车位购买返租合同

PAGE车位购买返租合同甲方（车位购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位返租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于[具体车位地址]的车位（以下简称“该车位”），同时乙方有意向甲方返租该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位购买及返租事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1该车位位于[具体车位地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车位的规划用途为[停车用途]。第二条车位购买条款2.1甲方同意以人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格购买该车位。2.2甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方收到定金后应出具收款凭证。2.3剩余车位款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），甲方应在[具体付款时间节点]前支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第三条车位交付条款3.1乙方应在收到甲方全部车位款后的[X]个工作日内，将该车位交付给甲方。交付标准为该车位已具备正常使用条件，包括但不限于车位地面平整、标识清晰等。3.2乙方交付车位时，应向甲方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证等资料，并协助甲方办理车位产权登记手续（如有）。办理产权登记手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。第四条车位返租条款4.1自车位交付之日起，乙方有权按照本合同约定返租该车位，返租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。4.2乙方应按照以下方式向甲方支付车位租金：租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写月租金金额]）。租金支付方式为[具体支付周期，如每月支付、每季度支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：4.3在返租期限内，乙方应负责该车位的日常维护、管理及安全保障等工作，确保该车位处于正常使用状态。因乙方原因导致该车位无法正常使用的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权按照本合同约定使用该车位。5.1.2有权要求乙方按照本合同约定交付车位及支付租金。5.1.3应按照本合同约定按时足额支付车位款及相关费用。5.1.4未经乙方书面同意，不得擅自将该车位转让、转租或用于其他非停车用途。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本合同约定返租该车位。5.2.2应按照本合同约定按时足额支付租金。5.2.3应按照本合同约定交付车位，并保证该车位符合交付标准。5.2.4负责该车位的日常维护、管理及安全保障等工作，承担因维护管理不善导致的相关责任。5.2.5未经甲方书面同意，不得擅自改变该车位的用途或对该车位进行重大改造。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付车位款或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金及定金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。6.3若乙方未按照本合同约定交付车位或交付的车位不符合交付标准，应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金，并负责在[X]个工作日内完成整改，达到交付标准。若乙方逾期未完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的车位款及定金，同时乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。6.4若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因导致的问题，如无法协商一致，本合同可部分或全部解除，双方应按照实际履行情况结算相关费用。7.3若一方擅自变更或解除本合同，应按照本合同约定的违约金标准向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有