公寓车位购买合同范本

PAGE公寓车位购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]公寓的车位所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置该车位位于[公寓名称]地下[X]层[具体车位编号]，具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积该车位建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准，但误差不超过±[X]%。二、购买价格及付款方式1.购买价格乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政府政策变化等。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方每期付款逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请办理车位购买贷款手续，并在银行审批通过后[X]日内，将首付款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。剩余款项人民币[X]元整由银行直接支付给甲方。如因乙方原因导致银行贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在银行通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额部分或支付全部车位款，否则视为乙方逾期付款，按照本合同约定承担违约责任。三、交付时间及条件1.交付时间甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将车位交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.交付条件车位已通过相关部门验收合格，符合使用要求。甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或购买凭证等资料。车位应保持清洁、无损坏，附属设施设备（如车位锁、照明设备等）完好且能正常使用。四、产权登记及相关费用1.产权登记甲方应协助乙方办理车位的产权登记手续，所需费用由[X]方承担。办理产权登记的时间应在车位交付后[X]日内启动，如因甲方原因导致产权登记手续延迟办理超过[X]日的，每逾期一日，甲方应按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。因乙方原因导致产权登记手续延迟办理的，责任由乙方自行承担。2.相关费用在车位购买及使用过程中，涉及的物业管理费、车位管理费、水电费等其他费用，自车位交付之日起由乙方承担。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取车位款。甲方应保证对所出售的车位拥有合法的所有权，有权进行出售，且该车位不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的车位款、利息损失、因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。甲方应如实向乙方告知车位的相关情况，包括但不限于车位的使用限制、周边环境等信息。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定使用所购买的车位。乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。乙方应在车位交付后按照相关规定和物业管理要求使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应配合甲方办理车位产权登记手续及其他相关事宜，提供必要的文件和资料。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，应按照本合同约定承担逾期交付违约金。若甲方提供的车位存在产权纠纷或其他质量问题，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方支付的车位款、利息损失、因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或拒绝协助乙方办理产权登记手续的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款，应按照本合同约定承担逾期付款违约金。若乙方擅自解除合同，已支付的定金不予退还，乙方还应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定使用车位，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需经另一方书面同意，并按照本合同约定承担相应的违约责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可