购买地下车库合同模板

PAGE购买地下车库合同模板甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[地下车库具体地址]的地下车库（以下简称“该车库”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车库基本信息1.1该车库位于[地下车库具体地址]，具体位置为[详细位置描述]。1.2车库建筑面积为[X]平方米，以房地产管理部门最终测量面积为准。1.3该车库为[具体类型，如机械车位或普通车位]，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如照明系统、通风系统等]。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该车库的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政府政策变化等。2.2付款方式乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购车款的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在车库具备交付条件前[X]日内，乙方支付购车款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在车库交付且办理完相关手续后[X]日内，乙方支付剩余购车款，即人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并在银行审批通过后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。乙方应自行承担因贷款产生的一切费用，包括但不限于利息、手续费、评估费等。若乙方未能按时足额获得银行贷款或因乙方原因导致贷款申请未获批准，乙方应在接到银行通知或知晓贷款未获批准之日起[X]日内，以现金方式一次性支付全部购车款。三、交付时间及条件3.1交付时间甲方应在[具体交付日期]前将该车库交付给乙方。若因不可抗力或政府原因导致交付延迟，交付日期相应顺延，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并提供相关证明文件。3.2交付条件（1）该车库已通过竣工验收，符合国家及地方相关标准和规范，具备正常使用功能。（2）车库内的配套设施已安装调试完毕，能够正常运行，包括但不限于照明系统、通风系统、消防系统等。（3）甲方应向乙方提供该车库的相关产权证明文件或购买凭证（如有），并协助乙方办理相关产权登记及过户手续（如可办理）。四、产权及过户4.1产权情况甲方保证该车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、扣押等。若因甲方原因导致乙方无法取得该车库的完整产权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。4.2过户手续若该车库可办理产权过户手续，甲方应在车库交付后[X]日内，协助乙方办理相关过户手续，所需费用由[具体承担方]承担。因办理过户手续产生的税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。五、双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车库购买款。（2）甲方应按照本合同约定的时间、条件将车库交付给乙方，并保证车库质量符合相关标准和规范。（3）甲方应向乙方提供与车库相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于车库的产权情况、建设情况、配套设施情况等。若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（4）甲方应协助乙方办理车库的产权登记及过户手续（如可办理），并提供必要的协助和配合。（5）在车库交付前，甲方应负责车库的保管和维护，确保车库安全、完好。因甲方保管不善导致车库损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定的时间、方式支付车库购买款。（2）乙方应按照本合同约定接收车库，并在接收后按照相关规定使用和管理车库。（3）乙方应配合甲方办理车库交付及相关手续，提供必要的文件和资料。（4）乙方应按照国家及地方相关规定缴纳因购买和使用车库产生的税费。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付车库，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购车款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。6.3若甲方提供的车库存在质量问题或产权纠纷，导致乙方无法正常使用或取得完整产权，甲方应承担全部法律责任，并按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方修复、更换或采取其他补救措施，若甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。6.4若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲