施工组织设想方案

目录

第一章工程综述...................................................2

第1节施工根据..................................................2

第2节工程概况..................................................4

第二章工程特点及难点.............................................4

第三章本工程重要要点、难点分析....................................5

第四章_L程目的...................................................7

第五章施工组织设想方案...........................................7

第一部分施工组织.................................................8

第1节施工流水..................................................8

第二部分施工方案................................................8

第1节施工交叉处理及质量控制....................................8

第2节测量放线.................................................11

第3节轻钢龙骨石膏板吊顶.......................................11

第4节乳胶漆墙面、顶棚..........................................13

第5节干挂石材墙面.............................................14

第6节成品木门施工.............................................15

第7节墙砖铺贴.................................................16

第8节地面砖施工...............................................16

第9节石材地面铺设.............................................17

第10节油漆工程................................................18

第11节卫生洁具安装.............................................19

第12节开关插座及灯具安装......................................21

第六章施工资源（人、材料、设备、资金）配置的投入计划.............23

第1节劳动力安排计划...........................................23

第2节重要材料计划管理.........................................24

第3节施工机械设备的投入计划...................................28

第4节资金投入计划............................................29

第七章项目经理部构成及人员安排...................................29

附表一项目经理简介..............................................32

附表一技术负责人简介............................................33

第一章工程综述

第1节施工根据

1.1工程量清单和施工图纸

1.2工程应用的重要规程、规范

1、《工程测量规范》(GB50026-93)

2、《建筑安装分项工程施工工艺规程》(DBJ01-26-)

3、《建筑工程资料管理规程》(DBJ01-51-)

4、《陕西省建筑工程施工安全操作规程》(DBJ101-62-)

5、《给水排水构筑物施工及验收规范》(GBJ141-90)

6、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-92)

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-)

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-)

9、《给排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-97)

10、《建筑工程施工质量检查评估原则》(GBJ301-88)

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-)

12、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-)

29、《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)

30、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-)

31、《建筑涂饰工程施工及验收规范》(JGJ/T29-)

32、《建筑，程饰面砖粘结强度检查原则》(JGJ110-97)

33、《施工现场临时用电安全技术规程》(JGJ46-88)

34、《建筑用界面处理剂应用技术规程》(DBJ/T01-40-98)

第2节工程概况

第二章工程特点及难点

1、本工程的紧迫性规定高，工作面分散、波及的施工项目多、工序交

叉频繁、工期短一一实际施工时间短、规定原则高，需要维护的保

安人员多。

2、本工程属高层施工，使用的各类材料较多，垂直运送量大，因此,

材料采购、运送是影响施工一大矛盾，或者说是影响施工进度和

质量的最直接原因。

3本工程各界面间施工范围内多工种穿插交叉作业诸多施工量大，

需要需要施工劳动力多。

4、本工程对文明施工规定高，施工中应控制噪音和粉尘等文明施工措

施必须完善。

第三章本工程重要要点、难点分析及简要应对措施

根据本工程详细状况，进行综合分析，根据灵活机动原则，确定各分项

工程的控制重点、难度。

(1)☆重点、难点：本工程工期目的确定为120日历天，工程的紧迫性规

定高，工作面分散、波及的施工项目多、工序交叉频繁、工期短一一实际施

工时间短、规定原则高，需要维护的保安人员多。

★处理措施：工期紧、任务重，通过人、财、物力的投入和有力的保证措

施，进行科学的筹划、组织、管理，高效的协调和实行，有效的控制，通过严

密紧凑的计划管理，使工程按照业主的规定准期高质量完毕。

施工中应合理安排工序的交叉，材料计划的筹划、排版、人力、物力的调

配等工作，以保证整体施工目的的实现。

(2)☆重点、难点：对料采购、运送是影响施工一大矛盾，或者说是影响施

工进度和质量的最直接原因。

★处理措施：据我企业数年来施工经验，由于使用的各类材料较多，验收

原则较高，致使材料供应耗时较长，且施工期间多种变化、变更较为频繁，这

给业主、施工单位都将导致了很大压力。因此做好本工程，有关材料的寻、供、

检、运、存、用是极为关键的一项控制程序。

(3)☆重点、难点：由于本工程对于文明施工规定较高，应保证现场文明

施工措施的执行和现场成品保护工作的完善。

★处理措施：除保安和库管外，项目部的管理人员和施工工人将不在现场内

居住，将更有助于施工现场文明施工措施的执行，临时办公室、临时宝贵物品

库房和临时材料加工场地、临时材料堆放区等设置的详细位置将报请建设单位

同意后，方可设置。

(4)☆重点、难点：由于本装饰工程除装修外，还包括电气工程等安装工

程的配合工作，因此各界面间施工范围内多工种穿插交叉作业诸多，因此，需

要配合协调的内容诸多。此外，装饰工程自身的隐蔽工程的全面监控规定高，

施工方面难度大，假如各专业设计图纸不进行统一的深入的深化设计，将影响

整体装饰效果和使用功能，给业主导致不必要的挥霍和经济损失。施工中应配

合建设单位做好有关队伍的配合、协调工作，俣证工程的顺畅进行。

★处理措施：进场后应根据现场装饰工人的放线成果，现场设计师将灯位、

检修需要开的检修口均在图纸中予以标示、定位，在满足使用、兼顾美观的原

则规定下，合理布置。

组织协调好装饰施工的工程进度安排，各工种确定迅速、合理的施工计划，明

确每个楼层每道工序的动工时间、竣工时间，每天实行复核、检查，对没有准

时竣工的工序，要查明原因，及时处理，对耽误的时间要在后续工序中予以弥

补。

（5）☆重点、难点：由于本工程工期为120日历天，工期较紧，现场所有

工作面展开施工后，用于堆放材料的现场场地较少，且室内现场场地较分散，

因此，无法满足现场所有材料的堆放。

★处理措施：在本工程施工中，应合埋分阶段的安排材料的进场时间，防

止大宗材料进场影响工程正常施工的现象，部分大宗材料尽量安排30%左右的

材料到场，并根据施工进度状况分批到场。

（6）☆重点、难点：本工程对文明施工规定高，施工中应控制噪音和粉尘

等文明施工措施。

★处理措施：在装饰施工的同步须采用有效的减噪措施和减少粉尘污染，

做到现场环境保护和清洁施工，这个也是本工程装饰施工管理的重点。同步要

注意专职安全员的配置及安全管理小组的建立，制定好切实可行的施工管理方

案，以及施工现场仓库、用水、用电，材料运送、堆放等平面布置图的科学性

和合理性，减少不必要的麻烦。

（7）☆重点、难点：细部收口的处理是本工程施工质量的控制点。

★处理措施：墙面与墙面、踢脚板与墙面、地面，木做与墙地面等处均打

中性玻璃胶收口，既美观乂防止开裂。

（8）☆重点、难点：裂缝和脱落是装饰施工中最常见的质量现象。

★处理措施：

开裂：裂缝相象一般出目前构造板缝、墙缝、不一样材质基层、大面积腻

子施工等状况中。为此施工中规定在碰到上述状况时在接缝处和不一样材质处

做刷乳胶粘贴嵌缝带处理，当大面积腻子施工时，待每遍腻子干燥后修理裂缝

后再进行下一道工序施工。

脱落：脱落现象的出现重要是面层施工前基层处理不够洁净和粘贴用胶和

砂浆不饱满，为此规定在施工中规定施工人员在粘接面层前将基层清理洁净，

并请专业工长验收后方可施工，施工后由专业工长进行验收检查与否有空鼓现

象存在。

第四章工程目的

1、本工程严格按照质量体系运行，用一流的管理和服务，建一流的工程。

在工程施工过程中，实行“过程精品”管理，俣证到达工程质量目的。

2、竣工质量验收一次交验合格率100%,优良率不低于90%。

3、我们对每个单位工程的分部工程进行目的分解，以加强施工过程中的质

量控制，保证分部、分项工程的质量均验收合格，从而顺利实现工程的宗旨。

4、我们将以先进的技术，程序化、规范化、原则化的管理，严谨的工作作

风，精心组织、精心施工，以IS09000质量原则体系为管理依托，体现“追求

卓越，奉献精品”的质量方针，实现我们对'也主的承诺。

第五章施工组织实行设想方案

第一部分施工组织

第1节施工流水

1.1施工段安排

本工程为地下2层至地上25层的精装修。

1.1.2施工段划分：

根据工程特点及工程量、工期的数量，将本工程划分为6个施工段：

施工1段：地下1至2层范围内的装修施工

施工2段：地上1至5层范围内的装修施工

施工3段：地上6至10层范围内的装修施工

施工4段：地上11至15层范围内的装修施工

施工5段：地上16至20层范围内的装修施工

施工6段：地上21至25层范围内的装修施工

1.2施工次序安排

施工次序的安排从大的方面来讲分为四个阶段：施工准备阶段一基层安装

阶段一饰面安装阶段一收尾阶段。

1.3分项工程验收安排

1.地面工程：地面剔凿、清理一地面基底隐检查收（总包、监理单位）一

面层施工f清理、自互检（施工单位）一地面分项验收（总包、监理至位）

2.吊顶工程：龙骨安装一自互检（施工单位）一隐检查收（总包、监理、

专业单位）一面层施工

3.隔墙、饰面工程：墙体搭建一自互检（施工单位）一隐检查收（总包、

监理、专业单位）一面层施工

第二部分施工方案

第1节施工交叉处理及质量控制

1.1施工管理措施

在目前建筑市场竞争剧烈的状况下，我企业将坚决以质量为企业的生命，

为顺利实现以上目的，我们采用的重要管理措施有：

1、我们将该工程列为企•业的重点工程，施工中发挥企业优势，在施工生产

要素的配置上对该工程实行政策倾斜，保证财物及技术服务到位。

2、组建精干、高效、强有力的施工组织，有针对性地选配高素质的项目经

理和管理人员，实行项目经理负责制，应用动态管理手段，合理调配人、材、

物等生产要素，优化施工程序，保证施工生产顺利进行；

3、投入足够的机械没备，为保证工期，提高施工作'业的机械化程度；

4、选用技术纯熟、纪律严明，通过多种工程锤炼、能打硬仗、素质高的作

业队伍在该工程上进行施工；

5、发挥我企业的技术优势，推广应用新技术，优化施工工艺，在重点、难

点部位应用我企业已经有的成熟工艺、工法，处理质量通病。

6、发挥我企业的管理上的优势，强化职能，加强现场统筹与综合管理，保

证明现工程总体目的。

7、进行现代化管理，提高管理效率，如采用梦龙网络计划软件管理工期，

运用电脑联网加紧文献传递速度等。

8、项目部成立放大样班子，负责绘制重要部位的装修大样，如室内、地面

花岗石的分格分块，天棚的灯位等布置。多种墙面、地面、天棚作法大样、不

一样墙与地面的交接作法，以及多种屏风、艺术墙面的做法大样。用大样图来

指导施工。放大样班子伴随施工进度，在绘制大样图过程中，处理图纸出现的

矛盾。施工组要设专人负责会审图纸、办理洽商及交底工作。

9、对于做法相似的房间，要先做样板间，通过样板间弄清各专业之间，各

工序之间的互相关系、质量原则及使用人数，以便为全面装修打开局面。对于

特殊做法，新材料、新技术、新工艺项目，要先小面积做样板，通过鉴定合格

后再大面积施工。

本工程采用分片分层施工，但规定有一种完整的外观效果，不能各自为政。

因此要坚持合理的施工次序，统一领导、统一指挥、统一交底、统一调配、统

一配料、统一抄平放线，使各个部位的装修效果得到统一。

1.2交叉作业与协调措施

本工程分项工程多，我企业施工时不仅要随时掌握施工进度，还需对各分

项工程进行质量控制，工序交叉协调，以使工程顺利进行，以免出现误工返工

现象。从配合留洞、配管直至装修阶段安装，尚有电气系统、给排水系统等。

本工程管线的安装定位，油漆工艺与装饰交界面的收口处理，安装工序与

装饰工序的合理穿插，交叉作业的合理安排是影响工程效果、成品保护能否做

好的关键，为此应制定交叉作业措施，详细做法如下:

1.2.1成立交叉作业协调小组，由本项目部邀请各专业企业工程师构成，

在现场同一地点办公，共同制定施工次序配合表，明确哪个工序在先，哪个工

序在后，后一工序何时插入，我企业项目部安排专业工程师，专门现场跟踪专

业协调工作。

1.2.2我企、业项目部在给下属各班组的施工交底中文献中，要尤其书面注

明本工程与其他专业工程中交叉作业时的配合关系，如哪些地方必须为别的工

种提供条件，那些地方必须与别的工种协调同步作业，哪地方须经本工种同意

或准备好后来才容许别的工种开始作业等，都要书面交代清晰，按确定的次序

实行推进交叉作业协调小组所订方略。

1.2.3与空调专业的协调

在装饰施工前，空调专业应完毕管道试水打压及保温工作，即水系统工程

基本完毕后，风管的走向定位和风口的位置以及精确尺寸由装饰人员与空调技

术人员一并定出。在有顶棚吊顶的出风口，应在顶棚乳胶漆施工前安装好，由

油漆工修整边缘后再做乳胶漆等。

1.2.4与消防专业的协调

在装饰施工前，管道重要试压工作应完毕，分支小管道、喷淋头安装高度

及平面位置根据顶棚的设计构成进行定位。喷淋头、烟感器的安装次序与顶棚

的施工协作进行，例如电梯厅中轻钢龙骨罩面板吊顶龙骨架完毕后，管道待通

水试验合格后，才能封板。在顶棚油漆工程完毕后安装喷淋头和烟感器时工人

应戴手套操作，不能污染已完毕的顶棚，程，假如是在油漆工程开始前装好喷

淋头和烟感器，并用泡沫纸包装好，然后进行油漆工程，小心边界收口处理。

安装在墙上的消防栓、按钮、警铃等位置和高度应由装饰企业定出，在重

要位置的消防栓需要精装修的由装修企业负责很好，装饰队要对消防设施的成

品加以保护。

1.2.5与电气照明专业的配合

装修与电气安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最锋利的交叉矛盾，

装修工作与电气安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不妥将出现互相制约，

互相破坏的不利局面，是一切交叉中的重点，要作为重点处理。处理矛盾的原

则：

1）电气安装进行必须服从总的进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一

协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。

2）明确责任，对的划分利益关系。

3）建立固定的协调制度。

4）一切从大局出发互谅互让，装修要为电气安装发明条件，电气安装要注

意对装修成品及半成品的保护。

5）各照明灯具及灯盘的放线定位有施工测量组及电气施工班组负责处埋，

装饰工作组负责协调处理封周围板。

1.2.6与弱电专业的配合

重要包括探测头、扬声口、电视接线盒、电话接线盒、诱导灯位置及所有

管线走向，由测量放线组协调处理。弱电线管需油油漆，应由油漆组操作。

第2节测量放线

1、墙面的施工测量控制

1）内墙面装饰控制线，竖直线的精度不应低于1/3000,水平线精度每3m

两端高差不不小于±lmm,同一条水平线的标高容许误差为±lmm。

2）控制点：交界线垂缝控制、墙面的水平控制、踢脚线的测量控制。

3）墙面装饰测量精度的一般规定：

A内墙面竖直控制线投测精度：1/3000；水平控制线要符合规范的规定。

B墙面装饰分格线的投测精度：不不小于1/10000。

2、施工测量重要仪器和设备

50m钢尺：8把

5m钢尺：80把

工程线：10000m

靠尺：10把

铅垂仪：8个

第3节轻钢龙骨石膏板吊顶

3.1工艺流程

弹标高控制线一弹吊杆点线一吊杆龙骨选材制作一吊杆固定一吊装轻钢龙

骨f安装石膏板f嵌缝一石膏线安装f满刮2mm厚耐水腻子找平一刷白色乳胶

漆一打扫

3.2施工措施

(1)弹标高控制线

根据图布规定及现场实际状况确定标高，并在四面墙柱面弹出标高控制线,

经施工有关人员复核无误。

(2)弹吊杆点线

根据石膏板吊顶造型或平顶确定吊杆吊点中心点位置，用灰线弹出，间距

不不小于1200mm,距边不不小于300mm,吊点弹完后应及时检查。不得遗漏检

修口、通道口等处的附加吊杆位置线。

（3）吊杆龙骨选材、校正

对吊顶轻钢龙骨进行选材、校正，应符合设计规定。龙骨搬运时导致翘曲、

变形者，应予修理。

（4）吊杆固定

按照图示吊杆和标高规定制作吊杆，并根据吊点位置进行安装固定吊杆。

（5）吊装轻钢龙骨

吊杆安装完后，安装主龙骨沿长向设置，以便于调整起拱，主龙骨安装完

后，次龙骨安装，间距400nmi,与主龙骨十字交叉，近贴主龙骨，并与其扣牢。

（6）石膏板的安装

龙骨及设备已验收完后，可按有关规范规定安装石膏板，安装时其长边与

主龙骨平行，从顶棚的一端向另一端开始错缝安装。

（8）检查孔的设置

按照检查孔的留设，留设数量由专业人员确定，留设位置由装修人员确定。

3.3轻易出现的质量问题及防止措施：

1）、吊顶龙骨架不平整

a.施工前，根据设计标高，将房间的控制标高线弹出，尺寸对的

b.严格按规范规定，使吊筋的间距控制在800—1100mm之间，保证吊筋在一条

直线上且每根均垂直

c.施工时，保持主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在Imm

以内

d.横撑龙骨严格按付龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处理平整后方可安装

e.龙骨架与四面的墙体固定牢固无松动

2）、板面裂缝

a.每个螺钉均固定牢固，使板面紧贴付龙骨石膏吊顶

b.固定螺钉时，采用从板的中心向附近展开固定

c.板与板之间预留5-7mm宽的缝隙且保证板面错缝，在对接处，使两板边均为

整边或裁割边

d.吊顶面上所有的灯具、风口均不能使板面受力

e.大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝，固定螺钉时控制好力度、选择纯

熟工操作。

3.4安全措施

1）严格按照企业的安全生产工作制度进行施工，做到有据可依；

2）1L人操作地点和周围必须清洁整洁，做到活完脚卜清，_L完场地清，制

定严格的成品保护措施；

3）持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗；

4）使用人字梯攀高作业时只准一人使用，厮禁同步两人作业；

第4节乳胶漆墙面、顶棚

4.1操作工艺

（1）工艺流程：

1）顶棚工程

基层清理一刮腻子补孔一磨平f满刮腻子f磨光一满刮第二遍腻子一磨光

一涂刷乳胶漆一磨光一涂刷第二遍乳胶漆一打扫

2）墙面工程

基层清理一石膏腻子局部找平一满刮腻子找平层一遍一满刮腻子找平层两

遍一打磨一刷第一遍乳胶漆一局部修补一打磨一刷第二遍乳胶漆

(2)先将装修表面的灰块、浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用

清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘打扫洁净。

(3)用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼等缺残处补好。

(4)磨平等腻子十透后，先用开刀将凸起的腻子铲开，然后用粗砂纸磨平。

(5)满刮腻子：先用胶皮刮板满刮第一遍腻子，规定横向刮抹平整、均匀、

光滑、密实，线角及边棱整洁。满刮时，不漏刮，接头不留槎，不沾污门窗框

及其他部位。干透后用粗砂纸打磨平整。

(6)第二遍满刮腻子与第一遍方向垂直，措施相似，干透后用细砂纸打磨

平整、光滑。

(7)涂刷乳胶漆：涂刷前用手提电动搅拌枪将涂料搅拌均匀，如稠度较大,

可加清水稀释，但稠度应控制，不得稀稠不匀。然后将乳胶倒入托盘，用滚子

醮乳胶进行滚涂，滚子先作横向滚涂，再作纵向滚压，将乳胶赶开，涂平，涂

匀。滚涂次序一般从上而下，从左到右，先远后近，先边角、棱角，先小面后

大面。防止涂料局部过多而发生流坠，滚子涂不到的阴角处，需用毛刷补齐，

不得漏涂。要随时剔除墙上的滚子毛。一面墙面要一气呵成，防止出现接槎刷

迹重叠，沾污到其他部位的乳胶要及时清洗洁净。

(8)磨光：第一遍滚涂乳胶漆结束4h后，用细砂纸磨光，若天气潮湿，

4h后未干，应延长间隔时间，待干后再磨。

(9)涂刷乳胶漆一般为两遍，亦可根据规定合适增长遍数。每遍涂刷应厚

薄一致，充足盖底，表面均匀。

(10)打扫：打扫飞溅乳胶漆，清除施工准备时预先覆盖在踢脚板、水、

暖、电、卫设备及门窗等部位的遮挡物。

4.2质量原则

4.2.1主控项目：

1)所用材料品种、型号、颜色、性能等应符合设计规定。所选用乳胶漆有

害物质含量必须满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-)的

规定。

2)乳胶漆涂饰工程的颜色、光泽和图案应符合设计规定。

3)乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀，粘结牢固，无漏涂、透底、脱皮、反锈和

斑迹。

4)乳胶漆涂饰工程的基层处理应符合下列规定：

A新建筑物的抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。

B旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。

C抹灰基层含水率不得不小于10%。

D基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。

4.2.2一般项目：

1）混凝土及抹灰面刷乳胶漆的质量规定颜色均匀一致，泛碱、咬色、流坠、

疙瘩等要控制在少许轻微范围内。

2）涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。

4.3成品保护

（1）施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。

（2）施涂墙面乳胶漆时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻

璃等已完毕的分部分项工程。

（3）最终一遍乳胶漆施涂完后，室内空气要流通，防止漆膜干燥后表面无

光或光泽局限性。

（4）乳胶漆未干前，不能打扫楼地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。

（5）乳胶漆墙面竣工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。

第5节干挂石材墙面

5.1干挂石材墙面工艺流程

弹线分格->主次龙骨加工一安装主龙骨->安装次龙骨一底批石材就位->安

装连接铁及插入钢销一检查调整垂直度平整度一钢销孔内打胶一上批大理石就

位f整个墙面大埋石装完后嵌缝打胶一清埋面层打蜡

5.2操作工艺

1、根据墙面石材的分格尺寸规定绘制立面分格图，施工时根据分格图在墙

面上弹出分格线，并对饰面石料规格下料加工。

2、当饰面基层为框架而无填充墙时，每隔一段距离设一根竖向主龙骨，主

龙骨由膨胀螺丝和连接铁件使其与基层墙面或框架梁相连接，主龙骨可以采用

槽钢、方钢或角钢等，主龙骨的材料规格，石材与基层之间的间隙综合考虑次

龙骨的容许跨度通过力学计算而定，当基层为墙面时可以不设主龙骨而将次龙

骨直接固定在墙面上。

3、在每一块石材的横缝上口设一次龙骨，次龙骨与主龙骨之间采用电焊焊

接，次龙骨的大小应根据石材规格的大小考虑其上承受的石材重量以及风载等

经计算而确定，一般采用L50X5角钢。

4、每一块石材的顶端与下端均开设65的小孔，石材与次龙骨之间采用连

接铁及钢销相连接，连接铁与次龙骨的连接采用螺栓固结，该节点可以使连接

件进行前后左右位置的微调，以便调整石材的垂直度与平整度，钢销采用不锈

钢，钢销与石材钻孔之间隙用环氧树脂胶填堵。

5、次龙骨可以直接固定在墙面上，这样就可以取消主龙骨，而用膨胀螺栓

和连接铁件将次龙骨与基层墙面连接。

第6节成品木门施工

（1）：待喷好漆的门扇运回现场后，按照标号将其对号入座。门扇上好后，安

装其他五金。

（2）安装后的成品保护：

1）详细保护措施：用塑料布将门扇及门框包裹起来，并用胶带粘好。

（3）应注意问题：

1）由于门框、门扇是已经油漆好的成品，故在安装过程中应对安装工人进

教育，以免将其破坏。

2）在测量门套尺寸及安装门框、掩门时，都需将其编号。这表面上似乎增

长了工作量，但只要精心组织，可以做到即简洁又精确，给安装带来很以便。

3）在安装过程中，技术及质量人员应随时在现场进行指导和巡查，以免出

现安装的错误，导致损失。

第7节墙砖铺贴

7.1工艺流程

基层处埋f水泥砂浆找平层f吊垂直、套方、找规矩贴灰饼f抹底层砂

浆一弹线分格一排砖一浸砖一镶贴瓷砖一瓷砖勾缝与擦缝

7.2施工工艺

1、大面积粘贴瓷砖前应先做样板墙间，经检查合格后再大面积展开。

2、粘贴前要有专人对•瓷砖进行挑选，对外形歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂

缝、颜色不均匀的应剔除。不一样规格的砖要分别堆放。

7、瓷砖粘贴前要提前一天浸泡2〜3h,取出后阴干待用，可防止粘贴砂浆

初期脱水，失去粘结作用。

8、瓷砖采用内掺2〜3%水泥、建筑胶的1:1水泥细砂浆粘贴，粘贴时，先

在墙阳角处贴两竖行，以控制墙面平整度，然后拉尼龙线粘贴中间部分墙面砖,

墙长超过51n的，要在中间增贴一行控制墙面平整度。粘贴时砂浆应饱满，要减

少推敲和拨动，减少对粘结砂浆的扰动，增强砂浆的粘结力。

9、对阴阳角处，阳角两边瓷破均需磨成45°角，对拼成直角，阴角则按大

面压小面的原则处理，或者使用成品阴阳角砖。

10、对非整砖的瓷砖，要用云石机集中裁切，保证裁口整洁、顺直。

11、釉面砖粘贴完，经检查无空鼓后，才容许勾缝，若有空鼓的，要返工

重贴。勾缝采用白水泥素浆，勾缝应压实压光，勾完缝后表面用棉纱擦洗洁净。

第8节地面砖施工

8.1施工工序：

确定高程一基层处理一排版、选砖一砂浆拌制一试铺一铺装一勾缝一保养

8.2施工工艺：

1、确定高程：根据水平原则线和设计厚度，在四面墙、柱上弹出面层的上

平标高控制线，使用水平仪和水平管确定各个房间的铺装高度。

2、清理基层：根据测量的高程，检查水泥砂浆的预留高度与否能保证瓷砖

的铺装质量。

3、排版：地面的排版工作直接会影响到地面砖铺装的整体效果。排版时，

先找出房间的中心，再由中心向四面分散排布。

6、试铺：在正式铺装前要进行试铺，在保证砂浆厚度、缝隙宽度等质量指

标到达设计规范规定后再进行正式铺装。

7、铺装：

1)铺设结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆，

随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。

2)铺砖：将砖放置在拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在十拌料上

浇适量素水泥浆，同步在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将砖放置在找过

平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。

8、擦缝：当砖面层的强度到达可上人的时候，进行勾缝。

9、养护：铺装完毕后，要对该部位进行成品保护，在水泥砂浆完全凝固前,

不得进行其他工种施工，防止因扰动而出现空鼓。铺装部位的环境温度规定不

低于零下5度，否则需要采用加热采暖和维护措施，以保证水泥砂浆能有效凝

固。铺贴完后24小时开始洒水养护，以保证水泥砂浆能有效凝固。

第9节石材地面铺设

9.1操作工艺

(1)工艺流程：

准备工作一试拼一弹线一拭排一刷干硬性水泥浆结合砂浆一铺石材地面一

灌缝、擦缝一打蜡

（2）铺石材地面：

板块应先用水浸湿，待擦干或表面凉干后方可铺设。根据房间拉的十字控

制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标盘用。根据试拼时的编号、图案及试

排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定期不应不小于1mm）,在十字

控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬

性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），

捺实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间与否

相吻合如发既有空虚之处，应用吵浆弥补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合

层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时

四角同步往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，

铺完第一块，向两侧和后退方向次序铺砌。铺完纵，横行之后有了原则，可分

段分区依次铺砌，房间宜先里后外进行，逐渐退至门口，便于成品保护，但必

须注意与楼道相呼应。也可从门处往里铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧

密砌合，不得有空隙。

（3）灌缝、擦缝：

在板块铺砌后1〜2昼夜进行灌浆擦缝。根据大理石颜色，选择白水泥拌合

均匀，调成1:1稀水泥浆，用浆壶渐渐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行）,

并用长把刮板把流出的水泥浆挤向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆1〜2h后，

用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同步将板面上水泥浆擦净，使大理石,

面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完毕后，面层加以覆盖。养护时间不

应不不小于7do

（4）打蜡:

当水泥砂浆结合层到达强度后（抗压强度到达1.2Mpa时），方可进行打蜡,

打蜡背面层到达光滑洁亮。

9.2成品保护

（1）在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护。

（2）切割板块时，不得在刚铺砌好的石材地面上操作。

（3）当铺砌砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意

油漆、砂浆不得寄存在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。对面层进行覆盖

保护。

第10节油漆工程

10.1操作工艺

（1）工艺流程：

基层处理f刷第一遍底漆f打磨处理f刷第二遍底漆f打磨处理f刷第一

道面漆一刷第二道面漆

（2）操作工艺：

1）基层处理：首先用开刀将木料表面的油污、胶迹、灰浆等清理洁净，然

后用「木砂纸打磨一遍，规定磨光、磨平，木毛茬要磨掉，阴阳角胶迹要清除,

阳角要倒棱、磨圆，上下一致。

2）刷第一遍底漆：选用与面漆配套的底漆，底漆要涂刷的薄而均匀，油漆

稠度要适中，不可漏刷。节疤处及小孔抹石膏腻子或用油性腻子，拌合腻子时

可加入适量磁漆。干燥后用砂纸将残存的腻子磨掉，打扫并用湿布擦净。

3）满刮腻子补平打磨处理：对于表面平整较差或竖节、接缝处用原子灰弥

补打磨平整。

4）刷第二遍底漆：涂刷时要横平竖直，不得漏刷和流坠。

5）打磨：用320#水砂纸打磨，用湿布擦净。

6）刷第一道混色面漆：使用不一样的面层油漆其稀释比例不一样，可根据

选用产品的使用阐明按比例稀释o

涂刷面漆时注意不得漏刷和流坠，顺一种方向收理均匀。

7）水砂纸打磨：干透后用600“〜800口水砂纸打磨。

8）刷第二道面漆：刷最终一道漆之前应完毕玻璃、五金等的安装，并将室

内地面、台面浮尘打扫洁净，做好其他饰面的遮盖保护，面漆刷法与规定同第

一道面漆。规定无刷纹、平展、厚薄均匀一致、不流不坠，不得漏刷。

第11节卫生洁具安装

11.1操作_L艺

1、工艺流程：

安装准备一卫生洁具及配件检查一卫生洁具安装一卫生洁具配件预装一卫

生洁具稳装一卫生洁具与墙、地缝隙处理一卫生洁具外观检查一通水试验

2、卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫

生洁具要先进行预制再安装。

3、卫生洁具安装：

（1）蹲便器安装

①首先，将胶皮碗套在蹲便器进水口上，要套正，套实。用成品喉箍紧固

（或用14#铜丝分别绑二道，但不容许压缩在一条线上，铜丝拧紧要错位90°

左右)。

②将预留排水管口周围打扫洁净，把临时管堵取下，同步检查管内有无杂

物。找出排水管口的中心线，并画在墙上。用水平尺找好竖线，将下水管承口

内抹上油灰，蹲便器位置卜铺垫白灰膏，然后将蹲便器排水口插入排水管承口

内稳好。同步用水平尺放在蹲便器上沿，纵横双向找平、找正。使蹲便器进水

口对准墙上中心线。同步蹲便器两侧用砖砌好抹光，将蹲便器排水口与排水管

承口接触处的油灰压实、抹光。最终将蹲便器排水口用临时堵封好。

(3)洗脸盆安装：

A洗脸盆零件安装：

①安装脸盆下水口：先将下水口根母、眼圈、胶垫卸下，将上垫垫好油灰

后插入脸盆排水口孔内，下水口中的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口眼。

外面加上垫好油灰的胶垫，套上眼圈，带上根母，再用自制扳手卡住排水口十

字筋，用平口扳手上根骨至松紧适度。

②安装脸盆水嘴：先将水嘴根母、锁母卸下.在水嘴根部垫好油灰，插入

脸盆给水孔眼，下面再套上胶垫眼圈，带上根母后左手按住水嘴，右手用自制

八字死扳手将锁母紧至松紧适度。

B洗脸盆稳装:

①洗脸盆支架安装：要按照排水管口中心在墙上画出竖线，由地面向上量

出规定的高度，画出水平线，根据盆宽在水平线上画出支架位置的十字线。按

印记剔成630X120mm孔洞。将脸盆支架找平栽牢。再将脸盆置于支架上找平、

找正。将架钩钩在盆下固定孔内，拧紧盆架的固定螺拴.找平正。

②洗脸盆排水管连接：

A)S型存水弯的连接：要在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻丝。将

存水弯上节拧在排水口上，松紧适度。再将存水弯下节的下端缠油盘根绳插在

排水管口内，将胶垫放在存水弯的连接处，把锁母用手拧紧后调直找正。再用

扳手拧至松紧适度。用油灰将下水管口塞严、抹平。

B)P型存水弯的连接：要在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻丝。将

存水弯立节拧在排水口上，松紧适度。再将存水弯横节按需要长度配好。把锁

母和护口盘背靠背套在横节上，在端头缠好油盘根绳，试安高度与否合适，如

不合适可用立节调整，然后把胶垫放在锁口内，将锁母拧至松紧适度。把护口

盘内填满油灰后向墙面找平、按实。将外溢油灰除掉，擦净墙面。将下水口处

外露麻丝清理洁净。

③洗脸盆给水管连接:

首先量好尺寸，配好短管。装上八字水门。再将短管另一端丝扣处涂油、

缠生料带，拧在预留给水管口（假如是暗装管道，带护口盘，要先将护口盘套

在短节上，管子上完后，将护口盘内填满油灰，向墙面找平、按实，清埋外溢

油灰）至松紧适度。将铜管（或塑料管）接尺寸断好，需煨灯叉弯者把弯煨好。

将八字水门与水嘴的锁母卸下，背靠背套在铜管（或塑料管）上，分别缠好油

盘根绳或铅油麻线，上端插入水嘴根部，下端插入八字水门中口，分别上好上、

下锁母至松紧适度。找直、找正，并将外露生料带清理洁净。

（5）平面小便器安装：

1）首先，对准给水管中心画一条垂线，由地平向上量出规定的高度画一水

平线。根据产品规格尺寸，由中心向两侧固定孔眼的距离，在横线上画好十字

线，再画出上、下孔眼的位置。

2）将孔眼位置剔成卵成义60mm的孔眼,栽入66mm螺栓。托起小便器挂在

螺栓上。把胶垫、眼圈套入螺栓，将螺母拧至松紧适度。将小便器与墙面的缝

隙嵌入白水泥浆补齐、抹光。其他安装措施同上。

11.2成品保护

1、洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好,

镀格零件用纸包好，以免堵塞或损坏。

2、在釉面砖墙面剔孔洞时，宜用手电钻或先用小鉴子轻剔掉釉面，待剔至

破底灰层处方可用力，但不得过猛，以免将面层剔碎或震成空鼓现象。

3、洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在

竣工前统一安装。

4、安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。

5、通水试验前应检查地漏与否畅通，分户阀门与否关好，然后按层段分房

间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。

第12节开关插座及灯具安装

12.1开关插座安装

12.1.1操作工艺

1、工艺流程：

清理一接线一安装

2、清理:

用鎏子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同步将其他杂物一并清出盒外,

再用湿布将盒内灰尘擦净。

3、接线：

一般接线规定：

3)开关接线：

①同一场所的开关切断位置要一致，且操作灵活，接点接触可靠；

②相线应经开关控制。

(2)插座接线：

①单相三孔及三相四孔的接地或接零线均要在上方，插座的接地端子不与

零线端子连接，同一场所的三相插座接线的相序一致。

②交、直流或不一样电压的插座安装在同一场所时，要有明显区别，且其

插头与插座配套，均不能互相代用。

12.1.2、开关、插座安装准备：

先将盒内甩出的导线留出维修长度，削去绝缘层，注意不要伤及线芯。将

导线按顺时针方向盘绕在开关、插座对应的接线柱上，旋紧压丝；插接端子，

将线芯直接插入接线孔内，孔径不小于线径2倍时，应弯回头插入，再用顶丝

将其压紧。注意线芯不得外露。

12.1.3,开关、插座安装：

(D开关安装规定：

①开关距地面的高度为1.3叫距门口为150〜200nlm；开关不得置于单扇门

后；

②暗装开关的面板要紧贴墙面，四面无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，

无碎裂、划伤，装饰帽齐全；

③开关位置要与控制灯位相对应，同场所内开关方向应一致；

④相似型号成排安装的开关高度要一致，且控制有序。

(2)、插座安装规定：

①喑装插座距地面为300mm：

②同一室内安装的插座高下差不应不小于5mm；成排安装的插座安装高度一

致。

③暗装的插座要有专用盒，面板应端正严密，与墙面平整；

④地插座面板与地齐平或紧贴地面，盖板牢固，密封良好。

⑤带开关插座，开关要断相线。

12.2灯具安装

（一）工艺流程：

检查灯具f组装灯具f安装灯具f通电试运行

（二）灯具检查：

A、灯具检查：

（1）灯具的选用应符合设计规定。

（2）灯内配线检查：

①灯内配线要符合设计规定及有关规定；

②穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端

头需做盘圈、涮锡；

③灯箱内的导线不能过于靠近热光源，并要采用隔热措施；

④使用螺灯口时相线必须压在灯芯柱上。

（三）灯具安装：

①把甩出的导线留出合适维修长度，削出线芯，用平压法与平灯口压线点

接牢，若是螺丝灯口，注意火线应接于芯线压接点。将多出线推入灯头盒内。

（四）通电试运行：灯具、配电箱（盘）安装完毕，且各条支路的绝缘电阻

摇测合格后，方容许通电试运行。通电后要仔细检查和巡视，检查灯具的控制

与否灵活，精确；开关与灯具控制次序相对应，假如发现问题必须先断电，查

找原因进行修复。

第六章施工资源（人、材料、设备、资金）配置和投入计划

第1节劳动力安排计划

1.1劳动力计划：对于本工程，我企业准备投入劳动力220人。施工

队伍80%为南方工队。

1.2劳动力组织

结合本工程的特点，工程部根据各专业工程量、进度规定分阶段制定出详

维的劳动力使用计划，计划中要明确工种、上岗证书、人员素质、技术水平、

施工经验、进场时间、培训地点、时间、住宿规定，并及时按照进度计划组织

各分包单位和施工队伍进场。工程部、安所有组织所有确定的人员进行操作工

艺、质量原则、安全卫生、消防治安等培训和交底。

人员规定：

1、具有政府有关机沟规定的暂住证、工作证、身份证；

2、特殊工种具有对应的特殊工种上岗书；

3、各专业具有纯熟资格的技术员、施工员、质检员、测量员、安全员、预

算员、材料员、资料员及其他管理人员和各专业或工序施工和维护所需的纯熟

半纯熟和非技术劳动工人。

1.3劳动力保证措施

在劳动力保障方面，我们将采用的措施是：队伍精十充沛、做好后备、互

相穿插。详细的控制管理措施如下：

1）按照施工专业工种的不一样，我企业将安排水、电、木、瓦、油五个施

工班组进行施工，每个施工班组负责各个施工区域对应专业的施工，以保证各

项目的专业性，保证工程的施工质量。

2）根据工程的实际状况和技术质量规定，选用技术力量雄厚，施工力量强

大的施工队伍。

3）选用施工队伍时，一定要选用施工信誉良好，有良好配合经历的施工队

伍，对施工队伍的人员技术状况、后备人员力量等要有充足的理解，以保证在

工程紧张时期能及时增调劳动力，保障工程的进度需要。

4）为节省人力，尽量减少人员窝工现象，我企业将合理安排各施工工序，

各专业工种穿插施工，保持各工种施工作业的持续性。

5）根据工程的进展状况，我企业项目部会对施工现场各专业工种、各施工

班组的专业技术、劳动力状况以及施工质量进行观测分析。如某一种施工班组

的工程进度、工程质量以及劳动力数量上不能满足整个工程进度的需要，项目

部将及时对各班组的施工任务进行调整，鼓励干得又快又好的班组多干，让干

得又差又慢的班组少十或者不十。随时整合既有的劳动力资源，发明出最佳的

劳工效率和工程效益。

6）在选用施工队伍的同步，我企业还将在各个专业选择1〜2个有实力的

施工班组为后备力量，一旦施工队伍出现技术力量局限性，人员不能满足现场

需求，或者出现严重的质量、进度、安全文明施工等各方面重大缺陷时，企业

将采用坚决措施，及时补充或更换施工人员，以切实保障整个工程。

第2节重要材料计划及管理

在施工组织计划的基础上，每种材料都应当至少提前2天，确认到经销商

仓库，提前至少一天到现场仓库。假如现场的仓储空间或堆放地点限制，应当

在使用前8小时抵达工地现场，以备验货。

大宗材料的采购均须分批送达，按与建设单位、监理单位共同确认的样板

验收。

一、材料的采购、进场、保管

1、选择合格的供应商:

为材料的质量和供货期提供了保证，本工程需要由我方负责采购的多种材

料，均由项目经理部提出备料计划，上报企业，在合格供应商中，以委托协议

的方式供应。

2、材料样板送审：

工程中使用的重要材料和对决定工程质量及使用功能的特殊和重要的

材料•，在采购前企业将制作材料样板，报甲方和监理确认，坚持样品报审制度,

通过甲方或监理方同意后方可采购。

3、材料进场：

工程材料均按甲方或监理方确认的品牌规格进行采购，材料进场时须经专

业工程师验收，然后再进行进场报验，通过甲方或监理确认后，方可入库；

4、材料寄存

对进入现场的材料要严格按规定的地点堆放并按企业有关原则程序进行标

识和放置铺垫。

现场材料按品种分开寄存。露天寄存的材料要做好防雨防盗措施，材料堆

放要码放整洁，并做好标识。

根据总体施工进度计划，安排好材料采购计划和进场时间。既要从进度角

度出发，保证物资供应及时；又要从安全角度出发，保证施工现场不寄存过多

的材料。

5、材料管埋

材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、

数量的检查和控制是延长建筑产品的使用寿命和减少成本的重要关键。为此企

业根据材料物资的管理工作量配置专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管

理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：

严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。

坚持中间核算，也就是在施工过程中分段进行材料使用的分检和核算，以

便及时发现并防止材料超用。

项目部根据被同意的材料计划，在企业限定的供应商、限定的价格、限定

的数量之内组织材料的采购和定货；

项目部建立完善的材料管理制度，建立《库存材料台帐》，实行限额专人领

料，杜绝材料挥霍，控制材料消耗。

6、材料及半成品检查制度

材料的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量

和检查控制是延长建筑产品的使用寿命和减少成本的重要关键。为此企业根据

材料的管理工作配置专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好

材料质量、数量验收关，特制定如卜制度：

(1)限额领料，收发料具要及时入帐手续齐全。

(2)及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回收、整顿余料、

做到工完场清。

(3)加紧周转材料的周转、运用、提高复用次数。

(4)加强验收，在一般状况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。

(5)严格控制来料的规格、材质、使其符合使用规定，一般材料可由材料员

从外形判断，由质检部分抽验。

7、材料的采购、检查和使用原则：

(1)严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10项原则”进行材料采购。

(2)本工程所需的材料采购前必须按设计及施工规范规定与业主、监理单

位、设计单位四方一道看样、比选、定质定价，并经业主书面审认承认后方进

行购置。

（3）对所购材料和设备设施，保证质量，符合设诸规范规定，并向业主提

供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检查资料。

（4）采购的材料和设备设施工必须先行自检，再报验。检查不合格，不准

使用。

（5）所有现场材料、半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分

门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。

8、材料质量管理：

（1）严禁格按材料样板采购优质材料•，坚决杜绝因材料质量原因而退货的

状况发生。

（2）所有材料进场实行专人管理，设置临时仓库执行入库签字制度。

（3）多种材料进场后分类必须进行编号，防止损坏或受压变形，多种型号

不一样、规格不一样的材料必须分类编号，防止混合而导致使用出错。

（4）易燃物品专门分开管理，并配置消防器材，由专职安全员定期检查，

显眼处挂有防火标志。

第3节施工机械设备的投入计划

1、重要设备投入计划表

额定

数

别

序

率

机械或设备名型号制造功生产用于施

地

量

号

称规格年份能力工部位

Ikw

徒卡迪士

激光手提测距

1通4德国0.1良好测量

仪

Special5

J9激光放线仪99-VT2中国良好测量

KDE-5

3电焊机4中国30kw良好装修

00

1.5k

4切割机HD-302中国良好装修

w

11.5

5压刨MB1037中国良好装修

kw

BC141

6云石切割机10中国0.5良好装修

1

71三洋台钻BS161中国1.5良好装修

J18-S

8冲击钻6中国0.5良好装修

D04

HR222

9牧出牌电锤10德国0.5良好装修

0

53G-4装修

10型材切割机