小卖部店铺购买合同

PAGE小卖部店铺购买合同甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家小卖部店铺，现有意将该店铺转让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小卖部店铺购买事宜达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺位置该小卖部店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2经营范围目前该店铺主要经营[列举经营范围，如食品、日用品、文具等]。1.3店铺现状店铺内现有装修、设备、存货等情况如下：装修：[详细描述装修风格及状况，如墙面、地面、天花板等装修情况]；设备：[列举主要设备名称及数量、状况，如货架、冷藏柜、收银机等]；存货：[按照类别详细列出存货清单及数量，如食品类、日用品类等]。第二条转让价格及付款方式2.1转让价格双方经协商一致，确定该小卖部店铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；（2）在办理店铺交接手续完成之日起[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。第三条店铺交接3.1交接时间双方约定于[具体日期]进行店铺交接。3.2交接内容（1）甲方应向乙方交付店铺的相关证照、文件，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，并确保证件在有效期内且真实有效；（2）按照本合同第一条第1.3款约定，向乙方移交店铺内的装修、设备、存货等；（3）协助乙方办理店铺经营所需的各项变更登记手续，包括但不限于工商登记、税务登记等。3.3交接手续交接时，双方应共同签署店铺交接清单，详细记录交接的各项内容及状况。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取转让款；（2）甲方应保证所转让的店铺产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任（《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】）；（3）甲方应如实告知乙方店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。如因甲方隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任（《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）；（4）在店铺交接前，甲方应妥善保管店铺内的财物，不得擅自处置或损坏。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定办理店铺交接手续，并提供相关证照、文件等；（2）乙方应按照本合同约定按时足额支付转让款；（3）乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的小卖部店铺；（4）在店铺交接后，乙方应承担店铺经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时接收店铺或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】）。5.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%支付违约金。如甲方解除合同后仍有损失的，乙方应继续赔偿甲方的损失（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】）。5.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向对方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本