政务大厅购买合同

PAGE政务大厅购买合同甲方（购买方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方的政务大厅相关资产及权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方购买乙方政务大厅事宜达成如下协议：一、购买标的1.1乙方将其拥有的位于[具体地址]的政务大厅整体出售给甲方，该政务大厅包括但不限于建筑物、附属设施、设备、土地使用权以及与政务大厅运营相关的无形资产等【以下统称“政务大厅资产”】。1.2政务大厅资产的详细清单见本合同附件一【《政务大厅资产清单》】，该清单应包括但不限于建筑物的面积、结构、装修情况，附属设施的种类、数量、状况，设备的名称、型号、购置时间、使用年限、运行状况，土地使用权的性质、面积、使用期限等内容。二、购买价格及支付方式2.1双方同意，甲方购买乙方政务大厅资产的总价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2支付方式：2.2.1甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2甲方应在完成对政务大厅资产的尽职调查且无异议后的[X]个工作日内，将购买价格的[X]%支付至乙方指定账户，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.3剩余购买价格的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲方应在办理完政务大厅资产的产权过户及交接手续后的[X]个工作日内支付至乙方指定账户。三、资产交付3.1乙方应在收到甲方支付定金后的[X]个工作日内，向甲方交付政务大厅资产的相关资料，包括但不限于产权证书、土地使用证、建设规划许可证、设备购置发票、资产清单等【以下统称“资产资料”】。3.2乙方应在收到甲方支付第二笔款项后的[X]个工作日内，将政务大厅资产实际交付给甲方。交付时，双方应共同对政务大厅资产进行现场清点，并签署资产交接清单【见附件二《政务大厅资产交接清单》】。资产交接清单应详细记录资产的名称、数量、规格、型号、状况等信息。3.3资产交付前，乙方应确保政务大厅资产处于正常使用状态，且未设定任何抵押、质押、查封等权利限制。如因乙方原因导致资产存在权利瑕疵或其他问题，影响甲方正常使用的，乙方应承担相应的违约责任。四、产权过户4.1乙方应协助甲方办理政务大厅资产的产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助办理变更登记等。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。4.2甲方应按照乙方的要求，及时提供办理产权过户手续所需的文件、资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。4.3双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理政务大厅资产的产权过户手续。如因不可抗力或政府部门原因导致产权过户手续无法在规定时间内办理完成的，双方应协商解决，并根据实际情况顺延办理时间。五、双方的权利义务5.1甲方的权利义务5.1.1有权要求乙方按照本合同约定交付政务大厅资产及相关资料，并协助办理产权过户手续。5.1.2按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。5.1.3在资产交付后，负责政务大厅资产的管理、使用和维护，并承担相应的费用。5.1.4对乙方提供的资产资料及政务大厅资产情况负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2乙方的权利义务5.2.1有权按照本合同约定收取购买价格。5.2.2按照本合同约定的时间和方式向甲方交付政务大厅资产及相关资料，并协助办理产权过户手续。5.2.3保证所出售的政务大厅资产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷、抵押、质押、查封等情况。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.4在资产交付前，负责政务大厅资产的保管和维护，并承担相应的费用。5.2.5向甲方如实披露政务大厅资产的实际情况，包括但不限于资产的现状、使用情况、存在的问题等。如因乙方故意隐瞒或虚假陈述导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.6对甲方提供的涉及商业秘密的文件、资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购买价格，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式交付政务大厅资产及相关资料，每逾期一日，应按照购买价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照购买价格的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交付给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3若乙方所出售的政务大厅资产存在权利瑕疵，导致甲方无法正常使用或遭受其他损失的，乙方应负责解决权利瑕疵问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未能在合理期限内解决权利瑕疵问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照购买价格的[X]%向甲方支付违约金。6.4若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.5如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式[X]份，甲乙双方各