抵押合同范本

抵押合同范本

抵押合同范本1

银行及其它金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订

的借款合同，按借款金额的万分之零点五贴花。非金融机构和

借款人签订的借款合同，不属于印花税的‘征税范畴，不征收印花

税。

借款合同印花税率：

一、购销合同0.3%。

二、加工承揽合同0.5%。

三、建设工程勘察、设计合同0.5%。

四、建筑、安装工程承包合同O.3%o

五、财产租赁合同%o

六、货物运输合同0.5%。

七、仓储、保管合同%。

八、借款合同0.05%o

九、财产保险合同％。

十、技术合同0.3%。

十一、产权转移书据0.5%。

十二、营业帐簿

1、记载资金的帐簿0.5%。

2、其他帐簿每件5元

十三、权利、许可证照每件5元

甲方（借款人）：（借款人的基本情况）

乙方（贷款人）：（同上）

甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。

一、乙方贷给甲方人民币元，于日前交付甲方。

二、贷款利息（应按国家规定的标准约定具体的利息，不得超

过国家规定的标准。公民之间也可以无息借款）

三、借款期限（写明具体的年、月、日）

四、还款日期和方式

五、违约责任

六、本协议自_年_月一日生效。本协议一式两份，双方各执一

份。

甲方：（签字、盖章）

乙方：（签字、盖章）抵押合同范本2

甲方（抵押人）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

根据《民法典》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使

用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土

地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如

下：

一、抵押宗地基本情况

本宗地座落于镇（乡）村（集镇、社区）

街号，甲方于______年以方式取得

土地使用权，土地使用证号为：公用

（）字第号。登记土地使用权面积为m2,用途为

,使用年限为年，使用终止日期为年

—月—日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为m2,

建筑面积为m2o

二、抵押贷款情况

本宗地土地使用权评估价额为人艮币元，抵押金

额为人民币元，欠缴土地使用权出让金为人民币

元，抵押期限为年，（抵押期限以抵押登记的批

准之日起计算）。

三、双方权利和义务

1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使

用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。

2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。

4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、

乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。

四、违约责任

1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行

为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额

_____%的违约金。

2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设

定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。

3、由甲方占管的'抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至

破坏，乙方可要求甲方恢复土地的原价值或赔偿损失。

4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时,

乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲

方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财

产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当

依照有关规定办理过户登记。

五、其它

1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。

2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理

土地使用权抵押权设定登记。

4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解

决时，均应提交仲裁中心，按照申请仲裁时，现行有效

的金融争议仲裁规则进行仲裁。

甲方（签字盖章）：

年—月—0

乙方（签字盖章）：

年—月一日抵押合同范本3

合同编号：

债权人（以下简称“甲方”）：

住所：

法定代表人（或负责人）：

抵押人（以下简称“乙方”）：

法定代表人（负责人）：

住所：

证件名称及号码：

甲方作为出借人与借款人（以下简称“债务人”）于年月日

签订编号为的《借款合同》（以下简称“主合同”）,为确保主合

同的履行，保障甲方债权的实现，乙方自愿为债务人在主合同项

下的债务提供抵押担保。甲、乙双方经协商一致，订立本合同，

以便共同遵守执行。

第一条抵押物状况及价值

1.1乙方以本合同所附“抵押财产清单”所列之财产设定抵

押。

1.2除非甲乙双方另有约定或法律另有规定，抵押权的效力

及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及

代位物。

1.3如果抵押财产的价值已经或者可能减少，影响甲方债权

的实现，乙方应当按照甲方的要求提供新的担保。

1.4乙方向甲方陈述和保证：本合同签订之日，本合同项下的

抵押财产存在共有、租赁、争议、被查封、被扣押、已经设定抵

（质）押权或被采取强制措施等的情况如下：。

第二条被担保的主债权

本合同所担保的主债权为主合同项下全部债权，主合同本金

金额为人民币（大写）（¥元），如果大小写金额不一致，以大写

为准。

第三条抵押担保的范围

乙方抵押担保的范围包括主债权（包括全部本金）及利息（包

括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和担保

权利所花费的费用（包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、差

旅费、保全费、执行费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管

费、鉴定费等所有其他应付合理费用）。

第四条抵押物的登记

双方应在本合同签订之日起日内向登记机关办理本合同项下

抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥之日起三日内将他项

权利证书、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交甲方

保管。

第五条主合同变更

5.1如果甲方与债务人协议变更主合同条款（包括但不限于

变更还款方式、还款及收款账号、借款用途、用款计划、还款计

划、起息日、结息E1、展期等）无需征得乙方同意，乙方同意对变

更后的主合同项下债务继续承担抵押担保责任。

5.2抵押登记事项发生变化时，依法需要进行变更登记的，甲

方与乙方应在登记事项变更之日起日内到有关登记部门办理变更

登记。否则，乙方要对所担保主合同项下的借款本息、违约金、

实现债权的费用等承担连带偿还责任。

5.3甲方将主合同项下债权转让给第三人的，乙方应协助甲

方及第三方办理相应变更登记手续。

第六条抵押财产的占有及保管

乙方有义务妥善保管、维修、保养及合理使用抵押财产，按

时交纳与抵押财产相关的各项税费及其他费用。保持抵押财产完

好无损，并随时接受甲方检查，如果抵押物发生毁损、灭失或其

他使抵押财产价值明显减少的情况时，应及时通知甲方，并在个

工作日内向甲方提供与抵押财产减少的价值相当的其他担保C

第七条抵押财产的保险

抵押权存续期间，如甲方要求乙方为抵押财产投保，乙方应

当根据有关法律及甲方指定的险种、期限、投保金额办理抵押财

产的保险。在保险期内，甲方不得以任何理由变更、中断或撤销

保险。如果保险期届满时，被担保的债权未全部受偿的，乙方应

当对保险期限做相应的延长。如甲方中断保险或撤销保险，甲方

有权代乙方办理抵押财产保险，保险费由乙方承担。

第八条乙方的承诺和保证

8.1乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、

资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

8.2乙方对抵押物享有充分的处分权；乙方保证本合同项下

的抵押财产在抵押前未被出租，或已巳租但已书面告知甲方；乙

方保证在本合同签订前未对合同项下的抵押财产设立过抵押，或

虽已抵押但已书面告知甲方；该抵押财产上亦不存在任何其他第

三者权利；抵押物不存在任何瑕疵，灭存在权属纠纷；未被依法

查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼（仲裁）等情

况。

8.3如签订本合同时本合同项下抵押财产未对外出租，在抵

押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下抵押财产对

外出租。

8.4抵押权存续期间，未经甲方书面同意，乙方不得放弃、赠

与、转让、出租、出资、重复抵押、迁移或以其他方式处分本合同

项下的抵押物。

第九条第三方妨碍

9.1如果抵押财产被国家征收、征用、拆除、没收、无偿收回，

或者抵押财产被第三方查封、冻结、扣押、监管、留置、强行占

有、毁损或者进行其他处置，乙方应当立即通知甲方，并及时采

取制止、排除或补救措施，防止损失扩大；如甲方提出要求，乙

方应提供符合甲方要求的新的担保。

9.2抵押财产发生本合同第9.1条情形后的剩余部分仍应作

为甲方债权的抵押担保。乙方因上述原因取得的赔偿金、保险金

和补偿金，甲方拥有优先受偿权。

第十条乙方的权利和义务

10.1乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、

鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。

10.2有下列情形时，乙方应在事项发生之日或知道事项发生

之日起五日内书面通知甲方，若抵押物有损坏或者价值明显减少

的可能，乙方应按甲方的'要求提供新的担保：

（1）抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响；

（2）抵押物权属发生争议：

（3）抵押物再抵押；

（4）抵押权存续期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措

施；

（5）抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害；

（6）当乙方为法人或其他组织时，乙方歇业、解散、被停业

整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产时（或

乙方为自然人时的工作、收入、健康状况、婚姻状况等发生重大

变化）。

十一、抵押权的实现

11.1主合同约定的主债务履行期限届满（包括依据主合同或

本合同约定，甲方宣布借款提前到期的情况），而主合同借款人未

依约清偿债务的，甲方有权随时行使抵押权。

11.2甲方有权采取如下方式对抵押财产行使抵押权：

（1）与乙方协商，将抵押财产折价以抵偿债务或以抵押财产

拍卖、变卖后所取得的价款优先受偿；

（2）请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖，以所得价款

优先受偿。

1L3乙方与债务人为同一人的，甲方可以对乙方抵押财产之

外的财产申请强制执行，且不以放弃抵押权或必须先处置抵押财

产为前提条件。

1L4如果主合同不成立、不生效、无效、部分无效，且乙方

与债务人不是同一人，则乙方在本合同约定的担保范围内对债务

人因返还财产或赔偿损失而形成的债务与债务人承担连带责任。

1L5无论甲方在主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括

但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述其他担

保何时成立、是否有效、甲方是否向其他担保人主张权利，或放

弃、部分放弃任何担保债权，也不论是否有第三方同意承担主合

同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是由债务人自己提供

还是由第三人提供，乙方在本合同项下的担保责任均不因此减免,

甲方均可直接要求乙方依照本合同约定在其抵押担保范围内承担

担保责任，乙方将不提出任何异议。

甲方在实现债权的顺位上不受主合同项下其他担保的影响,

如乙方为债务人以外的第三人，乙方放弃在甲方实现债权时位于

债务人自己提供物的担保的顺位之后等相关权利，对实现债权顺

位甲方有自由选择的权利。

十二、保证条款

12.1因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，如乙方为债

务人以外的第三人，乙方应对借款人在主合同项下的债务承担连

带保证责任：

（1）乙方未按本合同约定办理抵押物登记手续；

（2）乙方在本合同中所作陈述与保证不真实；

（3）因乙方的其他原因导致本合同抵押权不成立或未生效。

12.2乙方基于本合同第11.5条承担保证担保的范围包括主

债权（包括全部本金）及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害

赔偿金以及甲方为实现债权和担保权利所花费的费用（包括但不

限于诉讼费或仲裁费、律师费、差旅费、保全费、执行费、公告

费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等所有其他应付合

理费用）。

12.3乙方依据本合同第11.5条承担保证责任的保证期间为

主债务履行期限届满之日起三年。债权人宣布主合同项下债务全

部提前到期的，以其宣布的提前到期日为主债务履行期限届满日。

十三、通知与送达

13.1甲乙双方的联系信息如下：

联系人信息

甲方

乙方

联系人姓名

联系电话

联系住址

电子邮箱

13.2关于送达的特别约定

（1）本合同第13.1条中双方预留的联系地址系双方送达各

类通知、协议等文件以及发生纠纷时相关文件及法律文书的送达

地址。

（2）本合同约定的送达地址的适用范围包括非诉阶段和争议

进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序，法

院可直接通过邮寄或其他方式向双方预留的地址送达法律文书。

（3）任何一方的送达地址变更的，应在变更当日书面通知对

万O

（4）因一方提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更

后未及时依程序告知对方和法院或仲裁机构（若争议已经入司法

程序解决）、拒收或指定的接收人拒绝签收等原因，导致相关文件

或法律文书未能被该方实际接收的，邮寄送达的，以文书退回之

日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情

况之日视为送达之日。

(5)双方一致同意采用传真、电子邮箱、移动通讯等能够确

认对方收悉的方式送达，产生上述地址送达的同样法律效果。采

用传真、电子邮箱、移动通讯等方式送达的，发送之日即为送达

之日。

(6)本条约定的送达条款属于本合同中独立存在的有关有效

送达地址的确认和解决争议方法的条款，本合同及本合同其他条

款的效力不影响本条的效力，双方均须依合同约定承担有效送达

的法律后果。任何一方变更其联系方式或地址应及时书面通知另

一方，否则另一方仍有权将变更前的联系方式或地址视为有效。

十四、违约

本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同项

下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何陈述、保证与

承诺的，即构成违约。因此而给对方造成损失的，应予赔偿。

十五、争议解决方式

凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，双方应协

商解决，协商不成的，双方选择以下第种方式解决，在诉讼或仲

裁期间，本合同项下不涉及争议部分的条款仍须履行。

（1）向甲方住所地人民法院起诉；

（2）提交仲裁委员会仲裁。

十六、合同生效

16.1本合同经合同双方签名或盖章后成立和生效。

16.2对本合同的任何变更应由双方协商一致并以书面形式作

出。变更条款或协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法

律效力。除变更部分外，本合同其余部分依然有效，变更部分生

效前本合同原条款仍然有效C

16.3本合同一式份，甲方执份、乙方执份。

16.4其他约定事项：。

16.5特别声明

乙方声明：乙方已经详细阅读了本合同、主合同及附件的全

部条款及内容，甲方已经就本合同全部条款及内容向乙方做了详

尽的解释和说明，乙方完全了解本合同全部内容。

签署地点：省市区

签署时间：年月日

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签字）：

乙方（签字或盖章）：

法定代表人或授权代理人（签字）：

证件名称及号码：

附：抵押财产清单抵押合同范本4

抵押人（以下简称甲方）：

地址：__________________________________________

联系电话：_________________________________

抵押权人（以下简称乙方）：

地址：___________________________________

联系电话：________________________________

甲方愿意以其有权处分的财产作抵押从乙方借款，乙方同意

接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一

致，约定如下条款：

第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。

第二条甲方抵押担保的借款本金（大写）为

元人民币，借款期限为年，自乙方将借款划入甲方规定

的帐户之日起计算，即年月日至

年月0O

第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙

方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵

押担保的范围：借款本金及利息、借款人应支付的违约金（包括罚

息）、损害赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用（包括但不限

于律师费、诉讼费等）。

第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无

效不影响本合同的效力。

第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等

费用均由甲方承担。

第八条抵押期间内，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押

物完好无损，并随时接受乙方的检杳.

第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方

应办理抵押物在抵押期间的财产保险，在财产保险单上应填写或

注明乙方为唯一受益人，并与保险人在保险单中特别约定，一旦

发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的帐

户。甲方应将保险单证交由乙方代为俣管。

第十条抵押期间内，如果因第三人的行为导致抵押物价值减

少的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的帐户，

在借款人未足额清偿债务之前，甲方式得动用。抵押物价值未减

少的部分，仍作为债权的担保。

第十一条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与

减少的价值相当的担保。第十二条抵押期间内，抵押物造成环境

污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、

迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的

抵押物。第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵

押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙

方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,

实现抵押权。

第十六条抵押期间内，发生下列情况之一，乙方有权提前处

分抵押物实现抵押权、停止借款或者提前收回借款本息：

1、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第

十三条约定义务或发生其他严重违约行为；

2、借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的;

3、借款人丧失民事行为能力，而其监护人拒绝履行本合同的;

4、借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履

行本合同的.；

5、借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意

的行为；6、借款人卷入或即将

卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿

债能力的。

第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣

压或已设定抵押权等事实而给乙方造成经济损失的，应向乙方支

付借款本金%的违约金；违约金不足以弥补乙方损失的，

甲方还应就不足部分予以赔偿。

第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配;

1、支付处分抵押物所需的费用；

2、清偿借款人所欠乙方贷款本息；

3、清偿借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金等：

4、支付其他费用。

第十九条合同争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直

接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款各方仍须

履行。

第二十条本合同满足以下条件后生效：

1、本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登

记；

2、本合同需经甲方签字、乙方授权代理人签字并加盖公章。

第二十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等

的法律效力；

本合同未尽事宜双方需协商补充，补充协议与本合同具有同

等的法律效力。

甲方（签字盖直）：乙方（签字盖章）：

年月日抵押合同范本5

贷款方：___________________

借款方：___________________

保证方：___________________

借款方为进行生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并聘

请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方（或双方协商），特

订立本合同，以便共同遵守。

第一条:贷款种类___________________

第二条：借款用途___________________

第三条：借款金额人民币（大写）元整。

第四条：借款利率借款利息为千分之,利随本情，如

遇国家调整利率，按新规定计算。

第五条：借款和还款期限，自年月日起

至年月日止。

第六条：还款资金来源及还款方式，还款资金来源：,

还款方式：.

第七条：保证条款：借款方用做抵押，到期不能归还贷款方

的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，

抵押品由贷款方退还给借款方。借款方必须按照借款合同规定的

用途使用借款，不得挪作他用，不得月借款进行违法活动。借款

方必须按照合同规定的期限还本付息。借款方有义务接受贷款方

的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管

理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统

计、财务会计报表及资料。需要有保证人担保时，保证人履行连

带责任后，有向借贷方追偿的权利，信贷方有义务对保证人进行

偿还。

第八条：违约责任，借款方的违约责任：借款方不按合同规

定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使

用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时

期内，银行可以停止发放新贷款。借款方如逾期不还借款，贷款

方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，

应按规定加减收利息。借款方使用借款造成损失浪费或利用借款

合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接

责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑

事责任。

贷款方的违约责任：贷款方未按期提供贷款，应按违约数额

和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借

款方的罚息计算相同。银行、信用合作社的'工作人员，因失职行

为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行

政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。

第九条：解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当

事人双方协商解决。协商不成，双方同意由委员会或

向人民法院起诉。

第十条：其他

本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情

况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同c当事人一方

依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采

用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解

除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规

定偿付。

本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出

补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合

同副本一式，报送等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证

机关）各留存一份。

贷款方：（签字）___________________

借款方：（签字）___________________

保证方：（签字）

签订日期：年月日抵押合同范本6

甲方（出借人、抵押权人）：

住址：

乙方（借款人、抵押人）：

住址：

丙方（抵押人）：

住址：

为明确责任，怪守信用，根据有关法律、法规，经甲、乙、丙

三方协商一致，订立本合同。

一、借款金额：人民币壹佰万元正（¥1,000,000.00）。

二、借款用途：资金周转。

三、借款期限：六个月，从—年9月1日起至—年2月28日

止，乙方应在—年2月28日前将借款全部清还。

四、借款的划付：本合同签订并办妥有关抵押担保手续后，

甲方一次性支付给乙方。乙方收到甲方的款项后，写回收款收据

给甲方保管。

五、本合同借款期限内的利息为每月人民币叁万元（¥30,

000.00/月），乙方应于每月5号前向甲方支付当月利息。

六、经甲、乙方协商一致，乙方可提前归还借款。

七、乙、丙方同意提供二人共同所有的、位于中山市港口镇

民主村之土地使用权（土地使用证号为：，使用权面积为nV）为乙方

向甲方之借款做抵押担保，并到国土部门办理抵押登记。他项权

利证书由甲方保存。

八、甲、乙、丙三方约定上述抵押物价值为人民币壹佰叁拾

万元正（¥1,300,000.00）,实际抵押金额为人民币壹佰叁拾万

元正（¥1,300,000.00）o抵押担保的范围包括：本合同项下乙方

全部债务（包括但不限于借款本金和利息）、甲方实现主债权、抵

押权的费用（包括诉讼费、律师费）等费用。若乙方到期不能归还

借款本息，

甲方有权依法处分抵押物得到优先受偿。

九、乙方借款期限届满还清借款或提前还清借款的，甲、乙、

丙三方应于还清借款之日起十日内到有关部门注销抵押登记，甲

方归还抵押物权属证书给乙、丙方。

十、转让

乙方发生下列情况之一的，乙方或者其继承人应于30天内书

面通知甲方，本合同项下乙方的全部义务由其继承人、财产代管

人或其它相关人员承担：

（一）乙方发生人身或财产重大事故；

（二）乙方涉及重大诉讼事项有损还款能力的.；

（三）其它影响借款人履行债务的事项。

十一、甲、乙、丙三方任何一方需变更本合同条款的，均应

书面通知对方，并经三方协商一致，达成书面协议。

十二、对本合同履行过程中发生的纠纷，三方应协商解决，

协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十三、本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规规章办理。

十四、本合同自甲、乙、丙三方签名后生效。

十五、本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、见证单位、登记

机关各执一份°

甲方（签名）：乙方（签名）：

丙方（签名）：

年月日抵押合同范本7

贷款人：_________

借款人：_________

抵押人：_________

经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规

定，签订如下最高额抵押借款合同：

第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：

1、借款种类：;

2、借款用途：；

3、借款期间：年月日至年月

一日；

4、借款最高余额：人民币元（大写）；

5、利率为月息%o；

6、还款方式：按月偿还利息；单笔借款到期，清息还本。

第二条借款人的义务：

1、向贷款人提供真实的借款申请资料；

2、按照合同约定及时足额偿还借款本息；

3、按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用

途；

4、接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督；

5、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷

款人；

6、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在

变更前及时通知贷款人；

7、依法应当承担的其他义务。

第三条抵押人的义务：

1、向贷款人提供真实的抵押资料；

2、督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息；

3、监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款；

4、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷

款人；

5、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在

变更前及时通知贷款人；

6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出

租等形式处置抵押物；

7、抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生—日内向贷

款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押；

8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本

息；

9、依法应当承担的其他义务。

第四条贷款人的义务：

1、按照合同约定及时足额向借款人发放贷款；

2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况

保密；

3、不得向借款人收取法律规定以外的费用；

4、依法应当承担的其他义务。

第五条

借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，

在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手

续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为

准。

借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他

资料，均作为本合同的'组成部分，与本合同具有同等法律约束力。

第六条

抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债

权的费用。

第七条

贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期

间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同

继续承担抵押担保责任。

第八条

借款人因特殊情况不能按期偿还借款的，应在借款到期前

天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。

展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。

第九条借款人的违约责任：

1、未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日

按照本合同第一条利率加收50%计收利息；

2、未按合同约定用途使用借款的，从挤占挪用之日起按照按

照本合同第一条利率加收100%计收利息；

3、未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利

息分别按照合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复

利；

4、借款人未履行本合同第二条约定义务的，贷款人有权停止

发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同

或依法采取其他信贷制裁措施；

5、借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人可

降低直至取消其信用等级；

6、借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人有

权在新闻媒体公布借款人未及时足额偿还借款本息的事实并督促

其还款。

第十条贷款人的违约责任：

1、贷款人未按合同约定及时足额向借款人提供借款时，按照

日万分之支付违约金；

2、贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部

门投诉。

第十一条

贷款人按照法律规定和合同约定停止发放尚未发放的借款、

提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制

裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任承担抵押担保责

任。

第十二条

借款人未按合同约定偿还借款本息的，贷款人有权依法处置

抵押物，从所得价款中优先受偿；受偿不足部分，贷款人继续向

借款人追偿，抵押人对优先受偿不足部分承担连带保证责任。

第十三条

贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣

收。

第十四条

抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人委托借款人负责办理,

贷款人不承担因此所支出的评估、登记等一切税费。

第十五条

本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款

仍然有效。

第十六条

本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以；补

充合同视为本合同的有机组成部分，与本合同均有同等法律约束

力。

第十七条

如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予

以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人住所

地人民法院提起诉讼。

贷款人（签章）：借款人（签章）：抵押人

（签章）：_________

签订地点：签订地点：签订地点：

年—月—日年—月—日

年一月一日抵押合同范本8

借款人：_________

电话：地址：

邮编：_________

贷款人：_________

电话：地址：

邮编：_________

抵押人：_________

电话：地址：

邮编：_________

经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，

借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押

给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）（详

见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码）o

第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币

（大写）,本项贷款用于,贷款利率为月利

率%。（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息

时，按中国人民银行有关规定。办一理。）借款期限由

年月日起至年月

_________日止。

第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的

方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：

一、等额偿还法：

贷款本金总额一月利率—（十月利率）（上标）还款月数

每月还款本息额二------------------------------------

（+月利率）（上标）还款月数一

二、递减偿还法：

贷款本金

每月还款本息额=--------+（贷款本金一已归还贷款本金）

_月利率

贷款月数

本合同项下贷款本息采用法偿还。首期还款日为

年月日，首期还款日为

年月日，首期还款金额为元，剩余

款项分月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）。

第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔

偿金和实现抵押权的费用。

第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划

转到售房单位在银行开立的账户。

第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上

存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在

该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款

本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前5天提出延期申请，

经贷款人同意后。办一理。延期还款手续，贷款人按本合同第二

条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不

提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借

款人申请延期的次数不超过次，且每次延期的期限不超

过个月。

借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前0天书面通知贷

款人，已计收的贷款利息不再调整。

第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意…办一理。

延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。

第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、

保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由

抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的‘抵押物进行

监督检查。

第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保

险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责

续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承

担。

第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷

款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所

承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相

应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发

生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。

第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要

求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。

第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁

移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押

物。

第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得

的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。

第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由

借款人承担。

第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物:

一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息；

二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无

继承人或遗赠人；

三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务C

第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押

物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。

以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人

将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。

第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行

合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关

资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关。办一理。登记注销手

续。

第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定

名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定

名称向原住所发送的有关文件视同送达。

第二十条其他需要明确的事项。

第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行

诉讼管辖。

第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。

第二十三条本合同一式份，借款人、贷款人、抵押

人各执一份。

借款人（签字）：贷款人（盖章）：

抵押人（签字）：法定代表人（签字）：

签订地点：签订地点：抵押合同范本9

抵押人（甲方）：____________________

代表人：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

代表人：____________________

依据《中华人民共和国物权法》及其他法律、法规的相关规

定，乙方将在本合同约定的期间内与债务人

（以下简称“主合同债务人”）基于主合同连续发生多笔债权，

甲方愿意在最高债权额限度内为上述债权（以下简称“主债权”）

向乙方提供抵押担保，甲、乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条被担保主债权的种类、最高债权额和债权发生期间

1、本合同项下主合同的形式选择为：

乙方与主合同债务人签订编号为的《》,

该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同；

乙方与主合同债务人在本合同4款约定的主债权发生期间内

连续签订的多个合同（以下也称为具体业务合同）均为本合同的

主合同。

2、甲方所担保的主债权的业务种类同主合同的约定。

3、本合同项下被担保的最高债权额为：币种,金

额（大写）：（其中外币业务按发生日乙方挂牌

的外汇卖出价折算）。

该最高债权额指最高主债权本金余额，具有以下含义：

4、主合同债务人在任一时点使用中尚未清偿的所有本金数额

（如主合同项下业务为信用证、银行承兑汇票、保函、提货担保，

则该数额为已发生的但尚未结清的业务余额）不超过上述限额，

但在上述限额内，主合同债务人对已清偿的本金额度可申请循环

使用；

5、最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上

述限额的前提下，由此而产生的本合同第二条约定范围内的利息、

罚息、费用等所有应付款项，甲方均同意承担担保责任。

6、本合同项下被担保的主债权的发生期间为一年—月

—日至一年一月—日，本条约定具有以下含义：

7、如果主合同中约定的业务种类为借款业务，则每笔借款的

发放日均不超过该期间的届满日;

8、如果主合同中约定的业务种类为票据承兑/开立信用证/开

立保函（或提货担保书）业务，则乙方对汇票进行承兑/开立信用

证/开立保函（或提货担保书）的日期均不超过该期间的届满日；

9、每笔债权的到期日以具体业务合同约定的日期为准，且不

受该期间是否届满的限制。

第二条抵押财产:

甲方所有的抵押财产为,该抵押财产的数量、

质量、状况、所在地等详见如下附件：

编号为（）的《抵押财产清单（动产）》;

编号为O的《抵押财产清单（房地产）》;

编号为（）的《抵押财产清单（交通运输工具）》;

编号为（）的《抵押财产清单（正在建造的建筑物）》;

编号为（）的《抵押财产清单（正在建造的船舶、航空器）》。

甲方所提供的抵押财产在本合同签订之日的合计评估价值为

人民币（大写）。本评估价值并不作为乙方根据本合

同约定处貉抵押财产时的估价依据，也不构成对乙方行使抵押权

的任何限制。

作为抵押财产的全部产权或使用权凭证及其他有效证明文件

和相应资料，如乙方认为必要，甲方应提交给乙方保管。

第三条抵押担保范围：甲方抵押担保的范围为主债权本金、

利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现

抵押权、实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应

付费用。

上述范围中除本金外的所有费用，应当从抵押财产变现价款

中首先扣除，不计入本合同项下被担俣的最高债权额。

第四条抵押物的保管方式和保管责任如下：

抵押财产由甲方占管，甲方应妥善保管抵押财产，负有维修、

保养和保证抵押财产完好无损的责任，并随时接受乙方的监督、

检查。

抵押财产发生毁损、灭失的，甲方应及时告知乙方，并立即

采取措施防止损失扩大。

第五条在本合同有效期内，甲方式得出售和馈赠抵押物；甲

方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下

抵押物的,,应取得乙方书面同意。

第六条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

第七条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者

变更合同其它条款，应经抵押人同意尹达成书面协议。

第八条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所

延期限已到仍不能归还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、借款人被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方

有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

第九条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还

借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵

押登记C

第十条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合

同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。

协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条违约责任

1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管

不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认

可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。

乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下

贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的

违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或

已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同

项下贷款总额万分之的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十二条双方商定的其它事项：

第十三条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生

的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

第十四条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合

同生效之日起生效。

第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

的法律效力。

甲方：____________________

代表人：__________________

年月日

乙方：____________________

代表人：__________________

年月日抵押合同范本10

出借人（抵押权人）：

地址：

联系电话：

抵押人：

地址：

法定代表人：

联系电话：

担保人自愿为出借人给予借款人之借款提供抵押担保。为明

确各方权利义务，立约各方依法签订本合同，以资共同遵守。

第一条主合同

本合同的主合同是出借人与借款人签订的编号的《借款合

同》，贷款金额为人民币，贷款期限为个月，自年月日至年

月日。

第二条抵押物：

抵押人自愿提供自有的（抵押物名称）为主合同项下借款人

债务提供抵押担保，抵押物详情见本合同之附件《抵押物清单》。

第三条担保范围

抵押担保范围具体包括：借款合同及本合同项下借款本金、

利息（含复利及罚息）、违约金、损害赔偿金及出借人实现债权的

费用等。出借人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全

费、申请执行费、律师费、办案费用、公告费、评估费及拍卖费用

等。

第四条担保期间

抵押权与主合同项下借款人债务同时存在；债务消灭后，抵

押权才消灭。

第五条抵押物的占有

1、抵押财产由抵押人占有和保管，但抵押物的权利凭证应由

出借人保管。抵押人同意随时接受出借人对抵押物的检查。

2、抵押人应妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安

全完整，如抵押物需要维修，抵押人应及时进行并自行承担维修

费用°

第六条抵押物保险

1、抵押人将抵押物权利凭证移交出借人之前应当按照出借人

要求的险别投足额保险，出借人另有要求的除外。

2、抵押物需要保险的，本合同有效期内，抵押人保证保险的

连续性。如抵押人中断保险，出借人有权代为续保，并由抵押人

承担保险费用。抵押人对出借人因保险中断而蒙受的一切损失承

担赔偿责任。

3、出借人为抵押物保险的第一受益人。

第七条抵押登记

1、本合同签订后，抵押人应会同出借人依法持本合同到有关

机关办理抵押登记手续。

2、抵押人办理抵押财产登记手续后，应将有关登记文件送交

出借人。

第八条费用

与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用，均由抵押

人承担。

第九条抵押权的实现

借款人无论何种原因未按合同约定履行到期应付债务（包括

因借款人违约或担保人违约而由出借人宣布提前到期的债务），担

保人均在此不可撤销地授权出借人有权直接处分抵押物，并以所

得款项偿还债务。

抵押人承诺：当出借人就借款人提供的抵押物放弃担保物权、

担保物权顺位或者变更该担保物权时，抵押人承诺仍以其提供的

抵押物就出借人在主合同项下全部债权承担担保责任。

第十条声明与保证

（一）抵押人声明：

1、抵押人向出借人提供的所有文件、资料和凭证等均是准确

真实的，如有虚假，一切责任由抵押人承担。

2、抵押人对抵押物拥有完成的所有权，如抵押物为共有财产,

则共有人已书面同意以抵押物为主合同项下债务提供担保。因抵

押物权利存在争议所导致的一切法律责任均由抵押人承担。

3、本合同生效前抵押物上未设定任何租赁、抵押或其他权利

限制，抵押物流通不存在任何法律上或契约上的障碍。

4、抵押物不存在为出借人所不知的质量瑕疵。如抵押物存在

隐藏的质量瑕疵，致使出借人债权未完全受清偿的，一切后果与

责任由抵押人承担。

5、抵押人承诺，当借款人未依约履行本合同项下债务时，无

论其他担保是否有效，抵押人均无条件的承担担保责任。

（二）抵押人保证：

1、抵押人在承担担保责任后，在不影响出借人实现债权的前

提下，有权向借款人追偿款项。如借款人同时面临出借人在主合

同项下任何支付要求和抵押人的追偿时，抵押人同意借款人优先

偿付其对出借人的债务。

2、如果借款人与抵押人已经或将要就本合同项下的担保义务

签订反担保合同，则该反担保合同不得在法律上或事实上损害出

借人在主合同及本合同项下的任何权利。

3、如因为自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵

押物灭失或财产价值明显减少，抵押人应立即书面通知出借人，

并采取一切措施防止损失进一步扩大。

4、本合同担保的‘债务清偿完毕前，无论何种原因致使抵押

物价值减少致使不足以担保主债务的，抵押人应恢复抵押物价值

或提供新的足额、有效担保。

5、本合同担保的债务清偿完毕前，抵押人保证妥善保管抵押

物，未经出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、质押、出售抵押

物。

第十一条违约事件

（一）下列任一情形视为担保人违约：

1、抵押人未履行本合同第十条中的声明与保证；

2、担保人未履行本合同其他条款规定的义务。

（二）担保人违约，贷款人有权采取下列一项或几项措施：

1、限期要求抵押人纠正违约；

2、要求抵押人提供新的足额有效担保；

3、直接处分抵押物并以所得价款优先受偿；

4、要求抵押人赔偿损失；

5、宣布主合同项下借款人债务提前到期；

6、要求抵押人支付总额不超过主债务余额10%的违约金。

第十二条独立担保

本合同所设的抵押担保具有独立性，不论何种情况，本合同

不因主合同无效、被撤销或变更而无效。

抵押人保证借款人履行主合同规定的各项义务，借款人违约

与否，均不影响抵押人履行本合同项下担保义务。

第十三条争议解决

本合同履行中发生争议，各方可协商解决，也可按以下第（1）

种方式解决：

（1）诉讼。由出借人所在地人民法院管辖。

（2）仲裁。提交（仲裁机构全称）按其仲裁规则进行仲裁。

在诉讼或者仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。

第十四条通知

住所、通信地址、联系电话等发仁变动时，应及时书面通知

出借人°否则，当抵押人联系障碍时，出借人以本合同抵押人的

地址发出特快专递邮件三日后，即视为送达。

第十五条其他约定

1、本合同自签订之日起生效。

2、本合同一式份，立约方各执一份，提交抵押财产登记管

理机关一份，各份均有同等法律效力。

出借人（抵押权人）：抵押人及共有人：

日期：

签约地点：抵押合同范本11

甲方：（贷款人）

乙方：（借款人）

一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，从年

月日起到年月日止。价款利率为月%,乙方在每月日前支付

当月利息，利息一月一结。

二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用

权证号为：，使用权人为：,双方在本协议签订之日起日内办

理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。

三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用

等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。

四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方

借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：甲

方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行

向乙方追索。

五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具

有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接

受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思

表示、承诺。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日

乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。

七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损

毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供

甲方认可的抵押财产。

八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。

甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可

以要求乙方支付借款总额10%的违约金。

九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押

或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔

偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的'违约金。

十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手

续，乙方不得无故拖延。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。

十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。

十四、本合同一式份，甲、乙双方各持份，主管部门备案

份。

甲方：

乙方：

合同签订时间：

合同签订地点：

关于土地抵押的借款合同

债权人（以下简称甲方）

债务人（以下简称乙方）

兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二条本合同抵押借款金额人民币一万元。

第三条本合同抵押借款期间，自年一月—日起，

至年—月—日止，共计一年。期限届满之日清偿。

第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计

算，并于每月一日计提利息。

第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵

押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次

交付与乙方。

第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项

权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费

及代办费均由乙方负担。

第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会

同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满

不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第九条本合同自签订日下生效。

第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。

立合同书人

甲方：______

住址：

身份证统一号码：

乙方：______

住址：

身份证统一号码：

年—月一日抵押合同范本12

甲方（出借人、抵押权人）：,身份证号码

乙方（借款人）：，身份证号码

丙方（抵押人）：，身份证号码

本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，

为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共

同遵守执行。

借款条款

第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。

第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由

将借款挪作他用。

第三条借款利率：

第四条借款期限：，自年