2026年度土建工程施工承包合同书

2026年度土建工程施工承包合同书第一条合同标的本合同标的为委托方（以下简称“委托方”）位于的土建工程施工项目，包括但不限于主体结构、装饰装修、室外工程等，具体施工范围及内容详见附件《施工图纸及技术要求》。第二条合同价款本合同总价款为人民币元整，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。合同价款按以下方式支付：,1.签订合同后，委托方支付合同总价款的%作为预付款；2.施工过程中，每完成的工作量，委托方支付已完成工作量合同价款的%；,3.工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价款的%；4.工程保修期满后，委托方支付剩余合同价款的%。第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并保修期满之日止。第四条双方权利义务一、委托方权利义务：,1.按照合同约定支付工程款；,2.提供施工图纸、技术要求等相关资料；,3.配合施工方进行施工，确保施工顺利进行；4.对施工过程中出现的问题进行协调处理；5.按时验收工程质量。二、服务方权利义务：,1.按照合同约定进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准；,2.严格按照施工图纸、技术要求进行施工；3.配备合格的施工人员、机械设备；4.按时完成工程进度；5.对施工过程中出现的问题进行整改；6.提供工程竣工资料。第五条违约责任一、委托方违约责任：1.未按合同约定支付工程款的，应向服务方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%；2.未按时提供施工图纸、技术要求等资料的，应向服务方支付违约金，违约金约为；3.未按时验收工程质量的，应向服务方支付违约金，违约金约为。二、服务方违约责任：1.未按合同约定完成工程进度的，应向委托方支付违约金，违约金为逾期完成部分合同价款的%；2.施工过程中出现质量问题，未及时整改的，应向委托方支付违约金，违约金为修复费用加%；3.工程竣工验收不合格的，应重新进行施工，直至合格，并承担由此产生的全部费用。第六条质量标准本工程质量标准应符合国家及行业相关标准。具体质量要求详见附件《施工图纸及技术要求》。第七条验收方式,1.工程施工过程中，委托方应按照合同约定进行分阶段验收；,2.工程竣工验收时，委托方应组织有关单位进行验收；3.工程竣工验收合格后，委托方应向服务方出具《竣工验收报告》。第八条保密条款双方对本合同内容、工程图纸、技术资料等保密事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十一条合同生效本合同经双方签字盖章后生效。附件,1.施工图纸及技术要求2.其他相关文件,委托方（盖章）：服务方（盖章）：,签订日期：年月日第十二条付款方式1.合同签订后，服务方应向委托方提交详细工程量清单，委托方应在收到清单后的5个工作日内确认；2.工程进度达到合同约定节点，服务方提交验收报告后，委托方应在收到验收报告后的10个工作日内支付该节点工程款的60%；3.工程竣工验收合格后，委托方应在收到验收报告后的15个工作日内支付剩余工程款的30%；4.工程保修期满后，服务方提交保修金退还申请，委托方应在收到申请后的10个工作日内退还保修金。第十三条保险1.服务方应为其施工人员、设备、材料购买相应的保险，保险费用由服务方承担；2.委托方应为其所有设施、设备购买相应的保险，保险费用由委托方承担；3.保险责任范围、保险金额、保险期限等具体事宜由双方另行协商确定。第十四条不可抗力1.因不可抗力导致工程延期或无法按期完成，双方应相互理解，并协商解决；,2.不可抗力事件包括自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等；3.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。第十五条违约责任1.如服务方未按合同约定完成工程，应向委托方支付违约金，违约金为工程总价的2%；2.如委托方未按合同约定支付工程款，应向服务方支付违约金，违约金为未付款项的1%；3.违约金不足以弥补损失的，双方应另行协商解决。第十六条合同解除,1.双方协商一致，可解除本合同；,2.发生以下情况之一，任何一方有权解除本合同：a.一方严重违约，经对方书面通知后，未在规定期限内改正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同约定的其他解除情形。第十七条合同终止,1.工程竣工验收合格，且保修期满后，本合同终止；2.合同解除后，双方应立即终止合同，并办理相关手续。第十八条附则,1.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；,2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第十九条争议解决,1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务；2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或使用对方的商业秘密、技术秘密；3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十一条合同附件1.本合同附件包括但不限于以下内容：a.工程施工图纸；b.工程量清单；c.付款计划；d.保修期及保修范围；e.其他双方认为应作为合同附件的内容。第二十二条合同变更,1.合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议；2.变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同解除后的责任,1.合同解除后，双方应按照解除协议或法律规定，承担相应的责任；2.双方应立即终止合同项下的一切权利义务，并办理相关手续。第二十四条合同生效,1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，双方各执一份。第二十五条合同签署,1.本合同由以下人员代表双方签字盖章：a.委托方：，职务：；b.服务方：，职务：。第二十六条合同签署日期1.本合同签署日期为：年月。第二十七条合同份数1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二十八条合同签署地点1.本合同签署地点为：。第二十九条合同附件签署1.本合同附件的签署日期、地点与合同正文相同。第三十条合同附件份数1.本合同附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三十一条合同附件签署1.本合同附件由以下人员代表双方签字盖章：第三十二条合同附件签署日期1.本合同附件签署日期为：年月。第三十三条合同附件份数第三十四条合同附件签署地点1.本合同附件签署地点为：。第三十五条合同附件签署第三十六条合同附件签署日期第三十七条合同附件份数第三十八条合同附件签署地点第三十九条合同履行1.委托方应按照合同约定，在前支付合同总价款的作为预付款。2.服务方应在收到预付款后内，提交详细的施工方案和进度计划，经委托方审核批准后实施。3.合同履行期间，双方应按照合同约定，定期召开协调会议，及时解决施工过程中出现的问题。第四十条工程验收1.工程竣工后，委托方应组织有关专家对工程进行验收。2.验收合格后，委托方应在内向服务方支付合同总价款的。3.如验收不合格，服务方应按照委托方的要求进行整改，直至合格为止。第四十一条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向提起诉讼。第四十二条合同解除1.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。第四十三条合同终止1.合同履行完毕