2025年二级建筑师《场地与建筑方案设计》练习题答案

2025年二级建筑师《场地与建筑方案设计》练习题答案一、场地现状分析与总图布置某地块位于城市新区，用地面积12000㎡，东西长180m，南北宽66.7m，地形呈东高西低，自然坡度约3‰～5‰，东侧邻城市次干路（红线宽32m），车流量日均8000辆；南侧邻2层社区服务中心（建筑高度7.2m），间距18m；西侧为待开发居住用地（规划限高24m）；北侧邻12m宽小区支路（连接城市次干路）。用地内现状有2棵胸径40cm的香樟（位于地块西北角，坐标X=30,Y=50；X=45,Y=60），地下有一条DN300雨水管沿东西向敷设（埋深1.2m，管顶标高45.2m）。设计任务要求：1.布置6层住宅3栋（每栋基底面积600㎡，高度19.8m，退界要求：东、南、西、北分别≥8m、≥6m、≥10m、≥5m）；2.配建500㎡社区便利店（独立设置，退东侧道路≥10m）；3.设地面机动车位80个（含4个无障碍车位），非机动车位150个；4.满足日照（大寒日≥2h）、消防（建筑间距≥13m，消防车道宽4m，转弯半径≥9m）、无障碍（坡度≤1:12，入口平台≥1.5m×1.5m）及管线保护（雨水管两侧各5m范围内禁建）等规范。解答要点：1.场地竖向：结合自然坡度，确定场地设计标高。东侧城市次干路现状标高46.5m，北侧小区支路标高46.0m，场地整体采用东高西低单向排水，设计标高控制在46.2～45.8m之间，确保雨水向西排入市政管网。道路横坡2%，场地平坡式排水（坡度0.5%），避免积水。2.建筑布局：3栋住宅沿南北向布置，利用东西向长度优势。1楼贴北侧退界5m，基底南北向长度50m（600㎡/12m宽），东西向位置避开雨水管保护范围（雨水管东西向居中，保护范围X=60～120m，故1楼东西向定位X=10～60m，满足退西侧10m要求）；2楼与1楼间距15m（≥13m消防间距），东西向定位X=70～120m（避开雨水管保护范围X=60～120m需调整，实际雨水管保护范围应为中心线两侧各5m，即X=85～95m为保护带，故2楼可布置X=70～120m，避开X=85～95m）；3楼贴南侧退界6m，与2楼间距16m（满足日照要求，经计算，6层住宅日照间距系数1.2，19.8m×1.2=23.76m，原间距不足，需调整为24m，故3楼应北移至与2楼间距24m）。社区便利店布置于东侧，退道路10m（X=170～180m，退东侧道路红线10m，即建筑东墙距道路红线10m，道路红线东界X=180m，故便利店基底X=170～180m，南北向长度50m（500㎡/10m宽），退北侧≥5m（Y=61.7m，地块北界Y=66.7m，故Y=11.7～61.7m，满足退北5m要求）。3.交通组织：主入口设于东侧城市次干路，宽8m（满足消防车道要求），设无障碍坡道（坡度1:12，长1.8m）；次入口设于北侧小区支路，宽6m，连接内部道路。消防车道沿建筑周边环形布置，宽度4m，与建筑距离≥5m，转弯半径12m（满足大型消防车通行）。1楼与2楼之间设4m宽消防通道，连接主次入口。机动车位布置于场地西侧（X=10～60m，Y=10～50m），采用垂直式停放（车位尺寸2.5m×5.5m），80个车位分4排，每排20个，设2个出入口（宽7m），无障碍车位靠近入口（坡度≤1:50，设轮椅通道）。非机动车位布置于建筑山墙间（如1楼与2楼之间，利用5m宽间隙，采用竖式停放，每米2辆，总长75m，可停150辆）。4.管线与绿化：现状雨水管保护范围X=85～95m，Y=0～66.7m，该区域内禁建，可设绿地或步行道。保留2棵香樟，在1楼西北侧（X=30,Y=50；X=45,Y=60）设置10m×10m绿地，周边设座椅、铺装，形成社区小花园。场地绿化采用“集中+宅间”模式，集中绿地位于雨水管保护带（10m×66.7m），绿地率=（10×66.7+10×10）/12000≈6.4%（需补充宅间绿化，每栋住宅周边设2m宽绿地，3栋×（50m+12m）×2m=3×62×2=372㎡，总绿地率≈（667+100+372）/12000≈9.5%，不满足新区≥30%要求，需调整：将便利店南侧（Y=0～10m）设10m宽集中绿地（180m×10m=1800㎡），总绿地率=（1800+372+100）/12000≈18.9%，仍不足，需增加屋顶绿化（3栋住宅屋顶绿化面积3×600=1800㎡，按50%折算=900㎡，总绿地率≈（1800+372+100+900）/12000≈26.4%，接近30%要求，需进一步优化）。二、住宅建筑方案设计（单体平面）某6层住宅，标准层面积600㎡，一梯两户，户型为3室2厅2卫（120㎡）和2室2厅1卫（90㎡），要求：动静分区明确，主卧面宽≥3.6m，客厅面宽≥4.2m，厨房净宽≥1.8m，卫生间设外窗（净面积≥4㎡），阳台为凸阳台（进深1.5m），楼梯间开间2.7m（踏步宽0.26m，高0.16m，平台宽≥1.2m）。解答要点：1.平面布局：楼梯间居中（开间2.7m，进深6.6m），两侧布置户型。东侧为3室2厅2卫（120㎡），西侧为2室2厅1卫（90㎡）。3室户型：入口设玄关（1.2m×1.5m），西侧为厨房（2.4m×2.8m=6.72㎡，净宽2.4m≥1.8m），连接生活阳台（1.5m×2.4m）；北侧为次卧室（3.3m×3.6m=11.88㎡）和公卫（2.1m×2.4m=5.04㎡，外窗宽1.2m）；南侧为主卧室（3.9m×4.5m=17.55㎡，面宽3.9m≥3.6m）和客厅（4.5m×4.8m=21.6㎡，面宽4.5m≥4.2m），客厅连接景观阳台（1.5m×4.5m）；主卧内卫（2.1m×2.4m=5.04㎡，外窗宽1.2m）。2室户型：入口直对客厅（4.2m×4.5m=18.9㎡，面宽4.2m），客厅连接景观阳台（1.5m×4.2m）；北侧为厨房（2.1m×2.7m=5.67㎡，净宽2.1m）和生活阳台（1.5m×2.1m）；南侧为主卧室（3.6m×4.2m=15.12㎡，面宽3.6m），北侧为次卧室（3.3m×3.3m=10.89㎡）；公卫（2.1m×2.1m=4.41㎡，外窗宽1.2m）设于两卧室之间。2.流线组织：公共流线：楼梯间→玄关→客厅/厨房，避免交叉。3室户型玄关与厨房相邻，便于购物袋存放；2室户型客厅直对入口，视线通透。私密流线：卧室→卫生间独立，主卧内卫方便主人使用，公卫服务次卧室和客厅访客。3.采光通风：所有主要房间（卧室、客厅、厨房、卫生间）均设外窗，窗地比：客厅≥1/7（21.6㎡×1/7≈3.09㎡，外窗宽4.5m×高1.8m=8.1㎡满足）；卧室≥1/7（17.55×1/7≈2.51㎡，外窗宽3.9m×高1.5m=5.85㎡满足）；厨房≥1/10（6.72×1/10=0.67㎡，外窗宽2.4m×高1.2m=2.88㎡满足）；卫生间≥1/10（5.04×1/10=0.504㎡，外窗宽1.2m×高1.5m=1.8㎡满足）。采用南北通透布局，客厅与生活阳台形成穿堂风，卫生间外窗结合排风扇，避免异味滞留。三、社区便利店方案设计（单体平面）便利店建筑面积500㎡，共2层（层高3.6m），功能包括：1F（300㎡）：入口大厅（20㎡）、食品区（120㎡）、日用品区（100㎡）、收银台（20㎡）、仓储（40㎡）；2F（200㎡）：员工办公（60㎡）、休息区（40㎡）、设备间（30㎡）、卫生间（20㎡）、楼梯间（50㎡）。要求：1F入口宽3m（设无障碍坡道），仓储与1F货区连通，2F楼梯间与1F贯通（开间2.7m，进深5.4m），卫生间设前室（1.2m×1.5m）。解答要点：1.1F布局：入口设于东侧（面对城市次干路），宽3m，入口平台1.5m×2m（满足无障碍），坡道坡度1:12（长3.6m，宽3m）。入口大厅（20㎡，4m×5m）连接食品区（120㎡，6m×20m）和日用品区（100㎡，5m×20m），两区以1.2m宽通道分隔（主通道宽2m，次通道宽1.5m）。收银台（20㎡，4m×5m）设于入口内侧，正对主通道，便于监控全场。仓储（40㎡，4m×10m）设于西侧，通过1.5m宽货梯（1.5m×1.5m）与1F货区连通（货梯门宽1.2m）。2.2F布局：楼梯间（2.7m×5.4m）与1F贯通，踏步宽0.28m，高0.16m（18级，总进深5.4m=0.28×18+1.2m平台）。员工办公（60㎡，6m×10m）设于北侧，采光窗宽3m×高1.8m；休息区（40㎡，4m×10m）邻办公区，设茶水间（2m×3m）；设备间（30㎡，3m×10m）设于西侧，放置空调主机、配电箱（距楼梯间≥5m，满足防火）；卫生间（20㎡）设于南侧，前室（1.2m×1.5m）连接楼梯间，男厕（1.5m×3m）设2厕位、1洗手盆，女厕（2m×3m）设3厕位、1洗手盆，均设无障碍厕位（1.8m×1.5m）。3.防火设计：建筑耐火等级二级，1F与2F之间设钢筋混凝土楼板（耐火极限1.5h），楼梯间设乙级防火门（1.2m×2.1m）。1F货区设自动喷水灭火系统，疏散距离：食品区最远端距入口≤37.5m（规范≤30m，需调整主通道至2.4m宽，缩短距离至28m）；2F办公区疏散距离≤25m（满足规范）。四、技术经济指标计算总用地面积：12000㎡总建筑面积：3栋住宅×6层×600㎡=10800㎡+便利店2层×500㎡=1000㎡，总计11800㎡容积率：11800/12000≈0.98（符合新区≤1.2要求）建筑密度：（3×600+500）/12000=2300/12000≈19.2%（≤30%要求）绿地率：（集中绿地1800㎡+宅间绿地372㎡+屋顶绿化900㎡）/12000≈26.4%（需补充垂直绿化或调整绿地布局至30%）机动车位：80个（≥1户1位，3栋×6层×2户=36户，80≥36，满足）非机动车位：150个（≥1户2位，36×2=72，150≥72，满足）五、设计难点