与公司共同购买房屋合同

PAGE与公司共同购买房屋合同甲方：[甲方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方有意共同购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋产权情况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。产权证书编号为[证书编号]，登记所有权人为[原产权人姓名或名称]。二、购买价格及付款方式1.双方共同确认该房屋购买总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：双方约定在本合同签订之日起[X]日内，共同向原产权人支付购房定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付至[收款账户信息]。在房屋产权过户手续办理前，双方应按照原产权人要求，在[具体日期]前支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项支付方式及账户同定金支付。剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在房屋产权过户至双方名下后，双方应按照银行贷款或其他约定的付款方式及时支付给原产权人。若采用银行贷款方式支付，双方应共同办理贷款手续，确保贷款按时足额发放至原产权人账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定参与该房屋购买的各项事宜，包括但不限于与原产权人协商、签订相关文件、办理产权过户等。2.甲方应按照本合同约定的时间、金额及方式支付购房款项，确保付款义务的履行。若因甲方原因导致付款延迟或未能足额支付，应承担由此给乙方及原产权人造成的一切损失。3.甲方应积极配合乙方办理与该房屋购买相关的各项手续，包括但不限于提供身份证明、签署文件、协助办理产权登记等。在办理手续过程中，应遵循诚实信用原则，如实提供相关信息，勤勉尽责地履行各项义务。4.甲方有权对该房屋的使用、管理等情况进行监督，但应遵守法律法规及本合同约定，不得擅自改变房屋用途或进行损害房屋及乙方利益的行为。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定参与该房屋购买的各项事宜，享有与甲方同等的权利。2.乙方应按照本合同约定的时间、金额及方式支付购房款项，承担与甲方相同的付款责任。若因乙方原因导致付款延迟或未能足额支付，应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应负责协调公司内部相关部门及人员，确保公司在该房屋购买过程中的决策、授权等程序合法合规，并及时向甲方通报相关进展情况。4.乙方应妥善保管与该房屋购买相关的各类文件、资料等，在合同履行完毕后按照法律法规及双方约定进行归档或销毁。四、房屋产权登记1.双方同意在满足办理产权过户条件后，共同向房屋所在地不动产登记部门申请办理房屋产权过户手续，将该房屋产权登记至甲乙双方名下，登记方式为[按份共有/共同共有，具体份额为：甲方[X]%，乙方[X]%]。2.在办理产权过户手续过程中，双方应按照不动产登记部门要求提供真实、准确、完整的资料，并积极配合相关工作。若因一方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.产权过户所需缴纳的各项税费，按照法律法规规定及当地政策执行，由甲乙双方各自承担应缴纳部分。双方应及时缴纳相关税费，确保产权过户手续顺利完成。五、房屋交付与使用（一）房屋交付1.原产权人应在收到全部购房款后的[X]日内，将该房屋交付给甲乙双方。交付时，原产权人应确保房屋及附属设施设备完好、能正常使用，并向甲乙双方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。2.甲乙双方应在房屋交付时共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时要求原产权人整改。验收合格后，双方应签署房屋交接确认书。（二）房屋使用1.甲乙双方应按照房屋用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。2.在使用房屋过程中，甲乙双方应共同承担房屋的维护、保养责任，确保房屋处于良好的使用状态。对于房屋及附属设施设备出现的损坏或故障，双方应及时协商维修或更换，维修费用由双方按照产权份额分担。3.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房屋出租、出借或转让给第三方。若一方违反此约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]），并承担因此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋购买总价的[X]%向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照房屋购买总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.若一方违反本合同关于房屋产权登记、交付与使用等其他条款约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）；若违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽量减少损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，