建筑设计审查工作操作规程

建筑设计审查工作操作规程第一章总则1.1目的与依据为规范建筑设计审查工作，确保建筑工程设计质量，保障工程安全、适用、经济、美观，依据国家及地方相关法律、法规、规章和工程建设强制性标准，结合实际工作情况，制定本规程。1.2适用范围本规程适用于各类新建、改建、扩建建筑工程的设计文件审查活动。审查阶段包括初步设计审查和施工图设计文件审查。1.3基本原则建筑设计审查工作应遵循合法合规、客观公正、科学严谨、高效便民的原则，以保障社会公共利益和公众安全为根本出发点。审查人员应恪守职业道德，独立履行审查职责。第二章审查组织与职责2.1审查主体建筑设计审查工作由具备相应资质的审查机构或建设行政主管部门委托的专业审查组织负责。审查机构应建立健全内部管理制度和质量保证体系。2.2审查人员审查人员应具备相应专业技术职称和丰富的工程设计或审查经验，熟悉掌握相关法律法规、标准规范。审查人员应参加定期业务培训，不断更新知识结构，确保审查能力。2.3职责分工审查机构应明确各岗位的职责权限。审查人员对其出具的审查意见负责；审查机构负责人对本机构的审查工作质量负总责。建立健全审查人员的回避制度和责任追究制度。第三章审查程序与内容3.1项目受理与资料审查3.1.1受理条件建设单位或设计单位提交的审查申请应符合相关规定，提交的设计文件及资料应齐全、有效，并对其真实性和完整性负责。3.1.2资料清单受理时应查验以下主要资料：立项批复文件、规划条件、勘察成果文件、设计合同、全套设计图纸（含计算书）、设计说明、相关专业初步设计或施工图设计文件等。3.1.3资料审查审查机构应对提交资料的完整性、规范性进行初步核查。对资料不齐或不符合要求的，应一次性告知需补充或修改的内容。3.2审查实施3.2.1审查准备资料齐全后，审查机构应确定项目主审人，根据项目特点和复杂程度，组织相应专业的审查人员组成审查组，并明确审查重点和时限要求。3.2.2技术审查审查人员应依据国家、地方及行业现行的法律、法规、规章、标准、规范、规程以及项目批准文件、规划条件等，对设计文件进行技术性审查。3.2.2.1建筑专业审查重点审查建筑功能布局、平面布置、空间利用、交通组织、防火疏散、无障碍设计、节能设计、抗震设防、日照通风、建筑造型与环境协调、主要经济技术指标等是否符合要求。3.2.2.2结构专业审查重点审查结构体系的安全性、合理性、经济性；地基基础设计的可靠性；结构计算模型的正确性；构件选型及配筋设计；抗震构造措施；施工可行性等。3.2.2.3设备专业审查包括暖通空调、给排水、电气等专业。重点审查各系统设计的安全性、合理性、节能性；设备选型与布置；管线综合；接口协调；消防、环保等相关要求的符合性。3.2.2.4其他专项审查根据项目性质和当地规定，可能涉及消防、人防、绿色建筑、室内环境、幕墙、智能化等专项审查内容，应按相关专项规范和要求进行。3.2.3沟通与澄清审查过程中，对发现的疑问或初步意见，审查人员可与设计单位进行必要的技术沟通和澄清，设计单位应予以配合。3.3审查意见形成3.3.1个人审查意见各专业审查人员应对照审查内容，对设计文件存在的问题进行梳理、记录，形成个人专业审查意见，明确指出违反强条、一般违规及需要改进的内容。3.3.2汇总与复核主审人负责汇总各专业审查意见，组织审查组内部讨论，对重大技术问题进行复核，形成初步审查意见。3.4意见反馈与复核3.4.1初步审查意见审查机构应将初步审查意见书面反馈给建设单位和设计单位。意见应具体、明确，指出存在的问题、违反的规范条款及修改建议。3.4.2设计修改与答复设计单位应在规定期限内对初步审查意见进行研究、修改，并将修改情况及书面答复意见报送审查机构。对有异议的部分，应提供充分的依据和说明。3.4.3复核审查审查机构对设计单位的修改答复进行复核。对修改到位、符合要求的，予以确认；对未按要求修改或答复理由不充分的，应再次提出审查意见，直至符合要求。必要时可组织二次审查或专家论证。3.5审查结论与意见3.5.1审查结论分类审查结论一般分为“通过审查”、“修改后通过审查”和“不通过审查”三类。“通过审查”：设计文件符合相关法律法规和技术标准要求。“修改后通过审查”：设计文件存在非原则性问题，经修改并复核确认后符合要求。“不通过审查”：设计文件存在违反工程建设强制性标准或严重安全隐患等重大问题，或未按要求修改且无正当理由。3.5.2出具审查意见审查机构根据最终复核结果，出具正式的建筑设计审查意见书，加盖审查专用章，并送达建设单位。审查意见书应包括审查依据、审查内容、审查结论及处理意见。第四章设计修改与复审4.1修改要求对“修改后通过审查”的项目，设计单位必须按照审查意见进行认真修改，并对修改内容的真实性和技术可靠性负责。修改后的设计文件应经设计单位内部审核签认。4.2复审程序设计单位将修改后的设计文件及修改说明报送审查机构后，审查机构应组织原审查人员或指定其他人员对修改内容进行针对性复审。复审可采用书面审查或会议审查等形式。4.3复审结论复审合格的，出具最终审查合格意见；复审仍不合格的，按“不通过审查”处理，建设单位应组织设计单位重新设计或更换设计单位后再次送审。第五章审查档案管理5.1档案内容审查档案应包括：审查委托书或受理通知书、送审资料清单、审查计划、各专业审查记录及意见、沟通记录、初步审查意见、设计单位修改答复、复审意见、正式审查意见书等全套资料。5.2档案要求审查档案应真实、准确、完整、规范，按项目立卷归档，专人负责管理。档案保存期限应符合相关规定。5.3信息保密审查机构及审查人员应对审查过程中知悉的建设单位和设计单位的商业秘密、技术秘密予以保密，不得擅自对外泄露。第六章质量保证与责任6.1质量控制审查机构应建立健全内部质量控制制度，对审查全过程进行质量监督和管理，定期开展审查质量检查与评估。6.2责任追究审查人员在审查工作中应严格遵守职业道德和工作纪律，对因玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权或因技术水平原因导致审查结论严重失实，造成工程质量事故或损失的，应按有关规定追究其相应责任。6.3申诉与处理建设单位或设计单位对审查结论有重大异议的，可在收到审查意见书之日起规定期限内，向审查机构的上级主管部门提出申诉。受理申诉的部门应组织