扎鲁特旗林河学府小区房地产开发项目水土保持方案报告表

2026年3月理坐标为：东经120°53'33.66",北纬44°33'39.92"。积45117.68m²,地上建筑面积35742.96m²,地下建筑面积9374.72m²;建设性质新建建设类项目总投资(万元)土建投资(万元)占地面积(hm²)临时：/动工时间2026年4月完工时间2028年4月土石方(万m³)//取土(石、砂)场无弃土(石、砂)场无项目区理区低山丘陵区原地貌土壤侵蚀模数预测水土流失总量(t)防治责任范围(hm²)防治标准等级防治标准等级东北黑土区一级防治标准水土流失治理度(%)渣土防护率(%)表土保护率(%)林草植被恢复率(%)林草覆盖率(%)工程措施：表土剥离0.39hm²;土地整治0.83hm²,节水灌溉措施1套(喷灌，灌溉面积0.83hm²)。植物措施：园林绿化0.83hm²临时措施：密目网苫盖11932m²持投资估算(万临时措施水土保持补偿费独立费用建设管理费水土保持工程监理费4总投资目录 11.1项目基本情况 1 5 7 81.6拆迁(移民)安置与专项设施改(迁)建 81.7施工进度 91.8自然概况 2.1主体工程选址水土保持评价 3.2水土流失影响因素分析 20 4.1防治责任范围及防治分区 4.2方案设计水平年 4.3防治等级防治目标 目录4.5分区措施布设 324.6施工要求 4.7防治措施实施进度安排 37 5.1投资估算 6.2后续设计 6.3水土保持监理 51 6.5水土保持设施验收 附表1防治责任范围表附表2单价分析表附件1《委托书》附件2《项目备案告知书》附件3《建设用地规划许可证》附图1项目区地理位置图附图2项目区水系图附图3项目区土壤侵蚀图附图4两区划分图附图5项目区总体布置图附图7典型设计图12025年11月12日，取得扎鲁特旗发展和改革委员会《项目备案告知书》2026年3月12日，取得扎鲁特旗自然资源局颁发的《建筑用地划许可证》2扎鲁特旗林河学府小区房地产开发项目位于通辽市扎鲁特旗鲁北镇罕山街西段北侧、河南二路东侧，项目区中心地理坐标项目区地理位置见附图1。本项目依托的外部条件有鲁北镇已经建成的城市道路(项目区南侧为罕山街),辐射项目区周边的市政供水管网、排污管网、供热管网和10kV供电线路项目名称扎鲁特旗林河学府小区房地产开发项目建设地点扎鲁特旗振兴房地产开发有限公司建设性质新建建设类项目主要建设5栋住宅楼、1栋商业楼、2栋公共服务用房、1座地下车库，总建筑面积45117.68m²,地上建筑面积35742.96m²,地下建筑面积9374.72m²;施工用电引接自项目区边界市政供电线路，并配工程总投资3本工程计划于年月开工建设，于年月建设完成，总工期25个月。项目2项目调出外借废弃(1)平面布置本项目主体工程区呈不规则形状，南北向最大长度207m,东西向最大宽度本项总建筑面积45117.68m²,地上建筑面积35742.96m²,地下建筑面积1#住宅楼地上6层，建筑面积2016.11平方米；2#住宅楼地上17层，建筑面积8808平方米；3#住宅楼地上17层，建筑面积8832.22平方米；4#住宅楼地上64面积建设用地面积其中建构筑物区道路及硬化区绿化区总建筑面积建筑密度%%8栋辆(2)竖向布置5本项目施工用电实行永临结合，由市政10kV供电线路引至项目区北侧变压(1)交通运输(2)施工生产生活区(3)建筑材料(4)施工力能6(2)场地平整(3)建构筑物建(构)筑物施工：建构筑物主要为基础施工，主要包括建筑物基础，本项(4)管网工程7坡度-管道安装；③填方：施工准备-土方转运(或沿线土方回覆)-分层回填-分(5)道路工程(5)绿化工程表土剥离措施，剥离表土集中堆放在建筑物周围空地。表土剥离总面积为防治分区实施区域面积(hm²)剥离/回覆厚度(cm)工程量(万m³)区基坑开挖区绿化区回覆表土主体工程建设过程中共动用土石方总量4.98万m³,其中挖方2.49万m³,土石方工程量详见表1-5和图1-1。防治分区动用方总量调出去向去向区管线工程名称工程名称表土剥离场地平整主体工程区1.6拆迁(移民)安置与专项设施改(迁)建本项目建设不涉及拆迁(移民)安置与专项设施改(迁)建问题。9本工程计划于2026年4月开工建设，于2028年4月建设完成，总工期2510月11月12月1月-2月月5月-6月7月-8月-10月11月-12月区备整物管线工程硬(固)化扎鲁特旗地处内蒙古自治区通辽市西北部，大兴安岭南麓，科尔沁草原西中部为低山丘陵区，南部为西辽河沙丘地平原。扎鲁特旗最高点吞特尔山位于(1)工程地质(2)水文地质本区地下水类型为第四系松散岩层孔隙潜水，主要赋存于第四系冲积层砂砾石和角砾层中，松散岩层孔隙潜水径流条件好，由上游向下游运移，主要接受基岩裂隙水和大气降水等的补给，以蒸发和地下径流为主要排泄方式，并伴有少量的人工开采。其含水层厚度5~20m,地下水水位埋深多在0.00~5.0m左总硬度为189.67mg/L,PH值为7.64,水质良好。地下水、地表水对混凝土均无侵蚀性。根据现场勘查和调查，拟建场地不存在不良地质作用，未见滑坡、地(3)地震烈度工程区域地质构造稳定，根据《中国地震动峰值加速度区划图》(4)不良地质镇气象站(1960～2023)的多年气象资料统计分析，多年平均气温5.8℃,多年项目区主要气候特征见表1-6和1-7。年平均气温℃极端最高温℃极端最低温℃年平均降雨量(mm)年平均蒸发量(mm)10年一遇24h最大降20年一遇24h最大降降水量(mm)风速(m/s)特征值表1-6项目区气象要素特征值表资料系列年平均日照时数(h)年平均风速(m/s)主导风向最大风速(m/s)大于8级大风日数(d)最大冻土深度(m)无霜期(d)表1-7逐月平均降雨、风速特征表值523.23.2资料系列全年4.6万亩，主要分布在南部半农半牧区。截至2023年，扎鲁特旗有中型水库2座：小河西水库、红旗水库。总库容617有中型水库2座，总库容6170万立方米；小型水库7座，总库容1750万立方米。有效灌溉面积80万亩，自来水受益嘎查村(分场)136个。项目区水系见附图2。机成分含量低，一般有机质含量0.6%左右，全钾2.1%,C₄CO₃含量0.9%,PH边的植物保护带；不涉及重要江河、湖泊以及跨省(自治区、直辖市)的其他江水土保持技术标准》(GB50433-2018)法》第十七条：禁止在崩塌、滑坡危险区和可能造成水土流失的活动。本项目不涉及上述区第十八条：水土流失严重，生态脆弱的流失的生产建设活动。区级水土流失重点治理区中的临时防护、优化施工的施工范围，提高部分防治标准，可有效减少施工中的新增水土流失水土流失。土流失防治体系，对本项目建设活动造成水土流失划缴纳水土保持补偿费。水土保持技术标准》(GB50433-2018)生产过程中发生的水土保持费用，按照尾矿、废渣等存放地，应当采取拦挡、设施，充分利用降水资源。求。《生产建设项目水土保持技(GB50选址应避让水土流失重点预防区和重点治理区属于大兴安岭东麓国家区级水土流失重点治理无法避让，通过本方案的增水土流失。的植物保护带不涉及选址应避让全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及国家不涉及(3)占地性质的分析与评价：从工程占地性质分析，本项目占地均为永久在工程土石方开挖中，项目区以建(构)筑物地基开挖、场地平整等施工活动为主。主体工程建(构)筑物基础开挖以保证承载力为原则，场地平整开挖以工程土石方回填量主要包括建(构)筑物基础回填、场地平整加高填筑等。不设置弃渣(土)场，减少了工程临时占地，有效控制了临时占地面积及施工活(1)施工方法挖土方的堆放时间，采取了有效的.防护措施，有利于防止水土流失，符合水土(2)施工工艺施工方法(工艺)施工工艺、方法合理，基本符合要求。整边坡，采用自卸汽车运土。施工工艺、方法合理，基本符合要求。各类管线工回填，分层夯实。施工工艺、方法合理，基本符合要求。路施工工艺、方法合理，基本符合要求。(1)硬化工程(2)表土剥离(3)土地整治施土地整治面积为0.83hm²,整治深度0.3m,共整治土方0.25万m³;土地整治(4)灌溉措施根据主体工程建构筑物布局和绿化地块的位置进行喷灌，灌溉面积为绿化面积0.83hm²;节水灌溉措施充分利用了水资源，能够保障了植物的成活和生长，符问题与不足主体工程区防治分区水土保持投资(万元)主体工程区土地整治园林绿化(1)项目所在区水土流失现状根据2024年通辽市水土保持公报数据，扎鲁特旗水土流失面积3578.46平方公里。按侵蚀类型划分，水力侵蚀面积1391.57平方公里；风力侵蚀面积2186.89平方公里。扎鲁特旗水土流失面积统计见表3-1。项目区土壤侵蚀图见附图3。行政区侵蚀类型积(km²)各侵蚀强度等级风力侵蚀面积及比例中度强烈极强烈剧烈面积(km²)面积(km²)旗(2)项目区水土流失现状工程建设期间引发和加剧水土流失的因素主要包括自然因素和人为因素。自然因素是潜在的，人为因素将直接诱发和加速原地面水土流失，是造成水土(1)自然因素(2)人为因素在工程建设过程中，人为因素主要是在基础开挖等各项工程建设过程中开挖、填筑扰动原地貌，占压土地，损毁植被，造成土体结构松散，导致地表抗侵蚀力降低，使其水土保持功能降低或丧失，引发和加速水土流失。人为因素造成的地表抗侵蚀力降低主要体现在以下三个方面：原地表和植被受到扰动和破坏，地表裸露；土壤表层松散性加大、固结性降低；形成人工再塑地貌，增施工期1主体工程区面裸露、破坏原地貌及植被，产生风蚀和水蚀。自然恢复期1主体工程区自然恢复期根据主体工程设计情况，结合实地调查，本工程总占地面积2.2hm²,工程工程项目主体工程区型和分布，水土流失预测单元划分为主体工程区1个预测单元，施工期产生水自然恢复期主体工程区建构筑物区道路及硬化区绿化区(1)施工期本项目主体工程于2024年4月开始施工，计划于2028年4月完工，总工一施工单元施工时段跨越雨季(6～9月),区内的水力侵蚀期应视为1年，若期每跨1个月，水蚀侵蚀期按0.05年计算。风力侵蚀主要发生在每年的3～5自然恢复期区建构筑物区2026年4月~2028年2月33道路及硬化区2026年4月~2028年4月233绿化区2026年4月~2028年4月233在对本工程项目区外业勘测、调查过程中，对项目区的地形、土壤、植被及水土流失现状进行实地测量，分析了周边既有开发建设项目水土流失治理和结合《全国第二次土壤侵蚀遥感普查》、《第一次全国水利普查内蒙古自治区水土保持情况公报》和外业实地调查情况，项目区土壤侵蚀轻度侵蚀区，风力侵蚀模数为1500t/km²·a,水力侵蚀模数为500t/km²·a,根据《土壤侵蚀分类分级标准》(SL190-2007),容许土壤流失量为本工程施工期(含施工准备期)及自然恢复期土壤侵蚀强度采用类比与调。查相结合的方式确定。通过与类比工程侵蚀特点的对比，并结合实地调查和分析有关资料，对类比工程水土流失监测数据进行修正，最终确定施工准备期、住宅区建构筑物区道路及硬化区(3)类比条件分析类比项目本项目项目名称扎鲁特旗林河学府小区房地产开发项目扎鲁特旗谦顺水木年华小区一期建设项目相同384.6mm,集中在6~9月份，平均风速3.8m/s降雨量多年平均降雨量382.5mm多年平均降雨量384.6mm相同型相同土地占用类型相同况场地平整、开挖、填筑、占压、场地平整、开挖、填筑、相同水土流失类型以风蚀为主的风水复合侵蚀以风蚀为主的风水复合侵蚀相同类比工程与项目区在地形地貌、气象及土壤植被防治分区自然恢复期年年年年主体工程区建构筑物区道路及硬化区绿化区j—预测时段，j=1,2,即指施工期(含施工准备期)和自然恢复期两个阶Fj—第j预测时段、第i个预测单元的面积(km²);面积(hm²)总量(t)流失量(t)风蚀量(t)水蚀量(t)区区化区2绿化区2防治分区面积新增水土流失量(t)风蚀模数[t/(km².a)]量(t)水蚀模数[t/(km².a)]量(t)量(t)程区区预测总量(t)原地貌侵蚀量(t)新增量(t)建设期自然恢复期小计建设期自然恢复期小计建设期自然恢复期小计主体工程区建构筑物区000区000绿化区(1)增加区域水土流失量(2)为扬尘天气提供物质资源(3)对降雨入渗造成影响(1)水土流失综合分析■自然恢复期失量占新增总量的87.79%,自然恢复期新增水土量占新增总量的12.21%,施工根据水土流失调查与预测结果(表3-11),主体工程区新增水土流失量最大，(2)水土流失防治措施布设的指导性意见定的范围内。因为作业场地扩大会造成更大面积的植被水土保持监测临时措施主体工程区√√√施工区防治分区面积(hm²)水土流失特点程区物区水土流失。硬化区绿化区施工机械和人为扰动区产生水土流失。本工程计划于2026年4月开工建设，于2028年4月建设完成。水土保持和重点治理区的通告》(内政发〔2016〕44号),本项目区所属扎鲁特旗属于项目区属东北黑土区，根据《生产建设项目水土流失防治标准》防治指标防治目标城区水土流失总治理度(%)渣土防护率(%)表土保护率(%)林草植被恢复率(%)林草覆盖率(%)根据工程现状，本方案在分析主体工程设计中具有水土保持功能工程的基础上，结合工程特点，将主体工程中界定为水土保持措施的工程纳入到本方案的水土保持措施的体系当中，形成一个完整、严密、科学的水土流失防治措施主体工程施工前对构建筑开挖区进行表土剥离；施工过程对回填土和表土进行密目网苫盖；施工结束后对绿化区进行土地整治，并对整治区域采取园林(1)工程措施①表土剥离(主体设计)根据主体设计，本项区场地平整前对项目区进行表土剥离，剥离面积为防治分区剥离厚度(m)剥离面积(hm²)工程量(万m³)主体工程区建筑物基坑区②土地整治(含表土回覆)主体工程施工结束后，为了提高主体工程区绿化植物成活率，主体工程设计对绿化区进行清理，清理工作结束后，进行全面填凹平整，再用机械将场地进行翻松后人工恢复植被，土地整治面积0.83hm²,表土回覆面积0.83hm²,土地防治分区土地整治回覆面积工程量(万回覆厚度区区整治③节水灌溉措施(主体设计)以节约用水为目的，采用节水灌溉措施(喷灌)。灌溉水源为城市自来水，根据主体工程建构筑物布局和绿化地块的位置进行节水灌溉，灌溉面积为绿化面防治分区灌溉面积(hm²)住宅区名称规格型号mmmm灌溉喷头个(2)植物措施园林绿化(主体设计)根据工程主体工程绿化方案，施工结束后，主体工程区内绿化区实施了园绿化区备注银中杨株未实施株未实施株未实施水曲柳株未实施株未实施株未实施丁香株未实施株未实施株未实施株未实施未实施绿化技术措施1)乔木栽植技术措施整地：造林时间为选择春季和雨季，穴状整地，规格60×80cm(穴径×穴深),每穴1株。表土与底土分开堆放于穴边，表土回填时填入坑底。栽植：针叶树种带土坨移植，栽植前树穴内施腐熟厩肥25kg作基肥，上覆表土10cm。栽植时将树苗放入坑中扶直后填入表土、固定土球、取然后填土至坑的一半时将土夯实，再继续填满夯实，在夯实过程中，不能将土球砸碎，最后，将土埋至土球顶面高出2～3cm,做好灌水围堰，用枝杆固定后即可浇水，第3天灌第二水，第7天灌第三水，灌水量25kg/次，灌完水第2天阔叶树栽植方式为植苗造林，苗木粘泥浆或用生根粉水浸泡12小时，在苗木入坑后要扶正，用表土埋至土坑的1/3处，将苗木轻轻上提，保持树身垂直、树根舒展，并充分接触土壤，随填土分层踏实。栽后及时浇一次水，灌水量为养护管理：早春灌溉3次即可，间隔时间为20天左右。随时掌握病虫害的发生情况，及时喷药，消除隐患。及时疏松土壤，防止土壤板结，以提高透气花灌木采用穴状整地，规格60cm×50cm(穴径×坑深),每穴1丛，每丛3株。苗木要求：花灌木选用裸根苗，苗木要求分枝点高度基本一致，树冠完整丰满，有3-5个枝条，苗高约1.5m。栽植：灌木栽前回填表土20cm,栽植时要放入穴内分层填土踏实，栽后修剪枝条，保留高度20cm～30cm,将苗木轻轻上提，保持树身垂直，树根舒展，填高约高于原土痕5cm,然后将回填土壤踏实。栽后及时灌水，每次造林后及时灌水2～3次，一般为一周浇灌一次，成活后半月浇灌一次。(2)临时措施根据工程前期设计资料及施工资料，主体工程施工过程中将表土、回填土集中堆放于建构筑物周边空地，并对表土、回填土进行了密目网苫盖。施工过程中由于各功能区施工先后不同，临时堆土区密目网可重复利用。根据建设单位提供的工程前期施工资料，本项目主体工程区共需密目网11932m²。4水土保持措施防治措施临时堆土量区数量总占地面积比高度(m)密目网长×宽面积主体工程区物周地堆放密目网苫盖1回填土临时堆放密目网网苫盖23本工程水土保持工程措施工程量详见表4-9,植物措施工程量详见表4-10,防治分区主体工程区土地整治防治区面积(hm²)主体工程区园林绿化防治区临时措施主体工程区临时堆土密目网苫盖本方案水土保持工程措施的实施均与主体工程建设配套进行，故其施工条件与设施原则上利用主体工程已有的设施和施工条件。施工时应根据各防治区域具体的工程措施合理安排各施工工序，避免或减少各工序间的相互干扰，此(2)植物措施植物措施要选择多雨季节或雨季来临之前进行，防止恶劣天气造成不必要的损失。植物措施的实施要与当地的水土保持、林业部门协作，植物措施所需的草种在本地采购，同时选择有经验的专业队伍进行施工，以确保草种的成活(3)临时防护措施为减少开挖土方的临时占地和堆放时间，其施工工艺首先要分段施工，及时清理施工现场，完成一处及时清理一处；二是对开挖土体进行遮挡、苫盖或(2)施工生产生活区水保工程施工生产位于项目区内，施工生活区租用当地民房，不再另行征(3)施工供水、供电及通讯(4)施工材料来源水保工程建设所需的砂、石材料、砖等从当地购买，由卖方负责治理因采砂(石)而造成的水土流失。草树种从当地苗圃购进。本工程计划于2026年4月开工建设，于2028年4月建设完成。结合项目防治分区主体工程区土地整治园林绿化临时措施2026年-2028年防治分区防治措施4月6月7月8月9月-2月-4月-6月-8月-10月11月-12月-2月-4月-6月主体工程区土地整治园林绿化临时措施平年、人工单价、主要材料价格、施工机械台时费、估算定额、取费项目及费4、本方案的价格水平年为2025年第4季度。通知>(发改价格〔2015〕299号)的指导意见》)(中国电力企业联合会，中电联定额〔2015〕162号);利工程施工机械台时费定额》(水利部水总〔2024〕323号);费收费标准的通知》(内发改费字〔2019〕397号，2019年4月28日);18号，2016年2月15日);5、《水利部办公厅关于印发<水利工程营业税改征增值税计价依据调整办6、《水土保持规划编制规范》(SL/T335—2024)2024年11月24日；(办财务函〔2019〕448号);8、《主体平面布置图》(内蒙古工大建筑设计有限公司)2025年10月。一般地区边远地区一类区二类区三类区四类区五类区西藏二类区六类区西藏三类区七类区西藏四类区当工程项目跨不同地区类别，可按工程规模投资比例进行综合分析确定。本项目位于扎鲁特旗，对照《水利工程设计概(估)算编制规定》(水利部水总〔2024〕323号)附录1,扎鲁特旗隶属于二类区，人工预算单价按照6.75水土保持工程主要材料预算价格可直接采用主体工程造价文件中选定的同(2)苗木、种子预算价格(4)材料基价：当计算的材料除税预算价格超过规定的限制价格(材料基价)时，应按基价计入工程单价参加取费，超过部分以材料补差形式计算，列材料预算价(元)材料基价(元)1柴油t直接工程费包括基本直接费、其他直接费。直接费指人工费、材料费和机械使③其他直接费：包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、临时设施费及西南区、中南区、华东区中，按规定不计冬季施工增加费的地区取小值，计算冬季施工增加费的地区可取大值，华北区中的内蒙古等较严寒地区可取大值，其他地区取中值或小值；西北区、东北区中的陕西、甘肃等取小值，其他地区可取中值或大值(工程措施(固沙及土地整治工程)、植物措施取下限)。(2)夜间施工增加费该费按基本直接费的0.3%计算(工程措施(固沙及土地整治工程)、植物措施不计此项费用)。(3)临时设施费(4)其他其他按基本直接费的0.5%计算。工程类别间接费费率(%)一1直接费5直接费7二直接费6⑤利润：利润按直接费、间接费之和的7.00%计算；⑥税金：税金按直接费、间接费、利润、材料补差之和的9.0%计算。(1)水土保持监测土建设施及设备按设计工程量或设备清单乘以工程(设备)单价进行编制。(2)弃渣场稳定监测投资元)123456789建设期投资元)建设期注：1.监测期大于4年的项目，建设期观测费在表列标准基础上来1.1的系数；监测期大于8年的项目，建设期观测费在表列标准基础上乘1.2的系数。2.主体工程土建投资介于两数之间的，建设期观测费按照内插法计列。3.主体工程土建投资超出100亿元的，建设期观测费按0.045%计列。4.线性工程取费按线路长度L进行调整，50km<L≤200km时，建设期观测费在表列标准基础上乘1.05的系数；200km<L≤600km时，建设期观测费在表列标准基础上乘1.1的系数，L>600km时，建设期观测费在表列标准基础上乘1.2(4)施工临时工程(5)独立费用①建设管理费：项目经常费按一至四部分投资合计的0.6按市场调节价计列或根据实际计算，不涉及此项费用的不计列)。②工程建设监理费：参照国家发展改革委、建设部以发改价格号印发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》计算，或按市场调节价确规定>的通知》(计价格〔2002〕10号)计算。3.56万元，水土保持工程监理费4万元，科研勘测设计费10万元),基本预备费设备购置费独立费用一主体工程区一主体工程区施0一水土保持监测0二建设期观测费0一临时防护工程二三项一建设管理费二工程建设监理费44三I预备费Ⅱ水土保持补偿费Ⅲ水土保持总投资单价(元)合计(万元)一主体工程区12土地整治3一主体工程区1园林绿化0一水土保持监测0二建设期观测费0一主体工程区1二%三%第五部分独立费用一建设管理费项1项目经常费%2%一~四部分建安工作量之和的1.5二工程建设监理费项4三1工程科学研究试验费02工程勘测设计费项14设计费项13水土保持方案编制费项3一~五部分合计建设工期(年)一主体工程区一主体工程区一水土保持监测二建设期观测费一临时防护工程二三第五部分独立费用4一建设管理费二工程建设监理费44三4水土保持补偿费水土保持总投资编号台时费折旧费费安拆费人工费费14机274kw推土机其中原价运杂费保管费险费1柴油(0#)t2水333电4密目网本工程设计水平年水土流失防治责任范围2.2hm²,扰动土地面积2.2hm²,损坏水土保持设施面积2.2hm²,造成水土流