公司购买店铺合同范本

PAGE公司购买店铺合同范本甲方（购买方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方所有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买该店铺事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途具体类型]。2.该店铺的土地性质为[国有土地出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.该店铺目前的装修状况为[详细描述装修情况]，附属设施包括但不限于[列举附属设施名称]。二、购买价格及付款方式1.双方商定该店铺的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含该店铺的房屋价款、土地使用权价值、装修及附属设施价值等一切相关费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.付款方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在甲方履行完本合同约定的付款义务后，可抵作购买价款。甲方应在[具体过户日期或交付日期等关键时间节点前]，支付至总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲方应在办理完该店铺的产权过户手续且乙方将该店铺实际交付给甲方后[X]日内一次性付清。三、产权过户及相关手续办理1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方提供办理该店铺产权过户所需的全部资料，并协助甲方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。2.因办理产权过户手续产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由[明确双方各自承担的费用范围]承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或增加额外费用，双方应协商解决。3.在办理产权过户手续过程中，若需要乙方提供相关证明文件或协助办理其他事项，乙方应积极配合，按照甲方要求的时间和方式提供或办理，否则应承担由此给甲方造成的损失。四、店铺交付1.乙方应在该店铺产权过户手续办理完毕且收到甲方全部剩余款项后[X]日内，将该店铺及附属设施按照本合同约定的状态交付给甲方。交付时，双方应共同对店铺的现状进行查验，并签署《店铺交付确认书》。2.交付内容包括但不限于该店铺的房屋钥匙、土地使用权证、房产证、装修及附属设施清单等相关资料。乙方应确保交付的资料真实、完整、有效，且该店铺不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵。3.若乙方未按照本合同约定的时间和条件交付该店铺，每逾期一日，应按照本合同购买价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本合同购买价格的[X]%向甲方支付违约金。如甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担逾期交付期间给甲方造成的损失。五、双方的权利与义务1.甲方权利与义务：有权要求乙方按照本合同约定办理产权过户手续及交付店铺。按照本合同约定的付款方式和时间支付购买价款。在办理产权过户手续及接收店铺过程中，应如实提供相关资料，配合乙方及相关部门的工作，承担因自身原因导致手续办理延迟或无法办理的责任。自接收该店铺之日起，承担该店铺的物业管理费、水电费等相关费用。2.乙方权利与义务：有权按照本合同约定收取购买价款。保证该店铺产权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵。如因乙方原因导致该店铺存在上述问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件办理产权过户手续及交付店铺，承担因自身原因导致手续办理延迟或无法办理的责任。在交付店铺前，妥善保管该店铺及附属设施，不得擅自使用、出租或转让，否则应承担由此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付购买价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照本合同购买价格的[X]%向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担逾期付款期间给乙方造成的损失。2.若乙方违反本合同约定，如未按时办理产权过户手续、未按时交付店铺或店铺存在产权纠纷等，应承担违约责任。乙方应按照本合同购买价格的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。如甲方要求解除本合同的，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照本合同购买价格的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一