购买商品房送车位合同

PAGE购买商品房送车位合同甲方（出卖人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方开发建设[具体项目名称]商品房，并为促销该商品房，推出购买商品房送车位的优惠活动；乙方愿意购买甲方开发的上述商品房及相应车位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房及甲方赠送车位事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1.房屋位置乙方所购商品房位于[具体楼栋号][具体单元号][具体房号]。2.房屋建筑面积该商品房建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，分摊的共有建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途该商品房规划用途为[具体用途，如住宅]。4.房屋交付条件甲方应在[预计交付日期]前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的商品房交付乙方使用：该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；该商品房已取得房屋测绘报告；满足[合同约定的其他交付条件，如供水、供电、供气、供热、通信等配套基础设施具备交付使用条件等]。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起[X]日内告知乙方的；因政府相关部门原因导致的延误，甲方已及时采取合理措施补救的；[其他合理原因，如市政配套设施施工影响等]。二、车位基本情况1.车位位置甲方赠送的车位位于[具体车位位置，如地下车库[具体区域][具体车位编号]]。2.车位类型该车位为[具体车位类型，如产权车位/使用权车位]。若为产权车位，甲方应在本合同签订后[X]个工作日内协助乙方办理车位产权登记手续，相关税费按照法律法规的规定各自承担。若为使用权车位，甲方应确保其对该车位享有合法的使用权，并有权将其赠送给乙方使用，使用期限与乙方所购商品房的土地使用年限一致。三、商品房价格及付款方式1.商品房价格乙方所购商品房单价为每平方米人民币[X]元，总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付全部购房款人民币[X]元。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总房款的[X]%；第二期：在[具体付款时间节点]前，支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总房款的[X]%；第三期：在[具体付款时间节点]前，支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总房款的[X]%。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付不低于总房款[X]%的首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），即人民币[X]元。剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），由乙方通过向[具体贷款银行]申请银行贷款的方式支付。乙方应在本合同签订后积极配合甲方办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到甲方通知后[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。四、赠送车位的约定1.基于乙方购买甲方上述商品房，甲方同意向乙方赠送上述车位，乙方无需就该车位另行向甲方支付任何费用。2.该车位的使用应遵守小区物业管理的相关规定，乙方应按照规定缴纳车位使用过程中产生的物业管理费、停车费等相关费用。3.若乙方在办理房屋产权登记手续前退房，甲方有权收回赠送的车位，乙方应无条件配合办理相关手续，且甲方退还乙方已支付的购房款时，不再扣除与车位相关的任何费用。若乙方在办理房屋产权登记手续后退房，乙方应按照市场评估价值向甲方支付车位的对价，甲方在扣除该对价后，退还乙方剩余购房款。五、房屋交付及相关手续办理1.交付时间及地点甲方应按照本合同约定的交付时间，将符合交付条件的商品房及车位在[具体交付地点]交付给乙方。2.交付手续交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方应会同乙方对房屋及车位进行验收，双方在《房屋及车位交接单》上签字确认。如发现房屋及车位存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在[X]日内整改完毕，并重新组织验收。3.产权登记手续办理甲方应在商品房交付后[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的全部资料，并按照法律法规的规定缴纳相关税费。乙方应在接到甲方通知后积极配合办理产权登记手续，如因乙方原因导致产权登记手续延误或无法办理，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付商品房及车位，每逾期一日，应按照已付购房款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同。甲方应在乙方解除合同通知送达之日起[X]日内退还乙方已付购房款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的商品房及车位不符合本合同约定的条件，甲方应负责整改，整改费用由甲方承担。如因整改导致逾期交付的，按照前款约定承担违约责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋及车位产权登记手续，每逾期一日，应按照已付购房款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同。乙方应在甲方解除合同通知送达之日起[X]日内按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，甲方扣除违约金后退还乙方已付购房款。若乙方中途退房，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，甲方扣除违约金后退还乙方已付购房款。若乙方未按照本合同约定配合办理房屋及车位产权登记手续或其他相关手续，导致手续延误或无法办理，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协