商品房购买签电力合同

PAGE商品房购买签电力合同甲方（售房方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方购买甲方开发的位于[具体地址]的商品房（以下简称“该商品房”），为明确双方在电力使用方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、电力供应基本情况1.甲方确保该商品房所在区域的电力供应由具备合法供电资质的供电企业提供，供电企业名称为[供电企业名称]，供电电压等级为[具体电压等级]，供电容量为[具体容量]。2.甲方应向乙方提供该商品房的电力接入点位置、电力容量等相关资料，并确保电力接入点符合国家相关标准和安全要求。二、电力设施及相关费用1.该商品房交付时，甲方应确保电力设施已按照设计要求安装完毕，并通过相关部门验收合格。电力设施包括但不限于电表、配电箱、电线电缆等。2.乙方应承担该商品房交付后因使用电力所产生的电费及其他相关费用，电费的计算方式按照供电企业规定的电价标准执行。电费结算周期为[具体结算周期]，乙方应在每个结算周期结束后的[具体缴费期限]内足额缴纳电费。3.若因供电企业调整电价或其他政策原因导致电费标准发生变化，甲方应及时通知乙方，并按照新的标准执行。三、电力使用及维护1.乙方应按照国家有关法律法规及供电企业的规定安全、合理使用电力，不得擅自改变电力用途或超负荷用电。因乙方违规用电导致的一切后果由乙方自行承担。2.乙方有权对该商品房内的电力设施进行正常维护和检查，但不得擅自拆卸、改装电力设施。如需对电力设施进行维修或更换，应提前通知甲方，并委托具有相应资质的单位进行操作。维修或更换费用由乙方承担。3.甲方应定期对该商品房所在区域的电力设施进行维护和检查，确保电力设施的正常运行。如因甲方维护不当导致电力供应中断或其他故障，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。四、电力供应中断及恢复1.在电力供应过程中，如发生不可抗力、供电设备故障、供电线路检修等原因导致电力供应中断，甲方应及时通知乙方，并协助供电企业采取措施尽快恢复供电。2.因电力供应中断给乙方造成损失的，甲方应根据实际情况承担相应的赔偿责任，但甲方能够证明是由于不可抗力或乙方自身原因导致的除外。3.若因乙方原因导致电力供应中断，乙方应承担恢复供电所需的费用，并赔偿由此给甲方及其他第三方造成的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供电力接入点位置、电力容量等相关资料，或电力设施未通过验收合格交付乙方使用，导致乙方无法正常使用电力的，甲方应按照该商品房总价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额缴纳电费，每逾期一日，应按照未缴纳电费金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权暂停对该商品房的电力供应，由此产生的一切后果由乙方自行承担。3.若一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等