屋面找平层施工协议

屋面找平层施工协议甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]资质证书编号：[资质证书编号]地址：[乙方详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行屋面找平层施工事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[具体项目名称，如XX小区X号楼屋面工程]1.2工程地点：[详细地址]1.3施工范围及内容：1.3.1施工地点为[具体屋面位置描述，如XX建筑物的整个屋面]。1.3.2找平层材料：采用符合[具体标准或规范，如《屋面工程质量验收规范》GB50207]要求的水泥砂浆找平层，配合比按设计图纸要求或现场确认的配合比执行。水泥、砂等主要材料品牌或性能指标应满足设计要求。1.3.3施工工序包括但不限于：基层清理与处理、水泥砂浆搅拌、摊铺、抹平、压实、划毛（如要求）、养护等。1.3.4质量标准：找平层施工质量必须符合国家现行《屋面工程质量验收规范》GB50207及相关设计图纸的要求。找坡要求按设计图纸执行。1.3.5其他要求：施工期间应做好成品保护，防止对已完工程造成损坏。施工前需向甲方（或监理）报审施工方案。1.4工程量：经双方确认，本协议项下屋面找平层施工面积为[具体平方米数]平方米。（最终结算以实际验收合格的工程量为准）第二条合同价款与支付方式2.1合同价款：本协议项下屋面找平层施工的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。该价格包含但不限于人工费、材料费（指乙方自购的材料）、机械费、措施费、管理费、利润、税金及地方政府规定的其他费用。2.2价格构成说明：主要材料（水泥、砂等）采用[指定品牌或规格或市场常用优质品]，其他费用按乙方企业内部定额及市场价格计算。2.3支付方式：2.3.1预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），作为预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票。2.3.2进度款：找平层基层验收合格并经甲方（或监理）书面确认后[具体天数]日内，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。乙方收到进度款后应开具等额发票。2.3.3竣工款：屋面找平层施工完成，通过甲方组织（或委托监理）的竣工验收，并合格后[具体天数]日内，甲方支付至结算总价款扣除质保金后的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。乙方收到竣工款后应开具等额发票。2.3.4质保金：结算总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），作为工程质量保证金（质保金）。质保期满且无质量问题，甲方应在收到乙方质保金返还申请及等额发票后[具体天数]日内将质保金一次性无息返还给乙方。2.3.5支付条件：每次付款前，乙方应向甲方（或监理）提交符合要求的发票、工程量确认单（如需）等文件。2.3.6支付货币：本协议项下所有款项均以人民币支付。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1按合同约定提供施工所需场地，负责将施工所需水、电接至指定位置，费用由[甲方/乙方]承担。3.1.2及时向乙方提供完整的施工图纸、技术交底文件及相关的施工规范和标准。3.1.3按合同约定对乙方的施工方案进行审核，并对关键工序和隐蔽工程进行验收，验收合格后应签署确认文件。3.1.4按合同约定的金额和期限及时向乙方支付合同价款。3.1.5负责协调施工场地周围与第三方的关系，为乙方施工创造条件。3.1.6组织或委托监理单位对工程进行竣工验收，并负责办理工程竣工验收相关手续。3.2乙方的权利与义务：3.2.1严格按照合同约定的范围、内容和工期要求，编制详细的施工方案，并报甲方（或监理）审核。3.2.2严格按照设计图纸、技术交底、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。材料进场前必须进行报验，合格后方可使用。3.2.3严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并实施安全施工措施，配备必要的安全防护设施和用品，承担施工全过程的安全管理责任，确保不发生安全事故。3.2.4负责施工人员的劳动保护，并为施工人员购买意外伤害保险。3.2.5负责施工期间现场材料的保管和成品、半成品的保护工作，做到工完场清。3.2.6配合甲方、监理及相关部门的检查、检验和验收工作，对提出的整改意见及时落实。3.2.7负责施工过程中产生的建筑垃圾的清运处理。第四条质量标准与验收4.1质量标准：除符合本协议第一条1.3.4款约定外，所有施工必须严格遵守国家现行《屋面工程质量验收规范》GB50207及相关设计文件要求。4.2验收程序：4.2.1隐蔽工程验收：基层处理完成并经甲方（或监理）检查合格后，乙方方可进行找平层施工，施工前应提前通知甲方（或监理）进行验收，验收合格并签署确认文件后方可施工。4.2.2工序验收：每道主要工序完成后，乙方应进行自检，自检合格后报请甲方（或监理）进行验收。4.2.3最终验收：找平层施工完成后，乙方应自检合格并提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织（或委托监理单位）进行竣工验收。验收合格，签署竣工验收报告；验收不合格，乙方应按要求整改，直至验收合格。验收所发生的费用由[乙方/甲方]承担。4.2.4验收标准：以国家现行相关规范、设计图纸和本协议的约定为准。4.2.5不合格处理：若工程验收不合格，乙方应承担一切返工费用，并可能承担相应的误期赔偿。因乙方原因导致验收不合格的，工期不予顺延。第五条安全文明施工5.1乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规和标准规范，制定并实施安全文明施工方案。5.2甲方应为乙方提供符合安全施工条件的施工场地，并对乙方提出的安全措施进行审查。5.3乙方应加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工人员具备必要的安全意识和技能。5.4施工现场应设置安全警示标志，做好安全防护措施。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。5.5乙方应遵守当地关于文明施工的规定，保持施工现场整洁，减少噪音和粉尘污染。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1未按合同约定支付预付款、进度款或竣工款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[百分比或具体金额]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.1.2无正当理由拒绝或拖延办理竣工验收手续的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[百分比或具体金额]的违约金。6.2乙方违约责任：6.2.1未按合同约定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比或具体金额]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.2.2工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工、修理，直至合格。因返工、修理造成的工期延误由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.2.3乙方擅自更换合同约定的材料或施工工艺，甲方有权要求乙方停止施工，更换材料，并赔偿由此造成的损失。6.2.4乙方未履行安全施工义务，发生安全事故造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。第七条不可抗力7.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。7.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.3因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，通常为工程所在地或合同签订地]提起诉讼。第九条合同生效与终止9.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本协议在以下条件满足时终止：9.2.1屋面找平层施工完成，通过竣工验收；9.2.2甲方支付完毕所有合同款项；9.2.3双方约定的其他终止条件。9.3合同终止后，乙方应将剩余材料（如有）妥善处理，甲方应支付相关费用。质保期满，质保金返还。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议所附施工图纸、技术要求等文件，为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。10.3任何一方变更联系地址、电话等信息的，应提前[具体天数]日书面通知对方。10.4本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1双