设施大棚购买转让合同

PAGE设施大棚购买转让合同转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系方式：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方拥有设施大棚一处，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本设施大棚购买转让合同，以明确双方权利义务。第一条设施大棚基本情况1.1设施大棚位置设施大棚位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。1.2设施大棚面积设施大棚占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。1.3设施大棚现状设施大棚目前的状况包括但不限于大棚主体结构、内部种植设备、灌溉系统、通风系统等，具体以现状为准。甲方应保证所提供的设施大棚信息真实、准确，不存在任何隐瞒或虚假陈述。第二条转让价格及付款方式2.1转让价格双方经协商一致，确定设施大棚的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政策变化等。2.2付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：2.2.1本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2甲方协助乙方办理完设施大棚产权变更登记手续（如有）及交付手续后[X]日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。第三条产权变更及交付3.1产权变更如设施大棚存在产权登记，甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理产权变更登记手续，将设施大棚产权变更至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的一切费用，由[双方协商确定承担方]承担。3.2交付时间甲方应在收到乙方定金之日起[X]日内，将设施大棚交付给乙方。交付时，双方应共同对设施大棚的现状进行确认，并签署交付确认书。3.3交付内容甲方交付的设施大棚应包括但不限于大棚主体结构、内部种植设备、灌溉系统、通风系统等所有与设施大棚相关的附属设施及物品，且应保证其处于正常使用状态。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取转让款。4.1.2甲方应保证对设施大棚拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。4.1.3甲方应如实向乙方告知设施大棚的真实情况，包括但不限于设施大棚的使用历史、是否存在质量问题、是否受到行政处罚等。4.1.4甲方应按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理产权变更登记手续及交付手续。4.1.5甲方应在设施大棚交付前，负责处理与设施大棚相关的一切债权债务关系，保证乙方接收设施大棚后不受任何第三方的干扰。4.1.⑥甲方应保证设施大棚在交付前的正常使用，不得擅自拆除、损坏设施大棚的任何部分。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付设施大棚，并协助办理产权变更登记手续。4.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。4.2.3乙方应在接收设施大棚后，按照设施大棚的用途合理使用，不得擅自改变其使用性质或进行违法违规活动。4.2.4乙方应承担设施大棚交付后的管理、维护及保养责任，保证设施大棚的正常使用。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付设施大棚，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。5.3若甲方违反本合同第四条第4.1款约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买设施大棚所支付的费用、因产权纠纷导致的损失、因设施大棚质量问题导致的损失等。5.4若乙方违反本合同第四条第4.2款约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同所支出的费用、因乙方擅自改变使用性质导致的损失等。5.5如一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力