农业标准地项目投资建设协议书

农业标准地项目投资建设协议书

本协议三方当事人：

甲方（农村集体经济组织或国有投资公

司）：；

法定代

表：

*

9

联系

人：

联系电

话：

9

通讯地

址：

9

邮政编

码：

乙方（投资主

体）：

法定代表

人：

联系

人：

9

联系电

话：

*

通讯地

址：

9

邮政编

码：

丙方（镇政

府）：

*

9

法定代表

人:

联系

人：

联系电

话：

*

9

通讯地

址：

*

邮政编

码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管

理法》等有关法律、法规、规章的规定，本着平等、自愿、诚实

信用的原则，经三方协商一致，订立本协议。

第一章基本情况

第一条本协议项下宗地编号：，宗地总面积大写

亩（小写亩）。

本协议项下宗地坐

落:

本协议项下宗地的用

途：。

第二条乙方同意本协议项下宗地建设项目在年

月日之前开工。乙方不能按期开工，应及时通知甲方、

丙方，并提前30m向丙方提出延建申请。

第三条乙方同意本协议项下宗地建设项目在年

月日之前达到标准地建设要求，经丙方同意开工期限顺

延的，达到标准地建设要求日期相应顺延。

第二章农业标准地建设要求

第四条本协议项下宗地建设项目应当符合下列要求：

（一）项目所在标准地土地流转面积：种植业（养殖业）

亩。

（二）标准地基础设施、经营状况良好，亩均投资不低亍每

亩（667m2）人民币大写元（小写万元）,

亩均产值不低于每亩（667m2）人民币大写元（小

写元）；

（三）农业标准地吸纳当地劳动力就业不少于

人；

（四）其他（具体可附农业标准地项目控制指标体系）

第三章甲方权利和义务

第五条就甲方权利、义务做如下约定：

（一）协助投资主体做好政策处理、土地流转等工作；

（二）配合丙方对投资主体的农业标准地使用行为进行日常

监管；

（三）其他

第四章乙方权利和义务

第六条就乙方权利、义务做如下约定：

（一）承担并落实项目投资主体责任，确保项目实施内容符

合相关规定，严格按照本协议第四条规定投资建设并完成产巳指

标；

（二）自觉接受甲方、丙方及相关政府部门的监督和指导,

对检查提出的整改通知，须及时整改；

（三）乙方承诺不改变用地性质与用途，不向第三方转让、

出租受让地块的建设用地使用权及地上建筑物；

（四）乙方及其股东承诺不向第三方以通过股权转让、股权

质押等形式变相转让土地使用权和地上建筑物;

（五）其他

第五章丙方权利和义务

第七条就丙方权利、义务做如下约定：

（一）严格执行标准地流转供地规定，监督投资主体及时开

工；

（二）协调有关部门及时审批甲方提交的农业标准地需求;

（三）对农业标准地项目开展情况实施监督管理；

（三）对照本协议第四条各项规定条件对乙方实施的项目在

约定期限内进行复核；

（四）涉及使用国有建设用地的农业标准地，要协调各职能

部门为乙方办理建设、规划、环保、土地、税务、工商等相关手

续；

（五）其他

第八条达到标准地建设要求复核天通过的，丙方有权提请

有关部门依照国家、省、市规定纳入本级公共征信系统，依法提

供查询或予以公示。

其他

第六章履约复核

第九条本协议项下宗地建设项目达到标准地建设要求复核

由所在镇人民政府或委托第三方对项目主体提供的证明材料进

行审核。

第七章违约责任

第十条甲方、丙方未按本协议约定履行应尽义务，造成乙

方经济损失的，应予以一定补偿；因相关政府部门原因导致项目

达到标准地建设要求复核延期的，投资主体承诺的时间期限可以

申请相应顺延。

第十一条本协议项下标准地实际的亩均投资额、亩均产值、

农业标准地吸纳当地劳动力就业人数等任一指标不符合本协议

约定的，乙方应承担违约责任，包括

第十二条其他

第十三条乙方未按本协议第四条标准地要求建设，或乙方

违反本协议第六条第（三）、（四）、（五）项约定的，甲方或

丙方有权要求解除本协议，并依法向乙方主张相应的损害赔偿等

违约责任，包括：

第八章不可抗力

第十四条因不可抗力不能履行本协议的，根据不可抗力的

影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方迟延

履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况。

第十五条主张不可抗力的一方应及时通知对方，以减轻可

能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

第九章争议解决

第十六条本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决，

适用中华人民共和国法律。

甲、乙、丙三方因履行本协议而发生纠纷的，任何一方均有

权向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十章附则

第十七条本办议三方当事人均保证本协议中所填写的姓名、

通讯地址、联系人、联系电话等内容真实有效，任意一方的信息

如有变更，应于变更之日起15日内以书面形式告知对方，否则

由此引起的无法及时告知的责任由信息变更方承担。同时，一方

按照本协议中填写的通讯地址、通知方式送达的，无论另一方是

否收到皆视为有效送达。

第十八条本协议的金额、面积等项应当同时以大、小写表

示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

第十九条本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议正本

壹式陆份，甲乙丙三方各执贰份，副本份报有关部门备案

使用。

甲方（盖章）：

法定代表人（委托代理人）（签字）：

年

月日

乙方（盖章）：

法定代表人（委托代理人）（签字）：