商场车库购买合同模板

PAGE商场车库购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]商场车库的所有权，乙方有意购买该商场车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方商场车库事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方出售给乙方的商场车库位于[商场具体地址]，具体位置为[详细位置描述]，车库编号为[车库编号]。1.2该车库建筑面积为[X]平方米，以现状为准，乙方已实地查看并对车库现状表示认可。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该商场车库的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购车款的[X]%，即人民币[X]元；第二期：在[具体日期]前，支付购车款的[X]%，即人民币[X]元；第三期：在车库交付之日，支付剩余购车款，即人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。第三条车库交付3.1甲方应在收到乙方全部购车款或满足分期付款条件后的[X]日内，将商场车库交付给乙方。3.2交付方式：双方应在车库交付现场共同进行验收，并签署《车库交付确认书》。交付时，甲方应向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库产权证书、车位使用说明等。3.3车库交付时，应保证车库处于正常使用状态，无质量问题。如乙方发现车库存在质量问题，应在交付后[X]日内书面通知甲方；甲方应在接到通知后[X]日内负责修复或采取其他补救措施，直至车库符合正常使用标准。因车库质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条产权办理4.1甲方应协助乙方办理商场车库的产权过户手续，所需费用由[具体承担方]承担。4.2办理产权过户手续所需的资料由双方按照相关法律法规的规定各自提供。甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。4.3如因甲方原因导致产权过户手续无法在规定时间内办理完毕，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购车款，并按照本合同购买价格的[X]%向乙方支付违约金。如因乙方原因导致产权过户手续无法办理，责任由乙方自行承担。第五条税费承担5.1本合同履行过程中，因车库买卖产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。5.2如因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化，双方应按照新的规定执行。第六条双方权利义务6.(1)甲方权利义务6.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购车款。6.1.2甲方应保证对出售的商场车库拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件将车库交付给乙方，并保证车库符合正常使用标准。6.1.4甲方应积极协助乙方办理车库产权过户手续，提供必要的协助和配合。6.1.5甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得擅自变更或解除本合同。6.(2)乙方权利义务6.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并办理产权过户手续。6.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购车款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购车款不予退还，同时乙方应按照本合同购买价格的[X]%向甲方支付违约金。6.2.3乙方应在车库交付后合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途或进行其他损害车库及相邻设施的行为。如因乙方原因导致车库损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.2.4乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得擅自变更或解除本合同。第七条违约责任7.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付本合同购买价格的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.2如乙方未按照本合同约定支付购车款，甲方有权要求乙方继续履行付款义务，并按照逾期付款条款支付违约金；如乙方逾期付款超过[X]日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购车款不予退还，同时乙方应按照本合同购买价格的[X]%向甲方支付违约金。7.3如甲方未按照本合同约定交付车库或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同义务，并按照逾期交付或逾期办理产权过户条款支付违约金；如甲方逾期履行超过[X]日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购车款，并按照本合同购买价格的[X]%向乙方支付违约金。7.4如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的全部诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2合同签订地为[具体签订地点]。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日