乡镇小城镇建设比价协议书

乡镇小城镇建设比价协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区XX乡镇人民政府或其授权的建设开发单位，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方地址：XX省XX市XX区XX乡镇XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：XXX，职务：镇长或主要负责人，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方联系方式：办公电话：XXXXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXXXX@XXX.com（如有）。

甲方系XX乡镇小城镇建设项目的合法权利人，根据当地政府规划及政策要求，拟对XX乡镇小城镇建设相关地块或设施进行比价采购、租赁或委托服务。为明确双方权利义务，经友好协商，特依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规，达成本协议。甲方基于小城镇建设的实际需求，通过比价方式选择合格的乙方提供相关产品、服务或租赁标的，乙方则根据甲方要求参与比价并承诺履行相应义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司或XX物业管理公司或XX技术服务机构，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：XXX，职务：总经理或项目负责人，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方联系方式：办公电话：XXXXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXXXX@XXX.com（如有）。

乙方系具备相应资质的企业法人，根据自身业务范围及市场能力，响应甲方小城镇建设比价需求，自愿参与比价活动，并承诺在竞得标的后履行合同约定。乙方提供的标的应满足甲方项目要求，包括但不限于工程质量、服务时效、租赁价格等，且具备合法的市场准入资格及履行合同所需的资源保障。双方基于平等自愿、公平竞争的原则，通过比价确定合作主体，确保小城镇建设项目的顺利实施。

协议简介部分关联性说明：

本协议作为整个协议范本的基础章节，明确双方身份信息及合作背景。甲方作为乡镇小城镇建设的主导方，其合法地位和项目需求是协议生效的前提；乙方作为市场参与主体，其资质及履约能力直接影响项目执行效果。双方信息的完整性与真实性关系到比价过程的公正性及合同的合法性，因此本章节详细列明双方主体资格及联系方式，为后续权利义务分配、价格谈判、履行监督等条款提供事实依据。同时，协议简介强调比价机制的应用场景（小城镇建设），呼应协议核心内容（采购、租赁或服务），避免与协议无关的条款干扰主体关系的界定。后续章节中，双方权利义务、价格条款、违约责任等均围绕本章节确立的当事人信息展开，确保协议逻辑的严密性与实用性。

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲乙双方在XX乡镇小城镇建设项目中，通过比价方式就特定标的（包括但不限于土地开发、基础设施建设、公共服务采购、设施租赁或技术服务等）所形成的权利义务关系。甲方依据乡镇规划及建设需求，通过比价程序选择最符合性价比要求的乙方，以优化资源配置，推动小城镇建设进程。协议范围涵盖比价活动的组织、参与条件、标的要求、价格形成机制、合同履行及违约处理等全部内容。具体标的物、技术参数、服务标准等以比价文件及最终确定的协议附件为准。双方均应在本协议框架内，围绕比价标的的确定与执行展开合作，确保小城镇建设目标顺利实现。

第二条定义

本协议中，除特别说明外，采用以下定义：

“比价”指甲方就特定标的，邀请符合资格的乙方进行报价，并根据事先公布的标准进行综合评定，以选择最优方案的一种采购或选择方式。

“标的”指甲方通过比价程序确定的具体采购、租赁或服务对象，其详细内容以比价公告或文件载明。

“比价文件”包括比价邀请书、标的说明、评审标准、参与要求等甲方发布的规范性文件。

“有效期”指本协议自签署之日起至相关标的履行完毕之日止的期限，或指比价活动从启动到结束的特定时间段。

“合格供应商”指符合比价参与资格、投标或报价文件符合要求、经甲方评审确认的乙方。

“违约责任”指任何一方违反本协议约定时，应承担的相应法律后果，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力与义务主要体现在组织比价、设定标的要求、评审选择及监督执行等方面，具体包括：

（1）**权力**：甲方有权根据乡镇建设规划及实际需求，自主确定比价标的的范围、数量、技术参数及服务期限等基本要求；有权审查乙方参与比价的资格，并决定其是否具备参与资格；有权制定并公布比价评审标准，对乙方提交的报价文件进行独立评审，并最终决定中标或承租方；有权要求乙方就报价文件中的实质性内容进行澄清或说明；对乙方履约过程中的违约行为，甲方有权依据协议约定采取监督、纠正、解除合同等措施，并追究其违约责任。

（2）**义务**：甲方应确保比价活动的公开、公平、公正，按比价文件规定的时间和程序发布信息，接受乙方的合理质疑；甲方有义务向符合条件的乙方提供完整的比价文件，并保证文件内容的准确性；在比价过程中，甲方应妥善保管乙方提交的商业秘密及报价信息，未经乙方同意不得泄露；甲方应在评审结束后，根据评审结果及时向中标或承租方发出书面通知，并按约定签订正式协议；甲方应按本协议约定及附件要求，及时支付款项，并配合乙方完成履约所需的必要工作（如提供场地、协调相关单位等）；甲方应对比价活动及协议履行过程中知悉的商业信息承担保密义务，但法律法规另有规定或为履行协议所必需的除外。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力与义务主要体现在参与比价、响应需求、履行合同及承担责任等方面，其中重点义务如下：

（1）**权力**：乙方有权获取甲方发布的比价文件，并有权在资格符合要求的前提下参与比价；乙方有权要求甲方就比价文件中的不明确事项进行澄清；在比价评审过程中，如发现甲方或第三方存在影响公平竞争的行为，乙方有权提出书面质疑；如乙方被确定为中标或承租方，有权要求甲方在约定时间内签订正式协议并支付首付款；乙方在合法范围内享有对标的物（如租赁设施、建设成果等）的占有、使用、收益权（若协议涉及）；乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的履约协助，并就履约条件的变化提出合理诉求。

（2）**义务**：乙方应确保自身具备参与比价的全部资格条件，包括但不限于企业资质、财务状况、履约能力等，并对其提交的所有信息的真实性、合法性负责；乙方必须在比价文件规定的截止时间内，按照要求提交符合格式和内容的报价文件，且不得进行影响评审公正性的虚假承诺；乙方报价应基于自身成本和市场行情，确保价格的合理性与竞争力，并明确承担报价风险；如乙方中标或承租，应在中标或承租通知送达后约定的期限内，与甲方签订正式协议，并按协议约定缴纳相关保证金（如有）；乙方应严格按照协议约定及附件要求，在规定期限内完成标的物的交付、建设、维修、服务提供或租赁义务，确保标的的质量、数量、规格、服务标准符合约定；乙方应建立完善的履约管理机制，配备必要的人员、设备和技术，确保持续、稳定地履行协议；在履行过程中，乙方应接受甲方的合理监督，并按要求提交履约报告、进度安排及相关证明材料；乙方应对其提供的产品、服务或租赁标的承担全部质量责任，如出现质量问题，应负责免费维修、更换或采取其他补救措施；乙方有义务保护甲方的知识产权及商业秘密，未经许可不得擅自使用或泄露；乙方应自行承担参与比价及履行协议所产生的一切费用（如交通、通讯、咨询等），除非协议另有约定；乙方应按协议约定及时收取甲方支付的款项，并承担因自身原因导致的收款延迟责任；发生争议时，乙方应首先通过友好协商解决，协商不成的，按本协议争议解决条款处理；乙方应对其履约能力及信誉负责，若出现破产、清算等可能影响履约的情形，应立即通知甲方，并积极配合处理后续事宜，尽量避免损失扩大。

第四条价格与支付条件

本协议项下的价格依据双方通过比价程序最终确定的报价结果执行。具体价格构成、单价、总额、支付方式、支付时间及条件等细节，以比价结果通知书中载明的为准，或以双方签署的正式协议附件形式确认。甲方应在乙方提交符合要求的履约证明（如竣工验收报告、结算清单等）后XX日内，按照协议约定及附件明细，通过银行转账等方式向乙方支付款项。支付比例可约定为：合同签订后支付合同总价款的XX%，验收合格后支付XX%，余款XX%在XX日内支付。乙方应在收到款项后，按照约定向甲方开具等额发票。任何一方变更支付方式或延迟支付，均应承担相应的违约责任。乙方应确保其报价包含了履行协议所需的一切成本及风险，价格不因市场波动、政策调整等因素而变更，除非双方另有书面约定。

第五条履行期限

本协议的整体有效期自双方签署之日起至相关标的履行完毕并经验收合格之日止。比价活动应在甲方发布比价文件后XX日内完成，中标或承租通知应在评审结束后XX日内发出。乙方应严格按照协议约定及附件中明确的进度计划履行义务，例如：建设工程应在XX年XX月XX日开工，XX年XX月XX日竣工；租赁物应在XX年XX月XX日交付甲方使用；服务提供应自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方应按约定提供必要的协助条件，其延迟提供不视为乙方违约。任何一方不得无故拖延履行期限，如确需变更，应提前XX日书面通知对方，并协商一致。逾期履行可能导致的违约责任，按照本协议第六条约定处理。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方无正当理由拒绝与中标或承租方签订正式协议，或在中标/承租通知送达后XX日内未签订，应双倍返还乙方提交的保证金（如有），并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿上限不超过比价总价款的XX%。

（2）甲方未按本协议第四条约定按时支付款项，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停履约，并要求甲方提供担保或立即支付全部款项。甲方仍不履行的，乙方有权解除协议，甲方除支付全部款项及违约金外，还应承担乙方因此遭受的全部损失。

（3）因甲方原因导致乙方无法按期开工或履约的，甲方应赔偿乙方因此造成的停工、窝工损失，并相应顺延履行期限。

（4）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或报价信息，应承担赔偿责任，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按资格要求参与比价或提交的报价文件不符合实质性要求，其参与无效，已提交的保证金不予退还，并视为违约。

（2）乙方中标或承租后，无正当理由拒绝签订正式协议，或在中标/承租通知送达后XX日内未签订，应双倍返还其提交的保证金（如有），并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿上限不超过比价总价款的XX%。

（3）乙方未按本协议第四条约定按时开具发票，影响甲方支付款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向甲方支付违约金。

（4）乙方未按协议约定的期限、质量、数量、规格或服务标准履行义务，应承担修复、更换或采取补救措施的责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。若乙方经甲方合理催告后仍不履行或履行不符合约定，甲方有权解除协议，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

（5）在建设、租赁或服务过程中，乙方造成甲方或第三方财产损害或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任及相应的法律责任。

（6）乙方未按期交付标的物（如工程、租赁物等），每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，乙方除支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的全部损失，并返还已支付但未提供合格标的的款项。

（7）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目信息，应承担赔偿责任，并承担相应的法律责任。

（8）乙方在履约过程中擅自转让协议义务给第三方，未经甲方书面同意的，转让无效，乙方仍需承担全部责任；给甲方造成损失的，应赔偿损失。

（9）因乙方原因导致协议目的无法实现的，甲方有权解除协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.违约金与赔偿的适用：本协议约定的违约金条款是双方真实意思表示，具有法律效力。一方违约时，守约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求其赔偿因违约造成的实际损失，但违约金与实际损失赔偿总和不应超过因违约可能造成的损失范围。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权请求增加赔偿。双方应就违约责任承担进行友好协商，协商不成的，按本协议争议解决条款处理。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方发生不可抗力的事实、范围、影响以及预计持续的时间，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。若不可抗力影响持续超过XX日，双方仍有权解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不赔偿。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务，因延迟履行造成的额外费用由双方协商分担。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。若选择仲裁方式，则应提交至XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为协议履行地。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方拒绝履行的，另一方可以依法向人民法院申请强制执行。仲裁或诉讼过程中产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，或根据裁决/判决由双方分担。在争议解决期间，双方均应采取必要措施防止争议扩大，并继续履行协议中关于保密、质量保证等非争议条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件等方式发送的通知，在送达或发送成功时视为有效送达。电子通知以进入收件人指定邮箱或系统账户时间为准。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。口头约定或单方面变更无效。

3.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议的签订地、履行地均位于XX省XX市XX区XX乡镇。双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁（选择仲裁的条款），或向协议履行地有管辖权的人民法院提起诉讼（选择诉讼的条款）。选择仲裁的，仲裁地点为协议履行地；选择诉讼的，管辖法院为XX市XX区人民法院。

4.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.保密义务：除本协议另有约定或