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文档简介

汽车中控门锁项目

立项备案申请

XXX有限责任公司

报告说明

汽车中控门锁(简称中控门锁)是为了使汽车的使用方便和安全,

对4个车门的锁闭和开启实行集中控制。

根据谨慎财务估算,项目总投资21178.80万元,其中:建设投资

17561.49万元,占项目总投资的82.92%;建设期利息244.60万元,

占项目总投资的1.15乐流动资金3372.71万元,占项目总投资的

15.92%o

项目正常运营每年营业收入36800.00万元,综合总成本费用

30661.09万元,净利润4480.04万元,财务内部收益率15.13虬财务

净现值3886.09万元,全部投资回收期6.32年。本期项目具有较强的

财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。

该项目工艺技术方案先进合理,原材料国内市场供应充足,生产

规模适宜,产品质量可靠,产品价格具有较强的竞争能力。该项目经

济效益、社会效益显著,抗风险能力强,盈利能力强。综上所述,本

项目是可行的。

目录

一、项目实施的必要性..............................................b

二、项目名称及投资人..............................................5

三、项目建设背景...................................................5

四、结论分析.......................................................6

五、建设规模及主要建设内容........................................7

六、社会经济发展目标..............................................7

七、公司经营宗旨..................................................10

八、项目节能措施..................................................10

九、项目实施保障措施.............................................11

十、建设投资估算..................................................11

建设投资估算表....................................................13

十一、建设期利息..................................................13

建设期利息估算表..................................................13

十二、流动资金....................................................14

流动资金估算表....................................................15

十三、项目总投资..................................................16

总投资及构成一览表................................................16

十四、资金筹措与投资计划.........................................17

项目投资计划与资金筹措一览表......................................17

十五、经济评价财务测算...........................................18

十六、项目风险对策................................................20

十七、项目总结....................................................21

十八、附表........................................................22

建设投资估算表....................................................22

建设期利息估算表..................................................23

固定资产投资估算表................................................24

流动资金估算表....................................................24

一、项目实施的必要性

(一)提升公司核心竞争力

项目的投资,引入资金的到位将改善公司的资产负债结构,补充

流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力,降低公司财务费用

水平,提升公司盈利能力,促进公司的进一步发展。同时资金补充流

动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支

持,提高公司核心竞争力。

二、项目名称及投资人

(一)项目名称

汽车中控门锁项目

(二)项目投资人

XXX有限责任公司

(三)建设地点

本期项目选址位于XXX(待定)。

三、项目建设背景

积极应对“十三五”时期面临的各项挑战,必须增强战略思维和

底线思维,坚持以发展理念转变推动发展方式转变,牢牢把握发展机

遇,聚焦突出问题和明显短板,以改革创新促进结构调整和产业升级,

确保完成全面建成小康社会各项任务,努力实现全面振兴。

四、结论分析

(一)项目选址

本期项目选址位于XXX(待定),占地面积约48.00亩。

(二)建设规模与产品方案

项目正常运营后,可形成年产XXX套汽车中控门锁的生产能力。

(三)项目实施进度

本期项目建设期限规划12个月。

(四)投资估算

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算,项目总投资21178.80万元,其中:建设投资17561.49

万元,占项目总投资的82.92%;建设期利息244.60万元,占项目总投

资的1.15%;流动资金3372.71万元,占项目总投资的15.92虬

(五)资金筹措

项目总投资21178.80万元,根据资金筹措方案,xxx有限责任公

司计划自筹资金(资本金)11194.97万元。

根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额9983.83万

yG©

(六)经济评价

1、项目达产年预期营业收入(SP):36800.00万元。

2、年综合总成本费用(TC):30661.09万元。

3、项目达产年净利润(NP):4480.04万元。

4、财务内部收益率(FIRR):15.13%o

5、全部投资回收期(Pt):6.32年(含建设期12个月),

6、达产年盈亏平衡点(BEP):16510.49万元(产值)。

五、建设规模及主要建设内容

(一)项目场地规模

该项目总占地面积32000.00itf(折合约48.00亩),预计场区规

2

划总建筑面积53998.39mo

(-)产能规模

根据国内外市场需求和XXX有限责任公司建设能力分析,建设规

模确定达产年产XXX套汽车中控门锁,预计年营业收入36800.00万元。

六、社会经济发展目标

坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,适应、把握、

引领经济发展新常态,以习近平总书记提出的“十个更加注重”为基

本遵循,牢牢抓住发展第一要务不放松,深入实施创新驱动战略,大

力推进供给侧结构性改革,提升发展平衡性、包容性和可持续性,努

力实现“四个领先”,即:在生态环境、城乡统筹、开放水平、城市

文明上走在全省最前列。“三个高于”,即:经济保持中高速,增长

速度高于全国全省平均水平,地区生产总值年均增长8%以上;发展迈

入中高端,质量效益提升幅度高于周边地区;环境治理大见效,生态

改善程度明显高于以往。”两个提前翻番”,即:争取到2019年生产

总值比2010年翻一番以上,城乡居民人均可支配收入比2010年翻一

番以上。“一个全面建成",即确保如期全面建成小康社会。

1、生态品牌基本形成

基本构建起海、陆、河、大气等自然生态系统协同联动治理机制。

到2020年,空气质量优良天数比率达到85%,北戴河近岸海域海水水

质达到二类标准,市域主要河流水质全部达到IV类以上,市域森林覆

盖率和城市绿化覆盖率分别达到60%和51%以上,生态环境质量处于全

省前列,达到中国北方先进水平。确立能源资源高效利用、生产生活

绿色低碳的经济社会发展格局,初步形成展示生态文明建设成果的绿

色发展“国际名片”。

2、综合实力明显增强

经济持续健康发展,全市地区生产总值年均增长8%以上,力争到

2020年达到2000亿元,一般公共预算增速年均增长8%以上,全社会

固定资产投资年均增长12%以上。

3、质量效益显著提高

创新能力显著提升,初步培育形成新的经济增长引擎和增长点,

产业整体迈入中高端水平。基本构建起以先进制造业和现代服务业共

同主导、传统产业与新兴产业双轮驱动、三次产业融合协调发展的新

格局。产业优化度和发展的质量效益提升幅度处于全省前列。

4、协同发展全面推进

初步构建起基础设施互联互通、市场要素双向流动、生态环境共

建共享、产业链一体运作的协同联动发展新格局。承接非首都功能疏

颦和京津产业转移取得重要成效。城市综合服务功能大幅提升,产业

对接合作取得明显进展,京津冀区域重要节点城市地位基本确立。

5、人民福祉大幅提升

居民收入增长高于经济增长,就业持续增加,社会保障体系更加

健全,公共服务水平稳步提高,现行标准下农村贫困人口实现脱贫,

青龙满族自治县实现脱贫摘帽。人民群众生活质量、健康水平、居住

环境、文化素养明显提升,百姓幸福感处在全省前列。

6、改革开放不断深化

重点领域改革扎实推进,发展环境全面优化。对内对外开放水平

不断提高,形成更高层次的开放型经济体系。城市创新创造活力显著

增强,以企业为主体的技术创新体系更加健全,科技创新成为经济增

长的重要力量。

7、城乡面貌明显改善

新型城镇化进程上一步加快,滨海城市特色更加突出,城市管理

现代化水平显著提高。城镇体系更趋合理,城镇辐射带动能力和综合

服务水平大幅提升。基础设施支撑能力显著增强,城乡一体化水平稳

步提高,在全省新型城镇化建设和统筹城乡示范区建设上走在前列。

常住人口城镇化率达到65%左右,户籍人口城镇化率达到54%左右,基

本实现美丽乡村建设全覆盖。

8、社会治理逐步完善

社会治理体系和治理能力现代化取得重大进展,重点领域的基础

性制度更加成熟、定型。人民民主更加健全,法治政府基本建成,司

法公信力显著提高,产权得到有效保护,平安城市建设取得新成效,

人民群众安全感进一步增强。

七、公司经营宗旨

运用现代科学管理方法,保证公司在市场竞争中获得成功,使全

体股东获得满意的投资回报并为国家和本地区的经济繁荣作出贡献。

八、项目节能措施

1、建立能源计量系统,实行企业、车间、重点工序(设备)三级

计量管理体系,配备相应的登记表和设备,建立能源计量器具台帐和

计量器具档案。

2、建立能源统计工作制度,对涉及能源购入、贮存、加工转换、

输送分配和最终使用四个环节设置分类统计报表,细化到主要生产、

辅助生产、采暖(制冷)照明等工序(工艺)。

3、本项目实行能源三级管理,厂级设能源管理机构,依法对公司

能源管理工作负责配置和管理能源计量工具。车间设节能小组,实施

节能措施,负责节约向合理用能。班组设节能员,监督实施节能规定,

及时纠正能源浪费现象,提出合理用能建议。

4、加大节能奖惩考核办法的考核力度。通过建立“目标明确,责

任落实,强化考核,奖惩分明”的责任制体系,强力推进节能工作的

有效实施。对整体节能工作实施动态管理以确保节能工作的顺利开展。

5、公司建立完善的能源管理机构及能耗统计系统。各用能环节做

到用能单独计量和经济核算。能源管理机构人员配备完全符合国家有

关法律、法规、条例规定及要求。

九、项目实施保障措施

为了使本项目尽早建成投产并发挥其社会效益和经济效益,应尽

快委托有资质的设计单位进行工程设计并落实建设资金,同时,要积

极做好设备考察和订货工作。为确保工程进度和投产后达到预期效益,

应科学合理地安排工期,做好市场开发和人员培训工作。

十、建设投资估算

本期项目建设投资17561.49万元,包括:工程费用、工程建设其

他费用和预备费三个部分。

(一)工程费用

工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等;工程建

设其他费用包括:建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期

工作费用,合计15032.89万元。

1、建筑工程费估算

根据估算,本期项目建筑工程费为6836.40万元。

2、设备购置费估算

设备购置费的估算是根据国内外制造厂家(商)报价和类似工程

设备价格,同时参照《机电产品报价手册》和《建设项目概算编制办

法及各项概算指标》规定的相应要求进行,并考虑必要的运杂费进行

估算。本期项目设备购置费为7679.75万元。

3、安装工程费估算

本期项目安装工程费为516.74万元。

(-)工程建设其他赛用

本期项目工程建设其他费用为2096.71万元。

(三)预备费

本期项目预备费为431.89万元。

建设投资估算表

单位:万元

序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计

1工程费用6836.407679.75516.7415032.89

1.1建筑工程费6836.406836.40

1.2设备购置费7679.757679.75

1.3安装工程费516.74516.74

2其他费用2096.712096.71

2.1土地出让金1263.441263.44

3预备费431.89431.89

3.1基本预备费167.65167.65

3.2涨价预备费264.24264.24

4投资合计17561.49

十一、建设期利息

按照建设规划,本期项目建设期为12个月,其中申请银行贷款

9983.83万元,贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息244.60万元。

建设期利息估算表

单位:万元

序号项目合计第1年第2年

1借款

1.1建设期利息244.60244.600.00

1.1.1期初借款余额9983.83

1.1.2当期借款9983.839983.830.00

1.1.3当期应计利息244.60244.600.00

1.1.4期末借款余额9983.839983.83

1.2其他融资费用

1.3小计244.60244.600.00

2债券

2.1建设期利息

2.1.1期初债务余额

2.1.2当期债务金额

2.1.3当期应计利息

2.1.4期末债务余额

2.2其他融资费用

2.3小计

3合计244.60244.600.00

十二、流动资金

流动资金是指项目建成投产后,为进行正常运营,用于购买辅助

材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资

金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法,根据企业流动资金周

转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点,该项目流动资金测算

参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数,采用分项详细测算

法进行测算。

根据测算,本期项目流动资金为3372.71万元。

流动资金估算表

单位:万元

序号项目第1年第2年第3年第4年第5年

1流动资产15600.6718200.7820800.9026001.12

1.1应收账款7020.308190.359360.4011700.50

1.2存货5460.236370.277280.319100.39

1.2.1原辅材料1638.071911.082184.102730.12

1.2.2燃料动力81.9195.56109.21136.51

1.2.3在产品2511.712930.333348.944186.18

1.2.4产成品1228.551433.311638.072047.59

1.3现金1248.051456.061664.072080.09

1.4预付账款1872.082184.092496.103120.13

2流动负债13577.0515839.8918102.7322628.41

2.1应付账款4887.745702.366516.988146.23

2.2预收账款8689.3110137.5311585.7414482.18

3流动资金2023.632360.902698.173372.71

流动资金增

42023.63337.27337.27674.54

铺底流动资

54680.205460.246240.277800.34

十三、项目总投资

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算,项目总投资21178.80万元,其中:建设投资1756L49

万元,占项目总投资的82.92%;建设期利息244.60万元,占项目总投

资的1.15%;流动资金3372.71力元,占项目总投资的15.92%。

总投资及构成一览表

单位:万元

序号项目指标占总投资比例

1总投资21178.80100.00%

1.1建设投资17561.4982.92%

1.1.1工程费用15032.8970.98%

1.1.1.1建筑工程费6836.4032.28%

1.1.1.2设备购置费7679.7536.26%

1.1.1.3安装工程费516.742.44%

1.1.2工程建设其他费用2096.719.90%

1.1.2.1土地出让金1263.445.97%

1.1.2.2其他前期费用833.273.93%

1.2.3预备费431.892.04%

1.2.3.1基本预备费167.650.79%

1.2.3.2涨价预备费264.241.25%

1.2建设期利息244.601.15%

1.3流动资金3372.7115.92%

十四、资金筹措与投资计划

本期项目总投资21178.80万元,其中申请银行长期贷款9983.83

万元,其余部分由企业自筹。

项目投资计划与资金筹措一览表

单位:万元

序号项目数据指标占总投资比例

1总投资21178.80100.00%

1.1建设投资17561.4982.92%

1.2建设期利息244.601.15%

1.3流动资金3372.7115.92%

2资金筹措21178.80100.00%

2.1项目资本金11194.9752.86%

2.1.1用于建设投资7577.6635.78%

2.1.2用于建设期利息244.601.15%

2.1.3用于流动资金3372.7115.92%

2.2债务资金9983.8347.14%

2.2.1用于建设投资9983.8347.14%

2.2.2用于建设期利息

2.2.3用于流动资金

2.3其他资金

十五、经济评价财务测算

(一)营业收入估算

本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入36800.00万元。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定和《关于全国实

施增值税转型改革若干问题的通知》及相关规定,本期项目正常经营

年份应缴纳增值税计算如下:正常经营年份应缴增值税二销项税额-进

项税额=1379.34万元。

(二)综合总成本费用估算

本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、

工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、

其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。

本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为

基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按正常

经营年份经营能力计算,本期项目综合总戌本费用30661.09万元,其

中:可变成本25665.58万元,固定成本4995.51万元。正常经营年份

项目经营成本29231.06万元。具体测算数据详见一《综合总成本费用

估算表》所示。

(三)税金及附加

本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地

方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目正常经营年份应纳税金及

附加165.52万元。

(四)利润总额及企业所得税

根据国家有关税收政策规定,本期项目正常经营年份利润总额

(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=5973.39

(万元)。

企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所

得税,正常经营年份应纳企业所得税:企业所得税二应纳税所得额X税

率=5973.39义25.00%=1493・35(万元)。

(五)利润及利涧分配

该项目正常经营年份可实现利润总额5973.39万元,缴纳企业所

彳导税1493.35万元,其正常经营年份净利润:净利润二正常经营年份利

润总额-企业所得税=5973.39T493.35=4480.04(万元)。

十六、项目风险对策

(一)政策风险对策

目前,国内有良好的宏观经济政策,但还需要把握机会,抓住国

家目前鼓励符合产业政策项目建设的机会,让项目尽快进入实施阶段。

(二)社会风险对策

加强与当地各级政府部门的沟通,以期获得更好的支持和帮助,

为项目的顺利实施提供保障。

(三)经济风险对策

密切关注国际金融和政治环境对本项目产品市场的影响,依据实

际情况调整营销策略。另外,企业内部要不断地进行技术改进和管理

创新,节能减排,使项目产品成本降至最低限度。同时,与下游客户

建立良好的合作关系,形成稳固的销售网络。

(四)管理风险对策

选聘优秀的管理人才,并施以职业道德、修养、能力等综合方面

的教育;同时制定合理高效适用的管理程序和制度,杜绝由于管理制

度和措施的不到位、不完善造成的风险。特别是在项目建设过程中应

选择具有较好业绩和口碑的设计工程公司、监理公司、施工单位,确

保项目按时按质完成建设,及时投运。

十七、项目总结

经过详实、周密的市场调查和政策咨询后认定,该项目既符合国

家的产业政策,而且符合地方产品规划,同时又符合公司经营发展宗

旨,该项目生产的产品具有广阔的销售市场和良好的发展前景,不仅

企业经济效益突出,而且社会效益明显。

1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划,而且项目建设区域

交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电等能源供应有保障。

2、本项目采用国内先进的生产工艺,工艺技术成熟,生产成本低,

产品质量高,为国内成熟工艺。

3、本项目“三废”均经处理后达标排放,对环境污染较小。

4、近年来项目产品市场发展迅速,本项目建成后,产品进入市场

的前景良好。

5、本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划。

6、本项目工艺技术成熟,产品质量稳定可靠,符合国家产品质量

标准。

7、本项目主要原料供应有可靠的保证。

8、本项目产品市场潜力较大,市场前景广阔。

9、本项目建成后,可取得较好的经济效益和社会效益。

十八、附表

建设投资估算表

单位:万元

序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计

1工程费用6836.407679.75516.7415032.89

1.1建筑工程费6836.406836.40

1.2设备购置费7679.757679.75

1.3安装工程费516.74516.74

2其他费用2096.712096.71

2.1土地出让金1263.441263.44

3预备费431.89431.89

3.1基本预备费167.65167.65

3.2涨价预备费264.24264.24

4投资合计17561.49

建设期利息估算表

单位:万元

序号项目合计第1年第2年

1借款

1.1建设期利息244.60244.600.00

1.1.1期初借款余额9983.83

1.1.2当期借款9983.839983.830.00

1.1.3当期应计利息244.60244.600.00

1.1.4期末借款余额9983.839983.83

1.2其他融资费用

1.3小计244.60244.600.00

2债券

2.1建设期利息

2.1.1期初债务余额

2.1.2当期债务金额

2.1.3当期应计利息

2.1.4期末债务余额

2.2其他融资费用

2.3小计

3合计244.60244.600.00

固定资产投资估算表

单位:万元

序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计

1工程费用6836.407679.75516.7415032.89

1.1建筑工程费6836.406836.40

1.2设备购置费7679.757679.75

1.3安装工程费516.74516.74

2其他费用833.27833.27

3预备费431.89431.89

3.1基本预备费167.65167.65

3.2涨价预备费264.24264.24

4建设期利息244.60244.60

5合计16542.65

流动资金估算表

单位:万元

序号项目第1年第2年第3年第4年第5年

1流动资产15600.6718200.7820800.9026001.12

1.1应收账款7020.308190.359360.4011700.50

1.2存货5460.236370.277280.319100.39

1.2.1原辅材料1638.071911.082184.102730.12

1.2.2燃料动力81.9195.56109.21136.51

1.2.3在产品2511.712930.333348.944186.18

1.2.4产成品1228.551433.311638.072047.59

1.3现金1248.051456.061664.072080.09

1.4预付账款1872.082184.092496.103120.13

2流动负债13577.0515839.8918102.7322628.41

2.1应付账款4887.745702.366516.988146.23

2.2预收账款8689.3110137.5311585.7414482.18

3流动资金2023.632360.902698.173372.71

流动资金增

42023.63337.27337.27674.54

铺底流动资

54680.205460.246240.277800.34

总投资及构成一览表

单位:万元

序号项目指标占总投资比例

1总投资21178.80100.00%

1.1建设投资17561.4982.92%

1.1.1工程费用15032.8970.98%

1.1.1.1建筑工程费6836.4032.28%

1.1.1.2设备购置费7679.7536.26%

1.1.1.3安装工程费516.742.44%

1.1.2工程建设其他费用2096.719.90%

1.1.2.1土地出让金1263.445.97%

1.1.2.2其他前期费用833.273.93%

1.2.3预备费431.892.04%

1.2.3.1基本预备费167.650.79%

1.2.3.2涨价预备费264.241.25%

1.2建设期利息244.601.15%

1.3流动资金3372.7115.92%

项目投资计划与资金筹措一览表

单位:万元

序号项目数据指标占总投资比例

1总投资21178.80100.00%

1.1建设投资17561.4982.92%

1.2建设期利息244.601.15%

1.3流动资金3372.7115.92%

2资金筹措21178.80100.00%

2.1项目资本金11194.9752.86%

2.1.1用于建设投资7577.6635.78%

2.1.2用于建设期利息244.601.15%

2.1.3用于流动资金3372.7115.92%

2.2债务资金9983.8347.14%

2.2.1用于建设投资9983.8347.14%

2.2.2用于建设期利息

2.2.3用于流动资金

2.3其他资金

营业收入、税金及附加和增值税估算表

单位:万元

项目第1年第2年第3年第4年第5年

1营业收入22080.0025760.0029440.0036800.00

2增值税742.03901.361060.681379.34

2.1销项税2870.403348.803827.204784.00

2.2进项税2128.372447.442766.523404.66

3税金及附加89.04108.17127.28165.52

3.1城建税51.9463.1074.2596.55

3.2教育费附加22.2627.0431.8241.38

3.3地方教育附加14.8418.0321.2127.59

综合总成本费用估算表

单位:万元

项目第年第年第年第年第年

号12345

1原材料、燃料费14726.4717180.8819635.3024544.12

2工资及福利费1121.461121.461121.461121.46

3修理费419.49419.49419.49419.49

4其他费用3145.993145.993145.993145.99

4.1其他制造费用237.34237.34237.34237.34

4.2其他管理费用261.33261.33261.33261.33

4.3其他营业费用2647.322647.322647.322647.32

5经营成本19413.4121867.8224322.2429231.06

6折旧费915.55915.55915.55915.55

Y

摊销费25.2725.2125.2725.27

8利息支出489.21489.21489.21489.21

9总成本费用20843.4423297.8525752.2730661.09

9.1其中:固定成本4995.514995.514995.514995.51

9.2可变成本15847.9318302.3420756.7625665.58

固定资产折旧费估算表

单位:万元

序折旧

项目12345

号年限

1房屋建筑物20

1.1原值8346.167949.727553.287156.846760.40

1.2当期折旧费396.44396.44396.44396.44396.44

1.3净值7949.727553.287156.846760.406363.96

O机器设备15

2.1原值8196.497677.387158.276639.166120.05

2.2当期折旧费519.11519.11519.11519.11519.11

2.3净值7677.387158.276639.166120.055600.94

3合计

3.1原值16542.6515627.1014711.5513796.0012880.45

3.2当期折旧费915.55915.55915.55915.55915.55

3.3净值15627.1014711.5513796.0012880.4511964.90

无形资产和其他资产摊销估算表

单位:万元

序折旧

项目12345

号年限

1无形资产50

1.1原值1263.441263.441263.441263.441263.44

1.2当期摊销费25.2725.2725.2725.2725.27

1.3净值1238.171212.901187.631162.3611

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