绿化解除合同协议书范文

绿化解除合同协议书范文1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林绿化工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX街XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

协议简介：

甲方为XX房地产开发有限公司，因XX房地产开发项目需进行绿化工程，委托乙方XX园林绿化工程有限公司进行绿化施工及后期维护服务。双方于XXXX年XX月XX日签订《绿化工程施工合同》，约定由乙方负责甲方项目范围内的绿化设计与施工，并承担相应的养护责任。现因项目开发计划调整，甲方决定解除原绿化合同，双方经友好协商，就解除合同相关事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方权利义务，确保合同解除后的善后事宜得到妥善处理，避免纠纷，维护双方合法权益。甲方原与乙方签订的《绿化工程施工合同》自本协议生效之日起解除，双方应依据本协议约定履行后续责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是解除甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《绿化工程施工合同》（以下简称“原合同”），明确双方在合同解除后的权利义务，处理相关善后事宜，包括但不限于工程款结算、绿化物管理、场地移交等，确保合同解除的顺利进行，并避免后续纠纷。本协议的范围涵盖原合同中约定的绿化工程施工与养护的全部内容，以及因合同解除所产生的后续责任划分、费用结算、资料交接等事宜。双方同意，本协议生效后，原合同即告终止，双方应严格依照本协议约定履行各自义务。

第二条定义

1.“绿化工程”指原合同中约定的甲方项目范围内的所有绿化设计与施工内容，包括植物种植、土壤改良、灌溉系统安装、景观小品设置等。

2.“后期维护服务”指原合同中约定的绿化工程完成后的养护管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、补植等。

3.“绿化物”指绿化工程所涉及的植物、土壤、灌溉设施、景观小品等所有相关财产。

4.“场地”指甲方项目开发范围内的土地使用权或相关场所。

5.“结算”指根据本协议约定对原合同项下的工程款进行计算与支付。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：甲方有权要求乙方按照原合同约定完成绿化工程，并有权监督乙方的施工与维护活动。甲方有权依据本协议约定解除原合同，并要求乙方配合完成合同解除后的善后工作。甲方有权根据本协议约定获得相应的结算款项。

(2)义务：甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括场地access、水电支持等，并确保乙方施工人员的安全。甲方应按照本协议约定支付乙方相关款项，包括但不限于工程款结算、绿化物残值补偿等。甲方应负责办理合同解除所需的相关手续，并确保乙方能够顺利退出项目。甲方应配合乙方进行工程验收和资料交接，并提供必要的协助。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：乙方有权按照原合同约定收取工程款，并有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方按照本协议约定支付工程款结算款项及绿化物残值补偿。乙方有权在合同解除后收回自身所有施工设备、材料及工具。

(2)义务：乙方应继续完成原合同项下的绿化工程，直至甲方通知解除合同。乙方应确保绿化工程的质量符合原合同约定，并在合同解除后负责将绿化物按照甲方要求进行处置或移交。乙方应配合甲方进行工程验收，并移交所有相关工程资料，包括设计图纸、施工记录、植物清单等。乙方应确保在合同解除后，自身人员及设备撤离项目现场，并承担因撤离产生的相关费用。乙方应妥善处理绿化物，尽量减少甲方损失。乙方应配合甲方进行工程款结算，并提供必要的结算依据。乙方应保证，在合同解除后，不再就原合同项下的工程事宜向甲方主张任何权利或索赔。乙方应保证其施工人员的行为符合法律法规，并在施工过程中采取必要的安全措施，避免发生安全事故。乙方应将所有绿化物处置或移交给甲方后，获得甲方出具的书面确认文件。乙方应保证，在合同解除后，其不再保留与甲方项目相关的任何财产或权利，并积极配合甲方进行后续清理工作。乙方应保证，其提供的所有资料真实、准确、完整，并承担因资料错误导致的一切责任。

(3)特别约定：乙方应在本协议生效后XX日内，完成所有绿化物的收割、修剪、清理等工作，并将场地清理至甲方要求的标准。乙方应在本协议生效后XX日内，向甲方提供详细的绿化物残值评估报告，并配合甲方进行残值处置。乙方应在本协议生效后XX日内，将所有绿化工程资料整理完毕，并移交至甲方指定的地点。乙方应在本协议生效后XX日内，配合甲方完成工程款结算，并提供所有必要的结算凭证。乙方应保证，在合同解除后，其不再就原合同项下的工程事宜向甲方主张任何权利或索赔。乙方应保证，其提供的所有服务符合国家相关法律法规及行业标准，并承担因服务不符合要求导致的一切责任。乙方应在本协议生效后XX日内，完成所有施工设备、材料的撤离工作，并将场地清理至甲方要求的标准。乙方应在本协议生效后XX日内，向甲方提供所有施工设备、材料的清单，并配合甲方进行清点核对。乙方应保证，在合同解除后，其不再保留与甲方项目相关的任何财产或权利，并积极配合甲方进行后续清理工作。乙方应在本协议生效后XX日内，完成所有绿化物的处置或移交工作，并取得甲方出具的书面确认文件。乙方应保证，其处置或移交的绿化物符合甲方要求，并尽量减少甲方损失。乙方应在本协议生效后XX日内，配合甲方进行工程款结算，并提供所有必要的结算凭证。乙方应保证，其在合同解除后的所有行为均符合本协议约定，并避免给甲方造成任何损失。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，就原合同项下的工程款结算事宜达成如下约定：

1.结算基数：甲方同意按照原合同约定价格及实际完成工程量，扣除乙方应承担的违约责任（如有）后，作为本次结算的依据。具体结算金额由双方根据附件一《工程量核对清单》及附件二《乙方应承担费用明细》进行确认。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付结算款项。乙方应在收到甲方支付通知后，提供等额有效的发票，甲方审核无误后办理转账。

3.支付时间：本协议生效后XX日内，甲乙双方完成结算金额的核对，并签署《工程款结算确认书》。确认书签署后XX日内，甲方应支付结算款项的XX%，即人民币XX元；剩余XX%作为质保金，即人民币XX元，甲方应在绿化物移交给甲方并稳定运行XX个月后支付。

4.质保金：质保金期限届满且乙方无任何违约行为时，甲方应在收到乙方相关证明文件后XX日内支付。

5.费用承担：乙方应承担因合同解除所产生的所有额外费用，包括但不限于绿化物处置费、设备撤离费等，已包含在结算金额中，甲方不再另行支付。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起XX年。本协议有效期届满前，如双方未达成新的协议，本协议自动终止。

2.协议生效后XX日内，甲乙双方应完成原合同项下的工程验收及结算工作。

3.协议生效后XX日内，乙方应将场地清理至甲方要求的标准，并配合甲方进行后续的绿化物处置或移交。

4.协议生效后XX日内，乙方应向甲方移交所有绿化工程资料，并配合甲方进行资料整理归档。

5.协议生效后XX日内，乙方应配合甲方完成工程款结算，并提供所有必要的结算凭证。

6.协议生效后XX日内，乙方应完成所有施工设备、材料的撤离工作，并将场地清理至甲方要求的标准。

7.协议生效后XX日内，甲方应支付结算款项的第一期，即人民币XX元。

8.协议生效后XX个月，如乙方无任何违约行为，甲方应支付结算款项的剩余部分，即人民币XX元，并解除质保金约束。

9.如双方在协议约定的期限内未能完成某项工作，经协商一致可延长履行期限，但延长期限不得超过XX日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本协议第四条约定的支付时间支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过结算款项的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停相关善后工作，并要求甲方立即支付全部款项及违约金。

(2)甲方未按本协议第五条约定的期限办理相关手续，导致乙方无法按时完成善后工作的，每逾期一日，应按乙方因此造成的实际损失XX%向乙方支付违约金。

(3)甲方未尽到场地提供、水电支持等义务，导致乙方无法正常施工或维护的，甲方应承担由此造成的全部损失，并按乙方实际损失XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本协议第五条约定的期限完成场地清理、资料移交、设备撤离等工作的，每逾期一日，应按乙方应完成工作总额的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过结算款项的XX%。逾期超过XX日，甲方有权委托第三方完成相关工作，费用由乙方承担，并按乙方因此造成的实际损失XX%向甲方支付违约金。

(2)乙方未按本协议第四条约定的标准完成绿化物处置或移交工作，导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于补植费用、场地修复费用等。

(3)乙方未按本协议第四条约定的期限提供有效发票，导致甲方无法支付的，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

(4)乙方在合同解除后，仍就原合同项下的工程事宜向甲方主张权利或索赔的，视为严重违约，乙方应向甲方支付结算款项XX%的违约金，并承担甲方因此产生的所有费用。

(5)乙方提供的资料虚假、不准确或incomplete，导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按甲方实际损失XX%向甲方支付违约金。

(6)乙方在施工过程中发生安全事故，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按甲方实际损失的XX%向甲方支付违约金。

(7)乙方在合同解除后，未及时撤离现场，导致甲方产生额外费用的，乙方应承担全部责任，并按甲方实际产生的费用的XX%向甲方支付违约金。

(8)乙方在合同解除后，未妥善保管自身设备、材料，导致损失的，由乙方自行承担责任。

(9)乙方未按本协议约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方由此造成的全部损失。

4.如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.双方同意，本协议中的违约金条款为惩罚性条款，旨在弥补守约方的损失，而非限制赔偿。

6.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方不得以任何理由违约。

7.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施等，以及任何其他类似的事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。通知应详细说明不可抗力事件的影响，以及预计持续时间。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应通过友好协商的方式处理，尽量减少损失，并寻求替代方案。

5.持续不可抗力：如果不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商是否继续履行本协议。如果双方无法就继续履行达成一致，本协议可以解除，但双方应就解除后的善后事宜进行协商，并按照实际情况处理。

6.证明责任：主张不可抗力的一方应承担证明不可抗力事件及其影响的举证责任。如果一方无法提供有效证明，则不能免除其违约责任。

7.不可抗力与本协议的关联性：本协议中的不可抗力条款旨在为双方提供一个公平合理的处理机制，以应对突发事件对合同履行的影响。通过明确不可抗力的定义、通知义务、责任免除条件等，可以避免因不可抗力事件引发的纠纷，维护双方的合法权益。

8.不可抗力的不可预见性：不可抗力事件的发生是不可预见的，即使双方已经尽到了合理的注意义务，也无法避免不可抗力事件的发生。因此，本协议中的不可抗力条款为双方提供了一种应对突发事件的机制，以保护双方的合法权益。

9.不可抗力的持续性：不可抗力事件可能持续一段时间，导致合同无法履行。本协议中的不可抗力条款允许双方在不可抗力事件持续期间暂停履行合同，并根据实际情况处理合同解除后的善后事宜。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门人员负责协商，并尽最大努力达成一致意见。

2.调解解决：如果双方通过协商无法解决争议，可以共同选择第三方进行调解。调解应遵循公平、公正、公开的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。

3.仲裁解决：如果双方通过协商和调解仍无法解决争议，应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果双方在本协议中未约定争议解决方式，或者约定争议解决方式后一方不服仲裁裁决，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应依照中华人民共和国相关法律法规进行。

5.争议解决原则：双方在争议解决过程中应遵循诚实信用原则，尊重事实，依法维权，并积极寻求双方都能接受的解决方案。

6.争议解决程序：争议解决应遵循先协商、后调解、再仲裁或诉讼的程序。双方应积极配合争议解决程序，并提供必要的证据和材料。

7.争议解决地的确定：除非双方另有约定，争议解决地应为合同履行地或甲方所在地。

8.争议解决的语言：争议解决应使用中文进行。

9.争议解决与本协议的关联性：本协议中的争议解决条款旨在为双方提供一个清晰、高效的争议解决机制，以维护双方的合法权益，并避免因争议解决不当导致的不必要损失。通过明确争议解决的方式、程序和原则，可以确保争议得到公正、合理的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，成功发送后视为送达；通过挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.分离性：本协议各条款应被视为相互独立的部分。如果本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，以实现双方最初意图。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守所有适用法律法规。

6.完整协