建设单位监管费合同模板

建设单位监管费合同模板甲方（建设单位）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话]乙方（监理单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话]监理资质等级及证书编号：[资质等级]资质证书编号：[证书编号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[项目名称]项目（以下简称“项目”）实施监督管理服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地址]1.3项目概况：[简要描述项目类型、规模、结构形式等]1.4项目建设阶段：本合同监理服务涵盖项目的[施工准备阶段]、[施工阶段]和[竣工验收阶段]。第二条监管范围与内容2.1乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同约定，对项目的工程质量、进度、投资进行监督管理，并提供合同管理、信息管理及协调等服务。2.2具体监管内容包括但不限于：(1)审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案，并监督其执行；(2)检查进场的建筑材料、构配件、设备和工程检测报告，确保其符合设计文件和强制性标准要求；(3)对工程实体质量进行巡视、平行检验和旁站监督，参加隐蔽工程验收和分部分项工程验收；(4)审核施工单位报送的工程量，签发工程款支付证书；(5)监督施工进度，检查实际进度是否符合计划，协调解决影响进度的因素；(6)协助甲方进行投资控制，参与工程变更、索赔与反索赔的管理；(7)管理合同文件，协调甲方与施工单位及设计单位之间的关系；(8)收集、整理、传递项目监理过程中形成的各类文件和信息，定期向甲方报送监理报告；(9)主持或参加监理例会，组织协调解决施工中出现的问题；(10)审查施工单位的安全生产保证体系，检查施工现场的安全状况，参加安全事故的调查处理；(11)双方约定的其他监理职责。第三条合同期限3.1本合同有效期为[起始日期]至[终止日期]。3.2合同自双方签字盖章，且甲方支付首期监理费后生效。3.3合同到期后，如甲方需要继续委托乙方提供监理服务，应提前[时间]与乙方协商续签事宜。第四条监理费的计取与支付4.1监理费计取：(1)本项目监理费采用[固定总价/按阶段计取/其他方式]方式计算。(2)总监理费金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(3)费用构成说明：[详细说明费用包含的内容，如人员费、办公费、差旅费、资料费等，或按工程概算比例、人员配备等说明计算依据]。4.2支付方式：(1)首期监理费：合同签订后[时间]内支付，金额为总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元。(2)中期监理费：完成[阶段性工作内容]后[时间]内支付，金额为总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元。(3)尾期监理费：项目竣工验收合格，乙方提交最终监理资料后[时间]内支付，金额为总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元。(4)每次支付前，乙方应向甲方提交符合要求的费用支付申请及监理工作报告等相关资料，甲方审核确认后支付。4.3税费：监理费[包含/不包含]税费，如包含，税率为[税率]。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，并监督乙方的工作；(2)负责提供乙方开展监理工作所需的必要条件，包括提供办公场所、必要的工程资料和信息等；(3)按照合同约定及时向乙方支付监理费；(4)协调解决影响乙方正常开展监理工作的外部障碍；(5)尊重乙方的独立性，不得非法干预乙方的正常监理活动；(6)对乙方违反法律法规或合同约定的行为，有权要求乙方纠正并承担相应责任。5.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取监理费；(2)应按照合同约定的范围、内容和标准，建立项目监理机构，配备足够的、具备相应资质的监理人员，并保持人员稳定；(3)勤勉尽责，恪守职业道德和工程监理行业规范，认真履行监理职责；(4)保守项目秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；(5)及时向甲方报送监理月报、专题报告、竣工验收监理评估报告等；(6)妥善保管甲方提供的资料；(7)接受甲方的监督和管理；(8)负责处理在监理过程中发现的工程质量、安全等问题，并及时向甲方报告；(9)遵守国家法律法规，服从甲方的合法管理。第六条履约保证金（如适用）6.1[选择适用或不适用的条款]甲方应在合同签订后[时间]内，向乙方支付履约保证金，金额为人民币[金额]元（占合同总价的[百分比]%）。6.2履约保证金形式为[银行保函/履约担保书/现金]。6.3甲方在以下情况下有权没收履约保证金：(1)乙方无正当理由未能按合同约定的期限提交监理成果，或监理工作严重失职，造成甲方重大损失的；(2)乙方擅自转让合同或未经甲方同意将合同部分义务转让给第三方的；(3)乙方违反保密义务，泄露项目重要秘密，造成甲方损失的；(4)乙方严重违反法律法规，被相关主管部门处罚，影响项目正常进行的。6.4履约保证金在以下情况下应予以退还：(1)合同正常履行完毕，经甲方确认乙方无任何违约行为的；(2)合同解除，经双方确认乙方无任何违约行为或违约责任已得到处理的；(3)发生不可抗力，导致合同无法履行的。第七条违约责任7.1若甲方未能按合同约定支付监理费，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]。逾期超过[时间]的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。7.2若乙方未能按合同约定履行监理职责，或监理工作出现重大失误，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过实际损失的[百分比]。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的监理费及履约保证金（如有）。7.3一方违反保密约定的，应向对方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿因此给对方造成的实际损失。7.4双方约定其他违约责任：[根据实际情况补充]。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[时间]内通知对方，并提供相关证明文件。8.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字盖章，且甲方支付首期监理费后生效。10.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。10.3除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应提前[时间]通知对方，并承担由此给对方造成的损失。第十一条保密条款11.1甲乙双方对于在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息以及项目相关信息等均负有保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述保密信息泄露给任何第三方或用于本合同以外的其他目的。11.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第十二条法律适用与通知12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在本合同履行过程中产生的所有通知、文件等均应按照本合同首页所列地址或双方后续书面变更的地址，通过专人送达、挂号信、快递或双方认可的其他有效方式送达。送达地址变更的，应及时书面通知对方。第十三条其他13.1本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。13.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件清单如