公司二手门面房购买合同

PAGE公司二手门面房购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面房具体地址]的二手门面房（以下简称“该门面房”），乙方有意购买该门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方二手门面房事宜达成如下协议：一、门面房基本情况1.该门面房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途具体描述]。2.该门面房的土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。3.该门面房现状为[详细描述房屋内部装修、设施设备等情况]，包含但不限于[列举主要设施设备名称]。二、购买价格及付款方式1.双方商定该门面房的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含该门面房的房屋价款、附属设施设备价款、相关权益及乙方因购买该门面房所需支付的一切税费等所有费用，甲方不得再以任何理由要求乙方增加额外费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方未能按照本合同约定履行付款义务或解除合同，定金不予退还；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部购房款后，应向乙方出具收款凭证。在办理房屋产权过户手续前，乙方应按照国家及地方相关规定，将应由乙方承担的税费支付至税务部门指定账户，并提供相应的完税证明。三、产权过户及相关手续办理1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，积极协助乙方办理该门面房的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成各项手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。2.乙方应在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料，缴纳相关费用，按照规定履行各项义务。3.如因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日且经乙方书面催告后仍未办理的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续，责任由乙方自行承担，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款且办理完产权过户手续后的[X]日内，将该门面房及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对门面房的现状进行查验，并签署房屋交接清单。2.房屋交付前产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用由甲方承担并结清；交付后产生的费用由乙方承担。3.如甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日且经乙方书面催告后仍未交付的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因购买该门面房而产生的直接经济损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取购房款。甲方应保证对该门面房拥有合法的所有权，有权出售该门面房，且该门面房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该门面房的合法产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及间接经济损失（间接经济损失包括但不限于乙方为购买该门面房而投入的装修费用、租金损失、预期经营收益损失等）。甲方应如实向乙方告知该门面房的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、设施设备使用情况、周边环境等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照本合同约定履行协助乙方办理产权过户手续及房屋交付手续的义务，提供相关资料，配合乙方完成各项手续。甲方应在本合同履行过程中，遵守法律法规及相关政策规定，积极履行各项义务，不得故意拖延或阻碍合同的履行。2.乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等。乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款，按时缴纳应由乙方承担的税费及其他费用。乙方应在办理产权过户手续及房屋交付手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料，履行各项义务。乙方应合理使用该门面房，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致该门面房遭受损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.除本合同另有约定外，如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金，违约金的数额按照本合同相关条款约定执行。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。2.如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权另行处置该门面房，如处置所得款项不足以弥补甲方损失的，乙方应承担补足责任。3.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续或交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日且经乙方书面催告后仍未履行的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因购买该门面房而产生的直接经济损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双