市基本信息1.该门市位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.该门市的规划用途为[商业用途具体类型]。3.该门市所在土地性质为[国有出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、购买价格及付款方式1.双方商定该门市的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包括但不限于该门市的房屋价款、附属设施设备、土地使用权等一切相关权益的对价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。三、定金条款1.甲方收取定金后，如乙方未能按照本合同约定履行付款义务或其他义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.若因不可抗力或本合同约定的其他免责事由导致合同无法履行，定金应予以退还。四、交房时间及条件1.甲方应在[交房日期]前将该门市交付给乙方。2.交付条件该门市应通过相关部门的验收，质量符合国家及地方规定的标准，不存在质量问题。甲方应保证该门市的附属设施设备（如有）完好、能正常使用，包括但不限于水、电、气、通讯等设施。甲方应向乙方提供该门市的相关产权证书、土地使用证等资料原件及复印件。五、产权过户1.甲方应协助乙方办理该门市的产权过户手续，办理过程中产生的税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.甲方应在本合同签订后[具体协助办理过户期限]内，向相关部门提交办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成过户手续。如因甲方原因导致过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付门市或交付的门市不符合约定条件，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件