通风与空调工程验收记录

通风与空调工程验收记录第一章项目概况与验收依据1.1工程简介本项目为××市××大厦通风与空调工程，总建筑面积87640m²，地下3层、地上46层，建筑高度198.6m。空调区域涵盖办公、会议、餐饮、数据机房及地下车库，总冷负荷9820kW，总热负荷5350kW，属典型超高层多功能综合体。系统形式：办公层采用变风量（VAV）全空气系统，数据机房采用恒温恒湿机房专用空调，地下车库及设备用房采用机械排风+诱导风机补风系统。1.2验收范围本次验收范围包括：（1）空调水系统（冷冻水、冷却水、冷凝水、乙二醇溶液系统）；（2）空调风系统（全空气、新风、排风、防排烟）；（3）制冷机房（离心式冷水机组3台、螺杆机1台、冷却塔4组、水泵12台）；（4）换热站（板式换热器3台、热水循环泵4台）；（5）自控系统（DDC箱86套、阀门执行器1240套、传感器2060支）；（6）绝热防腐、隔振降噪、系统调试与平衡。1.3验收依据（1）设计文件：××设计院2022年3月版施工图、2023年1月版深化图及变更洽商记录87份；（2）规范标准：GB50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》、GB50736-2012《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》、GB51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》、JGJ/T260-2016《采暖通风与空气调节工程检测技术规程》；（3）合同文件：施工合同、供货合同、技术协议及《质量缺陷整改闭环管理办法》；（4）过程资料：材料进场报验1256份、隐蔽验收423份、分项检验批892份、调试记录198份。第二章验收组织与程序2.1组织架构角色单位姓名职务联系方式备注验收组长建设单位陈××项目副总139××××8888一级建造师副组长监理单位王××总监代表138××××6666注册监理工程师专业组长总包单位李××机电经理137××××5555高级工程师设计代表设计院赵××暖通主任136××××4444注册公用设备工程师检测负责人第三方检测孙××技术负责人135××××3333CMA授权签字人2.2验收流程（1）资料核查：7月2日8:30-11:30，会议室A，核查质保资料、过程试验报告、系统调试记录；（2）现场实测：7月2日13:00-18:00，分5组同步进行，每组配监理、施工、检测三方人员；（3）功能演示：7月3日8:30-12:00，逐台启动冷水机组、VAV箱、防排烟风机，演示联锁逻辑；（4）问题闭合：7月3日14:00-17:00，汇总缺陷23项，明确整改责任人、完成时间；（5）签署报告：7月4日9:00，各方会签《通风与空调工程验收记录表》，出具结论。第三章资料核查结果3.1设备材料质量证明文件类别核查份数符合份数缺项份数主要问题描述处置结论镀锌钢板1561560—合格离心玻璃棉38380—合格橡塑保温42411第15层新风机组保温复检报告缺页补页后合格防火阀96951280℃排烟防火阀缺3C认证页厂家补发后合格冷水机组330—合格3.2系统调试报告系统报告编号调试工况实测供冷量(kW)设计值(kW)偏差(%)结论1#冷水机组CL-2023-06-15100%负载32683280-0.4合格2#冷水机组CL-2023-06-1675%负载24562460-0.2合格3#冷水机组CL-2023-06-1750%负载16321640-0.5合格冷却塔CT-1CT-2023-06-18湿球28℃33103300+0.3合格3.3隐蔽工程影像采用二维码追溯，关键节点（竖井立管保温、屋面冷却塔基础、空调机房减振台座）共312张照片，全部上传至“××智慧工地”平台，影像与实物可一一对应，无影像缺失。第四章现场实体检测4.1风管严密性依据GB50243-2016附录B，采用漏光法+漏风量法，抽检5%且不少于5个系统。系统编号系统风量(m³/h)试验压力(Pa)允许漏风量(m³/(h·m²))实测漏风量(m³/(h·m²))结论K-7-01450007000.680.42合格K-7-02380007000.680.51合格P-1-01(排烟)6000010000.940.73合格4.2水系统压力试验系统设计压力(MPa)试验压力(MPa)稳压时间(h)压降(MPa)允许压降(MPa)结论冷冻水一次侧1.01.520.01≤0.05合格冷却水系统0.60.920.02≤0.05合格冷凝水系统0.30.610.00≤0.02合格4.3末端风量平衡采用电子风量罩+热线风速仪，逐台测量VAV-Terminal实际一次风量。楼层房号设计风量(m³/h)实测风量(m³/h)偏差(%)风阀开度(%)结论15FA1-0112001224+2.068合格15FA1-0210001015+1.572合格30FB2-0815001470-2.085合格45FC3-03800776-3.090合格注：偏差全部控制在±5%以内，满足JGJ/T260-2016第5.3.4条。4.4室内环境参数房间类型测点干球温度(℃)相对湿度(%)CO₂浓度(ppm)噪声dB(A)结论开放办公15F-东南24.65262039合格会议室23F-中23.85068037合格数据机房5F-A23.0±145±3—45合格地下车库B2———52合格4.5防排烟系统性能部位设计排烟量(m³/h)实测排烟量(m³/h)风速(m/s)压差(Pa)联锁信号结论防烟楼梯间前室45000462008.95224V常闭送风口全开合格走道排烟600006180010.5—280℃防火阀关闭信号反馈正常合格4.6噪声与振动设备测点位置背景dB(A)实测dB(A)标准限值dB(A)振动速度(mm/s)结论离心式冷水机组机房内1m5468≤751.8合格冷却塔屋面女儿墙外1m4558≤60—合格空调箱30F吊顶下1.5m3842≤45—合格第五章系统功能验证5.1自控逻辑（1）冷水机组群控：依据负荷预测算法，实测30%-100%负荷段，加减机时滞8min，满足合同≤10min要求；（2）VAV静压重设：静压设定值由450Pa降至320Pa，总风量下降12%，风机功率下降15%，节能率实测14.8%；（3）防冻保护：冬季夜间模式，表冷器后温度降至4℃，热水阀5s内由0%开至35%，记录无冻结报警；（4）火灾模式：FAS给出信号2s内，空调机组停机、排烟风机启动、VAV箱强制最大风量，动作时序与逻辑一致。5.2能源管理系统（EMS）指标设计值实测24h平均值结论冷源COP≥5.25.47合格冷冻水输送系数WTFchw≥3235.6合格冷却水输送系数WTFcw≥2628.4合格空调末端能效比EERt≥8.59.1合格5.3备用与冗余（1）冷水机组N+1配置，人为停机1#机，2min后3#机自动启动，系统供回水温升0.6℃，末端温度波动0.3℃；（2）冷却水泵1用1备，主泵故障15s内备用泵投入，系统压力恢复至0.58MPa，满足规范≤30s要求；（3）UPS供电：DDC控制器、电动蝶阀、防排烟风机控制箱均由UPS供电30min连续运行试验，电压跌落<5%。第六章质量问题与整改6.1验收缺陷汇总序号位置问题描述责任方整改措施完成时间复查结果1屋面CT-3冷却塔布水盘局部溢水，水量损失1.2%供应商更换布水喷头、调平填料7.5合格217F新风机组软接保温未贴紧密，表面结露安装单位拆除重做，加贴9mm厚橡塑7.4合格3B2排风主立管防火阀2处标识缺失施工单位补挂标识牌、二维码7.3合格45F数据机房一台恒温恒湿机滤网压差报警误发自控分包更换压差开关、重设200Pa7.5合格545FVAV箱一次风量传感器漂移8%设备厂商重新标定、固件升级7.4合格6.2整改验证方法（1）溢水：连续运行6h，观察水位稳定，实测飘水率0.03%，低于标准0.1%；（2）结露：红外热像仪检测表面温度25.4℃，高于露点1.8℃，无冷凝；（3）防火阀：扫码读取编号、温感器规格、3C认证，与台账100%对应；（4）压差报警：人为堵塞滤网30s，报警延迟1.2s，复位正常；（5）风量传感器：比对标准风量罩，三点校准误差0.6%、1.1%、0.9%，均<2%。第七章运行维护移交7.1备品备件名称数量存放位置质保期备注冷冻水泵机械密封4套地下2层库房18个月原厂包装VAV箱控制器6只46层弱电间24个月固件版本V3.2防火阀温感器20只屋面工具箱12个月280℃易熔合金冷却塔喷嘴30只屋面12个月ABS材质7.2竣工图与软件提供全套竣工图247张（PDF+DWG），BIM模型1份（Revit2022格式），自控程序备份2份（PLC与DDC各1），操作手册4册，视频培训课件32段，总容量8.7GB，已刻录蓝光光盘2份，建设、物业、监理各执1份。7.3培训记录日期培训内容讲师参训人数考核通过率7.6上午冷水机组启停与故障诊断厂家服务工程师12100%7.6下午自控界面操作自控项目经理8100%7.7上午防排烟远程启动消防主管15100%7.7下午数据机房温湿度精调精密空调厂商6100%7.4质保与回访质保期自2023年7月8日至2025年7月7日，共24个月。每季度回访1次，24h内响应，72h内到场。已建立微信