购买车库需网签合同

PAGE购买车库需网签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称“该车库”），乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方车库事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.1该车库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以现场实际情况为准。1.2该车库的规划用途为[车库用途]，权属证书编号为[具体编号]。第二条价格及付款方式2.1该车库的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方付款方式为：2.2.1签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。2.2.3[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。第三条网签合同相关事宜3.1双方同意在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往当地房地产交易管理部门办理车库买卖合同的网签手续。3.2办理网签手续所需的资料由双方各自按照相关部门要求提供，双方应确保所提供资料真实、有效、完整。如因一方提供虚假资料导致网签合同无法办理或产生任何纠纷，由提供虚假资料方承担全部法律责任。3.3网签合同的内容应与本合同约定一致，不得进行实质性变更。如需变更，双方应另行协商并签订补充协议，且补充协议应作为网签合同的附件，与网签合同具有同等法律效力。第四条交付时间及条件4.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将该车库交付给乙方。4.2交付条件：4.2.1该车库应保持原有结构及设施设备完好，无质量问题。4.2.2甲方应向乙方提供该车库的相关权属证明文件及钥匙等物品。第五条产权过户5.1甲方应协助乙方在车库交付后的[X]个工作日内办理产权过户手续，所需费用按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。5.2办理产权过户手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：6.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。6.1.2甲方应保证该车库的权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法取得该车库产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。6.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车库，并协助乙方办理产权过户手续。6.1.4甲方应在交付车库前结清该车库的物业管理费、水电费等相关费用。6.2乙方权利义务：6.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库并协助办理产权过户手续。6.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。6.2.3乙方应在办理网签合同及产权过户手续过程中积极配合甲方，提供所需资料。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率支付利息。7.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。7.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜