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文档简介

PAGE商品房车库购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的商品房车库（以下简称“该车库”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车库基本情况1.1该车库位于[具体楼号及单元号]，具体位置为[详细描述车库在小区内的位置]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2该车库为[车库类型，如普通车库、机械车位等]，具备[列举车库具备的基本设施，如照明、通风等]设施。二、价格及付款方式2.1该车库的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.2乙方应按照以下方式付款：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付房款人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。三、交付时间及条件3.1甲方应在[预计交付日期]前，将符合本合同约定的车库交付给乙方。3.2交付条件：车库已通过相关部门验收合格，具备正常使用功能。车库内的设施设备（如有）应完好无损，能够正常运行。[如有其他交付条件，在此详细列举]四、产权登记及相关费用4.1甲方应协助乙方办理车库的产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[明确双方各自承担的费用项目]承担。4.2如因甲方原因导致无法按时办理产权登记手续，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房款。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。5.3如一方违反本合同的其他约定，应承担给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、质量保证及维修责任6.1甲方保证所出售的车库不存在质量问题，如因车库质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2在车库交付后的[X]年内，如出现质量问题，甲方应负责免费维修。但因乙方使用不当造成的质量问题除外。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本

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