青岛市房屋租赁合同 (一)

青岛市房屋租赁合同

青岛市房屋租赁合同1

出租方（甲方）

身份证号：

承租方（乙方）

身份证号：

为了使甲方和乙方的利益受到法律保护，经双方协商达成如

下协议。经甲、乙双方协商，同意将甲方商铺一套（面积55平方

米，地址：新疆乌鲁木齐市吐鲁番路汽运司家属院2号楼1单元

202室租给乙方，柜期为半年，自年月日至年月日共6个月，

每月租金为人民币元整。半年租金为人民币元整，首付元，剩

余余款分月，在每月号之前打入指定账户，账户号为，押金为

元。甲、乙双方达成以下协议：

一、乙方对房屋及设备不得破坏，更改，如有违反，押金甲

方可不退还，如对房屋布局进行更改，需征得甲方同意，方可实

施。

二、不准用房屋进行非法活动，如有违法行为责任乙方自负。

三、房屋不得在未经甲方同意的.情况下转租他人，如有此行

为，甲方有权收回房屋。

四、乙方为改善店容店貌吸引顾客而进行室内装修，对房屋

不能造成破坏，装修费用由乙方自理，合同期满后，不得拆除破

坏。

五、乙方根据国家项目收费标准交纳除暖气费、物业费的其

余应交费用。

六、为安全起见，乙方用完水、电、天然气应及时关好阀门

开关，如因此方面出现事故一切后果由乙方自负。

七、合同期满后，如乙方继续租赁，须重新协商租赁条件，

签订合同方可使用C

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后

生效，如有补充另立补充协议。

九、如有房屋变更（政府拆迁）甲方应按合同执行期，更正乙

方未执行期限房屋租费。

甲方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

年月日

年月日青岛市房屋租赁合同2

编号

签订地点

签订时间

合同双方当事人：

委托人甲（出租人）：

地址：邮政编码：

【营业执照注册号】【身份证号】：

【法定代表人】【本人】：联系电话：

委托代理人：联系电话：

地址：邮政编码：

委托人乙（承租人）：

【本人】【法定代表人】姓名：国籍

【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】

地址：

邮政编码联系电话：

【委托代理人】【】姓名：国籍

地址：

邮政编码联系电话：

居间人：

注册地址：邮政编码：营业执照注册号

法定代表人：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙

之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在

平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条合同标的

委托人甲的房屋坐落于市区路

号栋单元室，共套，

其设计结构为

总建筑面积为平方米，权属为，

房产证号，房屋落成时间为年月，

其他情况。

委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同

见附件1）

1、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋

详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承

租人的情况报告给委托人甲。

2、

3、

第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见

附件2）

1、委托人乙欲在市区

地段承租房屋套，面积为平方米。

委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托

人乙承租房屋的目的。

第四条居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人

双方自愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：

1、按合同标的%的比例支付（具体数额为小写：、

大写：）,其中委托人甲％（具体数额为：小写、大写），

委托人乙％,（具体数额为：小写、大写）o

交付佣金的具体时间：。

交付方式：。

2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写元、大写。

其中，委托人甲：小写、大写元，委托人乙：小写元、大写元。

交付佣金的具体时间。

交付方式：。

第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，

但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列

第种方式向居间人支付费用。

1、一次性向居间人支付人民币元，由委托人双方各自分别

承担50%。

2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），

由委托人双方各自承担50%。

第六条违约责任

1、居间人有下列行为之一的属于违约：

（1）无正当理由擅自解除合同的；

（2）与他人昌通，损害委托人双方的利益的：

（3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一

方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

（4）

居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价

款的.％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济

损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向

受害人予以赔偿。

2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

（1）无正当理由擅自解除合同的；

（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；

（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关

房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间

任务、并给经纪人造成实际损失的；

(4)

委托人违约的，在以下款项中选择：

1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

3、按照本合同标的物总价款的％赔偿于居间人。

4、o

第七条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致；

2、因不可抗力致使不能实现合同目的的；

3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以

自己的行为表明不履行主要义务；

4、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天

内仍未履行；

5、当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议,

由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；

协商调解不成的，按下列第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第九条其他约定事项：

第十条本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协

议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《城市

房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

第十一条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，

备案一份。

委托人甲委托人乙居间人签章

签章签章经办人签章

年月日青岛市房屋租赁合同3

托人甲（出卖人）

委托人乙（买受人）

居间人

青岛市工商行政管理局青岛市国土资源和房屋管理局制定

推荐合同范本•房屋租赁合同表范例•房屋租赁合同的概

念•常用城市房屋租赁合同•店面房屋租赁合同•标准的普通房

屋租赁合同•简单租房合同•如何写租房合同•租房合同注意事

项•个人出租房合同

青岛市房屋租赁居间合同说明

一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人

民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规制定的示范文本，

供当事人约定采用。

二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同

时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方

当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为。

媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记

注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房

屋出租人委托居间人向自己提供承租人情况的当事人；委托人乙,

是指欲租赁房屋的承租人委托居间人向自己提供房屋出租人以及

标的情况的当事人。

三、本合同有关房屋租赁的具体条款，应该由委托人甲乙双

方协商后自主填写，居间人不得干预（可以提供合理化建议）；居

间人的报酬经与委托人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。

四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介

资格的企业法人的.工作人员，是依法取得经纪人执业资格证书的

人员。

五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经

营范围、中介资质等情况有知情权；居间人对委托人或对委托人

之代理人的主体资格、委托人提供房源的所有权情况等有充分了

解的权利。

六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后

都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文

本条款的内容进行修改、增补或删减。【】中选择内容以划V方式

选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意

内容。

七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房

屋管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发

放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政

管理局、国家物价局、财政部“工商（1990）250号”通知执行。

本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或改

变格式和内容进行印刷。

九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源

和房屋管理局负责解释。

青岛市工商行政管理局青岛市国土资源和房屋管理局

20—年5月日青岛市房屋租赁合同4

出租人（甲方）

承租人（乙方）

居间人（丙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》等法律、法规规定，经协商一致，甲、乙双方在丙方的

居间撮合下，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，签订本

合同。

第一条出租房屋情况

甲方出租给乙方的房屋，持有（系统选项：房地产权属证书；

公有住房租赁合同；房屋买卖合同；其他房屋来源证明文件）

1、产证证号：（持有房地产权证书，需录入证号；无房地产

权证书的，该栏将直接显示“尚未取得房地产权证书”）

2、权利人：（系统自动关联或手动录入）

3、房屋座落：（系统自动关联或手动录入）

4、建筑面积：（系统自动关联或手动录入）平方米

5、实际出租面积：（系统选项：建筑面积；使用面积）平方米

该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装

修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方

在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲

方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验

收依据。

第二条租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为（系统选项：住宅；商业；

办公；仓库；厂房；其它用途）使用。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经有

关部门审批，不擅自改变上述约定的使用用途。

第三条交付日期和租赁期限

1、甲乙双方约定，甲方于年一月—日前向乙方

交付该房屋，租赁日期自年一月—日起至

年—月一日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方

需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方书

面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同C

3、租赁期满如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租

权。

第四条租金和租金的支付

租金标准：元/（系统选项：年；半年；季；月；周；日）房

屋租金总计人民币元整（¥：）支付方式：（系统选项：现金；转账

支票；银行汇款）各期租金及支付日期：。

第五条保证金和相关费用

1、乙方应向甲方支付房屋租赁保任金，保证金为一个月的

租金，即人民币元整（¥：）甲方收取保证金后应向乙方开具收款

凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合

同约定由乙方承担的费用以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，

剩余部分无息归还乙方，双方另有约定的除外。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、

通信、供暖、空调、有线电视、物业服务费、、等

全部使用费用由（系统选项：甲方；乙方）承担；由此发

生的债权债务由（系统选项：甲方；乙方）自行承担。

除上述费用外，其他费用均由（系统选项：甲方；乙

方）承担。

第六条居间服务

1、丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机

会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助

甲乙双方办理物业交验。

2、本合同签订后，甲乙双方即向丙方支付人民币元整（¥：）

作为佣金。支付方式：（系统选项：现金；转帐支票；银行汇款）

其中，甲方应支付人民币元整（¥：）,支付方式：（系统选项：现

金；转帐支票；银行汇款）乙方应支付人民币元整（¥：）,支付方

式：（系统选项：现金；转帐支票；银行汇款）

3、本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，

租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

第七条房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,

发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;

甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修。其中，因乙方使

用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障

的，乙方应负责维修。

2、根据前款约定，应由甲方维修而在乙方书面催告后逾期仍

不维修的，乙方可代为维修，费用由日方承担；应由乙方负责维

修而在甲方书面催告后仍拒不维修的，甲方可代为维修，费用由

乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前—日

通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲

方的书面同意，按规定须报有关部门审批的，则应由（系统选项：：

甲方；乙方；委托乙方）报有关部门批准后方可进行。乙方增设

的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

第八条转租

租赁期内，甲方（系统选项：不允许；允许）乙方将该房屋部

分或全部转租给他人，本合同甲方确认不同意转租的，乙方不得

转租。转租时乙方应该再次进行网上签约并办理登记备案。

第九条违约责任

1、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按每

日租金倍的标准向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

2、因甲方未在该合同中如实载明该房屋出租前已抵押或共有

的事实，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿因此给乙方造成的全

部损失。

3、租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应退

还乙方剩余天数的房屋租金，并应按提前收回天数的租金的_____

倍向乙方支付违约金；若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲

方还应赔偿损失。

4、乙方违反第六条第四款约定的，甲方可要求乙方恢复原状,

造成损失时，可要求乙方赔偿损失。

5、租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方退还乙方剩余天数

房屋租金的50%,同时乙方应按提前退租天数的租金的倍向

甲方支付违约金。

6、有下列情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金：

（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交

付的；

（2）甲方交付的该房屋不符合本合同约定，致使不能实现乙

方租赁目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

（3）乙方未征得甲方同意改变房屋用途的；

（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（5）乙方擅目转租该房屋或与他人交换各自承租房屋的'；

（6）乙方逾期不支付租金累计超过一月的；

（7）甲方不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房

屋的；

（8）乙方利用该房屋从事违法活动，或存在擅自改动房屋主

体结构、安装有损房屋的设备等行为的；

7、丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,

除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

第十条免责条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有二列情形之一的，本合同自

行终止，双方互不承担责任，但甲方应将保证金和实际使用房屋

天数以外的租金退还给乙方：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

4、该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，租赁期限内被

依法处分的。

因上述原因产生的房屋补偿等权益，由甲乙双方按规定享有。

双方另有约定的，按约定处理。

第十一条争议解决方式

本合同项下发生争议，由三方当事人协商解决；协商不成的

选择下列第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十二条其他约定

1、租赁期间，甲方需出售或抵押该房屋时，应当书面告知乙

方，并在抵押合同中载明该房屋已出租的事实。甲方如需出售该

房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购

买权。

2、本合同自各方签字（或盖章）后生效。

3、租赁期满，房屋租赁备案自动失效；租赁期内变更和解除

合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备

案手续。

4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款。

5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任

清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

6、本合同任何一方在本合同记载的联系地址变更时，应及时

书面通知对方。甲、乙双方向对方联系地址以挂号信方式邮寄法

律文书满十五日后，即视为该邮寄的法律文书已送达对方。

7、本合同连同附件一式份。其中：甲、乙、丙三方

各持一份，一份，均具有同等效力。

补充条款（补充条款应该在以下空白入输入并与合同其他内

容一起打印）

甲方（签章）

乙方（签章）

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

身份证号码：

身份证号码：

委托代理人：

委托代理人：

身份证号码：

身份证号码：

电话：

电话：

邮政编码

邮政编码

开户银行

开户银行

年—月—日

年—月一日

丙方（签章）

（系统生成）

经纪人姓名：

（系统生成）

年—月—日青岛市房屋租赁合同5

甲方（出租方）身份证号码

乙方（承租方）身份证号码

现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

一、甲方愿将区路小区

号楼单元户房屋租赁给乙方。

二、租赁期为:,即年—月—日至一年

月一日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方一次性支付租

金元（），先付后住。甲方保证此房产权清晰，无

产权及债务纠纷。每期租金乙方应提前一个月缴纳。合同终止前，

无论是否续约，乙方应提前一个月通知甲方。（乙方不续租，应提

前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元,

到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件C

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不

得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物

业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水—度，电―度，煤气—度。所有费用乙方

应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质

或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇

不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双

方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税

费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的'，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：______________________________

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支

付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行迫

加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（签字）：_乙方：（签字）:

____联系电话：_

联系电话：

签约日期：年月日青岛市房屋租赁合

同6

甲方（出租方）：_

乙方（承租方）：_

甲乙双方原于—年一月一日签订的房屋租赁合同，租赁房屋

位于市区街号楼，总面积约为：10200平方米。现因情势

变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合

同达成以下条款：

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解

除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。

移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，

乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费月，甲乙双方协商聘请有资

质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包

括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，

不再向甲方主张；甲方支付的'室内装修、装饰费用贰佰万元，也

不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相

欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以

及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要

时，负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五

条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：—乙方：_

身份证号：—法定代表人：—

—年—月—日—年—月—日青岛市房屋租赁合同7

出租人：

承租人：

居间人：

青岛市工商行政管理局

青岛市国土资源和房屋管理局

特别告知

一、本合同是由青岛市工商行政管理局、青岛市国土资源和

房屋管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城

市房地产管理法》以及《城市房屋租赁管理办法》等有关规定制

定的示范文本。本合同为工商行政管理部门办理《工商营业执照》

时的示范文本，适用于本市行政区域内的房屋租赁行为。

二、本合同应由合同各方当事人通过网上租赁登记系统签订。

租赁房屋持有权属证书的，合同日所签订的租赁房屋的信息

与青岛市房地产权属登记系统实现即时关联，输入权属证书编号

后，权利人名称、房屋座落和建筑面积等房屋信息将从青岛市房

地产权属登记系统自动调取。如房屋存在被查封、冻结、权属存

在争议和未办理房地产权证，系统将不支持打印；如房屋产权存在

共有、已设定抵押或已经通过本系统签订过租赁合同，合同的签

订同样受到限制，须按照系统提示经各方共同确认后方可继续操

作。

租赁房屋未取得权属证书的，因该房屋尚未在青岛市房地产

权属登记系统进行登记，房屋的有关信息需有各方当事人确认后

手动填入。同时，承租人应对房屋的权属状况进行慎重核实C

三、合同各方当事人通过网上操签订本合同后，应及时到青

岛房地产交易中心办理房屋租赁登记备案。当发生重复出租、租

赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。

四、本合同由租赁各方签订合同时自行设置合同密码，该密

码用于网签合同的查询、变更和解除，请注意牢记和保密。

青岛市房屋租赁合同（居间成交版）

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

居间人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》等法律、法规规定，经协商一致，甲、乙双方在丙方的

居间撮合下，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，签订本

合同。

第一条出租房屋情况

甲方出租给乙方的房屋，持有（系统选项：房地产权属证书；

公有住房租赁合同；房屋买卖合同；其他房屋来源证明文件）

1、产证证号：（持有房地产权证书，需录入证号；无房地产

权证书的，该栏将直接显示“尚未取得房地产权证书”）

2、权利人：（系统自动关联或手动录入）

3、房屋座落：（系统自动关联或手动录入）

4、建筑面积：（系统自动关联或手动录入）平方米

5、实际出租面积：（系统选项：建筑面积；使用面积）平方米

该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装

修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方

在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲

方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验

收依据。

第二条租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为（系统选项：住宅；商业;

办公；仓库；厂房；其它用途）使用。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经有

关部门审批，不擅自改变上述述约定的使用用途。

第三条交付日期和租赁期限

1、甲乙双方约定，甲方于年一月—日前向乙方

交付该房屋，租赁日期自年一月—日起至年

—月一日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方

需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方书

面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期满如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租

权。

第四条租金和租金的支付

租金标准：元/（系统选项：年;半年；季；月；周；日）。房屋

租金总计人民币元整（：）o支付方式：（系统选项：现金；转账

支票；银行汇款）。各期租金及支付日期：。

第五条保证金和相关费用

1、乙方应向甲方支付房屋租赁保设金，保证金为一个月的

租金，即人民币元整（：）o甲方收取保证金后应向乙方开具收

款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合

同约定由乙方承担的费用以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,

剩余部分无息归还乙方，双方另有约定的除外。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、

通信、供暖、空调、有线电视、物业服务费、、等

全部使用费用由（系统选项：甲方；乙方）承担；由此发生的

债权债务由（系统选项：甲方；乙方）自行承担。

除上述费用外，其他费用均由（系统选项：甲方；乙方）

承担。

第六条居间服务

1、丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机

会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助

甲乙双方办理物业交验。

2、本合同签订后，甲乙双方即向丙方支付人民币元整（：）

作为佣金。支付方式：（系统选项：现金；转帐支票；银行汇款）。

其中，甲方应支付人民币元整（：），支付方式：（系统选项：

现金；转帐支票；银行汇款）。乙方应支付人民币元整（：），支付

方式：（系统选项：现金；转帐支票；银行汇款）。

3、本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，

租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

第七条房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,

发现该房屋及其附属设施有损坏或故随时，应及时通知甲方修复;

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。其中，因乙方使

用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障

的，乙方应负责维修。

2、根据前款约定，应由甲方维修而在乙方书面催告后逾期仍

不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；应由乙方负责维修

而在甲方书面催告后仍拒不维修的，日方可代为维修，费用由乙

方承担。

3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前

日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的.，应事先征得

甲方的书面同意，按规定须报有关部'［审批的，则应由（系统选

项：：甲方；乙方；委托乙方）报有关部门批准后方可进行。乙方

增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面

约定。

第八条转租

租赁期内，甲方（系统选项：不允许；允许）乙方将该房屋部

分或全部转租给他人，本合同甲方确认不同意转租的，乙方不得

转租。转租时乙方应该再次进行网上签约并办理登记备案。

第九条违约责任

1、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按每

日租金倍的标准向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

2、因甲方未在该合同中如实载明该房屋出租前已抵押或共有

的事实，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿因此给乙方造成的全

部损失。

3、租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应退

还乙方剩余天数的房屋租金，并应按提前收回天数的租金的_____

倍向乙方支付违约金；若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方

还应赔偿损失。

4、乙方违反第六条第四款约定的，甲方可要求乙方恢复原状,

造成损失时，可要求乙方赔偿损失。

5、租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方退还乙方剩余天数

房屋租金的50%,同时乙方应按提前退租天数的租金的倍向

甲方支付违约金。

6、有下列情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金：

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交

付的；

(2)甲方交付的该房屋不符合本合同约定，致使不能实现乙方

租赁目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

(3)乙方未征得甲方同意改变房屋用途的；

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

(5)乙方擅自转租该房屋或与他人交换各自承租房屋的；

(6)乙方逾期不支付租金累计超过一月的；

(7)甲方不承也约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房

屋的；

(8)乙方利用该房屋从事违法活动，或存在擅自改动房屋主体

结构、安装有损房屋的设备等行为的；

(9)__________________________________________________

7、丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,

除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

第十条免责条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有二列情形之一的，本合同自

行终止，双方互不承担责任，但甲方应将保证金和实际使用房屋

天数以外的租金退还给乙方：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

4、该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，租赁期限内被

依法处分的。

6

因上述原因产生的房屋补偿等权益，由甲乙双方按规定享有。

双方另有约定的，按约定处理。

第十一条争议解决方式

本合同项下发生争议，由三方当事人协商解决;协商不成的选

择下列第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十二条其他约定

1、租赁期间，甲方需出售或抵押该房屋时，应当书面告知乙

方，并在抵押合同中载明该房屋已出租的事实。甲方如需出售该

房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购

买权。

2、本合同自各方签字（或盖章）后生效。

3、租赁期满，房屋租赁备案自动失效；租赁期内变更和解除

合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备

案手续。

4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款。

5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任

清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

6、本合同任何一方在本合同记载的联系地址变更时，应及时

书面通知对方。甲、乙双方向对方联系地址以挂号信方式邮寄法

律文书满十五日后，即视为该邮寄的法律文书已送达对方。

7、本合同连同附件一式份。其中：甲、乙、丙三方

各持一份，一份，均具有同等效力°

补充条款（补充条款应该在以二空白入输入并与合同其他

内容一起打印）

甲方（签章）：乙方（签章）：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

身份证号码：身份证号码：

委托代理人：委托代理人：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

邮政编码：邮政编码：

开户银行：开户银行：

年月日年月日

丙方（签章）：（系统生成）

经纪人姓名：（系统生成）

年月日

附件一

该房屋的平面图

（粘贴处）（骑缝章加盖处）

附件二

该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

（粘贴处）（骑缝章加盖处）

附件三

现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和

增设附属设施及设备的约定

（粘贴处）（骑缝章加盖处）青岛市房屋租赁合同8

编号：_________

签订地点：_________

签订时间：_________

委托人甲（出租人）：

地址：_________

邮政编码：_________

【营业执照注册号】【身份证号工

【法定代表人】【本人工

联系电话：_________

委托代理人：

委托人乙（承租人）：

【本人】【法定代表人】姓名：

国籍：_________

【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】：

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

委托代理人】【】姓名：

居间人：_________

注册地址：_________

营业执照注册号：

法定代表人：

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙

之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在

平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条合同标的

委托人甲的房屋坐落于市区

路号栋单元室，共

套，其设计结构为总建筑面积为平

方米，权属为,房产证号,房屋落成时间为

年月，其他情况o委托人乙对上述

房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

第二条委托入甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见

附件1）

1、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详

细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的

情况报告给委托人甲。

2、_________

3、_________

第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附

件2）

1、委托人乙欲在市区地段承

租房屋套，面积为平方米。委托居

间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房

屋的目的。

2、_________

3、_________

第四条居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人

双方自愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：

1、按合同标的%的比例支付（具体数额为小写：

、大写：）,其中委托人甲%（具体

数额为：小写、大写），委杆人乙%,

（具体数额为：小写、大写）O交付佣金的具

体时间：O交付方式：0

2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写元、

大写元。其中，委托人甲：小写、大写

元，委托人乙：小写元、大写元。

交付佣金的具体时间：o交付方式：0

第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，

但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第

种方式向居间人支付费用。

1、一次性向居间人支付人民币元，由委托人双方

各自分别承担50虬

2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），

由委托人双方各自承担50%。

第六条违约责任

1、居间人有下列行为之一的属于违约：

（1）无正当理由擅自解除合同的；

（2）与他人自通，损害委托人双方的利益的；

（3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一

方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的，权益的。

（4）________

居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款

的%O居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济

损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向

受害人予以赔偿。

2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

（1）无正当理由擅自解除合同的；

（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；

（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关

房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间

任务、并给经纪人造成实际损失的；

（4）

第七条委托人违约的，在以下款项中选择：

1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

3、按照本合同标的物总价款的%赔偿于居间人。

4、o

第八条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致；

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（2）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己

的行为表明不履行主要义务；

（3）当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天

内仍未履行；

（4）当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

第九条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，日当事人三方协商解决，也

可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第

种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

1、居间人在促成甲乙双方当事人房屋租赁业务时，应告知甲

乙双方依法到房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。

2、_________

3、_________

第十一条本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充

协议，不能签订补充协议的，按《中药人民共和国合同法》、《城

市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

第十二条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，

_________备案一份。

委托人甲（签章）：委托人乙（签章）：

年—月—日年—月―B

居间人（签章）：

经办人（签章）：

年—月一日

附件

一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》《中华人民

共和国城市房地产管理法》等有关法律法规制定的示范文本，供

当事人约定采用。

二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同

时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方

当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为。

媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记

注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房

屋出租人委托居间人向自己提供承租人情况的当事人；委托人乙，

是指欲租赁房屋的承租人委托居间人向自己提供房屋出租人以及

标的情况的当事人。

三、本合同有关房屋租赁的具体条款，应该由委托人甲乙双

方协商后自主填写，居间人不得干预（可以提供合理化建议）；居

间人的报酬经与委托人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。

四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介

资格的企业法人的工作人员，是依法取得经纪人执业资格证书的

人员。

五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经

营范围、中介资质等情况有知情权；居间人对委托人或对委托人

之代理人的主体资格、委托人提供房源的所有权情况等有充分了

解的权利。

六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后

都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文

本条款的内容进行修改、增补或删减。【】中选择内容以划V方式

选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意

内容。

七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房

屋管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发

放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政

管理局、国家物价局、财政部“工商（1990）250号”通知执行。

本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或改

变格式和内容进行印刷C

九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源

和房屋管理局负责解释。青岛市房屋租赁合同9

出租人（甲方）：______

承租人（乙方）：证件编号:联系地址：联系电话:

房屋坐落：____________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自一年—月—日至一年—月—

日，共计一年一个月。甲方应于一年一月—日前将房

屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房

门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按

照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和

附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当

承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商

一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：（每个月¥：—元月），房屋押金

（个月，¥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租

后返还。

（二）支付方式：现金_（□现金口转账支票口银行汇款），每

月日前支付。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵

守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设

备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用

而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通

知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同

意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解

除。

第六条其他约定事项

本出租房为—所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的'债

权债务及其他纠纷与承租人无关，若日纠纷使乙方不能正常居住

而造成的损失由甲方负责赔偿。

房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，

上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电

视信号）正常使用。

在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加

或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢

复原样。

水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，

液化气由甲方平价提供。

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，

乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第十条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同

或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金—元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,

视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金—元。

第八条补充协议：

出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：

—年—月—日青岛市房屋租赁合同10

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。乙方违反

甲方立即收回该房屋。

第三条租赁期限

租赁期限自一年—月―日至一年—月—日止。

第四条押金

甲方收乙方押金—元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还

钥匙，甲方确认房内设施完好无损后，由甲方退还乙方押金。

第五条租金

该房屋租金为：（月/季/年）。乙方按季支付租金给甲方。先

交租金后入住，如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动

退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并从押金中扣除相应租金。

第六条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每季度检查一次，正常

的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担，因

乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由

乙方承担并负责赔偿损失。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、供暖

费、物业管理费；

第八条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续

租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙

方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的.，应提前一个月告

知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。

第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方

互不承担责任。

第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订附

加协议。

第十一条房内设施现状

(一)出租方为已提供物品如下：

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：―方；

(2)电表现为：—度；

第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：—乙方（公章）：—

法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：

一年—月—日—年—月—日青岛市房屋租赁合同11

甲方（出租方）—身份证号码

乙方（承租方）—身份证号码

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落在的房屋，建筑面积—平方米、使用面

积—平方米，出租给乙方使用。

装修及设备情况：—o

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随

意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害

公共利益的甲方可以终止合同，收回房屋。

第三条租赁期限

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥

有优先承租权。

第四条租金

1、甲乙双方议定月租金—元，计人民币（大写）—,交纳方

式为付。

2、由乙方在一年—月—日交纳给甲方。先付后用。

3、以后支付房租应在付款期末前一天支付。

第五条付款方式

乙方按一月—支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方C

第七条违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给

对方违约金，违约金为租金的20%,为一元

第八条身份证明

乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地

村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。

第九条租房有关

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、

电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

（一）甲方为乙方提供物品如下：

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时,

任何一方均可向当地村居委会申请调解，调解无效时，可向人民

法院起诉。

第十一条其他约定事宜

_________

2、____________

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到

期自动作废。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：—年—月—日—年—月—日青岛市房屋租赁合同

12

甲方（出租方）身份证号码

乙方（承租方）身份证号码

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：,即年—月—日至一年

—月—日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一

次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付

给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元,

到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不

得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿C

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物

业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水—

度，电—度，煤气—度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质

或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇

不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双

方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税

费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的.，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：______________________________

甲乙双方中任一方有违约情况发刍的，违约方应向守约方支

付违约金，违约金为