深圳安居房购买合同

PAGE深圳安居房购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于深圳市[具体地址]的安居房一套，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该套安居房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方安居房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该安居房位于深圳市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为住宅。1.2该房屋的不动产权证书号为：[证书编号]。1.3该房屋附属设施设备及装修情况（如有）：[详细描述附属设施设备及装修情况]。二、房屋价格及付款方式2.1该安居房的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方付款方式及付款时间如下：2.2.1签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2[具体付款时间1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。2.2.3[具体付款时间2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。2.3甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具收款收据。三、房屋交付3.1甲方应在[具体交付时间]前将房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证房屋的附属设施设备及装修情况符合本合同约定，且房屋处于正常可使用状态。3.3甲方交付房屋时，应向乙方提供以下资料：3.3.1不动产权证书原件；3.3.2房屋质量保证书；3.3.3房屋使用说明书；3.3.4其他相关资料（如有）。四、产权登记及过户手续4.1甲乙双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向深圳市不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。4.2办理产权转移登记手续所需的费用，按照国家及深圳市的相关规定由甲乙双方各自承担。4.3因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权转移登记手续的，每逾期一日，甲方应按照本合同成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。4.4因乙方原因导致无法在规定时间内办理产权转移登记手续的，每逾期一日，乙方应按照本合同成交价格的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。五、税费承担5.1本合同履行过程中，甲乙双方应按照国家及深圳市的相关规定各自承担因履行本合同产生的税费。5.2如因政策调整等原因导致税费增加或减少的，增加或减少的部分由双方按照法律规定各自承担。六、违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照本合同成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。6.1.2甲方如隐瞒房屋存在的质量问题、产权纠纷等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.1.3甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约责任6.2.1乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。6.2.2乙方如违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，深圳市不动产登记机构留存[X]份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可