房屋临时购买合同

PAGE房屋临时购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意愿临时购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方临时购买该房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。1.2房屋内部装修情况为[简要描述装修状况]。1.3该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器等]。第二条临时购买价格及付款方式2.1乙方临时购买该房屋的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在[具体日期]前，乙方应向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[约定日期]支付完毕。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方全额购房款后[X]日内，将该房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证该房屋符合正常使用条件，房屋内附属设施设备能正常运行。甲方应向乙方提供房屋相关的产权证明文件及其他必要文件。3.3乙方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在交付之日起[X]日内书面通知甲方，甲方应及时处理。第四条产权情况4.1甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。4.2若因甲方原因导致该房屋产权存在问题，影响乙方正常使用或无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第五条税费承担5.1因本次房屋临时购买所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应缴纳的部分。5.若因政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化，双方应协商解决。协商不成的，按照法律法规的规定执行。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定按时足额支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.2若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.3任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协