买房屋合同范本

买房屋合同范本

买房屋合同范本1

甲方（售房人）：

乙方（买房人）：

见证人：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房

屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于建筑面积为—平方米（此面积不含地下室面

积）；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证

该房屋不受他人合法追索。

第三条

乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）—元，（小写）

___7Co

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

第四条

该房屋协议价格为（人民币）（大写）—元，（小写）—元。

房价款的支付方式和支付时间为：

第五条

1、甲、乙双方定于—时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房

屋前腾空该房屋。

2、双方定于—前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益

的更名手续。

3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房

屋享有共有权的权利人均巳书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，在本契约生效后—日内，共同向房屋权属登

记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权

证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变

更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和

相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交

纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由口甲方承担口乙

方承担。（自行选择）

c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，

由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担。（自

行选择）

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机

关准予登记的'，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条

该房屋毁损、灭失的风险自

a、房屋正式交付之日

b、权利转移之日一起转移给乙方。（自行选择）

笫十条

该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通

讯等相关杂费，按下列约定处理：

（可双方自行约定）

第十一条

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条

本契约a、自甲乙双方签订之日

b、自之日起生效。（空白处可自行约定）

第十三条

甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方（签章）：

乙方（签章）：

地址：

地址：

现住址：

现住址：买房屋合同范本2

转让方：（以下简称甲方）

受让方：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商，甲方愿将_____期工程超迁安置卡搬安字

（）第号安置房转让给乙方.

一：转让价格：每平方元，按实际平方计算.

二：门窗.水电及光纤不计价.天然气费用由乙方负责.

三：甲方尽可能在国土局交房前将户头转给乙方，经努力，实在

转不了户头就形成买卖关系所产生的费用，按规定甲乙双方各承担自

己的缴纳费用.

四：付款方式：乙方在年月日向甲

方缴纳元整,月日缴纳元整，作为该房定金.

在年______月______日低付房款______元整，余款在交

房时一次性付清.

五：_____违约责任：乙方不能按本缶议第四条按期履行付款，

所缴纳元定金作为违约金，赔偿给甲方.甲方在国土局交房后

一月内未将该房交给乙方，甲方将乙方所缴纳元定金退给乙方,

并再赔偿元违约金给乙方.

六：本协议经甲乙双方签字生效.

七：本协议一式四份，甲乙双方各两份.

以上就是我和卖方签定的合同，此合同有见证人，合同上也有见

证人的.签字。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日买房屋合同范

本3

卖方（甲方）：_______________

买方（乙方）：_______________

姓名：_______________

电话：_______________

身份证号码：_______________

甲乙双方就农村建房买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同，条款如下，以共同遵守。

一、甲方自愿将产权房位于综合楼的‘单元室房屋（建筑面积

平方米）以人民币—元整（¥元）的价款出售给乙方;

同时出具有效票据，票据金额必须与本合同金额一致，房屋为简易

成品房（见图纸）。

二、乙方支付甲方合同定金元，如甲方反悔本合同，双

倍赔偿；如反悔本合同，定金不退。

三、签定本合时，房屋产权不具备房屋产权过户条件。等过户

条件成熟时，甲方应协助职工办理房屋产权过户登记手续。办理房

屋产权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋所有人

承担。

四、根据建设进度乙方分批次将建设用款付给甲方，待大楼封

顶完毕职工将剩余的房款一次性付甲方。

五、本合同签订后，甲方对本协议所售房屋的使用、收益、出

租、占有等权利一并转让给乙方。

六、本合同签订后，乙方不得随意就该房屋与他人订立《买卖

合同》。

七、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方：乙方：

签订日期：年月一日签订日期：年

月一日买房屋合同范本4

买房人：_________________________

卖房单位：________________________

双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：

1、房屋地址面积

详细地址室导部位房屋建筑面积一平方米

上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

2、本契约全部价款计人民币：元

价款计算组成：,投调税O

3、付款约定：签约周内付清。

4、上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单

位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有

关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权

移交手续，所需手续费由买房人支付。

5、上开房屋的'基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买

房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使

用费。

6、买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所

在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走

道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁

乱搭乱建。

7、上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、

外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人

使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房

人自行负责维修。

本契约一式四份，双方各执两份。

买房人：_________________

卖房人：_________________

签约日期：买房屋合同范本5

卖方：（以下称甲方）

买方：（以下称乙方）

根据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法

规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方

向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条合同标的

乙方同意购买甲方拥有的座落在市区

的房产，建筑面积为平方米（详见

房屋权证：）O

第二条合同价款

上述房产的交易价格为：单价：人民币_¥元/平方米，

总价：人民币¥元整（大写：拾万仟

佰—拾一元整）。

在本合同签订之日，乙方付给甲方人无币¥元整（大写：

万—仟—佰—拾一元整），作为定金支付给甲方。

笫三条户口

甲方房屋内若落有户口，必须在房屋过户前迁出（双方在房屋

过户前一日到派出所查询户口是否已迁出）。若因甲方未迁出本合

同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，必须赔偿乙方人

民币壹拾万元整作为违约金。

第四条价款的支付办法与时间

1、甲乙双方同意委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房

屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确：（身份证件号

码：）为本合同约定房屋转让价款监管当事人，乙方为一人以二的,

明确：（身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款监管当事人;

2、在本合同签订款（含定金）人民币¥元整（大写:

—拾一万—仟—佰—拾一元整）；

3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。

第五条房屋交付

1、甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方；若甲方不能在

规定的时间内交房，乙方可以采取一切手段收房；

2、甲方将该房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让

给乙方使用；并将房屋内的无偿转让给乙方使用。

3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的‘物业费、水电费、

暖气费等费用。

第六条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房

地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由一乙方承担。

第七条违约责任

1、合同签定后，若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙

方。甲方应在合同约定的时间内办理房屋、土地证、维修基金过户

手续和交房，每逾期一日，按总房款的5%。向乙方支付违约金，逾

期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，

由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费；甲方保证出售的房屋

经得共有人（配偶）同意、没有产权纠纷和债务纠纷，如因甲方原

因，造成该房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的，视为甲方违

约，甲方承担全部责任并支付乙方为此付出的一切费用；

2、合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。乙方

应在合同约定时间内办理过户手续并支付本合同约定价款，每逾期

一日，按总房款的5%。向甲方支付违约金，逾期达一个月以上的，

即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方承担此次交

易中双方的全部交易税费；且由乙方承担全部责任并支付甲方为此

付出的一切费用；

第八条

本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，签字后

生效，具有同等法律效力。

第九条争议的解决方式：

协商解决，协商不成，向人民法院起诉。

第十条

本合同未尽事宜，双方可另行约定，其补充约定经双方签字后

与本合同具有同等法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

年—月一日买房屋合同范本6

甲方：

乙方：

一、乙方购买甲方房屋地点、面积、价格

二、交款方式：

三、乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按合约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权

追究违约利息，自本协议规定的应付款限期之指第二日起至实际付

款之日止，月利息按计算。逾期超过十日后，即视为乙方不

履行本合约，甲方有权终止协议，乙方并应按合约总额的25%向甲

方支付违约金。甲方还有权将该房另行销售处理，并将乙方已交的

购房款全部归甲方作赔偿经济损失处理。

四、交付房屋期限：

预计房屋交付日期—年—月—日，如遇不可抗拒的.灾害及各种

客观原因，则视实际情况延长交付使用期限。

五、乙方购置之房屋，待竣工后，由甲方处理交付使用通知书

和房屋交权登记申请表，乙方可向开平市房地产产权登记机关申请

办理权属登记手续，甲方给乙方的协助办理契证的一切费用均由乙

方负责支付。（甲方提供给乙方的资料每份收取乙方的资料费壹佰元）

六、该房屋移交给乙方使用后，乙方应自学遵守开平市有关房

屋管理规定，不得任意拆改、加建，违者一切后果由乙方负责。

七、本协议房屋总价款按套为单位计算购房款出售给乙方；房产

证面积以房产证为准。

八、装修标准：外墙贴瓷质砖仔，内清及天花荡过灰油，地面

不过水源砂不设炉灶，水电接至入户。

本合同一式二份，甲方执一份乙方执一份。

甲方（盖章）：

负责人:

经办人：

售房电话：

日期：买房屋合同范本7

卖方：（以下简称甲方）

身份证号：_____________________

买方：（以下简称乙方）

身份证号：_____________________

根据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法

规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方

向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、

附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权

证号为“______号”；

2、甲方所售房屋位于区路（街）______号，为

______结构；

3、甲方所售房屋建筑面积平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为_____。

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）

—拾—万一仟—佰元整（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由一方负担。

第三条付款方式：

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—

日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房

的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期

金额的%支付违约金，逾期达个月以上的，即视为乙

方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易

中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日,

按照购房总价的______%支付违约金，逾期达个月以上的，

即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交

易中双方的「全部交易税费，并向乙方支付房价%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如

交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承

担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其他

份交有关部门存档。

甲方（签章）：乙方（签章）：

住址（工作单位）：住址（工作单位）：

买房屋合同范本8

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码:

根据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法

规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方

向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市镇

拥有的房产，建筑面积为—143—平方米。自行车车库

13平方米。地下车位一只。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方

米，总价：人民币元整（大写：—拾一万一零—仟—

零—佰—零—拾—零一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付全

部购房金额。

第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房

产全部交付给乙方使用。

第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按

规定缴纳办理房地产手续所需缴纳的.税费。经双方协商，由—甲—

方承担。过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，由

第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应

书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付金额的双倍

赔偿给乙方。

第六条本合同主体

1.甲方是共人,委托代理人即甲

方代表人。

2.乙方是,代表人是o

第七条本合同一式二份。甲乙方产权人一份。

第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,

双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：购买方（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

电话：电话：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份证号码:身份证号码：

日期：—年—月一日买房屋合同范本9

合同编号：

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

根据房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙

方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：

第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让

给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在,面积为平

方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构_____平方米，门面为

________________O

第二条房屋所有权证编号：

房产证号：

土地所有权号：______

第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统

一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地

产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

第四条甲、乙双方经协商达成一致，司意上述房地产转让价格

为人民币（大写）元整，甲、乙双方同意，自本合同签订之

日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日

起日内乙方交付元；年月日前付

元；其余在产权转移时全部交清。

第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因

素外，甲方定于年月日将上述房地产交付乙方

（以房产证交付为标志）。

第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给

乙方。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴

纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的

物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。

第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙

方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益

承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受

让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财

务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务

纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲

方支付利息，利息自应付款之日起

第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天

后，甲、乙双方同意按下列之一处理。

1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付

违约金，合同继续履行。

2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除

乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付

款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日内向甲方支付,

若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应

支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将

上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约

定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。

逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。

1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的,3%向乙方支付违约

金，合同继续履行。

2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日

起日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至

解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。

若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应

支付的39；违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实

赔偿。

第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反

本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订

立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合

同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在

签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚

明白，并按本合同规定履行。

第十四条本合同适用于—法律、法规。甲、乙双方在履行本合同

过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法

院起诉。

第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易

管理机构一份，房地产登记机构一份。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

—年—月—日—年—月一日买房屋合司范本10

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买方）：身份证号:

根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律、法规规

定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖,

订立本合同，共同信守。

一、房屋基本情况

1、甲方所在房屋座落于,为结构、建筑面积

平方米、楼层、房型、权属、装修状况。

2、甲方保证上述房屋权属清晰，