购买店面合同范本

PAGE购买店面合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、店面基本情况1.该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.该店面现状为[描述店面现状，如已装修、毛坯等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施等]。二、购买价格及付款方式1.双方商定该店面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包括但不限于店面本身价格、附属设施价格、相关税费及办理产权过户等所有费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[具体日期]前，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完店面产权过户手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、定金条款1.甲方收取乙方定金后，如甲方违约不履行本合同，应双倍返还定金给乙方；如乙方违约不履行本合同，无权要求甲方返还定金。2.定金在乙方支付最后一期购房款时，可冲抵购房款。四、产权过户1.甲方应在本合同签订后[X]日内，积极协助乙方办理店面产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。2.乙方应按照相关部门要求，及时提供办理过户所需的资料，并承担因乙方原因导致的过户费用。3.如因政策原因或不可抗力等非双方原因导致无法按时办理产权过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、店面交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将店面及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对店面及附属设施进行验收，如发现问题，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。2.店面交付前，该店面所产生的水电费、物业费、租金等所有费用由甲方承担；店面交付后，所产生的费用由乙方承担。六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取购房款。甲方应保证对该店面拥有合法的所有权，有权出售该店面，且该店面不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应如实告知乙方该店面的真实情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、规划用途等信息。甲方应按照本合同约定履行协助乙方办理产权过户手续及店面交付等义务，勤勉尽责地处理相关事宜。2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付店面及办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定按时支付购房款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在店面交付后，按照法律法规及相关规定使用该店面，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得店面产权或无法按时接收店面，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的全部款项外，还应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付购房款或擅自解除本合同，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补